ÓBUDA SZÍVÉBEN KÉT SZOBÁS LAKÁS CSENDES, PARKOS KÖRNYEZETBEN ELADÓ ÓBUDÁN A FLÓRIÁN PARK ÉS TÉR KÖZVETLEN VONZÁSKÖRZETÉBEN egy 49 nm-s kétszobás 4 nm erkélyes második emeleti FELÚJÍTANDÓ lakás ! Igazi otthona lehet FELÚJÍTÁS UTÁN mindenkinek, de természetesen befektetésnek is ideális a gyors kiadhatósága miatt. Mindenkinek ajánlom akinek a Flórián tér közelsége, és a teljes szolgáltatói, és közlekedési infrastruktúrával ellátott élettér fontos! A lakóingatlan alapterületi elosztása kiváló lehet kisgyermekes, család részére. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, csendes, parkos, kellemes környezetben található. A közelben sok szolgáltató egység található és számos kikapcsolódásra van lehetőség. A lakás rendezett, karbantartott társasházban, kiváló lakóközösségél alacsony fenntartási költséggel rendelkezik. A lakóotthon közös költsége 18.500. forint, amely a következőket tartalmazza: -3 köbméter víz -felújítás képező alap -lift karbantartás -biztosítás -szemétszállítás -takarítás -szövetkezeti képviseleti díj A fűtéséről távhő gondoskodik, egyedi méréssel. A lakóotthon külső nyílászárói, hő-hangszigetelt műanyagok, szerkezetűek. A parkolás fizetős övezet, de bejelentett tulajdonosoknak díjmentes ! Természetesen hitel ügyintézéssel,+(CSOK) ,jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Eladó Újpesten, Székesdűlőn, Dunakeszi szomszédságában, egy bruttó 90 nm-es, 2 szobás családi ház. A Duna közelsége lehetővé teszi az egészségügyi sétát is:) Egyéb jellemzők: • 620 nm-es szépen gondozott kert, gyümölcsfákkal • 1 autó részére fedett beálló • műanyag ablakok, redőnnyel ellátva • elektromos kapu • gépesített konyha, sütő, főzőlap és mosogatógép • kertkapcsolatos nappali • tetőtér beépíthető, így plusz nettó 70 nm-es teret nyerhetünk, betonfödémes, 2 éve teljes felújításon esett át, lindab cseréplemez, alatta pára elvezető fólia • hatalmas sarokkádas fürdőszobája minden igényt kielégít, ahol vízszűrő is található • a ház 6 cm-es szigetelést kapott (grafitos polisztirollal hőszigetelt) • 2014-ben a villany és vízvezetékek cseréje is megtörtént • 2 db klíma gondoskodik a nyári melegben, hogy kellemes hőmérsékletben legyen részünk • összeköltözök figyelmébe is jó szívvel ajánljuk, 2 generációs ingatlant is ki lehet hozni belőle • hibátlan kényelem • egyedi tervezésű cserép kályha • 16 nm-es fedett terasz • kiváló alaprajz, élhető, szeparált, külön bejáratú helyiségek • remek átszellőztethetőség, több irányból benapozottság Ha egyedi házat szeretne, ami minden igényt kielégít, szuper zöld környezetben helyezkedik el, akkor ez a ház Önre vár!

Office at a favorable price in the Diplomat Quarter!

A bright 104 m² space. An apartment can even be created next to it, allowing you to walk to your workplace and avoid traffic jams. Perfect location, close to City Park, Andrássy Avenue, and Dózsa György Road. The Western Railway Station is also easily accessible. Parking is excellent, as there are almost always parking spaces available on Szondi Street. The 72 trolleybus stop is just a few steps away, and the metro is two blocks away. Nearby, you will find a bakery, a wine shop, and a grocery store. Come and see the opportunity!

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment awaits you in Laposdűlő!

In the dynamic world of the real estate market, we offer a truly attractive opportunity for young adults, which could be a perfect choice as a first apartment or for investment purposes. Our used apartment, located in the Laposdűlő district of the 10th district of Budapest, provides the comfort of modern living in 35 square meters. The apartment features two rooms, which could be ideal for a young couple or even for individuals looking to create their own home. The bathroom is well-equipped, and the condition of the apartment is excellent, making it move-in ready. The heating operates on a gas (fan-coil) system, which is not only efficient but also economical. During the summer months, the air conditioning ensures a pleasant temperature, providing a comfortable environment year-round. The property comes with built-in furniture and wardrobes that not only save space but also give the apartment a stylish appearance. The neighborhood has excellent amenities, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. Transportation options are also highly favorable: with nearby bus and tram stops, Budapest city center can be reached quickly and conveniently. The area is safe and quiet, making it an ideal place for young people who want to live in a calm yet vibrant environment. Green spaces near the property offer opportunities for outdoor activities, sports, or simply enjoying a pleasant walk in nature. The nearby parks and playgrounds provide excellent options for relaxation. This apartment is not just a home but also an opportunity to live in a dynamically developing neighborhood where modern lifestyle and proximity to nature are both available. If you have any questions regarding the property, please feel free to contact us! We are here to help you find your dream home or investment opportunity with confidence.

Eladó garzon lakás a III. kerület központi részén

Eladó 30 nm-es garzon lakás a III. kerület központi de csendes részén. A 4 lakásos tégla társasház nemrég homlokzati és tető felújításon esett át, illetve szigetelést is kapott. A gyönyörű közös kertet az itt lakók használhatják. Szintenként 2 lakás található. Minden lakáshoz egy 4 nm-es privát tároló tartozik. A lakás a földszinten helyezkedik el, jó méretű szobával és nagy konyhával rendelkezik. Fürdő és a wc egy helyiségben. Sarokkád lett kialakítva. A lakás nemrég esett át a felújításon: - szép laminált padló a szobában - glettelt festett falak - műanyag ablakok - új bejárati ajtó - új hűtő- fűtő klíma A konyhában modern nagy méretű konyhabútor található, itt nem lesz gond a pakolással. Bőven van hely az étkezőnek is. A lakás fűtéséről Mika kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Réz villamoshálózat! A közös költség 18.000. Ft mely tartalmazza 1 fő vízhasználatát.Igény szerint szereltethető vízóra is. Alacsony rezsiköltség! A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, Auchan 5 perc séta, iskolák, gyógyszertárak, posta... A közlekedés is kiváló: H5-HÉV, buszok: 106,134,34-es Tartozás nem terheli, gyorsan birtokba vehető! Ajánlom minden korosztály számára és befektetésre kiadásra is a legjobb választás! Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

VÁROSLIGETTŐL PÁR PERC SÉTATÁVOLSÁGRA ELADÓ 3 SZOBÁS TÉGLA LAKÁS A XIV. KERÜLETBEN!!!

- FONTOS SZÁMÁRA A BELVÁROS KÖZELSÉGE? - NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSSAL FOGLALKOZNI? - AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI MINŐSÉGI GÉPEKKEL? - SZERETNÉ, HA SÉTA TÁVOLSÁGRA LENNE A VÁROSLIGET? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS ÚJ OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN SZERETNE SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTOT EGYEZTETNI VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az ingatlan tulajdonságai: 71 nm 2 szoba + amerikai konyhás nappali ÉNY-i, világos lakó szobákkal 1. emelet minőségi felújításon átesett ingatlan (műszaki & esztétikai) 2022-ben 18.000 ft/hó közös költség, mely tartalmazza a felújítási alapot egyedi mérés villany, víz, gáz gáz (cirkó) fűtés kiváló hideg - meleg burkolatok műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók biztonsági bejárati ajtó felújított villamos hálózat alacsony rezsi költség 1/1 tulajdon Társasház: 1960-ban épült tégla építés társasházi belső udvar udvari beállási lehetőség tiszta, rendezett, nyugodt szomszédok pozitív megtakarítási alap önálló közel 6 nm-es tároló Közlekedés: 5, 7, 110, 112 autóbusz 72, 75, 75A trolibusz 1, 1A villamos 901, 918 éjszakai járat M3 autópálya Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden elérhető távolságon belül kapható, mely a mindennapi élethez szükséges; élelmiszer üzletek, éttermek, iskolák, óvodák, zöld parkok, gyógyszertárak, posta, pénzintézetek, kutyafuttató és a városliget közel 10 perc sétával elérhető. Ezért az ingatlan, akár befektetési célra is kiváló alkalmi vétel! AMENNYIBEN EGY ILYEN KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA! VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Kiadó lakást szeretne , itt a lehetőség!

Budapest 08. kerületében, az Orczy negyed szívében kínálunk bérbeadásra egy hangulatos, 34 négyzetméteres, használt lakást, amely ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik csendes, mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek. A lakás egy tágas, világos szobával és egy jól felszerelt fürdőszobával rendelkezik. A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos fűtést biztosít a hideg téli hónapokban. Közös kölltség: 13.600.-Ft, minden egyedi mérős,vízórás,éjszakai áram van. Bérleridíj: 150 eft + rezsi.Kaukció: 3 hónap A lakás bútorozott, így azonnal költözhető ( új mosógép,gáztűzhely) Az Orczy negyed kiváló közlekedési lehetőségekkel büszkélkedhet. A közeli metrómegálló is könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája is kitűnő, számos bolt, étterem és kávézó várja a helyi lakosokat, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Az Orczy negyed nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt népszerű, hanem a zöld területek közelsége miatt is. A közeli parkok és játszóterek ideális helyszínt biztosítanak a családi programokhoz, sétákhoz vagy sportoláshoz. A Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló bérbeadásra kínált ingatlan, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit.

Eladó! Zuglóban, az Ond vezér útján, négy emeletes panelházban, egy 50nm + loggiás, két különnyíló szobás lakás. Az ingatlan a negyedik emeleten található, jó állapotú: műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, korszerű, szabályozható fűtőtestek, hűtő-fűtő klíma. A nappali déli tájolású, innen nyílik a 4nm-es beépített erkély. A társasháznak saját, sorompóval ellátott parkolója biztosítja a lakók számára az állandó parkolási lehetőséget. Ezen felül tartozik hozzá egy tároló is Infrastruktúra szempontjából kiváló, Örs vezér téri Ikea, Sugár, Árkád pár perc sétára. A lakást tehermentes, jelenleg bérlők lakják, adott esetben szívesen maradnának, vagy 30 nap alatt ki is költöznek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

PANORÁMA KILÁTÁSSAL, NAGY ÉLETTEREKKEL, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, PANEL LAKÁS ELADÓ, ÚJHEGY KÖZKEDVELT RÉSZÉN A X. KERÜLETBEN!

- KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS 3 SZOBÁS LAKÁST KERES? - SZERETNÉ KIHASZNÁLNI A CSALÁDI TÁMOGATÁSOKAT? - FONTOS SZÁMÁRA, A ZÖLD, PARKOS KÖRNYEZET ÉS A JÓ KÖZLEKEDÉS? AKKOR NE HABOZZON TOVÁBB, HÍVJON FEL ÉS LEGYEN ÖNÉ EZ A KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ SZÉP OTTHON! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az ingatlan tulajdonságai: • 68 nm • 3 szoba • 8. emelet • jó állapot • dny-i tájolású, verőfényben úszó lakó szobák • kiváló elosztás • panoráma kilátás • kiváló és megkímélt állapotban lévő hideg – meleg burkolatok • alacsony rezsi költség (össz. kb 40 ezer Ft/hó) • közös költség (20.700 ft/hó), mely tartalmazza a megtakarítási alapot • hűtő – fűtő klíma (3,2 kw/h) • távfűtés egyedi mérés nélkül (havi átlag 12-14 eft/hó) • biztonsági bejárati ajtó • egyedi mérés, villany és víz • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980 – 90 épült 10 emeletes társasház • műszakilag és esztétikailag felújított & karban tartott lift • tiszta, rendezett társasház • pozitív megtakarítási alap • nyugodt, csöndes lakó közösség • díj mentes parkolás az utcán Közlekedés: • 68, 85, 85E, 117, 268 autóbuszok • 909, 968 éjszakai járat A közelben minden pár perc séta távolságon belül elérhető, mint; élelmiszer üzletek, zöld parkok, játszó terek, iskolák, óvodák, pékség, kis boltok, bánya tó, Auchan, Interspar, Lidl. Ezért, akár befektetési célra is kiváló vétel az ingatlan adottságainak köszönhetően! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANBAN KÉPZELI EL ÚJ ÉLETÉT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! HÍVJON MIELŐBB, MERT KÖNNYEN LEMARADHAT...

MÁTYÁSFÖLDÖN 7 SZOBÁS HÁZ, VÁLASZTHAT, HOGY BEFEKTETÉS VAGY ÁLOMHÁZ!

A XVI. kerületben, Mátyásföldön csendes utcában eladó egy 7 szobás, 164 nm-es családi ház, 540 nm-es telken, szinteltolásos kialakítással. - Fedezze fel Budapest 16. kerületének egyik legizgalmasabb lehetőségét, amely az Ön elképzeléseit várja! (Építési övezet jele: Lke-1/XVI/SZ4 -> Szabadon álló, 25% terepszint felett, 35% terepszint alatt, 5 m legnagyobb épületmagasság) - Az 540 négyzetméteres telek teret biztosít a kreatívan megtervezett kertünknek. - A házban összesen 7 szoba található, amely bőséges teret biztosít a család számára, vagy akár vendégek fogadására is. - Két fürdőszoba áll rendelkezésre, így a reggeli készülődés sosem lesz problémás. - Az ingatlanhoz tartozik egy 11,1 nm-es terasz, ahol élvezheti a napsütést, valamint egy 10 és 3 nm-es erkély. - A ház felújítandó állapotban van, így saját ízlésünk szerint alakíthatjuk ki álmaink otthonát. - Ideális választás lehet akár saját otthonnak, két generációnak. - Befektetési céllal is remek választás, a szinteltolásnak köszönhetően többlakásos társasház is kialakítható belőle - A környék rendkívül biztonságos és csendes, jó választás családok számára. - Többféle buszos közlekedési lehetőség áll rendelkezésre és még az éjszakai járat megállója is pár sarokra található. - A környéken számos bolt, szolgáltatás, gyermek intézmény, így minden gyalogszerrel elérhető. - A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy a legújabb trendeknek megfelelően formálja meg a teret, miközben Mátyásföld nyújtotta előnyöket is élvezheti. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet azoknak akik kényelmes otthont keresnek Budapest 10. kerületének szívében, Kőbánya városközpontjában! Az ingatlan egy 65 négyzetméteres, használt lakás, amely jó állapotban várja új tulajdonosát. A lakásban kettő tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, ideálisak lehetnek családi életre vagy akár otthoni munkavégzésre is. Az egy fürdőszoba praktikus elrendezése lehetővé teszi a kényelmes mindennapi használatot. A lakás különlegessége a 50 négyzetméteres terasz, amely tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy kis kertrendezésre is. Az ingatlan fűtése gáz (cirkó) rendszerrel megoldott, míg a klíma a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes ügyintézést ígér az új tulajdonos számára. A környék biztonságos és csendes, tökéletes választás családosoknak vagy azoknak, akik nyugalomra vágynak a város zajától távol. Kőbánya városközpontja számos szolgáltatással rendelkezik, így minden szükséges kényelem könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a közelben található közlekedési csomópontnak köszönhetően a város bármely része könnyen megközelíthető. Legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről, a kitűnő közlekedési lehetőségek mindenki számára ideális választást jelentenek. A környéken számos üzlet, iskola, és egészségügyi intézmény található, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Ez a kertkapcsolatos lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus is, amely lehetővé teszi a városi élet és a természet közelségének élvezetét. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak kényelmes, hanem praktikus is, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsen Önnek megtalálni álmai otthonát!

KIVÁLÓ ELOSZTÁS, SZÉP, VILÁGOS TÁGAS OTTHON, VALAMINT KIVÁLÓ HELYEN ÚJPEST KÖZKEDVELT RÉSZÉN A STOP SHOP-TÓL, PÁR PERC SÉTÁRA!!!

• KINŐTTE MEGLÉVŐ OTTHONÁT ÉS NAGYOBBAT KERES? • CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLL ÉS SZÜKSÉGE VAN NAPPALI + 2 HÁLÓRA? • SZERETI, HA A KÖZELBEN MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGRA VAN? • ÉLNI KÍVÁN AZ ÁLLAM ADTA TÁMOGATÁSOKKAL? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZT AMIT KERESETT!!! AMENNYIBEN A FENT FELSOROLT IGÉNYEK EGYIKÉVEL AZONOSULT, AKKOR HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LECSÚSZHAT ERRŐL A SZUPER JÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANRÓL! SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT HÍVJON BIZALOMMAL!!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 59 NM-ES, 1+2 FÉLSZOBÁS PANEL LAKÁST A IV. KERÜLET, ÚJPEST EGYIK KÖZKEDVELT RÉSZÉN, A STOP SHOPTÓL 5 PERC SÁTA TÁVOLSÁGRA. Az ingatlan tulajdonságai: • 59 nm • 1+2 félszoba • minőségi felújításon átesett ingatlan • kiváló elosztás • délkeleti tájolású, világos lakás • 6. emelet • külön nyíló szobák • nagy konyha étkezővel • 19.000 közös költség, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • távfűtés egyedi méréssel (átlag: 12-15.000 Ft/hó) • egyedi mérés – villany, víz • alacsony rezsi költség • jó minőségű hideg – meleg burkolatok • rézvillany vezetékek • dupla-falu nyílászárók • hűtő – fűtő klíma (3,5 kw/h) • biztonsági bejárati ajtó • „DD” energetikai besorolású • közös tároló Társasház: • 1970–80 között épült, 10 emeletes társasház • tiszta, rendezett és karbantartott társasház • kiváló lakó közösség • megtakarítási alap Közlekedés: • 25, 104, 121, 170 autóbuszok • Árpád üzletház 10 perc séta távolságra • M3 metró (Újpest központ), közel 15 perc séta távolságra Az ingatlan elhelyezkedésétől számított 5-10 percen belül elérhető a Stop Shop, Árpád üzletház, ahol elérhető(k); posta, pénzintézet, élelmiszer üzletek, kínai boltok, pékségek, gyógyszertár, zöld parkok, iskolák, óvodák, kutya futtatók, ezért az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően kielégít minden igényt ami a minden napokhoz szükséges. Amennyiben egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant keres, akkor várom megtisztelő hívását! NE KÉSLEKEDJEN, MERT HAMAR LEMARADHAT RÓLA!!!