Debrecen - Hatvan utca ingatlanjai

Fedezze fel új otthonát Debrecenben a Csapókertben - tágas 4 szobás, jelenleg kétgenerációs ház várja Önt!

Eladó Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, Csapókert szívében egy saroktelken fekvő stabil szerkezetű önálló családi ház. Ez az 125 négyzetméteres, tégla építésű családi ház ideális választás lehet, ha szeretne egy tágas, világos otthont, amelyben négy szoba és két fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást. A ház jelenleg kétgenerációsként funkcionál ( két bejárat és két külön lakrész) de könnyen átalakítható egy nagy családi házra. A házba fa nyílászárók kerültek beépítésre, fa spalettával felszerelten. A 1070 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, kertészkedésre, vagy akár egy kis játszótér kialakítására is, így a gyerekek számára is ideális környezetet teremtve. Az ingatlan átlagos állapotban van, amely lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A fűtés gázkonvektorral , hőtárolós kályhával , cserépkályhával és fatüzelésű kazánnal biztosított, míg a hűtésről klímaberendezés gondoskodik, így az otthon egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A garázs egy autó kényelmes tárolását teszi lehetővé, ami különösen értékes a városi környezetben. A ház alatt található egy 20 nm-es nagyságú pince. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mindössze pár perc sétára találhatóak, így a mindennapi élet gördülékenyebbé válik. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a munkahelyek és az oktatási intézmények gyorsan megközelíthetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a hatalmas telekkel rendelkező ingatlan, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szívesen állok rendelkezésére a részletekkel kapcsolatban. További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Debrecen Újkert részén a Görgey utcában eladó 51 nm-es, 1. emeleti összkomfortos, 2 szobás, erkélyes lakás.

Helyiségei:
-    nappali - szoba, konyha - étkező, előszoba, közlekedő, szoba, fürdőszoba - WC
-    lodzsa-erkély

Főbb jellemzői:
- társasház lakói kedves emberek
- gyönyörű park a bejárat felől
- zárt folyosón belül 4 lakás található
- jó elrendezésű, élhető terek jellemzik
- biztonsági záras bejárati ajtó
- külső nyílászárói kicserélve, műanyagra hőszigetelt üvegezéssel
- redőnnyel és rovarhálóval ellátott
- fűtés távhős, kis fogyasztás
- 2 külön nyíló szoba
- parketta (csaphornyos, halszálkába rakva)
- a nappali-szobából lehet kijutni az erkélyre
- keleti tájolás

A lakás Debrecen város egyik legjobb helyén található 2 Egyetem között.

Elhelyezkedése végett, kitűnő befektetési lehetőség!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Nagyerdőn, Bem-lakóparkban, újszerű, 62,66 nm-es, hőszivattyús, kertkapcsolatos luxus lakás 13,02 nm-es terasszal eladó!

Eladó Debrecen legexkluzívabb lakóparkjában, a Bem-lakóparkban, a Nagyerdő csendes és zöld övezetében egy 2017. évben épült, liftes társasházban egy 62,66 nm-es, nappali plusz 2 szobás, földszintes, luxus penthouse lakás egy 13,02 nm-es terasszal és saját 68,57 nm-es műfüves kerttel. A lakás elrendezése ideális, a központi helyiség a tágas nappali, amelyből közvetlenül elérhető az amerikai konyha, amely a családi együttlétek és baráti összejövetelek valódi középpontjául szolgálhat. A konyhába egyedi tervezésű gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép, hűtő, elszívó) került beépítésre. Az egyik szobában egy hatalmas méretű, praktikus belső elrendezéssel bíró gardróbot alakítottak ki. A fürdőszobába nívós burkolatok és szaniterek kerültek. A prémium kivitelezés, a beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy otthona stílusos és kényelmes legyen. A szobákba elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval ellátott három rétegű alumínium nyílászárók kerültek. A lakás fűtése hőszivattyúval, mennyezet hűtés- fűtéssel, klímával, a fürdőszobában padlófűtéssel történik.A fenntartási költségek kedvezőek a hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer miatt. A lakásban nyáron a kellemes hőmérsékletet a klíma biztosítja, A lakás különlegessége a 81,59 nm-es nagyságú kertkapcsolat ( terasz és kert együtt) amely lehetőséget biztosít a pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár egy esti grillezésre is. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugalmat és a zöld környezetet. Az ingatlan nemcsak egy új otthont, hanem egy életstílust is kínál. A lakáshoz tartozik egy 5,85 nm-es nagyságú, 6 millió Ft értékű tároló és egy 12 millió Ft értékű teremgarázs beálló is, amelyek BENNE VANNAK A HIRDETÉSI ÁRBAN. A lakópark nagyfokú biztonságot kínál az ott élők részére, tekintettel arra, hogy minden lakáshoz kiépített beltéri és kültéri kamerarendszert telepítettek. A közlekedés kitűnő, a város tömegközlekedési hálózata ( villamos, busz) könnyedén elérhető. Bízom benne, hogy ez a különleges lakás felkeltette érdeklődését. További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Kiadó lakás Debrecen belvárosában, a Csapó utcán, közvetlenül a főtéren!

Apartment for rent in the city center of Debrecen, on Csapó Street, directly at the main square! A freshly renovated, fully furnished and equipped apartment is available for rent in the heart of Debrecen. It is waiting for its first tenant after renovation. Main features: - 71m² - 2 bedrooms + living room with American kitchen - bathroom and toilet in separate rooms - separate laundry room - fully equipped: dishwasher, kitchen appliances, cutlery, glasses, etc. - air-conditioned - available for immediate move-in - 1 minute to the tram stop, with a shop, pharmacy, cafés, etc. even closer - can be moved in for 1 month's rent and two months' deposit - pets are not allowed If you have any questions or would like to schedule a viewing, please call, I would be happy to answer!

House for Sale in a Quiet Street of Felső-Józsa!

I am offering for sale a meticulously maintained family house built from brick, with a size of 38 square meters and equipped with 10 cm of thermal insulation, situated on a 601 square meter plot. The spacious, bright rooms and practical layout provide a comfortable home, even for larger families. The living room and three separate rooms offer ample living space. The house has gas heating, heat pump heating, and solar panels, making the maintenance costs extremely low. The plot also features two drilled wells, an irrigation system, and a rainwater storage tank, making garden maintenance simple and economical. There is cooking facilities in the garden, and the terrace is ideal for relaxation, enjoying coffee, and family gatherings. Inside the house, there is a spacious bathroom with a corner bathtub, shower, and toilet, as well as a separate toilet. The house is located in a tidy environment on a quiet street, making it an ideal choice for families. Nearby, there are schools, kindergartens, nurseries, shops, and public transportation options. If I have piqued your interest, I look forward to your call any day of the week!

Eladó teljes körűen felújított, dupla komfortos családi ház nagy telekkel Vámospércsen!

Eladó teljes körűen felújított, dupla komfortos családi ház nagy telekkel Vámospércsen! Kiváló elhelyezkedésű, igényesen felújított, belsőépítész által tervezett enteriőrrel rendelkező családi ház eladó, mindössze 5 perc sétára a városközponttól, bolttól és szintén sétatávolságra az iskolától/óvodától! A ház 17 méteres utcafronttal, új kerítéssel és elektromos kapuval rendelkezik, így biztonságos, zárt környezetet nyújt az egész családnak. Főbb jellemzők: •Teljes körű felújítás történt 4 évvel ezelőtt (víz-, villany-, szennyvíz-, gázrendszer teljes cseréje, teljes tetőszerkezet cseréje, alapokig visszabontva minden!) MINDENRŐL FOTÓDOKUMENTÁCIÓ KÉSZÜLT! •Új tetőszerkezet Bramac Merito Plus könnyített beton cseréppel •46 cm vastag vályogfalak, új nemesvakolattal ellátva •Teljes padlófűtés az egész házban + radiátoros kiegészítő fűtés •Új kombi gázkazán és 120 literes villanybojler biztosítja a melegvizet •3,5 kW-os Midea hűtő-fűtő klíma •Műanyag, 5 légkamrás, 2 rétegű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval Elrendezés és helyiségek: •Tágas nappali – étkező – konyha egy légtérben, világos, barátságos hangulattal •szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdővel •2 gyerekszoba, melyekhez saját fürdőszoba tartozik •Beépített szekrények a folyosón a praktikus tárolásért •30 m²-es terasz, víz- és lefolyókiállással – akár kültéri konyha is kialakítható Kiegészítő helyiségek és extrák: •Külön bejáratú hátsó helyiség, jelenleg tárolóként funkcionál, de irodának vagy vendégszobának is tökéletesen alkalmas •10 m²-es pince, amely kiváló tárolásra vagy akár hobbyhelyiségnek is •1680 m²-es telek, ahol bőven jut hely kertnek, pihenésnek, akár medencének is Konyha és felszereltség: A konyha teljesen gépesített és beépített: mosó/szárítógép mosogatógép indukciós főzőlap sütő páraelszívó hűtőszekrény Minden szobában és a nappaliban TV és internet kiállás került kiépítésre, tökéletesen alkalmas modern családi élethez vagy home office-hoz is. További kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Eladó napfényes, kifogástalan állapotú lakás az Epreskertben – garázzsal együtt!

Debrecen, Epreskert, Selyem utca Debrecen egyik csendes és családias városrészében, az Epreskertben kínálunk eladásra egy 68 m²-es, 2. emeleti, napfényes, kifogástalan állapotú lakást egy 8 lakásos, 2004-ben épült társasházban. A lakás praktikus elrendezésű és kitűnő állapotban van: •tágas nappali, ahonnan kiléphetünk a 4 m²-es erkélyre, •két külön nyíló hálószoba, •külön konyha-étkező kamrával, •előszoba tágas tárolóval, •fürdőszoba, valamint külön WC. •fűtés: turbó kazán, radiátoros hőleadókkal •két hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről •műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval •kedvező rezsi, közös költség mindössze 11.000 Ft/hó •elektromos udvari kapu és garázskapu •gondozott, hangulatos udvar főzési lehetőséggel és gépkocsibeállással egy autó számára •déli tájolás – világos, napfényes helyiségek •kiváló állapotú •csendes, biztonságos környék •rendezett társasház, barátságos lakóközösség •az ingatlan per-tehermentes A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számon szereplő, 15 m²-es garázs, mely önálló villanyórával rendelkezik. A garázs megvásárlása kötelező, ára 12.000.000 Ft. További kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Családi ház eladó a Biczó István-kertben, Debrecenben!

Családi ház eladó a Biczó István-kertben, Debrecenben! Debrecen kertvárosi részén, a Fehérszilva utcában kínálunk eladásra egy 2022-ben épült, modern, könnyűszerkezetes technológiával épült családi házat, amely minden szempontból a kényelmet és a praktikumot szolgálja. Főbb adatok: •Nettó alapterület: 69 m² •Bruttó alapterület: 81 m² •Telek területe: 1 728 m² •Elrendezés: nappali + konyha-étkező + 2 hálószoba fürdő + külön WC •Saroktelek – tágas, jól kihasználható udvarral •Fedett autóbeálló egy autó számára •Több tároló és szerszámos épület az udvaron •Fúrt kút + öntözőrendszer, amely városi vízről és kútról is működik •Víz, villany bekötve; gáz a telken belül, csatorna nincs •Okosfóliás, intelligens fűtési rendszer (H tarifa) – energiatakarékos és korszerű megoldás •Klimatizált •Műanyag nyílászárók, rovarhálóval ellátva •Korszerű, fiatal építésű ingatlan – nincs szükség felújításra A Biczó István-kert a város nyugodt, zöldövezeti részén található, csendes, családi házas környezetben, mégis gyorsan elérhető a belváros. Ideális választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Készpénzes vevőt várunk! További információért hívjon, szívesen válaszolok!

Seller, premium, modern twin house in the Nagymacs area of Debrecen – with outstanding technical specifications!

We are offering for sale an exceptionally designed, sleek, modern-style twin house in the Nagymacs area of Debrecen, which is a home for the future in every respect. The property awaits its new owner with a high level of energy efficiency, outstanding comfort, and exclusive aesthetics. The home has been designed with four separate, spacious bedrooms, making it ideal for larger families. The garage associated with the apartment is over 37 m² in size, suitable for the comfortable storage of two vehicles, plus it provides extra storage space! Key features and advantages: - Sleek, timeless facade with premium silicone-based plaster and elegant facade cladding, large glass surfaces - Huge, sunny spaces with modern interior design - Private two-car garage with parking options for multiple vehicles - High-level thermal and sound insulation: triple-glazed plastic windows (Ug=0.7 W/m²K), 35 cm thick rock wool roof insulation, double-layer floor insulation - Underfloor heating in every room - Air-water heat pump cooling and heating, with H-rate meter (2 fan-coil cooling units per apartment) - Own 5 kW solar panel system per apartment - Premium quality coverings in selectable colors (br. 10,000-15,000 HUF/m²), thoughtfully designed wet areas - Modern, exclusive sanitary ware (bathtub, shower, sinks, toilets in premium price category) - Spacious, bright living-dining-kitchen area with direct terrace access - Cold and warm coverings, quality laminate flooring (7-8 mm) The residential building represents the values of modern, energy-conscious architecture in every aspect. It has a refined, timeless appearance with premium silicone-based plaster, sleek facade cladding, and generous glass surfaces. The bright, sunny living, dining, and kitchen area has direct access to the terrace and the landscaped, paved yard, which also features preparations for an automatic irrigation system. The yard has an aesthetic, light-colored paving, landscaped green area, automatic irrigation system preparations, ornamental plants, and a fenced plot with an electric gate. Structural solutions: - VIABLOKK wall structure – outstanding load-bearing capacity and thermal insulation - Trussed roof structure with pre-insulated roof panels (anthracite gray RAL 7016) - Reinforced concrete crowns, soundproof walls for optimal privacy - Durable, slip-resistant coverings on stairs and corridors - Rainwater and waste disposal compliant with all current standards – with recessed waste storage and rainwater drainage system. Excellent location, future-proof technology, uncompromising quality This property is the perfect combination of maximum living comfort and sustainable, energy-conscious design. If you are truly looking for a timeless, multifunctional, exclusive home for your family in Debrecen, do not hesitate to inquire – we also provide personal presentations, detailed technical consultations, and visual plans! #debrecen #nagymacs #newconstruction #2026 #heatpump #twinhouse #viablokk #4bedroom #solarenergy #doublegarage

Hajdúsámsonban eladó családi ház!

Debrecentől mindössze 14 km-re, Hajdúsámsonban eladó egy 65 m2-es családi ház! Főbb jellemzői: - 1950-60-as években épült, vegyes falazattal, azóta kapott 5 cm szigetelést - fűtése gázkonvektor illetve kettő cserépkályha is rendelkezésre áll - műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátva - kettő szoba, viszont pici bontással még egy kialakítható - külön fürdőszoba-wc - telek mérete: 475 m2 Udvaron melléképületek találhatóak, garázs kialakítására is van lehetőség. Kert gondozott, rendben tartott. Közelben bolt, iskola. Hajdúsámson központi része kettő percre található. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

In Debrecen, a spacious, two-story, 4-room family house with a large garage and a well-maintained garden is for sale!

A spacious, two-story, 4-room family house with a large garage and a well-maintained garden is for sale in Debrecen! A two-story family house built in 2006 has become available for sale, in excellent condition, with a living area of 197.58 m², situated on a completely fenced 720 m² plot! The property is located in a quiet, family-friendly neighborhood, yet easily accessible from any point in the city. Main features: Living area: 197.58 m² Plot: 720 m² Year of construction: 2006 Wall construction: Porotherm 38 bricks with 6 cm insulation Heating: gas boiler and mixed fuel system Windows: made of plastic Orientation: west – the living room and the front garden are sunny all afternoon Room distribution: Ground floor (150.35 m²): - Hallway - Living room (30.29 m²) - Dining room-kitchen (21.60 m²) - Room + wardrobe - Bathroom - Toilet - Laundry room - Pantry - Wardrobe - Tool storage - Garage (37.80 m² – with direct access to the house) First floor (47.23 m²): - Corridor - 2 rooms - Bathroom + toilet - Wardrobe Separate building: There is a separately built garage/storage (112 m², 28 x 4 m) with electric garage doors, suitable for storage, business purposes, or accommodating multiple vehicles. Garden and surroundings: - Landscaped, well-maintained garden - Completely fenced plot – ideal for children and pets - Quiet, family-oriented neighborhood - Lidl, Aldi, Tesco, Spar, Stop Shop, and other shopping options, as well as nursery, kindergarten, schools, post office, medical offices, and pharmacies nearby. This property is an excellent choice for large families, those planning to run a home business, or anyone seeking extra storage space in a tidy, peaceful environment. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us; we look forward to your call any day of the week! Our office offers comprehensive administration services, excellent legal and mortgage expert assistance for our clients.

Eladó ikerház Sámsonkertben, az S-BOX közelében!

Hajdúsámson, Sámsonkert csendes, rendezett részén eladó egy nettó 81 m²-es, modern kialakítású ikerház első fele, 350 m²-es parkosított telekkel és garázzsal. Főbb jellemzők: - 2007- ben épült - Tégla falazat - 3 külön nyíló szoba (10–10–12 m²) - Tágas nappali (25 m²) - Konyha + kamra, étkező - Fürdőszoba és külön WC - Garázs (15 m²) elektromos garázskapuval - 18 m² terasz - Klíma - Gázkazános fűtés + hangulatos fatüzelésű kandalló Külső jellemzők: - 350 m²-es gondozott udvar - Gyermekjátszótér - Bográcsozó - Fúrt kút a locsoláshoz - Elektromos kapu A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, vezetékes vízzel, gázfűtéssel, valamint modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik. Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont! ✅ Teljes körű ügyintézéssel: Hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított – minden lépésben segítjük Önt a vásárlás során! Érdeklődni és megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal!