III. kerület - Flórián tér ingatlanjai

Kiadó 2 szobás lakás Nagytétényben!

Kiváló állapotú 2 szobás, gardróbos lakás keresi bérlőjét Budapest XXII. kerületében, Nagytétényben. Jellemzői: - Műanyag nyílászárók - Gépesített konyha - A fűtést elekromos fűtőpanel és hűtő/fűtő klíma biztosítja - Közös költség 20.000 Ft, víz fogyasztás után fizetendő - Feltöltős villanyóra Az ingatlanban a dohányzás nem megengedett, háziállat nem hozható. Július 1- től vehető birtokba 3 hónap kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével. A birtokbaadás feltétele a közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megléte. Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Békásmegyer Duna felőli oldalán 3 egész, különnyíló szobás, nagy ablakos konyhás, + étkezős  2021-ben TELJES felújításon átesett 66 m2-es (valóságban 68 m2) 10. emeleti panorámás lakás eladó!


LAKÁS:
2021-ben TELJESKÖRŰ felújításra került, amely többek között magában foglalta az elektromos- és vízhálózat, biztonsági bejárati ajtó beépítését, új beltéri ajtók, új padlóburkolatok letételét, MINDEN szobában GREE márkájú hűtő-fűtő klíma kapott helyet, Új konyhabútor (beépített gépekkel), fürdőszoba teljes felújítása, wc  teljes felújítása. Ugyan ekkor kerültek beépítésre az új műanyag nyílászárók, melyet redőnnyel és szúnyoghálóval láttak el. A loggiát beépítették a nappali megnagyobbítása érdekében.

Összességében elmondható, hogy a lakás KIVÁLÓ műszaki állapotban van, amelynek köszönhetően a rezsi alacsony. A közös költség 16.000.,- Ft / hó.

A vételár része:
-    a konyhabútor tűzhellyel (elektromos főzőlap, elektromos sütő),
-    beépített mosogatógép
-    3 db GREE márkájú  hűtő-fűtő klíma.
A hűtőszekrény és a mosógép egyéni megállapodás tárgya.


TÁRSASHÁZ:
1980 környékén épült, 10 emeletes, liftes,  amely folyamatosan újul meg, rendszeresek a karbantartások, fejlesztések, valamint anyagi háttere is rendezett.

Többek között
-    kiépítésre került kamerarendszer,
-    a lifteket korszerűsítették,
-    tető szigetelés
-    kívül-belül nagyon jó műszaki állapot.

KÖZLEKEDÉS, KÖRNYÉK:
A környék csendes, zöldövezeti, azonban a közvetlen közelében több autóbusz megálló (34, 134, 204, 296, 934, 960) található, a H5-ös HÉV és a Duna partja is 5 perc séta, továbbá kerékpárral kerékpárúton is könnyen elérhető mind a Római Part, mind Szentendre.

A közelben óvoda, általános iskola, középiskola, rendőrség, egyetem, élelmiszerbolt, edzőterem, park és számos üzlet, szolgáltató található, illetve egyre több újépítésű társasház.


Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Békásmegyeren, a hegy felőli oldalon – a Víziorgona utcában - 2 szobás erkélyes, panorámás lakás ELADÓ!

Eladóvá vált egy 10 emeletes, dupla liftes, jó állapotú épületben egy 7.emeleti, frissen FELÚJÍTOTT állapotú, erkélyes lakás. Az ingatlan 50m2 – es, 2 egész szobás és nagy erkélyes. A lakás műszakilag és esztétikailag is teljeskörű felújításon esett át. A ház saját kazánja biztosítja a fűtést, amelynek korszerűsítése is megtörtént. A közös költség 13.550,- Ft /hó. Vízóra van. Gáz átalány. Az ingatlan egy frekventált környéken helyezkedik el, ahol az ellátottság kiváló minden szempontból és számtalan közlekedési lehetőség is rendelkezésre áll, amely által a város bármely pontja könnyedén elérhető. Az ingatlan kiválóan alkalmas egy hangulatos kis otthonnak, de befektetésnek is egyaránt. Bármely felmerülő kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!

Luxuslakás az I. kerületben!

Kiadó ez a luxus minőségben felújított, erkélyes garzonlakás a Batthyány utcában. Bútorozott, július 1-től birtokba vehető 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése után. A lakásban a dohányzás nem megengedett, háziállat nem hozható. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Fedezze fel új otthonát Újpesten! Tágas, 3 szobás lakás várja Önt!

Budapest 04. kerületének szívében, Újpesten egy igazán különleges lehetőség várja Önt! Ez a 71 négyzetméteres, háromszobás lakás ideális választás lehet családok számára, akik egy kényelmes, mégis modern otthonra vágynak. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, a távfűtés pedig egyedi mérésű, ami kedvező rezsiköltségeket biztosít. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, a tágas nappali mellett két különálló hálószoba található, amelyek lehetőséget adnak a családi élet zavartalan működésére. A fürdőszoba funkcionális kialakítása és a 4 négyzetméteres erkély tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre, ahol a reggeli kávé vagy az esti borozgatás igazán élvezetes lehet. Az ingatlan világos, napfényes, ami még inkább fokozza a lakás otthonos atmoszféráját. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Újpest csendes, mégis élénk környezetében található. A közlekedési lehetőségek rendkívül jól kiépítettek: a közelben található busz- és villamosmegállók révén Budapest belvárosa könnyen és gyorsan megközelíthető. Emellett a környék biztonságos, így ideális választás lehet családok számára, akik értékelik a nyugodt, zöldövezeti életformát. A lakás körüli infrastruktúra is bőséges: számos bolt, étterem, iskola és játszótér található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az Újpesti Piac, valamint a közeli parkok és zöldterületek pedig kiváló lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy akár a gyerekek szórakoztatására. Bízhat abban, hogy ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy új élet kezdete lehet az Ön és családja számára. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon kapcsolatba lépni! Az Ön elégedettsége és bizalma számunkra a legfontosabb, és örömmel állunk rendelkezésére minden információval, amely segítheti a döntését.

Újpalotán kivételes minőségben felújított 4 szobás, 2 erkélyes lakás!

Fedezze fel ezt a kiváló állapotú, használt lakást Budapest 15. kerületében, Újpalotán, amely tökéletes választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára. Az ingatlan alapterülete 70 négyzetméter, amely négy tágas szobát kínál, így mindenki számára elegendő teret biztosít. Különlegessége még a két erkély! A lakásban található egy modern fürdőszoba, amely a legújabb trendeknek megfelelően lett kialakítva, és egy 4 négyzetméteres erkély, ahol élvezheti a friss levegőt és a környék nyugalmát. Az ingatlan kiváló állapotban van, ami lehetővé teszi, hogy azonnal költözhessen, anélkül, hogy bármilyen felújításra lenne szüksége. . A tágas szobák és a világos, nyitott terek ideális környezetet teremtenek a mindennapi élethez, legyen szó pihenésről, vagy családi összejövetelekről. A lakáshoz tartozik 2 zárható nagy méretű (12m2) pincei és egy emeleti tároló. tároló Újpalota egy dinamikusan fejlődő városrész, ahol a lakás elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények biztosítják a mindennapi élet kényelmét. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a családok számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, a közeli buszmegállók és a metróállomás gyors hozzáférést kínálnak Budapest belvárosához, így a munkába járás vagy a szabadidős programok könnyedén megoldhatóak. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is remek választás lehet, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet. Az Újpalotán található lakások iránti kereslet folyamatosan emelkedik, ami kedvező lehetőségeket kínál a befektetők számára. Bízom benne, hogy ez a lakás felkeltette az érdeklődését. Amennyiben további információra van szüksége, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant személyesen, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.

Befektetők/Egyetemisták figyelem!

Investors/Students attention! We are offering for sale a 26 sqm apartment located in the heart of downtown Budapest, at the intersection of the 5th and 9th districts, on Vámház körút. This property is an ideal choice for those seeking long-term investment opportunities. The heating is provided by a gas convector. The apartment includes a hallway, a bathroom, and a living room, which features a kitchenette, a dining table, a bed with a built-in wardrobe, and there is also space for a built-in wardrobe that can be easily placed against the back wall. Thanks to excellent transportation options, nearby metro and bus stops are just a few minutes' walk away, making the rest of the city easily accessible. The quiet yet vibrant atmosphere of the area makes this property an ideal choice for those who want to enjoy the benefits of urban life while maintaining the tranquility of their home. Inner Ferencváros boasts a rich cultural and gastronomic offer, with a wide variety of nearby restaurants, cafés, and shops. The area is safe, providing a great opportunity not only as a residence but also for rental purposes. The nearby Danube waterfront and green parks offer opportunities for leisure activities, sports, or just a pleasant walk. This downtown apartment is an excellent choice not only as a residence but also as an investment, as demand in the area is continuously increasing. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to reach out with confidence . I am happy to assist you in making the best decision!

Panelprogramos, fényárban úszó lakás a Kiscelliben
Gyönyörű panorámával a Budai hegyekre, a Parlamentre és a Citadellára.

Felújított és folyamatosan frissített, karbantartott ingatlan, új a bejárati ajtó, 1 kivételével minden helyiségben műanyag ablakokat szereltek be, a loggiát beépítették - ez bármikor visszaállítható - és az erre szerelt eredeti, fa ablakokat meghagyták, ezzel biztosítva a természetes szellőzést A lakás jelenleg 3 külön nyíló szobából áll, de némi kompromisszummal egy további félszoba kialakítható. A további helyiségei a külön fürdő és WC, gardróbszoba, ablakos konyha - melyben egy praktikus kis kamra is helyet kapott - és közvetlenül a lakás mellett egy méretes szárítóhelyiség is a tulajdonosok rendelkezésére áll. 
Az épületet 2025 februárjában szigetelték, ezzel garantált, hogy a jelenleg is kedvező (évszaktól függően 6-19 ezer forintos) fűtés és melegvíz számla is jóval kedvezőbb lesz.
A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi. Iskolák, óvodák, több élelmiszer üzlet és pompás tömegközlekedés.
További információért vagy megtekintés miatt keressen a hét bármely napján!

Eladó 2 szobás, felújított lakás Békásmegyeren!

Eladó ez a 2 szobás, 50 m2- es, teljesen felújított, panelprogramos lakás Budapest III. kerületében, Békásmegyeren, a Pünkösdfürdő utcában! Az ingatlanról: - Igényesen felújított, jó minőségű anyagokkal - Cserélve lettek a víz és villanyvezetékek - Új hideg és meleg burkolatok - Biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hűtésről 2 klíma gondoskodik - Gépesített konyha (sütő, főzőlap, mosogatógép, szagelszívó) - Közös tárolóhelyiség A társasház rendezett, igényes és jól karbantartott, jó lakóközösséggel. A környéken az infrastruktúra illetve a tömegközlekedés kiváló, buszmegálló közvetlen közelben, Hévmegálló pedig 5 perc sétával elérhető. Iskolák, bevásárlási lehetőségek, kisboltok, játszótér, patika, posta mind a közelben, ha pedig kikapcsolódásra vágyunk, a Duna-part is könnyen megközelíthető, ahol több étterem is található. A környéken a parkolás ingyenes. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Óbudai 2 szobás panel lakás!

A lakás tökéletes választás fiatal felnőttek számára - akár befektetőknek - akik egy modern, mégis megfizethető otthont keresnek, Óbuda egyik legfelkapottabb részén. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 52 négyzetméteres, használt lakás, amely ideális választás lehet akár első otthonának, akár befektetési célra. A lakás két szobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas lehet egy fiatal pár számára, vagy akár egy kisebb családnak is. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésére formálja a teret, miközben élvezi a már meglévő kényelmet. Az ingatlan világos, tágas tereivel és egy 2 négyzetméteres erkéllyel rendelkezik. A távfűtés egyedi mérésének köszönhetően költséghatékonyan fenntarthatja otthonát, így a rezsiköltségek is kedvezőek lehetnek. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén elérheti Budapest belvárosát, de a környék nyújtotta csendes, barátságos légkör is vonzó lehet a fiatal felnőttek számára. Óbuda környéke nem csupán a közlekedés szempontjából ideális, vásárlási és kulturális lehetőséget kínál. Az ingatlan közelében található zöld területek és parkok tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, így élvezheti a városi élet nyújtotta lehetőségeket, miközben a természet közelségét is megtapasztalhatja. Az ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy dinamikus környezetben élvezhesse az otthon nyújtotta kényelmet. Amennyiben bármilyen kérdése lenne ezzel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így ne késlekedjen, hogy élvezhesse ezt a páratlan lehetőséget!

Alakítsd álmaid otthonát a Harmat utcában

Felújításra kiváló lehetőség a 10. kerületben! Eladásra kínálunk egy 66 nm-es, első emeleti, tégla építésű lakást Budapest 10. kerületében, a csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű Harmat utcában.
Az ingatlan klasszikus polgári jellegű, tágas belső terekkel rendelkezik, amely ideális alapot nyújt egyéni elképzelések megvalósításához. Jelenleg két szobás, de a kialakítása lehetővé teszi egy harmadik szoba könnyű létrehozását, így akár nagyobb család számára is ideális lehet. Főbb jellemzők: * 66 m² alapterület * első emeleti elhelyezkedés * tégla építésű társasház * jelenleg 2 szoba, de könnyedén 3 szobássá alakítható * kiváló közlekedés és infrastruktúra * nyugodt, zöldövezeti környezet Remek választás lehet befektetőknek, családoknak, vagy akár első lakásukat keresőknek is, akik saját ízlésük szerint alakítanának ki egy otthont. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

TÁRNOKON, M7 KÖZELI RÉSZÉN IPARI TERÜLET ELADÓ ! 
A terület összesen 10 000 m2. Körbekerítve nincsen.
Övezeti besorolása: GKSZ 4Szabadon álló építési módozattal50 % beépíthetőségLegnagyobb építménymagassága: 12 méter
A Gksz-4 jelű építési övezetben 
a) az építési hely határa sehol nem lépheti át az autópálya 100 m-es és a csomóponti ágak 50 m-es védőtávolságát,b) a megengedett legnagyobb épületmagasság 12,0 m, de az övezetben az üzemeltetéshez
tartozó technológiai berendezések műszakilag szükséges méretéhez igazodó épület
építése esetén ettől az épületmagassági előírásoktól el lehet térni, legfeljebb 18,0 m
magasságig.
Áram a telken belül, így azonnali fejlesztési lehetőséget nyújt. Többi közmű az utcában. Az előtte út még földes út, de az odavezető út nagy része aszfaltozott.
A környék folyamatosan fejlődik, rengeteg működő csarnokokkal, vállalkozásokkal. 
További információkért hívjon bizalommal.