Eladó újépítésű lakás, U0048558
Budapest XIV. kerület, Alsórákos

105 000 000 Ft

265 000 €

  • 88,7m²
  • 4 szoba
  • 2. emelet

Néhány percre a megújult Egressy tértől újépítésű belső kétszintes lakás ELADÓ!

ALSÓRÁKOS kedvelt utcájában ELADÓ egy 88 m2-es, BELSŐ KÉTSZINTES újépítésű lakás.

A tégla építésű ház 5 lakása a XIV kerületben, társasházi, zöldövezeti környezetben épült. Már az összes lakás elkelt. Ablakos kialakítású zárt lépcsőház. A társasházhoz biciklitároló került kiépítésre.
A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra.

Az UTOLSÓ eladó lakás paraméterei:
-nettó 88,79 m2 (bruttó: 103,73 m2)
-belmagasság: 260 m
- műanyag nyílászárók
-hőszivattyú (hűtő-fűtő)
-klíma
-hidegburkolat választható
-melegburkolat (parketta)választható
-szaniterek
-riasztó kiállás előkészített verzió
-fedett kocsibeálló (A meghirdetett vételár a gépkocsi beálló árát is tartalmazza!)

Az épületről:
-elektromos kapu
-zárt lépcsőház nyitható ablakokkal
-biciklitároló
-kukatároló
-gépkocsi beállók

A vételár NEM TARTALMAZ konyhabútort!!

Műszaki paraméterek:

alapozás: -minőségi beton
talajnedvesség elleni szigetelés: -CV4 jelű 4,0 mm vastag bitumenes szigetelőlemez + PORMEX RAPID
járda: -kavics ágyon, beton, cement és bitumen az előírt technológiával elkészítve
gépkocsi behajtó: -térkő burkolás jogszabálynak megfelelően
falazat: PHOROTHERM 30 N+ F blokktégla
födém: hagyományos szerkezetű fagerenda + gipszkarton burkolat
tetőszerkezet (45 fokos):-téglavörös színű betoncserép
szigetelés : -külső falon 15 cm -es EPS
esővíz elvezetés: - ereszcsatorna, szürke bádogból (ereszkinyúlás 20 cm)
nyílászárók:-fehér műanyag ablakok
-belső falak festése: fehér műanyag bázisú falfestés
-külső felület színezése: Dryvit rendszerű fehér és dióbarna illetve lábazaton sötétbarna homlokzatvakolat,
burkolatok: parketta, kerámialap

Közelben lévő létesítmények:
-élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák
- Közlekedés és tömegközlekedés:
-3, 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc)
-77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion 2-es metro felé)

Ajánlom családoknak vagy befektetőknek.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Regisztrációs szám

U0048558

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
88,7 m²
Bruttó méret
103,7 m²
Terasz / erkély mérete
7,1 m²
Fűtés
megújuló
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
jó közlekedés, zöld
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

előszoba
3.84 m²
egyéb helyiség
4.56 m²
konyha
9.6 m²
nappali
26.4 m²
fürdőszoba
4.7 m²
szoba
12.3 m²
szoba
10.25 m²
közlekedő
2.71 m²
fürdőszoba
3.86 m²
szoba
10.57 m²
erkély
7.01 m²

Irodánk kínálatából - VII. kerület - Kertész utca

for sale apartment

Index image
10

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
14

for rent family house

Index image
35

for sale new construction apartment

Index image
25

for sale family house

Index image
38

for sale new construction apartment

Index image
8

for sale apartment

Index image
12

for sale apartment

Index image
27

for sale apartment

Index image
28