Eladó újépítésű családi ház, U0047998
Siófok, Belváros

69 000 000 Ft

171 000 €

  • 60m²
  • 3 szoba

Hosszú távú érték a Balaton közelében, ahol minden részlet Önért született.

Egy otthon ahol Balaton hangulata és a modern elegancia kéz a kézben jár.

A projekt frissen parcellázott, rendezett környezetben helyezkedik el, kivételes lehetőséget kínálva mindazoknak, akik szeretnének egy modern, energiatakarékos otthonban élni a Balaton közvetlen közelében.

A környék előnyei:

Kiváló elhelyezkedés – a Balaton-part, a városközpont és az Aranypart mindössze pár perc sétára.
Széleskörű kikapcsolódási lehetőségek – túraútvonalak, kávézók, strandok, éttermek rövid sétatávolságban.
Remek infrastruktúra – óvoda, iskola, élelmiszerbolt és számos egyéb szolgáltatás a közelben.
Könnyű megközelíthetőség – egyors közúti kapcsolatok, rendezett környezet.

Műszaki jellemzők:

2,2 kW-os napelemes rendszer kerül kiépítésre.
Korszerű hőszivattyús fűtés padlófűtéssel és fan coil rendszerű klimatizálás.
38–as téglafalazat 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel, fa tetőszerkezet, cserépfedés
A+ energiahatékonyság a kiemelkedő hőszigetelésnek (20 cm külső szigetelés) és a prémium 3 rétegű alumínium nyílászáróknak (14 cm tokvastagság) köszönhetően.
Alumínium redőnyök a maximális komfort és biztonság érdekében.
Okos otthon rendszer alapkiépítéssel, mely igény szerint bővíthető.
Riasztó- és kamerarendszer kialakítva teljes biztonságért.

Az építési projekt főbb jellemzői:

Saját kertkapcsolat – ideális helyszín pihenéshez vagy családi összejövetelekhez.
Felszíni gépkocsi-beállók – kényelmes parkolási lehetőség közvetlenül az ingatlan előtt.
Közművek – villany, víz, csatorna a telken belül, a csatlakozások biztosítottak.

Telek adatok:
Méret: 501 m²

Minőségi otthon, örök érték – a Balaton-part közelében.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését a részletes tájékoztatásért és a személyes bemutatás egyeztetéséért.

Regisztrációs szám

U0047998

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
60 m²
Bruttó méret
90 m²
Telek méret
501 m²
Terasz / erkély mérete
30 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
1
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

szoba
12.1 m²
szoba
10.8 m²
nappali
19.7 m²
konyha
4.7 m²
kamra
1.5 m²
wc
1.7 m²
fürdőszoba
3.6 m²
gardrób
2.6 m²
terasz
30 m²
Dienes László
Dienes László

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Balatonföldvár

eladó újépítésű családi ház

Index image
9

for sale family house

Index image
16

for sale plot

Index image
5

for sale apartment

Index image
26

for sale panel apartment

Index image
22

for sale plot

Index image
10

for sale plot

Index image
10

for sale family house

Index image
15

for sale family house

Index image
17

eladó lakás

Index image
13