III. kerület - Flórián tér ingatlanjai

Parádés minőségű ritkaság a Gyógyszergyár utcai lakótelepen!

- Ha kényelemet szereti, - Ha térre vágyik, - Ha minőség az elvárás, - Ha szereti modernt, letisztult stílust, - Ha bővülne a családja, Amennyiben fenti elvárások mindegyikét megfogalmazta új otthonát megálmodva, akkor nem kell tovább keresgélnie, Fedezze fel ezt a különleges ingatlan lehetőséget, amely tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik modern életstílusra vágynak! Budapest 03. kerületének Filatorigát városrészében található, 85 négyzetméteres, frissen felújított lakásunk nem csupán egy új otthont, hanem egy életstílust kínál Önnek. A lakás három tágas szobával rendelkezik. A modern dizájn és a prémium kivitelezés minden részletében megjelenik, beleértve a LED hangulatvilágítást is, amely különleges atmoszférát teremt az otthonában. . A 4 négyzetméteres erkélyről gyönyörű panoráma nyílik, amely ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez. Az ingatlan állapota kiváló, a házközponti fűtés pedig egyedi méréssel biztosítja a kényelmes hőmérsékletet. A környék kiemelkedő előnyökkel bír, hiszen a kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti Budapest szívét, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A Filatorigát városrész zöldövezeti jellege és csendes utcái ideális környezetet biztosítanak a pihenéshez. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ami különösen vonzó lehet a fiatal felnőttek számára. Egy ilyen ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a főváros ezen része folyamatosan fejlődik, így értéke hosszú távon biztosan növekedni fog. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lakás, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal forduljon hozzánk, szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

Ide csak beköltözni kell

Ötemeletes szecessziós lakóház nagyméretű tetőfelépítményekkel. A ház terveit maga a tulajdonos, Ziegler Géza készítette 1913-ban – a századforduló hatalmas fővárosi építési lázában egyáltalán nem volt ritka, hogy az építész egyszersmind beruházóként is működött. A kivitelező Hofhauser Lajos volt. A saroképület főhomlokzatai igen gazdagok vakolatarchitektúrában – barokkos ablak- szemöldökök, cikk-cakk mintás övpárkány, az ablakkötények geometrizáló táblái –, arany és bronz színű szalagdíszítésekben az zárterkélyeknél. Ebben a házban kínálunk megvételre egy 32 m2-es teljesekörűen, frissen felújított, gépesített, bútorozott garzonlakást .

Ide csak beköltözni kell!

Ötemeletes szecessziós lakóház nagyméretű tetőfelépítményekkel. A ház terveit maga a tulajdonos, Ziegler Géza készítette 1913-ban – a századforduló hatalmas fővárosi építési lázában egyáltalán nem volt ritka, hogy az építész egyszersmind beruházóként is működött. A kivitelező Hofhauser Lajos volt. A saroképület főhomlokzatai igen gazdagok vakolatarchitektúrában – barokkos ablak- szemöldökök, cikk-cakk mintás övpárkány, az ablakkötények geometrizáló táblái –, arany és bronz színű szalagdíszítésekben az zárterkélyeknél. Ebben a házban kínálunk megvételre egy 52 m2-es teljesekörűen, frissen felújított, gépesített, bútorozott lakást .

AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHA BOSCH / AEG PRÉMIUM GÉPEKKEL!

Eladó prémium lakás Testvérhegy csendes, zöldövezeti részén liftes, 4 lakásos társasházban

Kivételes lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Testvérhegyen, kis forgalmú, csendes utcában, elegáns villák és lakóházak szomszédságában!

Ez az első emeleti, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás egy 2006-ban magas minőségben épült, majd 2025-ben teljeskörűen újjáépített társasházban található, amely lifttel ellátott, parkosított kerttel körülvett, mindössze 4 lakásos épület.

Főbb jellemzők:
Lakás mérete: 61 m² + 2 erkély összesen 12,8 m²
Elosztás: amerikai konyhás nappali + hálószoba mindkét helyiség erkélykapcsolatos
Panorámás kilátás, tágas, világos terek, rendkívül praktikus elrendezés
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés a modern kényelemért
Prémium minőségű burkolatok, gépesített konyha az árban
Teremgarázs beállóhely és saját tároló megvásárolandó

Lokáció minden, ami fontos, karnyújtásnyira:
GoBuda Bevásárlóközpont, Tesco és más üzletek néhány percre
Tömegközlekedés könnyen elérhető
Óvoda, iskola, gyógyszertár, nemzetközi iskola a közelben
Túraútvonalak, zöldterületek a természet kedvelőinek
Belváros autóval 15-20 perc alatt elérhető

Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező lokációban keresnek új otthont vagy értékálló ingatlant.

Ne hagyja ki! További információért és megtekintésért várom hívását!

Kiadó garzon Óbudán!

Kiadó ez az 1 szobás, bruttó 35 m2- es, jó állapotbban lévő erkélyes garzon Óbuda kísérleti lakótelepén, a Váradi utcában. A lakás bútorozott, gépesített. Dohányzás a lakásban nem megengedett, háziállat nem hozható. A lépcsőház tiszta, rendezett, lift nincs. A közelben számos villamos és buszmegálló található sétatávolságra. Boltok, piac, gyógyszertár, Gobuda, Stop Shop és a Flórián téri piac szintén pár perc alatt gyalog elérhető. A birtokvavétel feltétele 2 havi kaució valamint közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megléte. Keressen bizalommal!

LUXURY lifestyle in the HEART of the city – A gem on Andrássy Avenue for sale!

**LUXURY lifestyle in the HEART of the city – A gem on Andrássy Avenue for sale!** Don’t miss out on this unparalleled opportunity – such an apartment rarely comes onto the market! Imagine waking up in the morning on the UNESCO World Heritage-protected Andrássy Avenue, within the walls of a building radiating historical elegance. This 36 m², fully renovated, 1 + 1 half-room apartment is not only a perfect choice for a home but also an excellent investment. Due to its unique location, modern design, and high demand in the real estate market, it can be rented out immediately. ✨ **Why is this property special?** **Prestigious location:** Andrássy Avenue is one of Budapest's most iconic boulevards – live where others only stroll! **Smart space utilization:** Despite its compact size, it provides a bright and spacious feel, perfectly suited for modern urban living. **Stylish interior:** Clean design, quality materials, and move-in ready condition – everything is about comfort. **Vibrant neighborhood:** Restaurants, galleries, transportation hubs – everything is just a stone's throw away. ???? **Who do we recommend it for?** Investors looking for reliable returns in the city center real estate market. Young couples or singles, and students who desire a stylish urban living space. Foreign buyers who wish to acquire property on one of Budapest's most valuable streets. ⚠️ **Attention!** Apartments with similar features will be snapped up within days in this area. Don’t miss out! This property is one of the few available offers on Andrássy Avenue. ???? Call now, see it in person, and fall in love – from the very first moment!

3 SZOBÁS NYARALÓ A SOROKSÁRI DUNÁNÁL

KÖRNYÉK csendes, zöld, vannak állandó lakók is, kulturált szomszédok, éttermek, szórakozóhelyek, fürdési- horgászási lehetőség, sólyázó, Dunapart 50 méterre Soroksári úttól autóval 1 órányira HÁZ Erdért faház, jó elosztású, nagy terasszal, fúrt kúttal, szivattyúval kicsi rezsivel. Nem téliesített, nincs fűtés, de hosszútávú tartózkodásra alkalmas, akár bútorozva is. KERT az utcától sövénnyel eltakarva, 2 kocsi beállására van lehetőség Ha kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Kiadó 2 szobás lakás a Faluházban!

Kiadó ez a 2 szobás, beépített loggiás lakás Óbudán, a Faluházban. Az ingatlan jó állapotú, 48 m2- es, két különnyíló szobával rendelkezik. Nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A konyha gépesített (tűzhely, mosogatógép, hűtőszekrény és mikró), ill. van mosógép és porszívó is. A képen szereplő bútorok az igatlanban maradnak. Háziállat nem hozható, a dohányzás nem megengedett. A birtokbavétel feltétele 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése és a közjegyzői kiköltözési okirat megléte. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHA BOSCH / AEG PRÉMIUM GÉPEKKEL!
Eladó prémium lakás Testvérhegy csendes, zöldövezeti részén liftes, 4 lakásos társasházban

Kivételes lehetőség a III. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Testvérhegyen, kis forgalmú, csendes utcában, elegáns villák és lakóházak szomszédságában!

Ez az első emeleti, amerikai konyhás nappali + hálószobás lakás egy 2006-ban magas minőségben épült, majd 2025-ben teljeskörűen újjáépített társasházban található, amely lifttel ellátott, parkosított kerttel körülvett, mindössze 4 lakásos épület.


Főbb jellemzők:
Lakás mérete: 61 m² + 2 erkély összesen 12,8 m²
Elosztás: amerikai konyhás nappali + hálószoba mindkét helyiség erkélykapcsolatos
Panorámás kilátás, tágas, világos terek, rendkívül praktikus elrendezés
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés a modern kényelemért
Prémium minőségű burkolatok, gépesített konyha az árban
Teremgarázs beállóhely és saját tároló megvásárolandó

Lokáció minden, ami fontos, karnyújtásnyira:

GoBuda Bevásárlóközpont, Tesco és más üzletek néhány percre
Tömegközlekedés könnyen elérhető
Óvoda, iskola, gyógyszertár, nemzetközi iskola a közelben
Túraútvonalak, zöldterületek a természet kedvelőinek
Belváros autóval 15-20 perc alatt elérhető

Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező lokációban keresnek új otthont vagy értékálló ingatlant.

Ne hagyja ki! További információért és megtekintésért várom hívását!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest Gubacsipusztán – 3 szobás, tágas és barátságos!

Fedezze fel Budapest 20. kerületének, Gubacsipusztának rejtett kincseit, ahol egy felújítandó, 100 nm alapterületű ház várja új tulajdonosát! Ez az ingatlan a maga 120 nm-es telek méretével ideális lehetőséget kínál azok számára, akik saját ízlésük szerint formálnák meg otthonukat. A házban három tágas szoba található, melyek remek alapot adnak a családi élethez vagy akár befektetési célokra is. A két fürdőszoba pedig kényelmesebbé teszi a mindennapokat, különösen, ha több generáció él együtt. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és hatékony fűtési megoldást kínál a hideg téli hónapokban. Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső teret, így mindenki számára egyedi otthont varázsolhat. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára, akik a nyugodt, zöldövezeti életet keresik a főváros szívében. Gubacsipuszta nemcsak a nyugalmat, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeket is kínálja. A környéken található buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, de az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. A közelben található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmesen és zökkenőmentesen teljen. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát egy olyan környezetben, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. Ha Ön is úgy érzi, hogy ez az ingatlan megfelel az elképzeléseinek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem tart örökké, érdemes lépni!

Fedezze fel álmai otthonát Gubacsipusztán! 5 szobás ház várja Önt Budapesten!

Budapest 20. kerületének csendes, de mégis jól megközelíthető részén, Gubacsipusztán kínáljuk eladásra ezt a 187 négyzetméteres, öt szobás családi házat, amely remek lehetőséget biztosít azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így a leendő tulajdonos számára adott a lehetőség, hogy a saját elképzelései szerint formálja át a teret, és egy igazán egyedi otthont varázsoljon belőle. A házhoz tartozó 200 négyzetméteres telek elegendő helyet biztosít a kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár egy kis gyerekjátékhoz is. A tágas szobák és a két fürdőszoba ideális megoldást nyújtanak nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik vendégeiket kényelmesen szeretnék fogadni. A gáz cirkófűtés pedig biztosítja a meleg otthont a hideg téli hónapokban. A környék rendkívül barátságos, a szomszédság csendes, így ideális választás lehet családok számára. Gubacsipuszta zöldövezeti jellege garantálja a friss levegőt és a természet közelségét, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, amelyek gyorsan eljuttatják Önt a belvárosba, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. A környék biztonságos, a közeli parkok és játszóterek pedig kiváló lehetőséget nyújtanak a szabadidő eltöltésére. A közelben található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes legyen. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, és egy igazán különleges otthont teremtsen. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

3 szobás, panelprogramos lakás Óbudán!

Eladó ez a 69 m2- es, csendes, központi elhelyezkedésű, 3 szobás, 4. emeleti lakás, rendezett, szigetelt társasházban. Az ingatlan részben már átesett felújításon. Az ablakok, a bejárati ajtó és a villanyvezetékek cserélve lettek. A konyhabútor szintén cserélve lett, beépített sütővel és mosogatógéppel. Három külön nyíló szobával, kádas fürdőszobával és ablakos konyhával rendelkezik. A mosógép kiállása a gardróbban lett kialakítva. A szobák ablakai fás parkra néznek. A közös költség 18000 Ft. Fűtése távfűtés, egyedi mérővel (12000 Ft). A közelben minden könnyen elérhető. Oktatási, orvosi intézmények, számos bevásárlási lehetőség (piac, szupermarketek, Flórián üzletház) pár száz méteren belül. A ház csendes környezetben található, a tömegközletkedési eszközök mégis pár perc sétával elérhetőek. Parkolni a ház előtt, az utcán van lehetőség. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!