Eladó üzlet Erzsébetvárosban!

Eladó 131 nm-es félszuterén üzlet a nagy forgalmú Dembinszky utcában. Jelenleg egy sport tevékenységet folytató egyesület bérli. Alkalmas lehet irodának, bemutató teremnek, szerviznek, üzletnek.

Belsó-Ferencváros legkedveltebb részén 151 nm-es befektetési ingatlan.

IX. kerület egyik legkedveltebb részén található szuper jó lokációval rendelkező, bruttó 151 nm (nettó 147 nm) befektetési ingatlan eladó. Teljes áram és vízhálózat ki lett építve. A fűtés padlófűtéssel van megoldva. Belső-Ferencváros egyik legkedveltebb részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A közelben: Kálvin tér, Vásár Csarnok, a Corvin-negyed, valamint a Duna-part is könnyedén elérhető. A környék tele van éttermekkel, kávézókkal, boltokkal, és kulturális lehetőségekkel. Ingatlan adatai: - bruttó 151 nm, nettó 147 nm, - jó elosztású ingatlan 5 helyiséggel - Villany, saját villanyórával, - Víz, csatorna és víz órával ellátott, - Padlófűtés - tehermentes - Rendezett társasház, folyamatosan karbantartott, - Közös költség: 36 000 Ft, - Azonnal birtokba vehető - Befektetésnek kiváló Befektetési ajánlatok: - Iroda, - Konditerem, - Étterem, kávézó, - Vállalkozás központja, - Munkásszálló, - Pince lakás ( Nyugati országokban nagyon gyakori, amely nálunk is egyre inkább terjed), - Szépségszalon - Wellness Stúdió, - Jóga központ Várom hívását, keressen bizalommal!

Önálló helyrajzi számon lévő - két generáció együttélésére is alkalmas, két belső szintes-, beépített tetőtérrel rendelkező, nagy nappali szobás szigetelt - ikerház, több nagy fedett terasszal, földszinten kialakított összközműves üzlethelyiséggel Gyál frekventált mellékutcájában!

Eladásra kínálom Gyálon a főúttól (Kőrösi úttól) alig néhány méterre ezt az összközműves, két generációs két belső szintes, sok lehetőséget rejtő ikerház-felet!

Vt-4 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt közbenső telek.

A 603 nm-es telken lévő főépület az 1980-as évek közepén téglából épült kétszobás családi ház, melynek hasznos alapterülete 87 nm.

Az ingatlan potenciálja:

    az ingatlan masszív vízszigetelt betonsáv alapra épült, vasbeton födémes, tetőszerkezete is és a cserép tetőhéjazat is új, kiváló állapotú,

    a fűtési rendszere: gázcirkó (és van egy használaton kívüli vegyes tüzelésű kazán is), radiátoros hőleadással,

    a villamoshálózat cseréje megtörtént,

    az épület földszintjén kapott egy több mint 17 m2-es fedett terasszal védett, 23 m2-es jelenleg üzlethelyiségként funkcionáló lakrész is, továbbá a telek végén található még két melléképület is.

ezen kívül:

    mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (20 perc személyautóval),

    nem forgalmas mellékutcában található, 1 percnyire Gyál központjától,

    A helyi autóbusz megálló és a vasút állomás rövid séta távolságra található.

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Nagycsaládosoknak,
    Szülőkkel összeköltözőknek,
    Első otthonként gyermektelen pároknak,
    Fővárosból kiköltözőknek,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban!

Minden fontos üzlet, hivatal és parkosított nagy játszótér néhány száz méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthető!

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Jewelry box in the 13th district

For sale in the 13th district, in Lőportárdűlő, a ground floor, 1-room, 26 m2 on the title deed, plus a 12 m2 gallery, completely renovated, designer apartment! Work is still ongoing, expected completion: October 2025 APARTMENT - Modern, stylish, designed by an interior designer - It has undergone a COMPLETE renovation, the water and electrical wiring has been replaced, the windows and doors, and the coverings are new - The home has been equipped with sustainable, energy-saving equipment with low overhead costs - An electric heating panel ensures a pleasant temperature - The ceiling height justified the gallery, thus increasing the size of the property - The property has its own garden (approx. 20 sqm), which is really cozy - The price includes the kitchen, additional furniture is subject to discussion SURROUNDINGS, PUBLIC TRANSPORT - The Lehel Street branch of the Szabó Ervin Metropolitan Library operates on the ground floor, so the environment is cultured and well-kept - Everything you need for everyday life can be found nearby (shops, market, pharmacy, public transport etc.) - Heroes' Square is only 200 meters away - Public transport: tram 14 1 minute walk, trolleybus 75 and 79 3 minutes, bus 30, 30A and 230 7 minutes, blue METRO 3 9 minutes walk The property has its OWN TOPOGRAPHY NUMBER, 1/1 ownership If you like it and would like to view the property, please call us!

Kiadó 2 szobás, erkélyes lakás a Gellért hegy lábánál!

3 emeletes, tégla építésű házban kiadó egy 60 nm-es, 2 szobás, gázkazán fűtésű lakás. Az ingatlan remek lokációval rendelkezik, közel a Hegyalja úthoz egy csendes zsákutcában található a ház. Az ingatlan az első emeleten található. 2 szobás. A fűtés és melegvíz biztosítása kondenzációs gázkazánnal történik (pár éve cserélték) Erkély mérete: 5,5 nm Az ingatlan bútorozatlanul kiadó. (Konyhabútor van) Felszereltség: mosógép, hűtő, mikrosütő Klímázott ingatlan. Minimális bérlési idő: 1 év Kaució: 2 hónap Közösköltség: 21.000.-Ft Környék közlekedése nagyon jó: 8E, 108E, 110, 112, 178 buszok

Lakóövezetben telek eladó!

Eladó Pestújhelyen, csendes, kertvárosi környezetben egy 727 m-es nagyágú, lakóövezeti telek! - Lakóövezeti besorolás: Lke-1/Hz-1 - Beépíthetőség: 25 % - Magasság: 6,5m - Víz telken belül, villany, csatorna és gáz az utcáról könnyedén behozható - A telek hossza 38,3 m, szélessége 19 m ALKALMAS - családi ház - ikerház - társasház építésére Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal!

Eladó a 13. kerület frekventált részén, a Fiastyúk utcában egy teljesen felújított lakás.
Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, így modern, igényes állapotban várja új tulajdonosát.
40 m² alapterület, másfél szoba egy világos szoba és egy praktikus fél szoba.
A hálószobában kisebb átrendezéssel egy franciaágy is elfér.
A gáz ki lett vezetve a lakásból, így a fűtést, főzéshez szükséges hőt elektromos berendezések biztosítják, míg a melegvízért egy korszerű Ariston bojler felel.
Klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről nyáron, ami a zord téli napokon akár fűtésre is alkalmas.
A lakás teljesen bútorozott és gépesített, a képeken látható állapotban vehető birtokba.
A kamra egy mosókonyha résznek lett kialakítva, amely jelenleg egy szárítógépnek ad helyet.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját, száraz pincehelyiség, amely kiválóan alkalmas téli holmik, sílécek vagy kerékpár tárolására.

Dunavarsányon eladó egy 496 nm-es körbekerített telken lévő újépítésű  113 nm alapterületű ikerház fél, hőszivattyús fűtésrendszerű A+ energetikai besorolással rendelkező családi ház!  Az épületben a riasztórendszer előkészítése megtörtént. A telekre elektromos nagykapun keresztül juthatunk be.



Az épület belsőudvari 113 nm-es melyhez 496 nm-es elkerített telekrész tartozik.



Belső elrendezése előszoba, gardrób, amerikai-konyhás-nappali, kamra, gépészeti helyiség, wc-kézmosó, fürdő, három külön nyíló szoba, terasz.



Az épület beton sávalapra épült, 30cm-es tégla falazattal +15 cm hungarocell szigeteléssel.



Fa födémes, 30 cm-es födémszigeteléssel







A két lakrész padlástere hanggátló gipszkartonnal elválasztott



A fűtést korszerű levegő-levegő hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja.

A melegvíz szükségletet hőszivattyús bojler elégíti ki.

A nyílászárók műanyagok 3 rétegű 5 légkamrás belül fehér kívül antracit szürke színűek.



Választható burkolatok és belső elemek:



Hidegburkolatok:5.500 Ft/nm



Melegburkolatok: 4.500.- Ft/ nm



Szaniterek: 100.000.- Ft 


A kert öntözésére fúrt kút áll a rendelkezésünkre. A telken belül villany, vezetékes víz és átemelős rendszerű csatorna található.



A birtokbaadás az elfogadásra került Vételi szándéknyilatkozatott követően 30-90 napon belül költözhető!



Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is.



A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.

Első lakásnak, befektetésnek ideális !

X.kerületben, csendes,kertre néző,32nm-es magasföldszinti, egyszobás , világos lakást kinálunk megvételre. Tehermentes azonnal költözhető. Főbb jellemzők: - Ritka jó elosztás, könnyen másfél szobássá alakítható - Minden helység külön nyíló, ablakos konyha + ablakos fürdő - Gázkonvektoros fűtés - Napfényes ÉNY-i fekvés, kertre néző ablakok - Saját zárható tároló - Gondozott belső kert - Barátságos, kedves szomszédok - 12 lakásos, karban tartott társasház Környék közlekedés: - Főút mellett, de csendes kertre néző lakás - 1perc villamosmegálló, több buszjárat, 3 megállóra az M3metró - Lidl, üzletek, egyetemek, Népliget és Sportközont a közelben - Ingyenes parkolás a közterületen Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom mielőbbi hívását, akár hétvégén is, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője megtalálja Önnek a legkedvezőbb banki feltételeket, amennyiben finanszírozást igényel.

Építkezzen Budajenő egyik legkeresettebb részén!

Eladó egy 1909 m²-es, belterületi építési telek Budajenőn, az LKE-3/1 kertvárosias lakóövezetben, ahol az építkezés lehetősége és a természet közelsége kivételesen harmonikus egyensúlyt alkot. - Beépíthetőség: 25% - Építménymagasság: max. 4,5 m - Szélesség: kb. 15 méter - Infrastruktúra: a telken belül fúrt kút és áram, az utcában csatorna - Megközelítés: aszfaltozott út, nyugodt környezet - A környéken számos új építésű ház található - A telken található egy kis ház és WC, amely kíválóan kihasználható, ameddig építkezik! - A telek megosztható, mert mind a két végéről kapu nyitható Ez a telek kiváló választás mindazoknak, akik csendes, rendezett, természetközeli környezetben szeretnének otthont építeni, de nem akarnak kompromisszumot kötni az infrastruktúra vagy a megközelíthetőség terén. A kertvárosi hangulat, a panoráma, a jó közlekedés, valamint a fejlődő környék együttesen garantálják, hogy hosszú távú, értékálló befektetésre talál itt. Ne maradjon le róla – kérjen további információt vagy időpontot a megtekintésre!

Renovated house in Pomáz!

For sale in Pomáz, in a quiet, family-owned environment, just a 5-minute walk from the HÉV station, a 30 m2, 1-room, technically completely renovated, air-conditioned house with its own garden connection! - Thanks to its western location, it is bright - It has undergone a complete renovation: new roof, fence, electricity and water pipes, plastic windows and doors with granite sills - It has been insulated on the outside (10 cm), which is great both aesthetically and in terms of overheads - Electric panels would take care of the heating, and there is also a cooling and heating air conditioner - The apartment has a separate electricity and water meter, and there are no common costs - The property has a 60 sqm private garden area, with a 10 sqm terrace - Beautiful plants have been planted in the garden - thuja trees, bushes, roses, bay leaves... - The area is exceptionally quiet - The thermal station, as well as shops (Lidl), pastry shops, ice cream parlors, and public institutions are within a few minutes THE HOUSE - The house was built in the 1980s from small bricks - The foundation is an 80 cm concrete foundation - It has wooden floors The builder provides a 2-year warranty on our work, and a 1-year warranty on technical items (boiler, heating panels, air conditioning, towel dryer)! The property is shared undivided ownership, with legal division - there are 3 also renovated buildings on the plot, both of which are inhabited by single people! We are looking for cash buyers! - It cannot be credited, because it is not indicated on the map copy. If you like it and would like to view the property, please call us with confidence!

Eladó szépen felújított két lakásra osztott családi ház Vecsés szívében, a Market Central-tól 5 percre
összeköltözőknek, nagycsaládosoknak ideális lehetőség!

Csendes, szépen felújított házak szegélyezte utcában, keresi új tulajdonosát ez a közel 100 m2 alapterületű családi ház, mely egy  528 m²-es  telken található, termű gyümölcsfákkal és gondozott kiskerttel.

Az 1968-ban téglából épült  ingatlan 2019-ben teljes körű belső felújításon esett át: Mindkét lakrészben a burkolatok illetve a villany, víz, csatorna és gáz vezetékek korszerűsítve / cserélve lettek, illetve a teljes épület  új, műanyag nyílászárókat kapott. 2024-ben az előkert térkövezése illetve a kapu illetve a kerítés cseréje megtörtént.

A rezsiköltség csökkentése érdekében, az épület 8 cm-es szigeteléssel ellátott, viszont a  falak külső színezés az új tulajdonosra vár, hogy saját ízlése szerint alakíthassa.

Alap adatok:

Az 1. lakrész 70 m² alapterületű: Az előszobából egy fürdőszoba illetve egy nagyszoba nyílik, majd tovább haladva az  egybenyitott beépített konyha és étkező kapott helyet, mely modernül felszerelt és gépesített. A második tágas szoba a konyhából nyílik, mely jelenleg gyerekszobaként funkcionál.

A 2. lakrész 30 m² alapterületű: Egy fedett nagyobb teraszról belépve egy kisebb konyha/étkezőbe lépünk, mely ből egy tágas szoba nyílik, illetve külön helységben egy szép napos fürdőszoba is helyet kapott.

A telken található egy garázsként funkcionáló melléképület,  illetve egy hangulatos szaletli is, mely tökéletes családi rendezvényekhez, nyári bográcsozáshoz is.

Az udvaron belül egy vagy két gépjármű parkolására van kényelmesen lehetőség.

A ház kiemelten jó helyen található:

Vasútállomás 400 m, távolsági buszmegálló 100 m illetve  pár percen belül elérhető mind iskola, mind óvoda, továbbá bevásárlási lehetőségek  is a közelben vannak.

Ideális választás azoknak, akik a kertvárosi nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről!

Csok+-ra is alkalmas,  illeve a 3%-os támogatott hitellel kombinálva is megvásárolható. Ingyenes hiteltanácsadás!

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal!