IX. kerület - Soroksári út ingatlanjai

Imagine a new, modern home waiting for you, where minimalist design and a spacious living room brighten your every day. This excellent condition house is located in Kerepes, in the popular Panoráma residential park, and is a perfect choice for young adults looking for their own home or seeking real estate for investment purposes. The property has a floor area of 120 square meters, providing ample space for comfortable living, and the plot size is 400 square meters, offering plenty of opportunity for outdoor relaxation. The house features four rooms characterized by a bright and friendly atmosphere. The one bathroom is equipped with modern fittings to ensure that your morning routine runs smoothly every day. The 13.8 square meter terrace is an ideal spot for enjoying your morning coffee or hosting friendly gatherings, all while the neighborhood offers a quiet and safe environment. The heat pump heating system is not only energy-efficient but also an eco-friendly solution that contributes to a sustainable lifestyle. The Panoráma residential park is popular not only for its modern homes but also for the advantages of the surrounding area. Kerepes' quiet, suburban atmosphere provides a perfect refuge from the noise of the city. Transportation options are outstanding: from the nearby bus stops, you can easily reach the capital, and if you are driving, the M0 motorway is also quickly accessible. The schools, shops, and recreational opportunities in the area all contribute to making you truly feel at home here. This debt-free property is an ideal choice if you are looking for a safe, quiet, yet well-connected place to call home. Don’t miss this opportunity to own a property that can shape not only your daily life but also your future! Please feel free to reach out if you have any questions; I would be happy to help you find the best solution for you!

Ha egy igazán különleges, csendes és rendezett környezetben keresed új otthonodat, akkor ez a Rákosszentmihályon található, 40 nm-es, használt házrész,tökéletes választás lehet számodra. Az ingatlanhozkörülbelül egy 140 nm-es kis kertrész és telekrész tartozik, és ideális lehetőséget kínál, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a lakóteret. A ház egy szobás, így tökéletesen megfelel egy fiatal pár vagy egyedülálló ,akár idősebb ember számára, aki a város nyüzsgése után egy kis nyugalomra vágyik. A lakás állapota jó, a gázfűtés pedig kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a zöld terület közvetlenül a lakásból elérhető, így bármikor élvezheted a természet közelségét. A rendezett kert lehetőséget ad arra, hogy a szabadban pihenj, vagy akár kisállattal is költözhess, hiszen a környék csendes és biztonságos, ideális választás a házikedvencek számára. Rákosszentmihály egy felkapott környék, amely a főváros vonzerejét ötvözi a kertvárosi életstílussal. A közlekedés kiváló, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyedén elérhetők, így a belváros mindössze néhány megállóra található. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. Az ingatlanhoz integrált szúnyogháló is tartozik, amely nemcsak a rovarok ellen véd, hanem hozzájárul a komfortosabb életkörülményekhez is. A környék zöldövezeti adottságai révén ideális helyszín a természetkedvelőknek, akik a város közelségét is szeretnék élvezni. Az ingatlan remek lehetőséget kínál befektetők számára is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac itt dinamikusan növekszik. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni, bátran kereshetsz bizalommal. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan nem marad sokáig a piacon!

Eladó, családi ház a XVI.kerületben.

This property advertisement is aimed at young adults who are looking for their own home or considering investment opportunities. We are offering for sale a 75 square meter house in need of renovation, located in the heart of Rákosszentmihály, in the 16th district of Budapest. This could be the perfect choice for you if you desire a quiet environment that is still centrally located, away from the hustle and bustle of the city. This 4-room property offers an ideal opportunity for you to transform it according to your own vision. The spacious living room provides a sunny space where you can spend your free time with friends and family. The house comes with a 400 square meter plot, which not only offers great possibilities for relaxation but also for recreational activities. Due to the condition of the property, the renovation possibilities are virtually endless, allowing you to truly personalize your home to reflect your taste and needs. The area is well-equipped, as all essential services, shops, schools, and healthcare facilities are nearby. The transportation is excellent, with the city's public transport options easily accessible, making it convenient to reach the city center. For those traveling by car, the proximity to major roads ensures smooth transportation. Rákosszentmihály is a sought-after neighborhood, where the quiet streets and friendly community create a truly homely atmosphere. The location of the property allows you to enjoy the opportunities the city offers while being able to return to tranquility at the end of the day. The area is safe, so your family and friends can feel comfortable here. Don't hesitate to reach out if you have any questions about the property or the neighborhood! The real estate market is constantly changing, and this opportunity won't be available for long. Seize the chance and take the first step towards your dream home!

Imagine living in a modern downtown apartment where the vibrancy of the city meets tranquility in perfect harmony. We are offering for sale a 71 square meter, excellent condition, pre-owned apartment in the heart of Újlipótváros, on Pannónia Street, which is a perfect choice for young adults seeking an urban lifestyle. This spacious, three-room property radiates not only comfort but also elegance, thanks to its premium construction and minimalist design. The living room with an American kitchen is an ideal venue for friendly gatherings, where the LED mood lighting further enhances the atmosphere. The built-in furniture and cabinets maximize the use of space, making every corner of the apartment practical and stylish. The bathroom is modern and well-equipped, and the apartment is free of any burdens, so you can take possession immediately. Due to the property's central location, transportation is excellent. Thanks to the nearby transport hubs, you can easily reach any point in the city, whether for work or entertainment. The area is also well-equipped; numerous shops, restaurants, and cafes await those who love urban living. Safety has also been given great emphasis, as the apartment is equipped with a security door and alarm system, allowing you to enjoy the comfort of your home with peace of mind. Újlipótváros is a trendy neighborhood where modern living and a plethora of cultural programs await you. The area is quiet yet vibrant, providing everything you need to truly feel at home. If you desire an exclusive, spacious apartment where you can enjoy all the benefits of urban life, don't hesitate! Feel free to reach out with your questions, and I will be happy to assist you in finding your ideal home. You only need a suitcase for the move; we provide the furniture and a nearly 10 square meter walk-in closet. The complete furnishing is not included in the purchase price.

Discover this exclusive, excellently maintained 103 sqm apartment in the heart of Újlipótváros, Budapest's 13th district, on Visegrádi Street! This spacious, bright home is an ideal choice for middle-aged individuals seeking a modern lifestyle in a trendy neighborhood. The apartment features three rooms and a bathroom, providing ample space for a family or even for office activities. The spacious living room is the centerpiece of the apartment, where built-in furniture and cabinets offer practical storage solutions, while the premium finishes are evident in every detail. The apartment also includes a 4 sqm terrace and a 4 sqm balcony, offering a wonderful panoramic view of the city. Gas (circulation) heating and air conditioning ensure a pleasant temperature both in winter and summer. The property is free of any encumbrances, allowing for immediate occupancy, and is equipped with a security door for peace of mind and safety. The Újlipótváros area is attractive not only for the quality of the apartment but also for its excellent amenities. Numerous shops, restaurants, and cafés are nearby, making all necessary services easily accessible. Public transportation is also outstanding, with nearby metro and bus stops providing quick and convenient access to any part of the city. Residents can enjoy a quiet, safe environment while the hustle and bustle of downtown is just a stone's throw away. This apartment is not just a new home but a lifestyle where modern comfort meets urban living. If you have any questions or would like to view this beautiful property, don't hesitate to reach out! I am here to assist you in making the right decision.

ELADÓ CSEPELEN A PLÁZÁHOZ KÖZEL EGY NAGY SZEPARÁLT TERASSZAL RENDELKEZŐ 39 NM-ES SORHÁZI LAKÁS****


Az udvarban  3 lakás van - a mögöttünk lévő 80 nm is megvásárolható! - mindenki szeparáltan egymástól.

Az ingatlan 5 éve fel lett újítva, de a nyílászárók eredetiek.



A fűtést klíma biztosítja, nyáron meg hűt.

A közlekedés jó.

Az ingatlan szervízútról nyílik, a parkolás folyamatosan megoldható!
Megtekintés szervezése rugalmasan!

Eladó Budapest IX. kerületében, a közkedvelt József Attila lakótelepen, a Pöttyös utcai metrómegállótól mindössze néhány perc sétára, parkos, csendes környezetben, egy szigetelt, négyemeletes társasház földszintjén található 54 m²-es, két szobás, napfényes, részben felújított, tégla építésű lakás. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! TEHERMENTES!

A társasház az 1960-as évek közepén épült, pinceföldszintnégy emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A homlokzat dryvitos hőszigetelése 2023-ban megtörtént, ugyanebben az évben a teljes gázvezeték-hálózatot is kicserélték. Az épületben három lépcsőház található, lépcsőházanként összesen 15, szintenként 3-3 lakással.

A lakást a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Az ingatlan lakható, de igény szerint felújítandó. A nyílászárók régi fa szerkezetek, a szobák eredeti fa parkettával fedettek, minden egyéb helyiség aljzata kerámia lappal burkolt.
A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a hőleadókj lapradiátorok. A fűtés és a melegvíz költsége egész évben 11 240 Ft.-/hó. A közös költség 14 500 Ft.-/ hó, amely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, a takarítást, szemét szállítást és a felújítási alapot is.

A közelben pár percre elérhető a Pöttyös utcai metrómegálló, termelői piac, gyógyszertár, LIDL, Spár, játszótér. Az utcában a parkolás ingyenes.

Tehermentes, 1/1-es tulajdon!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Budapest VI. kerület, Ó utca 43-49. Kiadó tégla lakás

Kiadásra kínálunk egy modern, 54 m²-es, nappali + hálószobás, teljesen bútorozott és gépesített lakást Budapest egyik legkedveltebb új építésű lakóparkjában, a City Home-ban. A lakás kis erkéllyel, klimatizált helyiségekkel és kiváló felszereltséggel várja új bérlőjét. Az ingatlan azonnal költözhető, minimum egyéves bérleti szerződéssel. A lakás főbb jellemzői: Tágas, világos nappali amerikai konyhával Külön hálószoba udvarra néző ablakokkal Elegáns fürdőszoba káddal és mosógéppel Teljesen bútorozott és gépesített Légkondicionált Modern, ízléses berendezés Dohányzásmentes lakás, kisállat nem hozható Prémium közösségi szolgáltatások a City Home-ban: A lakópark magas színvonalú wellness- és sportlétesítményeket kínál, amelyek igény szerint használhatók: Beltéri úszómedence Jacuzzi Szauna és gőzkabin Jól felszerelt, modern edzőterem 24 órás portaszolgálat Bérleti feltételek: Minimum bérleti idő: 12 hónap 2 havi kaució szükséges Kisállat nem megengedett Dohányzás tilos Lokáció – minden könnyen elérhető A City Home kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, a közelben található: M3-as metró, valamint több villamos- és buszjárat Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók Westend bevásárlóközpont, Nyugati tér Az Andrássy út kulturális és gasztronómiai kínálata

Budapest IX. district, street-access commercial space.

FOR RENT a well-maintained commercial space in the bustling area of the IX district, on Soroksári Street. The property has an entrance from the street and is located on the ground floor of a newly built residential building. The 62 m² space welcomes visitors with a spacious customer area and is divided into two separate rooms, along with a kitchen, bathroom, and toilet. It is ideally suited for a beauty salon, various business activities, or even an office. Infrastructure: Boráros Square, the HÉV stop, and several tram lines are just a few minutes' walk away. Rent: 490,000 HUF + VAT per month. A two-month deposit and one month's rent are payable upon signing the contract. Available for immediate move-in!

Képzeld el, hogy megtaláltad álmaid első otthonát, ahol minden részlet a kényelmedet szolgálja! Ez a kiváló állapotú, használt lakás Budapest 19. kerületének szívében, a felkapott Wekerle városrészben vár rád. A 59 négyzetméteres ingatlan tágas nappalijával és három szobájával ideális választás fiatal pároknak vagy első lakásvásárlóknak, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat. A lakás világos, napfényes, ami a kellemes atmoszférának köszönhető, és a beépített bútorok és szekrények révén a tárolás is megoldott, így csak a saját stílusodat kell hozzáadnod. A lakás fürdőszobája egyedi igényeket is kielégít, és a távfűtés mellett klímával is rendelkezik, így a nyári melegekben is kellemes hőmérséklet vár rád. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és zökkenőmentesen költözhetsz, akár kisállattal is, hiszen a környék csendes és barátságos, ideális a pihenésre és a kikapcsolódásra. A Wekerle városrész központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén hozzáférj a város minden fontos pontjához. A közlekedési csomópont közelsége kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít, így a tömegközlekedés kedvelői számára is ideális választás. A környék biztonságos, zöldövezeti részekkel öleli körül a lakást, ahol a szabadban eltöltött idő valódi élményt nyújt. A közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapjaid kényelmesebbek legyenek. A Wekerle városrész nemcsak a fiatalok, hanem a családok számára is vonzó, hiszen a környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétákról, sportolásról vagy közösségi programokról. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy ilyen kiváló ingatlan boldog tulajdonosa legyél! Ha bármi kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni a lakást, fordulj hozzám bizalommal. Az ingatlanpiac izgalmas, és én itt vagyok, hogy segítségedre legyek a tökéletes otthon megtalálásában!

PREMIUM LIVING SPACE IN THE HEART OF THE CITY CENTER – SOPHISTICATED HOME ON KINIZSI STREET

A rare opportunity has arisen to purchase a freshly and fully renovated, 48 m² premium apartment, designed with refined taste, located on one of the most popular streets in Inner Ferencváros. Exceptional features – a sense of everyday luxury Situated on the fourth floor of a four-story condominium, this home is the only apartment on its level, ensuring an uninterrupted private sphere. The terrace overlooking the internal courtyard is the ideal spot for morning coffee or evening relaxation – peace and tranquility in the heart of the city. In the meticulously designed interior: • A spacious living room with an American kitchen • An elegant kitchen island with high-quality appliances • A separate dressing room for maximum organization • Bright, clean, and subtly designed spaces The apartment has undergone a complete technical renovation: • Brand new gas boiler, modern radiator heating + underfloor heating • Air conditioning • Energy-efficient plastic windows • Completely new wiring, plumbing, and flooring Quality was the primary consideration during the renovation – this is evident in the details, material usage, and overall harmony. Stylish, well-maintained building – with a distinctive historical atmosphere The condominium is in exceptional condition: • An elegant building with a patina, yet carefully maintained • A sophisticated combination of classic and Art Nouveau decorations • A special relief at the main entrance that gives the building true artistic character Kinizsi Street is an iconic part of Inner Ferencváros, where cultural diversity, proximity to the waterfront, and downtown comfort meet. Within a few minutes' walk, you can reach: • Whale and the Danube waterfront • The Great Market Hall at Fővám Square • Corvinus University • The charming restaurants and cafes on Ráday Street • Markusovszky Square – with a playground and dog park Yet the apartment remains: quiet, uninterrupted, overlooking the internal courtyard – a rarity in the area. Excellent transportation – the city is easily accessible in all directions • 4–6 tram – quick connection to the ring road • 2 tram – along one of the city's most beautiful lines • Kálvin Square is just a stone's throw away – M3 and M4 metro, numerous buses and trams • Any point in the city can be easily and quickly reached This apartment perfectly suits the lifestyle of those who appreciate a tidy, aesthetic environment, comfort services, and the vibrant yet safe rhythm of urban living. It is an ideal choice for discerning singles, couples, or investors who value quality and an exceptional location.

English below!

Stílusos, napfényes otthon a Corvin-negyed szívében azonnal költözhető!
Eladó egy 30 m²-es, teljes körűen felújított galériás lakás a közkedvelt Corvin-negyed metrómegálló közvetlen közelében, csendes, mégis központi elhelyezkedéssel!
Modern stílus, minőségi kivitelezés
A lakás ízlésesen, prémium anyagokból került felújításra ide tényleg csak be kell költözni! A tágas érzetet növeli a praktikusan kialakított galéria, míg a kompakt, jól felszerelt konyha minden igényt kielégít.
Fényárban úszó tér
A dél-nyugati fekvésű, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és redőnnyel ellátott ablakok egész nap kellemes természetes fényt biztosítanak.
Kényelem minden évszakban
A lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, fűtése modern gáz-konvektor rendszerrel történik. A fürdőszobában törölközőszárító radiátor teszi még komfortosabbá a mindennapokat.
Költséghatékony fenntartás
Saját víz-, gáz- és villanyóra, így csak azt fizeted, amit ténylegesen fogyasztasz.
Barátságos, rendezett társasház
A lakás egy kifejezetten jó állapotú, hangulatos társasházban található, ahová öröm hazatérni. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, éttermek, mozi, edzőtermek, orvosi rendelők minden karnyújtásnyira!
Közlekedés? Pipa!
A Corvin-negyed M3-as metrómegálló, 4-6-os villamos, buszok, trolik percek alatt elérhetők a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthatsz.
Tökéletes választás első otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra hiszen Te lehetsz a frissen felújított lakás első lakója!
Azonnal költözhető!
A lakás sajnos nem kompatibilis a 3%-os Otthon Start Programmal.

Stylish, Sunlit Home in the Heart of Corvin District Move-in Ready!
For sale: a fully renovated 30 m² mezzanine apartment just steps away from the popular Corvin-negyed metro station, in a quiet yet central location!
Modern Design, Premium Finishes
This tastefully renovated flat was updated with high-quality materials all you need to do is move in! The cleverly designed mezzanine level adds to the spacious feel, while the compact yet fully equipped kitchen meets all your daily needs.
Bright and Airy Space
Thanks to its southwest orientation, insulated plastic windows with shutters provide abundant natural light throughout the day.
Comfort All Year Round
Equipped with a cooling-heating air conditioner, and a modern gas-fired boiler system (cirko) for efficient heating. The bathroom features a heated towel rack for added comfort.
Cost-Efficient Living
With separate water, gas, and electricity meters, you only pay for what you actually use.
Friendly, Well-Maintained Building
Located in a well-kept, charming residential building, this home is a true delight to come back to. The area offers excellent infrastructure: shops, restaurants, cinema, gyms, clinics all within walking distance.
Commuting? No problem!
The M3 metro (Corvin-negyed), trams 4-6, buses, and trolleybuses are just minutes away ensuring fast and convenient access to every part of the city.
Ideal as a first home, investment, or for rental be the first to live in this beautifully renovated apartment!
Available for immediate move-in!