Eladó újépítésű családi ház, U0047998
Siófok, Belváros

69 000 000 Ft

172 000 €

  • 60m²
  • 3 szoba

Hosszú távú érték a Balaton közelében, ahol minden részlet Önért született.

Egy otthon ahol Balaton hangulata és a modern elegancia kéz a kézben jár.

A projekt frissen parcellázott, rendezett környezetben helyezkedik el, kivételes lehetőséget kínálva mindazoknak, akik szeretnének egy modern, energiatakarékos otthonban élni a Balaton közvetlen közelében.

A környék előnyei:

Kiváló elhelyezkedés – a Balaton-part, a városközpont és az Aranypart mindössze pár perc sétára.
Széles körű kikapcsolódási lehetőségek – túraútvonalak, kávézók, strandok, éttermek rövid sétatávolságban.
Remek infrastruktúra – óvoda, iskola, élelmiszerbolt és számos egyéb szolgáltatás a közelben.
Könnyű megközelíthetőség – gyors közúti kapcsolatok, rendezett környezet.

Műszaki jellemzők:

2,2 kW-os napelemes rendszer kerül kiépítésre.
Korszerű hőszivattyús fűtés padlófűtéssel és fan coil rendszerű klimatizálás.
38–as téglafalazat 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel, fa tetőszerkezet, cserépfedés
A+ energiahatékonyság a kiemelkedő hőszigetelésnek (külső szigetelés) és a prémium 3 rétegű nyílászáróknak (14 cm tokvastagság) köszönhetően.
Műanyag redőnyök a maximális komfort és biztonság érdekében.
Okos otthon rendszer alapkiépítéssel, mely igény szerint bővíthető.
Riasztó- és kamerarendszer kialakítva teljes biztonságért.

Az építési projekt főbb jellemzői:

Saját kertkapcsolat – ideális helyszín pihenéshez vagy családi összejövetelekhez.
Felszíni gépkocsi-beállók – kényelmes parkolási lehetőség közvetlenül az ingatlan előtt.
Közművek – villany, víz, csatorna a telken belül, a csatlakozások biztosítottak.

Telek adatok:
Méret: 501 m²

Minőségi otthon, örök érték – a Balaton-part közelében.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését a részletes tájékoztatásért és a személyes bemutatás egyeztetéséért.

Regisztrációs szám

U0047998

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
60 m²
Bruttó méret
90 m²
Telek méret
501 m²
Terasz / erkély mérete
30 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

szoba
12.1 m²
szoba
10.8 m²
nappali
19.7 m²
konyha
4.7 m²
kamra
1.5 m²
wc
1.7 m²
fürdőszoba
3.6 m²
gardrób
2.6 m²
terasz
30 m²
Dienes László
Dienes László

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Balatonföldvár

eladó telek

Index image
7

eladó telek

Index image
7

eladó telek

Index image
4

Balatonföldvár

Index image
5

eladó sorház

Index image
2

eladó újépítésű családi ház

Index image
12

eladó családi ház

Index image
16

eladó telek

Index image
5

eladó lakás

Index image
26

eladó telek

Index image
9