Aerogate

Kivételes lehetőség az Erkel Házban – Budapest 8. kerületének központi, kedvelt részén

The property is a nearly new 49 m² apartment with one bedroom and a living room with an American kitchen, as well as a separate bathroom and toilet, providing a modern and practical layout, making it an ideal choice for a personal home or investment. The built-in wardrobe located opposite the entrance offers an elegant storage solution, and the heating is central with individual metering, so the utility costs are calculated based on consumption. The apartment overlooks a quiet street, providing a calm and harmonious environment while all urban conveniences are just a stone's throw away. The neighborhood is safe and well-equipped—shops, restaurants, services, as well as several bus, metro, and tram lines are within a few minutes' walk, ensuring excellent transportation options. The city center, universities, and cultural centers are easily accessible. The condominium was built in 2008. The building is well-maintained and features a modern elevator and a secure environment for its new owner. The apartment comes with a parking space in the underground garage, which must be purchased - price: 9,000,000 HUF.

***RITKA LEHETŐSÉG A II/A KERÜLETBEN -ZÖLDÖVEZETBEN, BUDAKESZI ERDŐ MELLETT: JÓ ÁLLAPOTÚ, CSENDES, 288 m2-es, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 1884 m2-es TELEKKEL!*** Kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan eladó a II/A kerületben, KÖZVETLENÜL A BUDAKESZI ERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN. A környezet ZÖLD, CSENDES és RENDEZETT, így mindennapi használatra és hosszú távú megtartásra is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS. Az ingatlan JÓ ÁLLAPOTÚ, használatra kész, így azonnal birtokba vehető a saját igényekhez igazítható ütemben. A 288 m2-es, 3 SZINTES épület TÁGAS és FUNKCIONÁLIS, a szintek sokféle elrendezést és SOKOLDALÚ KIHASZNÁLÁST tesznek lehetővé. A CSENDES környezet és a ZÖLD KÖRNYEZET együttese ideális hátteret ad a kiegyensúlyozott mindennapokhoz. Az ingatlan paraméterei a TUDATOS VÁLASZTÁST támogató, VALÓS TÉNYEKRE épülnek: II/A kerületi elhelyezkedés, 288 m2 összterület, 3 szint, JÓ ÁLLAPOT, nagy TELEK. A TELEK 1884 m2, ami KIEMELKEDŐ MÉRET ebben a lokációban. A bőséges terület TERVEZHETŐSÉGET és RUGALMASSÁGOT biztosít: a méret tartalékot ad a jövőbeni elképzelésekhez és a hosszú távú értékmegőrzéshez. Ajánlott MINDENKINEK, aki értékeli a CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETET, a II/A KERÜLETI ELHELYEZKEDÉST és a TÁGAS, 3 SZINTES ÉLETTERET. A méretek és az állapot alapján egyaránt alkalmas kényelmes otthonnak vagy TUDATOS BEFEKTETÉSNEK. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai otthonát: 3 szobás lakás Budapest szívében, éljen a lehetőségekkel!

Fedezze fel ezt a felújított, modern belvárosi lakást Budapest 07. kerületének felkapott részén, Külső Erzsébetvárosban! Ez a 68 nm-es, három szobás ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi életstílust kedvelik, de egy csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni. A lakás tágas nappalija lenyűgöző belmagassággal rendelkezik, amely még inkább fokozza a térérzetet. A minimalista kialakítás és a LED hangulatvilágítás elegáns atmoszférát teremt, tökéletes hátteret biztosítva a mindennapi élethez. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. A fürdőszoba modern berendezése és a praktikus elrendezés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás ideális otthona legyen egy fiatal párnak vagy egy kisebb családnak. Az elektromos (cirkó) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is, míg a galériás megoldás további tárolási lehetőségeket kínál, így maximálisan kihasználhatja a teret. A környék közlekedési lehetőségei kitűnőek, hiszen a közelben több busz- és villamosmegálló is található, így könnyedén elérheti Budapest belvárosának legfontosabb pontjait. A közeli üzletek, kávézók és éttermek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok során minden szükséges szolgáltatás kéznél legyen. A zöld területek közelsége pedig lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról vagy sportolásról. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a városi élet nyújtotta előnyöket kombinálja a csendes, barátságos környezettel. Ha Ön is egy olyan otthont keres, amely megfelel a modern igényeknek, és ahol a kényelem és a praktikusság találkozik, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Minden kérdésére szívesen válaszolunk, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Fedezze fel álmai otthonát Városligeti kilátással– kényelmes 83m2-es lakás várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet középkorú ügyfelek számára, akik egy kényelmes és praktikus lakást keresnek Budapest szívében, a felkapott Ligetvárosban. A 83 négyzetméteres, használt lakás nemcsak tágas nappalijával, hanem világos, minimalista kialakításával is lenyűgöző. A lakásban található beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikai élményt nyújtanak, hanem praktikus megoldásokat is kínálnak a tárolás terén. Az ingatlan állapota jó, a fűtése gáz cirkó, így a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Két szobája lehetőséget ad a személyes tér megteremtésére, legyen szó akár hálószobáról, akár dolgozószobáról. A fürdőszoba modern, funkcionális, így minden igényt kielégít. A lakás tehermentes, ami különösen fontos lehet a vásárlás során. Ligetváros kiváló környéki ellátottsága, valamint a kitűnő közlekedési lehetőségek révén könnyen elérheti a város bármely pontját. A közelben számos bolt, szolgáltatás és étterem található, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan intézhető. A környék biztonságos és csendes, ideális otthont biztosít a nyugalomra vágyó családoknak és egyedülállóknak egyaránt. A nagy belmagasság miatt a lakás rendkívül tágas érzetet kelt, amely a világos, napfényes szobákban még inkább megmutatkozik. A lakás bővítési lehetőségei további értéket képviselnek, hiszen a jövőbeli tervek megvalósítása érdekében könnyedén alakíthatja az ingatlant saját igényei szerint. Ez a belvárosi lakás nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a Ligetváros iránti kereslet folyamatosan növekszik. Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt a páratlan ingatlant, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a vásárlási folyamat során. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, így érdemes minél hamarabb lépnie, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Eladó 2 szobás, klímás, jó állapotú panellakás Óbudán

Budapest III. kerületében, a Szentendrei úton kínálok eladásra egy 54 m²-es, 2 külön nyíló szobás, világos, keleti fekvésű panellakást. Az ingatlan a 6. emeleten található, liftes házban. A lakás tiszta, megkímélt állapotú, így azonnal költözhető, de igény szerint a konyha és a vizesblokkok könnyedén saját ízlésre alakíthatók. A közelmúltban több korszerűsítés is történt: - új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, - burkolatcsere a konyhában és az előszobában, - külön fürdőszoba és WC, - gardróbszoba, - klíma a komfort érdekében. A közös költség mindössze 13.000 Ft, a rezsiköltség pedig kedvező. A lakás 1/1 tulajdonú, 3%-os kedvezményes hitel igénylésére alkalmas. Társasház: A ház rendezett és tiszta lépcsőházú, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel. A lift megbízható, a környezet biztonságos és jól szervezett. Környék: A Jysk áruház közelében, jó közlekedési adottságokkal rendelkező részen helyezkedik el. A parkolás éves engedéllyel megoldható a ház környékén. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, sportolási és szabadidős lehetőségek, valamint kiváló közlekedés (villamos, busz, HÉV pár perc sétával elérhető). Megtekintéssel kapcsolatban, keressen bátran!

2 SZOBÁS, PANORÁMÁS, ERKÉLYES LAKÁS

XIII. kerületben a Kassák Lajos utcában egy 53 nm-es 7. emeleti, 2 szobás ERKÉLYES, Budai-hegyekre panorámás lakás eladó. Szép állapotú,hangolatos, NY tájolású ingatlan. Az ablakai alulminíum redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Klíma berendezés még garanciális. A lakáshoz az emeleti szinten közös tároló is tartozik. Kedvező, kiszámítható fenntartási költség, egyedi mérőórák. Közös költség díja: 16.150,- Fűtés átalány: 9.960,- Gázátalány: 4.484,- Rendezett lakóközösség. Kiváló közlekedés és infrastruktúra: M3 metró, 1,14 villamos. 75,75A, 79 troli Iskola, óvoda, játszóterek, kutyafuttató, edzőtermek. PARKOS környezet veszi körül. Közelben : Spar, cukrászda, éttermek, kisboltok. Jöjjön tekintse meg! Rugalmasan mutatható a hét minden napján! TEHERMENTES! Hívjon és tekintse meg !

Közel a belvároshoz

XIII., Klapka utcában épülő társasházban eladó egy kétszobás lakás! A 45nm-es alapterületen nappali-étkező-konyha, hálószoba, előszoba, külön fürdő és WC került elhelyezésre. 13 nm-es terasz is tartozik a lakáshoz, amely a csendes belső kertre néz. Délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap világos, a modern hőszivattyús fűtés pedig hozzájárul ahhoz, hogy a fenntartási költségek alacsonyak maradjanak. Teremgarázs beálló 8,5M forintért vásárolható! Átadás: 2026.év vége

Világos, újszerű saroklakás eladó a XIII. kerületben, közel a Dunához és a Margitszigethez! A XIII. kerület kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, Vizafogón, a csendes Jakab József utcában, eladó egy 82 m²-es, nappali + 3 hálószobás, újszerű saroklakás. A lakás egy 2019-ben épült, modern társasházban található, pár percre a Dunától és a Margitszigettől, mégis távol a forgalom zajától. A lakáshoz 10 m² terasz és 10 m² erkély is tartozik. Főbb jellemzők: A rendkívül világos nappali három irányból kap természetes fényt. Az elhelyezkedésének köszönhetően nincs közvetlen falszomszéd, teljes intimitás biztosított. Három különnyíló hálószoba (15, 10 és 10 m²). A terasz és az erkély elszeparált, így két külön pihenőterület alakítható ki. Zuhanyzós fürdőszoba, két WC, valamint külön kamra szolgálja a kényelmet. Légkondicionáló (Panasonic) és elektromos redőnyök az egész lakásban. A beépített bútorok és a Bosch gépekkel felszerelt konyha a vételár részét képezik. A terasz elhúzható üvegfalakkal télikertté alakítható, így egész évben használható. Kiváló lokáció – minden, ami fontos, pár perc alatt elérhető: Iskola, óvoda, játszóterek Orvosi rendelő, könyvtár, közösségi ház Több élelmiszerbolt Dagály Fürdő, Duna Aréna, Margitsziget Közlekedés: M3 metró, 1-es villamos, 79-es troli, 15-ös és 32-es busz, kerékpárút A Göncz Árpád Városközpont, az épülő AGÓRA Irodaház-komplexum és a Váci úti irodaházak is könnyedén, pár perc sétával megközelíthetők. Tökéletes választás családoknak, otthoni munkavégzéshez, vagy befektetési célra egyaránt. A lakás rövid határidővel költözhető. A teremgarázsban lévő nagy méretű, könnyen megközelíthető parkolóhely igény esetén külön megvásárolható.

XIV. kerületben Alsórákoson a Rákosszeg parkban 1. emeleti, 2 szobás lakás kiadó. Az ingatlan részben bútorozott, a képek alapján. Azonnal birtokba vehető. Közös költség: 10.200 Ft Közelben: Spar, Tesco, zöldséges, étterem Közlekedés: 81,74 troli, 25 busz, 69 villamos

A compact yet spacious apartment where light and comfort meet.

This third-floor, two-room apartment is filled with natural light throughout the day! The west-facing living room is bathed in warm afternoon sunshine, while the east-facing bedroom greets the soft rays of the morning sun. Thanks to a previous renovation, the windows have been replaced with modern, well-insulated PVC frames, keeping the apartment warm in winter and cool in summer. The heating options are truly versatile: air conditioning with heating function, electric heating panels, and a charming gas-tiled stove, ensuring year-round comfort. T he property is in good condition, with an exceptionally practical layout: the bedroom measures 9.82 m², the living room 17 m², and the kitchen 8.4 m², all generously sized for the apartment’s overall footprint. Located on a quiet, green street, yet only a short walk from the lively parts of the city. Please note that the building has no elevator.

Eladó lakás a XIII. kerület szívében – kiváló lokáció, remek adottságok

Eladásra kínálunk egy 44 m²-es, keleti tájolású, 2. emeleti lakást erkéllyel, a XIII. kerület egyik legjobb részén. Főbb jellemzők: - Per és teher mentes - 1/1 tulajdonú - Felújítás 2018-ban - Áramellátás: 32A - Középső lakás - Gipszkarton álmennyezet - Műanyag ablakok - Konyha: * Bosch Villanysütő * Bosch gáz főzőlap * Whirlpool Mosogatógép * Edzett üveg a konyhapultnál körben (A vételár részét képezi a beépített konyhabútor gépekkel) - Komfort: * Inverteres klíma az amerikai konyhás nappali részen * Második klíma előkészítés a hálószobában (csövezés, áramellátás megvan) * Nivo biztonsági bejárati ajtó - Internet szolgáltatók: Vodafone (koax)(jelenleg is), Telekom (optika) elérhető a folyosón - “A” Energetikai tanúsítvány - VBF rendelkezésre áll - 44 fali aljzat, nem kell keresni, van mindenhol! - A lakáshoz tartozik egy közös tároló, melynek 1/3 része használható. Igény esetén bútorozva is megvásárolható. A víz és az áram egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Kiváló közlekedés és ellátottság: - M3 metró, Westend, 14-es villamos megálló – pár perc sétára - Éjszakai buszok – a szomszéd utcában állnak meg - Duna-part – kb. 10 perc séta - Bevásárlási lehetőségek: * Lehel piac 3 perc séta * Aldi és Lidl – kb. 10 perc séta * Penny – kb. 6 perc séta * 0-24 élelmiszerbolt 8 perc séta Érdemes személyesen is megnézni, akár hétvégén is!