I. kerület - Víziváros - Batthyány utca ingatlanjai

Eladó 2 szobás felújított lakás kiváló közlekedéssel a Városliget közelében, mely akár a 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható! XIV. kerület Istvánmező kedvelt részén kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 2 külön nyíló szobás lakást, amely 2 éve teljeskörű felújításon esett át – beleértve a villamos-, gáz- és vízvezetékek valamint a műanyag ablakok cseréjét is. A felújítás során új, modern, gépesített konyhabútor került beépítésre, amely a vételár részét képezi a hűtőszekrénnyel együtt. Ugyancsak a lakás tartozéka az előszobában található praktikus, magas beépített szekrény, valamint a nappaliban elhelyezett nagyméretű bútor, amely bőséges tárolóhelyet és kényelmes életteret biztosít. Különleges kényelmet nyújt az előszobában és a konyhában kialakított padlófűtés, a lakásban elhelyezett klíma, valamint a korszerű cirkófűtés. A 25nm-es tágas nappali igazán kényelmes teret biztosít a mindennapokban. Az előszobából nyílik a fürdőszoba valamint a különálló wc. Az AEG gépekkel felszerelt modern konyha a tárházak lehetőségét biztosítja használójának. Az udvarra néző hálószobában galéria került kialakításra, melynek kihasználása plusz lehetőségeket rejt. A társasház anyagi körülménye rendezett, a tető felújítása megtörtént, így hosszú távon is biztonságos választás. Elhelyezkedés és közlekedés: A Városliget mindössze 5 perc sétára található, a közelben pedig villamos- és buszmegállók biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést, amelyekkel mind a belváros mind az Örs vezér tere könnyen és gyorsan elérhető. Számos bevásárlási és szórakozási lehetőség a közelben, így ideális választás mind befektetés, mind saját otthon céljára. Az ingatlan azonnal költözhető! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Jöjjön le és nézze meg ezt a modern lakást! Időpont egyeztetés kapcsán keressen bizalommal.

Budapest XXIII. Kerület mindenhez közel.



Eladó egy lakható állapotú házrész a 23. kerület kertvárosi részén.

A családi otthon egy 4 lakásos lakó közösségben található, az eladó házrész 80 nm-es, saját 250 nm-es kertrésszel és 18 m2-es önálló garázzsal rendelkezik, így a parkolás kényelmes az új lakók számára.

Elosztását tekintve, 2 szoba, konyha, érkező, fürdő, wc és kamra áll rendelkezésre, a padlásfeljáró a kamrából nyílik.

A 7 nm-es terasz tavasztól őszig biztosítja a pihenni vágyok helyszínét.

Az eladó ingatlan téglaépítésű, garantálva ezzel a stabilitást és a hosszútávú komfortot.

Az elhelyezkedés tökéletes választás azok számára, akik a város közelében, de mégis nyugodt, zöld övezetben szeretnének élni.



Méretének és adottságainak köszönhetően ez a tökéletes választás lehet családok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat.



FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    a tetőtér beépíthető, az épület fafödémes,

-    a melegvíz és a fűtés cirkóról megoldott,

-    az épület aljzata szigetleve van, nem kapja fel a talajvizet az épület,

-    az ablakok fa típusúak,

-    a gáz és a villany külön mérés alapján kerül elszámolásra, a víz óra hitelesítésre vár.



A 23. kerület Budapest egyik dinamikusan fejlődő része, ahol a kertvárosi hangulat és a város közelsége tökéletes összhangot teremt.



A kerület rendelkezik minden szükséges infrastruktúrával, ami a mindennapokat kényelmessé és egyszerűvé teszi, beleértve az iskolákat, üzleteket és a tömegközlekedést.

Az ingatlan kiadhatóság garantált, a környék ellátottsága miatt.



A környék ideális azok számára, akik nyugodt, családias környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a főváros által kínált lehetőségekről és szolgáltatásokról.

Csak készpénzre megvásárolható, nem hitelezhető, nem társasházi lakás.



Ne hagyja ki ezt a kitűnő lehetőséget, hogy saját otthonát alakíthassa ki a főváros egyik legkedveltebb részén!



Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

TÁRNOKON CSALÁDI HÁZ ELADÓ ahol a kényelem és a biztonság találkozik

Eladó Tárnok egyik csendes, mégis könnyen megközelíthető részén egy 165 m²-es  5 SZOBÁS + gardróbszobás (+pince és garázs) családi ház, amelyet minőségi, időtálló anyagokból építettek 2005-ben.

A ház 2025-ben friss festést kapott, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Most akár a 3%-OS HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!

Főbb jellemzők:

    -    Tágas elosztás: 5 szoba + külön gardróbszoba
    -    Minőség: 38-as tégla, 5 cm szigetelés, cserép tető -   ebben tényleg van anyag!    -    Külön gázgazán is van benne!
    -    Kényelem: légkondi, sarokkád, külön helyiségben a WC, 8 m²-es terasz
    -    Biztonság: riasztó, kamerarendszer, kovácsoltvas kerítés, mozgásérzékelős reflektor
    -    Praktikum: műanyag nyílászárók, szúnyogháló és műanyag redőny minden ablakon    -    50 nm-es pince+garázs
    -    Telek: 771 m²

Miért pont Tárnok?

Tárnok Budapesttől mindössze 20 perc autóútra található, a főváros és a Velencei-tó között. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M7 autópálya, vasútállomás), így ideális választás azoknak, akik családbarát környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről. A településen óvoda, iskola, boltok, orvosi rendelő és számos sportolási lehetőség is megtalálható.

Ez a ház egyszerre nyújt biztonságot, kényelmet és hosszú távú értéket ritka kombináció a mai ingatlanpiacon.

Álomotthon Tárnokon költözzön be és élvezze a nyugalmat!

Zöldmálon 63 m2-es, felújított 2. emeleti, 3 szobás loggiás lakás eladó!

Az épület jó állapotban van, lakóközössége kulturált, anyagi helyzete rendezett. Az épülethez tartozik egy nagy kert, amit kertész gondoz, valamint egy játszótér, amely telekhatáron belül helyezkedik el,így biztonságos környezetet nyújt a házban élő gyermekeknek. Önálló pincerész minden lakáshoz tartozik ,ami kiegészítő tárolási lehetőséget nyújt. A fűtést a ház központi gázkazánja biztosítja, így a lakásban egyenletes hőmérsékletet lehet fenntartani. A közös költség 38.000.-Ft , ami magába foglalja a fűtést, a hideg-meleg vizet, a csatornadíjat, a kertgondozást, a takarítást, a szemétszállítást, az épületbiztosítást és a felújítási alapot. A tömegközlekedés kiváló, hiszen a 29-es és a 111-es buszmegállók sétatávolságra vannak, így könnyen elérhetőek a többi városrész vagy központ. Az ingatlan a második emeleten található, minőségi alapanyagokkal felújított. Három külön nyíló szobája, álló zuhanyzós fürdőszobája van. Klímával felszerelt, viágos lakás. Beépített loggiája intim, zöldkertre néz. Összes ablaka redőnyös szúnyoghálós. Amennyiben felkeltette az ingatlan az Ön érdeklődését hívjon bizalommal és nézze meg még ma ezt a kellemes, meleg otthont!

Felsőrákos egyik legkedveltebb részén kínálunk Önöknek egy négylakásos társasházban lévő lakásokat önálló kertrésszel.

A jövendőbeli tulajdonos nem csak egy lakást vásárol, hanem bekapcsolódik egy olyan környezetbe, ahol a luxus és a környezettudatosság tökéletes harmóniában van. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, legyen részese Ön is ennek az exkluzív közösségnek még ma!
Az ingatlan különlegessége továbbá, hogy a belső kialakítás során a potenciális vásárló igényeinek megfelelően, egy belsőépítész által tervezett terv és részletes konszignációs lista áll rendelkezésre, lehetővé téve a személyre szabott otthont. Az épület kertre néző ablakaival és napfényes tereivel egy oázis nyugalmát hozza el a város szívébe.
Eladó egy lenyűgöző újépítésű ingatlan 196 000 000 HUF áron, amely egy négy lakásos társasház része. Az ingatlan nem mindennapi luxust kínál új tulajdonosának azzal, hogy egy saját kertrész és önálló garázs is tartozik hozzá. Az épület, melynek szerkezete tégla, 2025-ben épült, és várhatóan 2025 novemberében kerül átadásra. Kivételes figyelmet fordítottunk az ingatlan energiahatékonyságára; a modern hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtési rendszer, a padlófűtés, valamint a 4,3 kW teljesítményű napelemes rendszer garantálja a fenntarthatóságot és a környezettudatos életvitelt.

XIII. kerület – MODERN, lakberendező által megálmodott NAPPALI+ 2,5 szobás ÚJ OTTHON ÓRIÁSI TERASSZAL ÉS KERKAPCSOLATTAL, amely igazi ritkaság a budapesti lakáspiacon! KÖRNYÉK, AHOL ÉLMÉNY A MINDENNAP A Nyugati pályaudvar és a Westend City Center mindössze pár perc sétára – így a kiváló tömegközlekedés, a vásárlási lehetőségek és a város pezsgő élete szó szerint karnyújtásnyira vannak. Innen bárhová könnyedén eljut, legyen szó belvárosi programokról vagy hétvégi kiruccanásról. KORSZERŰ TÁRSASHÁZ Ez a különleges lakás egy 2023-ban épült, modern társasház földszintjén található. A rendezett, tágas közös terek, a nyugodt és biztonságos környék, valamint a barátságos lakóközösség valódi otthonos hangulatot teremtenek. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően 40 m²- ES SAJÁT KERT ÉS NAPFÉNYES TERASZ tartozik a lakáshoz – ez a párosítás igazi ritkaság a fővárosban! A LAKÁS – modern, tágas és azonnal költözhető A 4,5 méteres belmagasság fényes, levegős életteret biztosít. A 44 m²-es alapterülethez 16 m² teljes értékű galéria társul, ahol hálószoba és gardróbszoba is kialakításra került, beépített bútorokkal. Az amerikai konyhás nappali és a külön hálószoba ideális elrendezést nyújt pároknak, kis családoknak vagy akár befektetőknek is. A külön fürdőszoba és wc tovább növeli a kényelmet, míg a hatalmas terasz és a saját kert tökéletes helyszínt adhat reggeli kávéhoz, nyári olvasáshoz vagy baráti grillezéshez. A lakás teljesen új, korszerű műszaki megoldásokkal felszerelt, alacsony rezsiköltséggel és teljes bútorzattal várja első lakóját. Ez több, mint egy lakás – ez egy ÉLETSTÍLUS, a város szívében, mégis zöld környezetben. Ne hagyja ki, jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen! Az ingatlan megtekintése és a részletek átbeszélése érdekében keressen minket bizalommal!

Erkélyes, 2 szobás, panorámás lakás eladó a Rózsadombon! A Vérhalom tér közelében, nyugodt, zöld, mellékutcában található, 9 lakásos társasház, első emeleti, felújítandó panorámás lakása eladó. Az ingatlan zöldövezeti környezetben található, közlekedése nagyon jó, több busz megállója is gyorsan elérhető. A társasház épülete egy 1960-as években épült tégla ház, az állapota rendezett. Ápolt, virágokkal, fákkal tarkított kert veszi körül. 2 szobás a lakás, nappali 23 nm, háló 9 nm, fürdő 4,5 nm, konyha 3,5 nm. Az ingatlan elrendezése jó, egygyermekes családoknak vagy párnak ideális otthona lehet. Lokáció, infrastruktúra kiváló: Vérhalom térhez közel, zöld, csendes, zsákutca, parkok, bevásárló központok elérhető közelségben. Az ingatlan tehermentes. Ha szeretne egy jó adottságú, kiváló lokációjú lakást a saját ízlésére kialakítani, ne habozzon nézze meg ezt a lakást, ritkán talál ilyet a piacon! Hívjon bizalommal.

Vácdukán önálló családi ház kedvező elosztással eladó 998 nm-es telken, 126 nm összterülettel, garázzsal!

Eladó egy 126 négyzetméter alapterületű, téglaépítésű családi ház! Az ingatlan egy 998 négyzetméteres telken helyezkedik el, csendes és nyugodt környezetben. Az 1980-as években épült épület a 2001-es teljes tetőfelújításnak és az előző évben teljesen megújult fürdőszobának köszönhetően jó állapotban van.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetre, tágas és modern otthonra vágynak. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy ilyen fantasztikus helyen élhessen!

A telken fúrt is található, ami biztosíthatja a vízellátást. Az ingatlan előnyös elosztású, elektromos kapu és garázsajtó növeli a kényelmet és biztonságot. Akár teljes berendezéssel együtt is eladó, tehát az új tulajdonos azonnal beköltözhet, vagy saját ízlése szerint alakíthatja azt (az ár ebben az esetben megbeszélés kérdése).

A melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtésre gázkazán,vegyes tüzelésű kazán, kandalló  és emellett három további fűtő-hűtő klíma berendezés is rendelkezésre áll, így a lakást könnyedén hűtheti a nyári hónapokban, vagy fűtheti az átmeneti időszakokban. A házhoz tartozik egy garázs, melléképületek, valamint egy terasz is, amely ideális hely a kikapcsolódásra és baráti összejövetelekre.

A házban egy nappali, két hálószoba és egy játszószoba található, amely akár további szobaként is funkcionálhat. Az épület jó fényviszonyokkal rendelkezik, ami hozzájárul a kellemes otthoni hangulathoz. A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel ellátva, amely tovább növeli a lakás kényelmét és biztonságát.

Budapesten, a BAH-csomópontnál, belső udvarra néző, csendes, 74 nm-es lakás eladó.

Az 1926-ban épült, zárt, parkosított lakóparkhoz tartozó épület teljeskörű felújítása 1993-2005 között zajlott. A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik.

A magasföldszinten található, 74 négyzetméteres lakás ablakai kertre néznek,előttük közvetlenül zöld lombú fák állnak, így reggelente madárcsicsergésre ébredhetünk. Az ajtón belépve tágas terek fogadnak: nagy, kényelmes szobák, jól felszerelt konyha étkezővel. A konyha nagyméretű ablaka a ház belső udvarára néz. A sarokkádas fürdőszoba tágas, letisztult és praktikus. A lakásban található még egy 2 nm-es, ablakos helyiség, amely kiválóan alkalmas akár dolgozószobának, vagy gardróbnak is.

Az ingatlan kisebb családnak, pároknak is kényelmes otthona lehet, de akár irodává is átalakítható.

A nyári melegben is kellemesen hűvös lakásban jelenleg nincs klíma, de ennek kiépítése is megoldható.

A közelben minden bevásárlási és szórakozási lehetőség is elérhető. Mivel közlekedési csomópontnál van, így mindenhova gyorsan és könnyedén elérhetünk, akár autóval, akár tömegközlekedéssel mennénk.

A lakóparkban garázsok és felszíni parkolóhelyek vannak kialakítva.

Ha központi helyen lévő, de mégis csendes otthonra vágyik, ez a megfelelő lakás az Ön számára!

Lipótváros *** Kiváló lokáció*** Csendes*** Parkra néző



Azonnal költözhető, modern, felújított lakás Budapest V. kerületében, V.kerület egyik csendes utcájában.



Paraméterek:

Alapterület: 56 m²

Állapot: Nagyon jó

Emelet: 2. emelet

Lift: igen

Klíma: Igen

Francia erkély: igen

Gépesített konyha: igen



Csendes, világos lakás

Modern nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval

Alacsony fenntartási költségek

Irányár: 117 M Ft



A város szívében, a közkedvelt Honvéd téren kínálunk megvételre egy 56 négyzetméteres, nappali + étkezős konyha, hálószoba, fürdőszoba wc-vel kialakított. kiváló állapotban lévő, második emeleti lakást. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasházban található, parkra néző, csendes adottságú, így egyszerre biztosítja a belváros nyüzsgését és az otthoni nyugalmat.



A lakás klímával felszerelt, modern állapotú, talán még festés sem szükséges, így azonnal költözhető vagy befektetésként is tökéletes választás lehet.

Elosztása praktikus, ideális egy pár vagy egyedülálló részére, de akár egyéb célra is hasznosítható.



A társasház lakóösszetétele kivételesen jó, a ház karbantartott, rendezett. Kíváló adottsága a gyönyörűen parkosított gondozott belső kert, park.



Főbb jellemzők:

Kitűnő elhelyezkedés: Parlament, Duna-part, Margit-sziget néhány perc sétára található

Kiváló közlekedés: metró, villamos, buszmegállók a közelben



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Budapest egyik legpatinásabb környékén! További információért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!

Belvárosi frissen felújított 4 szobás tágas lakás eladó

Fedezze fel Budapest szívében, a Belső VI. kerületben található, kiváló állapotú lakásunkat, amely ideális választás középkorúak számára, akik értékelik a modern életstílust és a kényelmet. A Zichy Jenő utcában elhelyezkedő, 140 négyzetméteres ingatlanunk tágas nappali és három szoba révén bőséges teret kínál családoknak vagy akár befektetési célra is. A frissen felújított lakás minimalista kialakítása és egyedi tervezése a beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás révén tökéletes harmóniát teremt. Az ingatlan hűtése klímával, fűtése pedig gáz (cirko) rendszerrel megoldott, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A két fürdőszoba kényelmet és praktikumot nyújt, különösen a nagycsaládosok számára, akik értékelik ezt a kényelmet és az intimitást. A lakás nagy belmagassága és világos, napfényes szobái egyedülálló atmoszférát teremtenek, amelyben igazán otthon érezheti magát. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje Budapest bármely pontját. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a város tömegközlekedési lehetőségei, mint a metró, busz és villamos, mind csupán néhány perc sétára találhatók. A csendes környék, amely a belváros pezsgésétől mégis csak egy lépésnyire helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a városi élet előnyeit egyaránt keresik. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy felkapott környéken, központi elhelyezkedéssel rendelkező otthonra tegyen szert. Legyen Ön akár családos, akár befektető, ez a lakás minden igénynek megfelel. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szakértőink készséggel állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan megtekintése és a részletek átbeszélése érdekében keressen minket bizalommal!

Classic elegance.

At Gárdonyi Square, in a quiet street, a uniquely decorative apartment on the fourth floor of a building with an elevator is available for rent for a minimum of one year. The beautifully renovated apartment, with a ceiling height of 3.8 meters, is partially furnished and includes 2 large rooms and 2 smaller rooms (a hall and a half room), a fully equipped kitchen, a separate bathroom, a separate toilet, and a laundry room. Heating is provided by a combi boiler. Additional furniture can be arranged based on individual agreement. The common costs (including water, sewage, and garbage collection fees) are 16,560 HUF. The public transport connections are excellent: the buda tram network, M4 metro, and buses are nearby. Street parking is possible: it is a paid zone. Children and pets kept in cages are not a problem. Upon signing the lease agreement, a deposit equivalent to two months' rent is required along with the first month's rent.