Kiváló lehetőség. Az ár természetesen a kivitelezett, befejezett állapotra vonatkozik. Befektetőknek és családoknak egyaránt szuper lehetőség. Felszabadult egy lekötött ingatlan az átadás előtti hetekben. A házban szinte már az összes ingatlan elkelt. Magas minőségben kivitelezett épületben eladó egy 3 szobás 66M2-es 10M2 terasszal rendelkező szuper elosztású, csendes udvarra néző lakás. Nagyon jól frekventált, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. A teremgarázsban parkolóhely vásárolható, valamint tároló is. Magas emeleti, az 5.-en található, ezért fénnyel jobban ellátott, és intimebb. Nem bánja meg, ha megnézi.

Eladó Budapest 10. kerületében, az Óhegy kerületrészben, téglaépítésű ház, magasföldszintjén, egy 59 nm-es, 2 szobás lakás. 40 nm-es, kizárólagos használatú telekrésszel, 24 nm-es alapterületű garázzsal és több tárolóval!

A felépítmény 1965-ben épült, földszint + 1 emelet szintkiosztással, tégla szerkezettel. Szintenként kettő, így összesen 4 lakás került kialakításra. A pince szinten található a két nagy méretű közös és a kisebb méretű saját, zárható tároltó. A lépcsőház tiszta és rendezett.

Az ingatlant zárt lépcsőházból közelíthetjük meg. Jelenlegi állapotát tekintve, átfogó esztétikai és műszaki felújítást igényel. Ablakai dupla szárnyú, régi fa ablakok. A szobák aljzata parkettával borított, az egyéb helyiségek mettlachival burkoltak.
Az ingatlan fűtéséről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak, ugyanakkor rendelkezésre áll egy cserépkályha is, amely igény esetén bármikor ismételten üzembe helyezhető.
A használati meleg víz-ellátást, éjszakai árammal is működtethető, villanybojler biztosítja. A közüzemi szolgáltatások díjai egyedi mérőórák alapján, tényleges fogyasztás szerint kerülnek elszámolásra.

A közös költség 17.000 Ft./hó, amely a felújítási alap hozzájárulását is tartalmazza.

A vételár magában foglalja az épületben elhelyezkedő, társasházi alaptó okirat szerint a lakáshoz tartozó, 24 nm-es alapterületű garázst, a saját használatú tárolót, valamint a teljes mértékben elkerített udvar hátsó részén található, kizárólagos használatú, 40 nm-es telekrészt is.

A környék infrastruktúrája kimagasló színvonalú, minden fontos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség kényelmesen elérhető. A közelben található az Óhegy park, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez, emellett kosárlabdacsarnok, üzletek, iskola és óvoda is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet valamennyi szükséglete könnyedén megoldható. A terület közlekedési adottságai szintén kedvezőek, a tömegközlekedési kapcsolatok gyors és egyszerű eljutást biztosítanak a város különböző pontjaira.

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Remek befektetési lehetőség

Hun utcában eladó, egy kiválóan megközelíthető, ( tömegközlekedéssel, és autóval egyeránt) könnyű parkolással rendelkező, új építésü üzlethelység. Az A és B épletben ezen kívül már az összes kisebb méretű üzlethelység eladásra került. Hatalmas utcafronti üvegfelületének köszönhetően, kiválóan észrevehető, reklámozható, és akár több bejárat kialakítására is alkalmas. Egy helyrajzi száma van, de új tulajdonosa, könnyedén alakíthat ki több utcafronti üzletet is. Tökéletesen hasznosítható, patikának, kisboltnak, vegyes kereskedésnek, szépészeti és orvosi központnak egyaránt. A beruházó az árban vállalja a teljes kivitelezést is, mely magában foglalja, a burkolatokat szanitereket, hűtő-fűtő rendszereket. Az üzlethelységhez vásárolható parkolóhely is a ház alatti teremgarázsban.

Apartment for sale in Garay Gardens - VII District, city center

The Garay Gardens building is located in the dynamically developing area of the VII district, in the heart of the city. Just a street away from the Eastern Railway Station, within arm's reach of the bustling city, yet situated on a peaceful, quiet street. For sale is a 48 square meter apartment in the Garay Gardens condominium. The apartment is located on the sixth floor of the seven-story building and features a living room and one bedroom, offering an excellent opportunity for comfortable living. The open-plan living room, combined with the hallway and American-style kitchen, creates a stylish and spacious communal area. The condominium has 24/7 security and concierge services, and is equipped with security cameras. Special advantages of the Garay Gardens Residential Park: - Excellent location: close to the city center, yet in a quiet environment - Great public transport: metro, tram, and bus stops nearby - Wide range of apartments: everyone can find one that suits their needs - Safe residential environment: 24/7 concierge service, camera system - Internal park for the comfort of residents and the safety of children The apartment is a perfect choice for: - Couples looking for a comfortable and modern home - Singles who want to live close to the city center - Investors seeking a property with lasting value

Imagine living in a modern, bright apartment where every comfort is provided for you to make the most of your daily life. This 48 sqm, excellent condition, used apartment located on Garay Street is an ideal choice for young adults who want to take advantage of the opportunities Budapest has to offer. The apartment features two spacious rooms equipped with built-in furniture and wardrobes that facilitate practical storage, allowing for maximum use of space. The bathroom has a modern design, ensuring that your daily routine can be comfortable. Due to the apartment's central location, you can enjoy all the advantages of living in the city center. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, and cafés nearby. Imagine being just a few steps away from the heart of the nightlife, where you can spend pleasant evenings with your friends. The proximity to public transport hubs guarantees excellent connectivity, allowing you to quickly and easily reach any corner of Budapest, whether for work or leisure. The building's concierge service contributes to both safety and comfort, as there is always someone watching over the residents' security. You live in the trendy Outer Erzsébetváros area, where modern lifestyle and urban hustle meet a quiet, friendly environment. The sunny apartment offers a wonderful view, so you can wake up every morning to the beauty of the city. The central heating operates with individual metering, ensuring pleasant warmth even during the winter months. This apartment is not just a home but an opportunity to live in the heart of the capital and enjoy all the benefits of urban life. If you have any questions, don't hesitate to reach out to me! I would be happy to answer any queries you may have to help you find the most suitable home for you. I look forward to your interest in the apartment, as this exceptional property won't remain vacant for long!

X. kerület Kőbánya Alsó Vasútállomástól séta távolságra ELADÓ, egy lakható állapotú, 77 m3 -es,  4 szobás családi ház.
Remek közlekedés: villamos, busz, vasút.
A környéken számtalan vásárlási lehetőség várja az ideköltözőt. Iskola, Óvoda, vendéglátó egységek is megtalálhatóak a közelben.
Az ingatlan remek lehetőség saját részre, irodának, kiadásra egyaránt, melyet a külön mérőórák is segíthetnek.
A tető cserép és lemez borítású. Fűtése elektromos. Van gázóra is, de jelenleg, használaton kívül.
Az ingatlan alatt egy kb. 6 nm-es száraz pince is található, mely tárolásra kiváló.
Az udvarra be lehet állni autóval, így a parkolás is megoldott.
Adottságai miatt jellemzően készpénzes vevők jelentkezését várjuk.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeimen és tájékoztatom a részletekkel kapcsolatban.
Jöjjön el, nézze meg és gondolkozzunk együtt a lehetőségeken.
Várom hívását!

Studio apartment with a balcony near the Eastern Railway Station

For sale: a 5th-floor studio apartment with a balcony, offering a practical and comfortable living space thanks to its optimal layout, suitable for first-time buyers or as an investment. The southern exposure ensures abundant natural light, and the balcony is a pleasant addition to the living area. The property has a well-thought-out floor plan, making every square meter usable. The area has a stable demand for tenants, making it excellent for long-term rentals. The building is youthful, well-maintained, has an elevator, a good community of residents, 24-hour concierge service, and an inner courtyard. There is an option to purchase or rent a parking space in the underground garage of the condominium. The area is characterized by excellent transport links and amenities: a large train station with metro, tram, and bus connections is just a few minutes' walk away. Numerous shops, markets, cafés, and restaurants are also within comfortable distance, and the nearby park and green space offer great opportunities for leisure activities. This conveniently sized, easily rentable home could be a good choice for personal use or as an investment. Modern, balcony studio – Budapest, District VII Location: 107 area – central street Located in a building built in 2015 with an elevator Area: approximately 29 m² (27 m² living space + approximately 4.2 m² balcony) Orientation: sunny, south-facing View: quiet courtyard Furnished and equipped, freshly painted Energy certificate: B Common cost: approximately 22,000 HUF/month Excellent tenant target group: students, young adults, foreign renters Yield outlook: realistic rental price between 600–650 EUR/month

Property for sale at the "Római part"

We offer an exceptional opportunity for nature and tranquility lovers at the Római-part! In this condominium built in 2004, a ground-floor property in good condition is for sale, which is registered as a holiday home according to the title deed. The layout of the apartment is ideal: it consists of one bedroom and a bright living room, which includes a spacious balcony. The balcony provides a great spot for relaxation, enjoying your morning coffee, or even having a pleasant evening glass of wine. Excellent location: The property is located just 50 meters from the Danube riverbank, allowing you to easily enjoy the tranquility of the waterfront, the closeness to nature, and charming walks. The area has excellent infrastructure: quick and convenient transportation options are available, whether you arrive by car or public transport. Perfect for investment! The apartment is currently occupied by tenants, making it an excellent opportunity for the long term.

Newly built property in the 13th district.

Excellent distribution, three-room, newly built apartment with a large balcony for sale from the developer. Located in a busy area of the 13th district, this bright, high-floor apartment faces southwest, overlooking the street, and features a terrace running along the front of the rooms. It is easily accessible by public transport. Nearby, you will find a market hall, tram and bus stops, and shopping options. The building also has an underground garage and storage units, which can be purchased optionally. The property is equipped with ceiling cooling and heating to ensure a pleasant temperature throughout the year. The terraces are accessible from each room, providing a complete experience, guaranteed by the glass railings.

Apartment in the city center for rent

We offer for rent a modern, fully furnished and equipped 63 m² (living room + 1 bedroom) apartment in Budapest's popular, newly built residential complex, City Home. The apartment features a small balcony, air-conditioned spaces, and good amenities, awaiting its future tenant. The property is available for immediate move-in, with a minimum one-year lease agreement. Key features of the apartment: - Spacious, bright living room with an American kitchen - Separate bedroom with windows overlooking the courtyard - Elegant bathroom with a bathtub and washing machine - Fully furnished and equipped - Air-conditioned - Modern, tasteful decor - Non-smoking, pets not allowed Premium community services at City Home: The residential complex offers high-quality, exclusive wellness and sports facilities that can be used optionally: - Indoor swimming pool - Jacuzzi - Sauna and steam room - Modern, well-equipped gym - 24-hour concierge service - Parking Rental fees and costs: Rental fee: 340 000 HUF / monzh, Common costs: 47 563 HUF / month. Conditions: - Minimum rental period: 12 months - 2 months' deposit required - No pets allowed - Smoking is not permitted Location – everything within reach: Thanks to the excellent location of City Home, the following can be reached within a few minutes: - M3 metro, surrounding tram and bus lines - Shopping options, restaurants, cafés - Westend, Nyugati Square - The cultural and gastronomic offerings of Andrássy Avenue

Fully equipped apartment next to the Opera

We offer for rent a modern, fully furnished and equipped 55 m² (1 living room + 1 bedroom) apartment in Budapest's popular, newly built residential complex, City Home. The apartment features a small balcony, air-conditioned spaces, and good amenities, waiting for its future tenant. The property is immediately available for move-in, with a minimum one-year lease agreement. Key features of the apartment: - Spacious, bright living room with American kitchen - Separate bedroom with windows facing the courtyard - Elegant bathroom with a bathtub and washing machine - Fully furnished and equipped - Air-conditioned - Modern, tasteful decor - Non-smoking, no pets allowed Premium community services at City Home: The residential complex offers high-quality, exclusive wellness and sports facilities that can be used optionally: - Indoor swimming pool - Jacuzzi - Sauna and steam room - Modern, well-equipped gym - 24-hour reception service - Parking Rental fees and costs: Rental fee: 320 000 HUF / month, Common costs: 90 629 HUF / month. Conditions: - Minimum rental period: 12 months - 2 months' deposit required - No pets allowed - Smoking is not permitted Location – everything within reach: Thanks to its excellent location, City Home is just a few minutes away from: - M3 metro line, surrounding tram and bus routes - Shopping options, restaurants, cafes - Westend, Nyugati Square - The cultural and gastronomic offerings of Andrássy Avenue

Fully equipped apartment next to the Opera

We offer for rent a modern, fully furnished and equipped 57 m² (1 living room + 1 bedroom) apartment in Budapest's popular, newly built residential complex, City Home. The apartment features a small balcony, air-conditioned spaces, and good amenities, waiting for its future tenant. The property is immediately available for move-in, with a minimum one-year lease agreement. Key features of the apartment: - Spacious, bright living room with American kitchen - Separate bedroom with windows facing the courtyard - Elegant bathroom with a bathtub and washing machine - Fully furnished and equipped - Air-conditioned - Modern, tasteful decor - Non-smoking, no pets allowed Premium community services at City Home: The residential complex offers high-quality, exclusive wellness and sports facilities that can be used optionally: - Indoor swimming pool - Jacuzzi - Sauna and steam room - Modern, well-equipped gym - 24-hour reception service - Parking Rental fees and costs: Rental fee: 320 000 HUF / month, Common costs: 90 755 HUF / month. Conditions: - Minimum rental period: 12 months - 2 months' deposit required - No pets allowed - Smoking is not permitted Location – everything within reach: Thanks to its excellent location, City Home is just a few minutes away from: - M3 metro line, surrounding tram and bus routes - Shopping options, restaurants, cafes - Westend, Nyugati Square - The cultural and gastronomic offerings of Andrássy Avenue