I. kerület - Víziváros - Batthyány utca ingatlanjai

Otthon Start? Ez jó vásár lesz!

ERKÉLYES, 35 nm-es, 1 szobás, hálófülkés remek állapotú lakás eladó Csepel egyik jól ellátott, jó közlekedéssel rendelkező környékén, a Kossuth Lajos utcában. Az ingatlan panelprogramos, szigetelt házban található, az elmúlt évben a tető hő-és vízszigetelés is megtörtént. A kamerával megfigyelt, rendezett társasházban remek gondnok gondoskodik a problémák megoldásáról. A magas emelet miatt a lakás nagyon világos, a 4 nm-es erkélyről csodás, örökpanoráma tárul a szemünk elé. A lakás felújítása 2016-ban történt, a renoválás az esztétikai megújulás mellett és a nyílászárókra és a villanyvezetékekre is kiterjedt. Szeretettel ajánlom első lakásnak vagy befektetésre, per és tehermentes ingatlan, mely rövid időn belül költözhető. A vételár a lakásban található bútorokat, a klímát és a gépeket is tartalmazza. A környék ellátottsága nagyon jó, a közelben található piac, pláza, Penny, Aldi, Tesco, SPAR, bank és mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek, benzinkút, éttermek, óvoda, általános iskola. 3 perc a HÉV megálló, a ház mögött az utcán ingyenes a parkolás Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján 9 és 21 óra között.

Eladó 36 m²-es lakás panorámával a Dunára és a Gellérthegyre Várkert Bazár közelében

Budapest I. kerületében, a Várkert Bazár közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 36 m²-es, 2. emeleti lakást, amelyből páratlan kilátás nyílik a Dunára és a Gellérthegyre.

A lakás 7 éve felújításon esett át, így kiváló állapotban van. Kompakt mérete ellenére praktikusan kialakított, világos terekkel rendelkezik, ideális otthon egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is.

Főbb jellemzők:

alapterület: 36 m²

emelet: 2.

felújítás: 7 éve

panorámás kilátás a Dunára és a Gellérthegyre

világos, jól kihasznált terek

kiváló közlekedési lehetőségek, belváros könnyen elérhető

azonnal költözhető


Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a város szívében, mégis nyugodt környezetben található. A környéken éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek, valamint kulturális és rekreációs lehetőségek egyaránt elérhetők.



Amenyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását!

Fedezze fel új otthonát Nagyzuglóban – tágas, napfényes, földszinti 1 szobás lakás várja Önt!

Budapesten a XIV.kerület központi részén megvásárlásra kínálok egy földszinti 1 szobás lakást. Remek lehetőség fiataloknak, kisebb családoknak első saját otthonként vagy akár befektetőknek, akik hosszútávra terveznek. A lakás 39 nm alapterületű, amely magába foglal: - szoba 18,87 nm - konyha 6,9 nm - étkező 4,5 nm - kamra 1,25 nm - fürdőszoba+wc 3,6 nm - előszoba 3,88 nm A lakáshoz tartozik egy saját pince, amely 3,2 nm valamint a ház rendelkezik egy közös tárolóhelyiséggel is. A társasház 4 emeletes, régi építésű és tégla falazatú. A lakás tájolásának köszönhetően a nap nagyrészében világos, napsütötte. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Nagyobb felújítás nem volt a közelmúltban. A teljes biztonság érdekében a lakás távfelügyeleti riasztórendszerrel is el van látva. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a város többi pontja egyszerűen elérhető. 32 busz, 3-as villamos, M2 metró mind a közelben található. Bevásárlást, szórakozást az Örs vezér téren található Sugár és Árkád bevásárlóközpontok biztosítják. A közeli parkok és játszóterek pedig a könnyed vagy sportos kikapcsolódást teszik lehetővé. Ha bármi kérdésük felmerülne, kérem bizalommal forduljanak hozzám!

Fedezze fel új otthonát Újpalotán – ideális választás egy egy+félszobás lakás kedvező áron!

Újpalota csendes részén eladásra kerül egy 7. emeleti lakás, amely ideális választás fiataloknak, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetőknek, akik hosszabb távra terveznek. A lakás 36 nm alapterületű. Elosztását tekintve: - szoba 17,86 nm - félszoba 6,8 nm - konyha 4,65 nm - fürdőszoba+wc 2,85 nm - előszoba 4,2 nm A társasház az 1980-as években épült. Panelprogramban még nem vett részt. A szobák műanyag nyílászárokat kaptak. A lépcsőház tiszta, rendezett, karbantartott. A környék csendes, biztonságos. A közelben található parkok, játszóterek remek kikapcsolódási lehetőséget tesznek lehetővé. Közlekedés szempontjából ideális. A buszmegállók minden irányba 1-2 perc sétával elérhetők. A boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda is könnyűszerrel megközelíthetőek. Ha felkeltettem az érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal és válaszolok a felmerülő kérdésekre!

Fedezze fel új otthonát Újpalotán: 2 szobás lakás eladó a Drégelyvár utcában.

Költözz Újpalotára!! Budapest dinamikusan fejlődő városrészén eladóvá vált egy 35 négyzetméteres lakás. Fiataloknak, új otthont keresőknek de akár befektetőknek is remek lehetőség. A lakás elosztása: - szoba 18,3nm - félszoba 6,8nm - konyha 2,8nm - előszoba 4,5nm - fürdőszoba+wc 2,6nm A társasház 10 emeletes a lakás az első emeleten van. "Hagyományos" panel falazatú. A lépcsőház kultúrált, karbantartott. A ház előtt a parkolás ingyenes. A lakás belülről jó állapotú. A szükséges belső karbantartások, felújítások rendre megtörténtek. A közeli parkok, játszóterek biztosítják az aktív pihenést, kikapcsolódást. Minden megtalálható a környéken, ami manapság már elengedhetetlen egy városi élethez. Boltok, bevásárlóközpontok (Pólus, Ázsiacenter stb.), gyógyszertár, iskola, óvoda mind elérhető távolságban vannak. Közlekedését tekintve a környékről busszal és villamossal is könnyűszerrel megközelíthető a belváros. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal és válaszolok a felmerülő kérdésekre!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű otthont keres Budapest egyik legkedveltebb részén. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést az új otthona felé!

A lakóközösség kedves és barátságos, a közös tér használata megkönnyíti a lakók mindennapjait és lehetőséget biztosít a szomszédokkal való kapcsolattartásra. Élvezze az otthon melegét és a közösség előnyeit ebben a kedvelt kerületben.

A lakás az alacsony rezsi költségeiről ismert, ami a jól szigetelt ablakoknak és a gazdaságos fűtési rendszernek köszönhető. A lakásban a villamos vezetékek is korszerűsítésre kerültek, ezzel növelve az otthon biztonságát és energiahatékonyságát.

Az ingatlan magában foglal egy 2 négyzetméteres tárolót is.

Szuper hangulatú tetőtéri lakás a Fő utcában! A Batthyányi tér szomszédságában, a Hagyományok Háza, és a Francia Intézet közelében található ez a társasház tetőterében kialakított otthon.Tiszta rendes a lépcsőház, hívógombos a lift. 
A szoba felőli kilátás a Budai várra, a lakás másik oldalán az erkély pedig rendezett belső-udvarra néz.
Az alapterület: 60 m2; elrendezés: előszoba, fürdőszoba, nappali-konyha-étkező, külön hálószoba, kicsi erkély.A konyha a beépített bútorokat, gázfőzőt, villany sütőt, szag-elszívót, mosogatót, hűtőszekrényt tartalmazza.Alacsony rezsivel működő otthon.
Ideális lehet fiataloknak, urbánus életet kedvelőknek, akik szeretik a városi pörgést és a jó közlekedést.Sportolási lehetőség: kerékpárút a Római part felé Szentendrén át a Dunakanyarba, vagy a másik irányba is lehet tekerni.Éljen a lehetőséggel, hitelezhető a lakás!További kérdésekkel, megtekintéssel, hitelügyintézéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Szuper hangulatú tetőtéri lakás a Fő utcában!
A Batthyányi tér szomszédságában, a Hagyományok Háza, és a Francia Intézet közelében található ez a társasház tetőterében kialakított otthon.
Tiszta rendes a lépcsőház, hívógombos a lift.
A szoba felőli kilátás a Budai várra, a lakás másik oldalán az erkély pedig rendezett belső-udvarra néz.
Az alapterület: 60 m2; elrendezés: előszoba, fürdőszoba, nappali-konyha-étkező, külön hálószoba, kicsi erkély.
A konyha a beépített bútorokat, gázfőzőt, villany sütőt, szag-elszívót, mosogatót, hűtőszekrényt tartalmazza.
Alacsony rezsivel működő otthon.
Ideális lehet fiataloknak, urbánus életet kedvelőknek, akik szeretik a városi pörgést és a jó közlekedést.
Sportolási lehetőség: kerékpárút a Római part felé Szentendrén át a Dunakanyarba, vagy a másik irányba is lehet tekerni.
Éljen a lehetőséggel, hitelezhető a lakás!
További kérdésekkel, megtekintéssel, hitelügyintézéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Újpesten: tágas nappalis +3 félszobás lakás várja Önt!

Kedves fiatalok! Családok! Új otthonra vágyók! Újpesten a víztorony közelében eladásra kerül egy jó elosztású 74nm-es, napfényes társasházi lakás. Itt minden megtalálható egyben, amire manapság vágynak vagy vágyhatnak a fiatalok, családok. A társasház 4 emeletes. Ez a lakás a legfelső szinten található. Lift nincs, tehát a napi mozgás garantált. A lépcsőház tiszta, rendezett, karbantartott. A belső terek elosztása lehetővé teszik mind a közös együttlétet mind pedig a nyugodt csendes elvonulást. Elosztását tekintve a következő helyiségek található meg: - nappali, étkező 11,87nm - konyha 8nm - szoba 11,88nm - félszoba 9,8nm - félszoba 10,98nm - fürdőszoba 2,46nm - wc 1,26nm - közlekedők (2nm, 1,89nm) - előszoba 4,37nm - gardrób 1,2nm A kilátás a városra és a víztoronyra a 4,2nm-es erkélyről egyedülálló. A társasházban közös tárolási lehetőség is adott. Közlekedés szempontjából busz, villamos, M3 metró gyalogosan is néhány percen belül elérhető. Közelben több bolt (stop-shop stb.), gyógyszertár, óvoda, iskola, orvosi rendelő található. A közeli parkok, játszóterek pedig a pihenést, kikapcsolódást biztosítják. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! A felmerülő kérdésekre szívesen válaszolok és segítek a döntésekben!

Wesselényi utcában hangulatos felújított lakás eladó akár 3%-os hitellel

Apartment for Sale in the Heart of Inner Erzsébetváros, Wesselényi Street In one of the most popular parts of Inner Erzsébetváros, at 15 Wesselényi Street, we are offering for sale a 54 m² ground-floor apartment, fully renovated a few years ago. The property is sold fully furnished, so it is ready to move in or rent out immediately. Main features: ➡️ Size: 54 m² ➡️ Location: ground-floor, overlooking a quiet inner courtyard ➡️ Layout: open-plan kitchen with living room + 2 bedrooms ➡️ Mezzanine option: ceiling height allows for gallery construction ➡️ Renovation: complete technical and aesthetic renovation 4 years ago ➡️ Windows: wooden frames with triple glazing – excellent soundproofing from the street ➡️ Heating: gas boiler (cirko system) ➡️ Air conditioning: yes ➡️ Furnishing: included in the sale price – move-in ready ➡️ Common cost: 15,000 HUF/month ➡️ Building: two-storey condominium with few apartments, financially stable and well-managed Extras: ✅ Cozy shared inner courtyard with greenery and trees ✅ Comfortable seating area with table and chairs ✅ Friendly, supportive neighborhood community Location: ✅ Prime downtown position: just a few minutes’ walk from Szimpla Kert, Gozsdu Courtyard, and Astoria metro and bus stations ✅ Excellent public transport connections and vibrant city life at your doorstep Recommended for: ➡️ Investors – previously operated as an Airbnb, ideal for both short- and long-term rental ➡️ Students – central location, easy to rent out ➡️ First-time buyers – fully furnished and immediately available If you don’t want to miss out on the vibrant rhythm of downtown Budapest, this apartment is the perfect choice!

Két nagy terasszal rendelkező, kiváló elosztású, újszerű lakás eladó a XI. kerületi Bolero lakóparkban!

Eladásra kínálok egy 2019-ben épült, 7. emeleti, nettó 70 m²-es, délnyugati tájolású lakást, 4 szobával, két nagy, fedett terasszal. •a nappaliból egy tágas, fedett terasz nyílik, •míg két hálószoba egy másik, közös teraszra kapcsolódik. Főbb jellemzők: •Amerikai konyhás, tágas nappali közvetlen kapcsolattal egy fedett teraszra •3 különnyíló szoba, melyből két szoba saját közös terasszal rendelkezik •70 nm lakótér + 25 nm teraszfelület •2 fürdőszoba (zuhanyzós, kádas) és egy külön WC mosdóval •Modern, nagy teljesítményű Daikin klíma •Alacsony fűtési költség (központi gázkazán) •D-NY tájolású, árnyékolható, így egész évben kellemes klíma •Csendes, mivel nincsenek falszomszédok •Akadálymentesített ház, 2 lifttel •Belmagasság: 265 cm Kinek ajánlom? A lakás ideális kisgyermekes családoknak a közeli játszótér, közösségi tér és biztonságos környezet miatt. Ugyanakkor egyetemistáknak is remek választás, hiszen a különnyíló szobák, a 2 fürdőszoba és a külön WC kényelmes együttélést biztosít több lakótárs számára is. Környék, infrastruktúra: A lakás Kelenföldön, a 2019-ben átadott, a modern Bolero 1 lakóparkban található. A környék rendkívül családbarát: játszótér és közösségi tér közvetlenül a ház aljában, a Kopaszi-gát 15 perc alatt elérhető gyalog. Bevásárlási és sportolási lehetőségek: Újbuda Center (Tesco, DM, EcoFamily, Líra, gyógyszertár, csomagautomaták), valamint Flow Boulder falmászóterem és Chilli Fitness 5 pár perc sétára. Közlekedés: •Busz: 33, 133E – 5 perc séta •Villamos: 1-es – 7 perc séta •Villamos: 17, 41, 47, 56-os – 10 perc séta További lehetőségek (opcionálisan megvásárolható): •Nagy belmagasságú, polcozott tároló: 5 M Ft •Teremgarázs beálló (fedetlen): 7 M Ft •Teremgarázs beálló (fedett): 10 M Ft Költözhető: 2026. januártól Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik értékelik a modern, világos tereket, a kiváló infrastruktúrát. A 3 külön szoba, és a két külön terasz adta kényelem mind családoknak, vagy fiatal felnőtteknek remek választás lehet, akik szeretnének kényelmesen, közös és szeparált terekben élni.

Hamisítatlan vidéki hangulat közel a Fővároshoz Fóton – 4 szobás családi ház várja Önt!

Kivételes lehetőség befektetők, nyugalomra vágyók számára! Fót csendes, de mégis közlekedési csomópont közelében található ingatlanunk ideális választás lehet számodra, ha értékálló, több célra is hasznosítható ingatlant keresel. Megfelelő választás lehet akkor is, ha a családod részére természetközeli, nyugott életteret szeretnél biztosítani. Ez az ingatlan 112,3nm alapterületű. Elosztását tekintve a következő helyiségek találhatók benne: - nappali 25,4nm - szoba 18,24nm - szoba 13,68nm - szoba 12,4nm - konyha+étkező 21,96nm - fürdőszoba 8,38nm - wc 3,75nm - kamra 3,45nm - háztartási helyiség 5,04nm A ház bejáratánál fedett kis terasz található. A hátul pedig egy teljesen fedett, nagyrészben zárt 32nm-es terasz van. A terület ami összesen 2899nm két helyrajzi számmal rendelkezik, de a telkek adottságai miatt csak egyben eladóak. A terület modern betonkerítéssel teljesen körbe van kerítve így biztosítva a teljes nyugalmat. 2000-es években téglából épült a ház. Fűtéséről gázcirkó gondoskodik, amely radiátorokat melegít. Közvetlenül a ház végében kialakításra került egy dupla beállós garázs, amely ytong falazatú. Vízellátását fúrt kút biztosítja. Szennyvízelvezetése hagyományos emésztőbe történik. Ha szeretne kiszakadni a város nyüzsgéséből, de fontos, hogy mégis közel maradjon, akkor Fót a legmegfelelőbb hely. Dinamikusan fejlődő térség. Az M3-as autópálya közelsége akár vállalkozás céljára is alkalmassá teszi ezt a remek családi házat. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal válaszolok a felmerülő kérdésekre!

In the castle, a renovated apartment with a panoramic view is for rent on Dísz Square!

For rent: a 114 sqm unfurnished apartment in the heart of Budapest, in the 1st district, directly at Dísz Square in the historic Castle District! The apartment is available for immediate move-in, bright, with large windows, and boasts a wonderful panorama. Thanks to its location on the 2nd floor, it is quiet yet situated in the midst of the city's vibrant life. Main features: - 114 sqm refurbished apartment - Available unfurnished - Amazing panorama - Low utilities (central heating) - Common cost: 9,500 HUF Location and surroundings: The property is located in a highly frequented area in the Castle District, where everything is just a stone's throw away: - Numerous restaurants, cafes, and cozy bars - A few minutes' walk to Széll Kálmán Square and the Mammut shopping center - Fény Street Market, post office, shops, and shopping options nearby - Excellent public transportation: metro, tram, bus Due to its special location, the apartment is an ideal choice for both an office or a home. Conditions: - Minimum rental period of 1 year - Small pets and smoking are not allowed Don't miss this opportunity! Contact us and move into the heart of the historic Castle District, at Dísz Square!