99 990 000 Ft
250 000 €
- 216m²





































Kiváló üzleti lehetőség a kedvelt fürdővárosban, Zalakaroson: 2 szintes lakóépület, üzelthelyiséggel, dupla garázzsal. gondozott, tágas udvarral
Kiemelt ajánlat Zalakaros szívében, egy központi elhelyezkedésű, mégis csendes utcában, amely ideális lehetőséget biztosít a befektetők számára.
Két szintes, 4 önálló bejárattal rendelkező, 216 nm hasznos alapterületű tégla épület, míg a telek mérete 993 nm, így bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósítására. Az ingatlan korábban magánszálláshelyként működött.
Remek befektetési lehetőség, lehetővé teszi akár 6 apartman kialakítását vagy különböző üzleti tevékenységek folytatását is. A házban összesen 9 szoba és 6 fürdőszoba található, így ideális választás lehet akár panzió, szálláshely, üzlet, rendelő, kereskedelmi egység vagy irodai tevékenység számára is. Az ingatlan kiváló statikai állapotú, felújítást követően az üzleti tevékenység rövid időn belül megkezdhető. A kiváló lokáció fokozza az ingatlan vonzerejét, a központi elhelyezkedés mellett, a környék természeti szépsége és Zalakaros, mint ismert fürdőváros, amely vonzza a turistákat.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- kiváló megközelítés
- városközponti, mégis csendes elhelyezkedés
- HÉSZ szerint: (LKe-3 övezeti besorolás
- az alábbi rendeltetéseket teszi lehetővé:
- telkenként legfeljebb 2 önálló lakás kialakítása
- a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,
- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
- kulturális,
- szállás jellegű és sport rendeltetést tartalmazhat
- tulajdoni lap szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület
- masszív, 2 szintes tégla épület
- 4 külön bejárat
- tágas, zöldekkel beültetett 993 nm udvar
- széles utcafront
- 2 zárt, fűthető garázs
- 3 nyitott beálló és további 4 utcai parkolóhely került kialakításra
- fűtés vegyes tüzelésű kazánnal (gravitációs rendszerrel) és gázkazánnal biztosított
- 3 fázis
- hőszigetelt fa nyílászárók
TÁGAS, VILÁGOS TÖBB FUNKCIÓT BIZTOSÍTÓ TEREK:
- FÖLDSZINT: külön üzlethelyiség, zárt lépcsőház, 3 szoba, 2 saját fürdőszobával és konyhafülkével rendelkezik, 1 konyha, +1 vendég WC, kazánház
- TETŐTÉR: nappali, 2 egymásból nyíló hálószoba, 2 fürdővel és konyhafülkével ellátott hálószoba, 1 nagy fürdőszoba, 2 erkély
- KERT: nyári konyha (tároló), 2 fűthető garázs, kerti csap, rengeteg dísz és haszonnövény, gyümölcsfák
- a tároló az üzleti tevékenységhez szükséges eszközök biztonságos elhelyezésére is szolgálhat
- zöldövezeti , családias elhelyezkedés vonzó lehet a potenciális ügyfelek számára, és hozzájárulhat a helyszín egyedi karakteréhez
Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal időn belül birtokba vehető.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget a saját igények szerinti kialakításra, legyen szó kereskedelmi, szolgáltató vagy akár vendéglátó egységről, remek alapot biztosít a sikerhez.
A környék csendes, mégis könnyen megközelíthető, ami ideális helyszínt biztosít bármilyen üzleti tevékenység számára. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az ingatlan közelében találhatóak a helyi buszmegállók, amelyek rendszeres járatokat kínálnak a környező települések felé, így biztosítva elérhetőséget a potenciális ügyfelek számára. Az autós közlekedés is zökkenőmentes, az M7 autópálya kb 10 percre található.
Zalakaros nem csupán a gyönyörű tájairól és a kedvező éghajlatáról híres, hanem egy dinamikusan fejlődő gyógyfürdőváros, amely rengeteg lehetőséget kínál a vállalkozások számára. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, amely elősegíti a helyi üzletek prosperálását. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás, bolt és étterem található, amelyek hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A Zalai-dombság része, 10 kilométerre az M7-es autópályától, a Kis-Balaton természetvédelmi terület közelében. Európa egyik legjobb gyógyvize minden korosztály számára kínál kikapcsolódást. A csendes fekvés, a számos erdő, a szőlőültetvények és a gyönyörű természet számos látogatót vonz a kisvárosba. Zalakaros elnyerte a "Magyarország legvirágzóbb városa" és az "Európa virágos városa" címet. A közelben találhatók Nagykanizsa, Hévíz és Keszthely városai.
Amennyiben további kérdése merülne fel az ingatlannal és a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Két szintes, 4 önálló bejárattal rendelkező, 216 nm hasznos alapterületű tégla épület, míg a telek mérete 993 nm, így bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósítására. Az ingatlan korábban magánszálláshelyként működött.
Remek befektetési lehetőség, lehetővé teszi akár 6 apartman kialakítását vagy különböző üzleti tevékenységek folytatását is. A házban összesen 9 szoba és 6 fürdőszoba található, így ideális választás lehet akár panzió, szálláshely, üzlet, rendelő, kereskedelmi egység vagy irodai tevékenység számára is. Az ingatlan kiváló statikai állapotú, felújítást követően az üzleti tevékenység rövid időn belül megkezdhető. A kiváló lokáció fokozza az ingatlan vonzerejét, a központi elhelyezkedés mellett, a környék természeti szépsége és Zalakaros, mint ismert fürdőváros, amely vonzza a turistákat.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- kiváló megközelítés
- városközponti, mégis csendes elhelyezkedés
- HÉSZ szerint: (LKe-3 övezeti besorolás
- az alábbi rendeltetéseket teszi lehetővé:
- telkenként legfeljebb 2 önálló lakás kialakítása
- a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,
- hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
- kulturális,
- szállás jellegű és sport rendeltetést tartalmazhat
- tulajdoni lap szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület
- masszív, 2 szintes tégla épület
- 4 külön bejárat
- tágas, zöldekkel beültetett 993 nm udvar
- széles utcafront
- 2 zárt, fűthető garázs
- 3 nyitott beálló és további 4 utcai parkolóhely került kialakításra
- fűtés vegyes tüzelésű kazánnal (gravitációs rendszerrel) és gázkazánnal biztosított
- 3 fázis
- hőszigetelt fa nyílászárók
TÁGAS, VILÁGOS TÖBB FUNKCIÓT BIZTOSÍTÓ TEREK:
- FÖLDSZINT: külön üzlethelyiség, zárt lépcsőház, 3 szoba, 2 saját fürdőszobával és konyhafülkével rendelkezik, 1 konyha, +1 vendég WC, kazánház
- TETŐTÉR: nappali, 2 egymásból nyíló hálószoba, 2 fürdővel és konyhafülkével ellátott hálószoba, 1 nagy fürdőszoba, 2 erkély
- KERT: nyári konyha (tároló), 2 fűthető garázs, kerti csap, rengeteg dísz és haszonnövény, gyümölcsfák
- a tároló az üzleti tevékenységhez szükséges eszközök biztonságos elhelyezésére is szolgálhat
- zöldövezeti , családias elhelyezkedés vonzó lehet a potenciális ügyfelek számára, és hozzájárulhat a helyszín egyedi karakteréhez
Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal időn belül birtokba vehető.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, ami lehetőséget a saját igények szerinti kialakításra, legyen szó kereskedelmi, szolgáltató vagy akár vendéglátó egységről, remek alapot biztosít a sikerhez.
A környék csendes, mégis könnyen megközelíthető, ami ideális helyszínt biztosít bármilyen üzleti tevékenység számára. A közlekedési lehetőségek kiválóak, az ingatlan közelében találhatóak a helyi buszmegállók, amelyek rendszeres járatokat kínálnak a környező települések felé, így biztosítva elérhetőséget a potenciális ügyfelek számára. Az autós közlekedés is zökkenőmentes, az M7 autópálya kb 10 percre található.
Zalakaros nem csupán a gyönyörű tájairól és a kedvező éghajlatáról híres, hanem egy dinamikusan fejlődő gyógyfürdőváros, amely rengeteg lehetőséget kínál a vállalkozások számára. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, amely elősegíti a helyi üzletek prosperálását. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás, bolt és étterem található, amelyek hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A Zalai-dombság része, 10 kilométerre az M7-es autópályától, a Kis-Balaton természetvédelmi terület közelében. Európa egyik legjobb gyógyvize minden korosztály számára kínál kikapcsolódást. A csendes fekvés, a számos erdő, a szőlőültetvények és a gyönyörű természet számos látogatót vonz a kisvárosba. Zalakaros elnyerte a "Magyarország legvirágzóbb városa" és az "Európa virágos városa" címet. A közelben találhatók Nagykanizsa, Hévíz és Keszthely városai.
Amennyiben további kérdése merülne fel az ingatlannal és a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Regisztrációs szám
UZ018751
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
216 m²
Telek méret
993 m²
Föld feletti nettó méret
216 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre
Lehetséges funkciók
kiskereskedelem, vendéglátóipari egység, iroda, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, iroda és raktár, bemutatóterem, panzió, hostel
Láthatóság
Mellékutcában utcafronton lévő
Megközelíthetőseg
Mellékutcára nyíló bejárat
Hasznosítás
üres

Edve János
Hitelszakértő