Office and warehouse for rent

A 1167 sqm upper-level warehouse with a corresponding 99 sqm ground-floor office is available for rent in a building located within a large industrial area. Due to the spacious and bright areas, it is highly suitable for various uses. We are looking for a long-term tenant. Rental fee: 4 Euro/month/sqm + VAT (which amounts to 5064 Euro/month/sqm + VAT) Operating fee: 1.5 Euro/month/sqm + VAT (which amounts to 1899 Euro/month/sqm + VAT) Deposit: 3 months, totaling 26,529 Euro. If you are interested, please let me know; I can show it flexibly.

Ground floor storage is for rent

A ground floor warehouse / storage space of a large industrial property located on Váci Road in the IV district has become available for rent. The 392 sqm warehouse is bright and spacious, with plenty of windows (protected) and an ideal, high ceiling height. It is heated by gas central heating and is equipped with cameras. Rental fee: 5.5 EUR/month/sqm + VAT (which is 2156 EUR/month + VAT). Operating cost: 1.5 EUR/month/sqm + VAT (which is 588 EUR/month + VAT). A three-month deposit is required. I can show it flexibly, please give me a call.

Modern Apartments by Lake Velence – Just 44 km from Budapest Discover tranquil lakeside living in a newly built, 8-unit residential building located directly on the shores of Lake Velence. Just steps from the beach and the popular lakeside cycling trail, these homes are ideal for those seeking a peaceful, nature-oriented lifestyle with convenient access to the capital – perfect as a holiday retreat or a permanent residence. Apartment Types and Layouts Ground Floor Apartments – 68 m² + 30 m² terrace 2 bedrooms Open-plan living room with kitchen 2 bathrooms Private garden access First Floor Apartments – 68 m² + 5 m² balcony 2 bedrooms Separate living room and kitchen 1 bathroom Built-in attic space Panoramic lake views A total of 4 ground floor and 4 first floor apartments are available. All homes feature well-thought-out layouts and bright, functional spaces. Technical Features Individually controlled wall and underfloor heating in each room Private air conditioning and hot water system Bathrooms: Duravit sanitaryware, Hansgrohe faucets, Japanese-style toilet, anti-fog LED smart mirror Kitchens: High-gloss, scratch-resistant cabinetry, built-in Bosch appliances Windows and doors: Triple-glazed thermal and sound-insulated windows, stainless steel handles Community and Comfort Private swimming pool in the landscaped communal garden – perfect for morning refreshment or evening relaxation Direct access to the cycling path around the lake – a great feature for sport and nature lovers Each apartment includes one covered and one open parking space, as well as a private storage unit – all included in the price A modern, comfortable home in a peaceful lakeside setting – all within reach of Budapest. Contact us for more information or to arrange a viewing!

Renovated Industrial Hall and Office Complex for Sale in District III, Budapest! An excellently located industrial property with a total floor area of 2,133.35 m², including a modern two-storey office unit of 439.44 m², is now for sale in District III of Budapest. The property is ideal for use as a logistics center, wholesale business, warehouse, assembly plant, or production facility. Key Features: Plot: Suitable for truck traffic and full circulation around the building; easy in-and-out access Parking: Outdoor parking for 20–25 vehicles Industrial Hall I: 1,101.45 m² Industrial Hall II: 1,023.50 m² with an interior height of 9.10 m Total Office Space: 439.44 m² Ground Floor: 224.74 m² First Floor: 214.7 m² Includes: multiple meeting rooms, changing rooms, restrooms, showers, and kitchens Technical Specifications: Reinforced concrete flooring and structure with steel frame Flat roof with bitumen waterproofing Thermally insulated sandwich panel façade Roof with electrically operated, thermally insulated ventilation windows 3 industrial gates Entire hall is truck-accessible and fully drive-around Additional Advantages: Fully renovated in 2022 Excellent technical and aesthetic condition Solar panel system installed on the roof ensures power supply Perfect fit for wholesale operations, logistics, warehousing, assembly or light manufacturing Ready for occupation in 3–4 months Price: €4,000,000 Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a modern, ready-to-use industrial property in one of Budapest’s most accessible and strategically located districts! ???? For further information or to schedule a viewing, please call: +36 70 639 1972

Modern Apartments by Lake Velence – Just 44 km from Budapest Discover tranquil lakeside living in a newly built, 8-unit residential building located directly on the shores of Lake Velence. Just steps from the beach and the popular lakeside cycling trail, these homes are ideal for those seeking a peaceful, nature-oriented lifestyle with convenient access to the capital – perfect as a holiday retreat or a permanent residence. Apartment Types and Layouts Ground Floor Apartments – 68 m² + 30 m² terrace 2 bedrooms Open-plan living room with kitchen 2 bathrooms Private garden access First Floor Apartments – 68 m² + 5 m² balcony 2 bedrooms Separate living room and kitchen 1 bathroom Built-in attic space Panoramic lake views A total of 4 ground floor and 4 first floor apartments are available. All homes feature well-thought-out layouts and bright, functional spaces. Technical Features Individually controlled wall and underfloor heating in each room Private air conditioning and hot water system Bathrooms: Duravit sanitaryware, Hansgrohe faucets, Japanese-style toilet, anti-fog LED smart mirror Kitchens: High-gloss, scratch-resistant cabinetry, built-in Bosch appliances Windows and doors: Triple-glazed thermal and sound-insulated windows, stainless steel handles Community and Comfort Private swimming pool in the landscaped communal garden – perfect for morning refreshment or evening relaxation Direct access to the cycling path around the lake – a great feature for sport and nature lovers Each apartment includes one covered and one open parking space, as well as a private storage unit – all included in the price A modern, comfortable home in a peaceful lakeside setting – all within reach of Budapest. Contact us for more information or to arrange a viewing!

Budapesten, az Üllői úton, eladó 3 db egymás mellett lévő felújított lakás  a Semmelweis Klinikák metróállomás közvetlen közelében.

Belső két szint, nagy belmagasság, modern, felújított, stílusos ingatlanok.

Ideális befektetőknek és saját részre is.  A felújítás jelenleg is zajlik, a képeken a kezdetek, a kivitelező korábbi referenciamunkái és a majdani lakás látványtervei.

Megtekintésért és  hasonló lakásokért hívjon telefonon.

Azonnal költözhető, újszerű társasházban

Az ingatlan a 4. emeleten van. Utcára néz, 29 nm-es, 1 szobás. - bútorozott, gépesített - kádas fürdőszoba - ideális bérlő jelölt egy személy vagy egy pár - közös költség: 17.400.- - kisállat nem hozható - gyerekkel nem költözhető - minimum 1 év - kiváló közlekedés (M3 metró, villamos, buszok) 2 havi kaució szükséges. Rugalmasan megtekinthető.

Felújítandó, osztható, értéket rejtő befektetők és álmodozók figyelmébe ajánljuk!

IX. kerület, a rehabilitált övezet peremén, rendezett, liftes házban kínálunk megvételre egy 123 nm-es, magas emeleti, napfényes polgári lakást, 102 millió Ft-os irányáron.

A klasszikus, három nagy szobás lakás jól osztható két különálló egységre (pl. egy nagyobb garzon + egy nappali-hálós lakás, erkélykapcsolattal), így kiváló lehetőség hosszú távú bérbeadásra vagy értéknövelő átalakításra.

Amit a befektetők keresnek itt megvan:

rendezett társasház, lift, kulturált lépcsőházzal,

jó ár/érték arány (830.000 Ft/nm alatti ár),

oszthatóság, jól variálható térstruktúra,

benapozott, magas emeleti fekvés, így a forgalom sem zavaró,

karakteres részletek: háromszárnyú ablakok, nagy belmagasság (3,4 m), polgári hangulat, eredeti ajtók, szép arányok,

teljes körű felújítást igényel (gáz héra, régi villanyhálózat) ami viszont szabad kezet ad a jövőbeli kialakításban.

És most szólunk azokhoz is, akik nem befektetésként, hanem álomként néznek egy ilyen lakásra.

Ha olyan vagy, aki szereti a régi falak mögött meglátni a jövőt, aki nem riad vissza a felújítástól, mert tudja, hogy a saját világát építi benne újra akkor ez a lakás a te tereped lehet.
A három nagy szoba, a hatalmas nyílászárók, a napsütés, a polgári terek, a magas emelet nyugalma mind-mind inspirációt adnak egy egyszerre klasszikus és kortárs otthon megteremtéséhez.

Ez nem az a lakás, amit kulccsal és bőrönddel átveszel. Ez az, amit formálsz, átalakítasz, megalkotsz és aztán hosszú évekig magadénak érzel.

Modern, Well-Designed 2-Bedroom Apartment for Sale on Fehérvári Street – with Terrace and Separate Laundry Room! Main features: Floor area: 65 sqm Terrace size: 4.3 sqm Year built: 2014 Floor: 1st floor Rooms: 2 separate bedrooms Spacious living room Dining area with kitchen Separate laundry room Bathroom and toilet Terrace accessible from both the living room and one of the bedrooms Highlights: Modern, youthful design Excellent layout with bright, functional spaces Move-in ready and free of encumbrances Great location with excellent infrastructure: shops, restaurants, cafés, and public transport within walking distance Ideal for owner-occupiers or as an investment property Don’t miss this great opportunity on Fehérvári Street – a rare find in a popular neighborhood!

Monoron belterületen 830 m2 telek,  házzal eladó!
                                                                                                                                                                                                                                                        Kedves Érdeklődők!

Monoron a központtól, autóval pár perc távolságra , a  Strázsa hegyi pincefalu közelében eladó egy tehermentes sarok telken elhelyezkedő ingatlan.  Legnagyobb értéke hogy a 830 m2 -s telek lakóövezeti besorolású. A telken található egy felújításra szoruló ház.   Egyébiránt jó elrendezésű, 3 szobás, 77,28m2 alapterületű. Fűtést fatüzelésű kályhával lehet megoldani. A házban villany, internet működik. A víz ellátásról fúrt kút, házi vízmű gondoskodik, víz az utcában van. Gáz és csatorna a telken található.

Aki csendesebb, város zajától távolabb eső életre vágyik vagy kikapcsolódási célból telket keres, esetleg állatot tartana, azok számára ajánlanám, illetve ingatlanfejlesztők, befektetők számára, közép-hosszú távon gondolkodva lehet vonzó! A telek beépíthetősége 30%.



Ha szívesen megtekintené, kérdése van forduljon Hozzám bizalommal!

Modern ikerház saját kerttel a 16. kerületben csendes, nyugodt környezetben!

Eladó egy 2019-ben épült, kétszintes, nettó 91 m²-es (bruttó 107 m²) ikerházfél a 16. kerület egyik csendes, családbarát utcájában. Az ingatlanhoz 153 m²-es telekrész és autóbeállási lehetőség is tartozik!

Az elrendezés praktikus és élhető:

Földszint: világos, amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal, fürdőszoba, valamint egy sokoldalúan használható tároló vagy dolgozószoba.

Emelet: három külön nyíló hálószoba és egy további fürdőszoba biztosítja a kényelmet a család minden tagjának.

További előnyök:
Újszerű állapot, 2019-es építés
Kiváló beosztás külön szobák, két fürdőszoba
Csendes, forgalomtól elzárt mellékutca
Saját kertrész, terasz 
Autóbeállási lehetőség

Lokáció:
A környék csendes, mégis jól megközelíthető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló rövid sétatávolságra található.

Ez az otthon ideális választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresik új otthonukat, de nem akarnak kompromisszumot kötni a modern belső térrel és a jó elrendezéssel.

Ne maradjon le róla hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen!

More possibilities in one place - 2 entrances, 4 rooms, 3 bathrooms

Apartment: - 110 m² floor area (gallery not included in the total) - Ground floor - Living room with dining area + kitchen + 3 bedrooms - 3 bathrooms with toilets - Fully renovated in 2016 (electrical and plumbing systems, heating) - Ariston gas boiler (cirko system) - Underfloor heating in tiled areas (kitchen, bathrooms) - Radiators in the bedrooms - Two separate entrances - One of the rooms has a gallery and can function independently, with its own entrance and bathroom with toilet (21 m² including gallery) - Total utility costs ~ HUF 60,000/month (all utilities have individual meters) - Ready to move in immediately Building: - Built in 1897 - Designed by renowned architect József Klinger - Listed historic building - Elevator in the building Location: - Prime location in District 8, in the Palace Quarter - Surrounded by charming squares (Mikszáth Square, Pollack Mihály Square, Gutenberg Square) - Close to universities, colleges, museums (Hungarian National Museum, Zichy Palace) - A variety of restaurants and cafés welcome new residents - Metro line 2 (Astoria station) - Metro line 4 (Rákóczi Square station) - Excellent public transport connections: buses 5, 7, 8E, 107, 108E, 110, 112, 133, 907, 908, 916, 931, 956, 973, 973A, 990 (Uránia stop) - Tram lines 4 and 6 nearby Call me, come and buy it!