Okos Otthon - M01 Projekt

Five studio apartment in Belső Erzsébetváros.

For sale: the apartment includes FIVE STUDIOS in Belső Erzsébetváros, in Kertész utca. The property is 164 m2, located on the first floor of a turn-of-the-century building. It is currently utilized for short-term rentals, with the studios measuring 43m2, 32.5 m2, 26 m2, 20 m2 and 18 m2. Each studio has its own bathroom and kitchen. Four of the studios have windows facing to the street,one overlooks the courtyard. Excellent transportation options, with the 4-6 tram stop just a half-minute walk away. Universities, shopping centers, restaurants, and cafés are in the immediate vicinity. There are many cafes and restaurants in the area, with many program options, Budapest's top tourist destination.

ELADÓ  3 szobás  lakás a  Népszínház utcában, metró mellett!A 3. emeleti, világos, KELLEMES hangulatú ingatlan modern kényelmi funkciókkal rendelkezik: elektromos redőny és légkondicionáló teszi komfortosabbá a mindennapokat.A biztonságot 24 órás portaszolgálat  és kamerarendszer biztosítja.Elhelyezkedés:- Kiváló közlekedés:   a 4-es metró pár perc séta, villamos- és buszmegállók közvetlenül a ház mellett- Széles bevásárlási lehetőségek:   Lidl, Tesco, piac, pékség, gyógyszertár, kisebb üzletek a közelben.Jellemzők:- Házközponti fűtés, mely a közösköltségben benne van- Utcai nyílászárók jól  működő műanyag ablakok, így a forgalom zaja alig hallható- A konyha és a jelenleg étkezőnek használt szoba belső udvarra néz- A lakás a folyosó végén található, így teljesen zavartalan, nincs átmenő forgalomAjánlom:- első lakásnak - családoknak- de befektetésnek is remek választás a környék adottságai miatt.Megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségeimen!

Four studio apartment in the Palace Quarter.

For sale: the apartment includes FOUR STUDIOS in the Palace Quarter, at the corner of Mária Street and Üllői Road. The property is 125 m2, located on the first floor of a turn-of-the-century building with an elevator. It is currently utilized for short-term rentals, with the studios measuring 39 m2 + gallery, 34 m2 + gallery, 27 m2 + gallery, and 16 m2 + gallery. Each studio has its own bathroom and kitchen. Two of the studios have windows facing Mária Street, while the other two overlook the courtyard. Excellent transportation options, with the 4-6 tram and the blue metro stop just a half-minute walk away. Universities, shopping centers, restaurants, and cafés are in the immediate vicinity.

Eladó a VIII. kerület egyik kedvelt részén, a Vajda Péter utcában, egy patinás lakóparkban található, 35 m²-es, ERKÉLYES, első emeleti lakás.
A lakás teljes körű felújításon esett át egy évvel ezelőtt:
új elektromos hálózat,
új vízvezetékek,
modern burkolatok.

Fűtése és hűtése korszerű, klímával megoldott, így minden évszakban ideális komfortot biztosít. Az ingatlan rendkívül világos, a szoba ablakai a csendes mellékutcára, az erkélye pedig a társasház rendezett, parkosított belső kertjére néz, ami nyugalmat áraszt a város szívében.
A ház tiszta, rendezett, a lakóközösség barátságos, összetartó. Az udvarban autóbeállási lehetőség biztosított.

Környék előnyei:
Kiváló közlekedés: pár perc alatt elérhető az M3-as metró, 9-es és 99-es busz, valamint több villamosjárat.
Közelben található a Ludovika Campus és Orczy-park, amely tökéletes kikapcsolódást nyújt sportolásra, sétára vagy családi programokra.
Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, éttermek és kávézók néhány perc sétára elérhetők.
OTTHON START KOMPATIBILIS!
A belváros pezsgése és a környék fejlődő, megújuló jellege vonzza a fiatalokat és befektetőket is.
Azonnal költözhető!
1/1, önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

Drégely utcai 3 szoba, hallos, jó állapotú panel

A IX. kerületi Drégely u-ban eladó egy nappali+ 2 hálós, hallos panellakás. Lokáció: -A Nagyvárad térhez közel, így metróközeli, több villamos is jár -a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek -zöld parkok a környéken Lakás: -1. emeleti, 67 m2 -nappali+ 2 háló+ hall -minden szoba külön nyílik -jó állapotú, műanyag nyílászárós, redőnyös -napfényes, csendes -házközponti fűtésű, a közös költségben benne van a fűtés is (a háznak saját kazánja van) -a többi fogyasztás egyedi mérő alapján -vízórás -beépített erkélye 3,3 m2 -a lakásban található bútorok az ár részét képezik -parkolás a ház saját, zárt udvarán, 15.000.-Ft/hó -saját és közös tároló is tartozik hozzá -tehermentes lakás -Otthon Start hitelre alkalmas Ház: -1989-ben épült -liftes panelház -saját, zárt udvarral, ahol parkolni is lehet -jó rendezett lakóközösséggel.

Eladó VIII. Corvin sétányon egy 4. emeleti, jó állapotú, erkélyes, 3 szobás ingatlan a Cordia Fontana Házban

A belváros közepén, mégis csendes és zöld környezetben található ingatlan tökéletes választás azok számára, akik mindent egy helyen szeretnének elérni és modern életstílusra vágynak.

A Corvin sétányon, egy modern, liftes társasház 4. emeletén található ez a 61 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező + 2 hálószobás otthon, amelyhez egy 3,15 m²-es erkély is tartozik, közvetlen belső kertre néző kilátással.

Elosztás és előnyök:
- amerikai konyhás nappali és étkező
- 2 külön nyíló hálószoba
- fürdőszoba WC-vel, külön WC
- légkondicionáló
- jól élhető, praktikus beosztás, tágas terek

Magyarországon az első jelentős, környezettudatos koncepció alapján épült lakóingatlan, amely geotermikus rendszert használ a lakások hűtésére és fűtésére. A Cordia Fontana Ház lakói egyaránt élvezhetik a belvárosi életstílus izgalmas lüktetését és a Corvin Sétány szerteágazó kényelmi szolgáltatásait. Egy frissítő úszás, egy kellemes éttermi vacsora vagy egy jó film a moziban itt bármikor a mindennapok velejárója lehet. A modern építészeti elemek, a különlegesen kialakított saroktorony és az áttört homlokzat, valamint a fa, fém, kő, textil és üveg merész használata karakteres dinamizmust ad az épület megjelenésének.

Megközelíthetőség
- Üllői út Nagykörút kereszteződése, jelentős gépkocsi és tömegközlekedési csomópont
- M3 metró Corvin-negyed, Klinikák állomásai
- 4-es és 6-os villamosjáratok megállója
- a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre vezető főút mentén

Szolgáltatások
- Corvin Plaza (közel 100 üzlettel)
- éttermek, kávézók
- 3 000 m2 alapterületű fitnesz/wellness központ úszómedencével
- gyorsmosoda
- szépségszalonok
- látszerész üzletek
- postahivatal
- bankfiókok és pénzautomaták
- mozi, színház és koncerthelyszínek
- parkosított sétány

Ez a lakás ritka ajánlat a Corvin sétányon, amely egyszerre biztosítja a kényelmet, a kiváló elhelyezkedést és az értékállóságot. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg az ingatlant, ha felkeltettem érdeklődését!

Felújított, napfényes, galériás lakás a Corvin-negyedben



Költözzön egy tágas, világos otthonba a belváros szívében! Ez a lakás egy  szecessziós, 1912-ben épült liftes házban található.

A lakás 77 nm-es + galériák, 2 tágas galériás szobával,  + amerikai konyhás nappalival rendelkezik.



Elhelyezkedés: Corvin-negyed, a Corvin Pláza közvetlen közelében

Hamarosan költözhető: Teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó

Új kazán, villanyhálózat, vízvezetékek cserélve. Az öreg menthetetlen parkettát felszedték, alatta a törmeléket eltávolították, újrabetinozták és burkolták.

Sok tárolóhely áll rendelkezésre.

Rendkívül világosak a szobák.



Lokáció és infrastruktúra:

A lakás kiváló környéken található, közel a Fazekas Mihály Gimnáziumhoz és a Pázmány Péter Egyetemhez. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások Corvin Pláza, pékségek, drogériák, éttermek pár perc sétára vannak. Kiváló közlekedés: 4-6-os villamos, M4 metró, buszok és trolik könnyen elérhetők.



Az ingatlan hitelezhető.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon még ma, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

Békásmegyeri piacnál panelprogramos panel eladó

Békásmegyeren a Duna felőli oldalán egy 4 szintes PANELPROGRAMOS panel 4. emeleti 61 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás eladó. A lakás felújítandó állapotban van, így lehetősége nyílik arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki egyedi otthonát. A nappali tájolása Déli, így egész nap nagyon világos. Mind a három szoba külön bejáratú, a fürdőszoba és a wc is külön helyiségben. A lakás elhelyezkedése kiváló. Minden sétatávolságra: piac, élelmiszerbolt, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló és még a hév is 5p sétára van. A panelprogram már kifizetésre került! Közösköltség 14 000 Ft. A lakás per- és tehermentes. Kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Spacious Apartment with Balcony and Panoramic Views of the Buda Hills – Pasaréti Road, District II

In Buda, on the popular Pasaréti Road, a 89 m², 4-room, fully equipped apartment is available for rent on the 2nd floor of a well-maintained residential building built in the early 2000s. The apartment is recently renovated, with gas circulation heating and air conditioning, ensuring comfort throughout the year. 3 separate bedrooms – ideal for families, friends, or even a home office Bright, spacious interiors Living room with access to a balcony offering stunning panoramic views of the Buda Hills Bathroom with WC + separate guest WC with washbasin Enclosed, landscaped communal garden with picnic area and playground Double security: in-apartment alarm system and concierge service Electricity and gas charged according to usage Parking available in the underground garage: 60,000 HUF/month (double space) The area offers excellent transportation and amenities: Széll Kálmán Square is only 10 minutes away, and bus and tram stops are within walking distance. Nearby, you will find reputable schools, as well as cultural and sports facilities, making the neighborhood highly livable.

Újszerű tégla házban panorámás Bruttó: 112m2 nettó 64 m2-es gyönyörű lakás 48 m2-es terasz kapcsolattal eladó!

Gyönyörű nettó 64 m2-es lakás eladó 48 m2 tetőterasz kapcsolattal Bruttó: 112m2 - 15 m2-es teremgarázsban autó beálló is eladó lakàssal együtt, vételáron felül értendő +4 M ft. Lakás leírása, jellemzői: -3 szoba (nappali+ 2 hálószoba) -dupla tájolású a lakás, keleti és nyugati szárnnyal ez miatt reggeltől naplementéig fényben pompázik a lakás -3 inverteres klíma van -redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt -Budai örök panorámás lakás, hegyekre és Megyeri híd kilátással csodálhatja a napfelkeltét és naplementét egyaránt -amerikai konyhás, a konyha, ebédlő és nappali egy légtérben van -hatalmas teraszajtók nyílnak nappaliból és a hálószobákból egyaránt a Keleti teraszra mely 24 m2, valamint a nyugati teraszra ami szintén 24 m2 -Hálószobák a Nyugati oldalon, nappali keleti oldalon van -Teraszokon családi összejövetelek is megtarthatóak, egyik teljesen fedett -Burkolatok szépek, vízállóak -fürdő és wc egyben van, sarokkádas nagy méretű fürdőszoba van központi szellőzővel -bejárati ajtó ajtó páncél , betörésvédelmi előírásoknak megfelelő -konyha gépesített, beépített sütővel, mosogatógéppel, melyből egy kamra is nyílik -nyílászárók műanyagok - fűtés házközponti egyedi mérővel fűtés költsége a lakásnak egész éves összesen 16.000 ft. volt 2024-ben -közös költsége a lakásnak 31.500 mely 10.000 felújítási alapot tartalmaz -garázs közös költsége: 3000 ft Ház leírása: -a ház 2003-ban épült, újszerű állapotú tégla ház -a ház alatt teremgarázs van -központi elhelyezkedésű ház külső parkolókkal , gondozott virágoskerttel Lokáció: -Fót központi helye 3 percre található -busz a ház előtt indul Újpest Városkapuhoz -vonat nyugati pályaudvarra közlekedik, állomás pár perc -gépkocsival Budapest 15 perc M0. M3, M2 Hitel ügyintézönk és Ügyvédi irodánk rendelkezésére áll bármilyen kérdésben Hívhat bármikor!

English below!

Igényesen felújított, napfényes lakás a Corvin negyed szélén tökéletes otthon, hamarosan költözhető!
3% Otthon Start Program keretében megvásárolható!

Eladó egy teljeskörűen felújított, 2 szobás, napfényes panel lakás a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Corvin negyed peremén csendes, rendezett környezetben, mégis karnyújtásnyira a belváros pezsgésétől!

A lakás főbb jellemzői:

- Frissen esztétikailag és műszakilag is teljeskörűen felújított
- Déli tájolás, világos terek egész nap
- Külön nyíló szobák ideális elrendezés akár pároknak, kiscsaládnak vagy befektetésnek
- Modern klímával felszerelve, minden helyiség letisztult, igényes stílusban újult meg
- Napos erkély, amely csendes, zöld belső udvarra néz
- Új műanyag ablakok, energiatakarékos megoldások
- Magas emeleti elhelyezkedés (lift van), így zavartalan a kilátás és a nyugalom
- Rezsitakarékos kialakítás, alacsony fenntartási költségek
Az épület:
- Panelprogramon átesett társasház szigetelés, nyílászárók, gépészet korszerűsítve
- Jól karbantartott, kívül-belül rendezett állapot
- Kulturált, barátságos lakóközösség
- Lift, rendezett lépcsőház és közös terek

Elhelyezkedés:

- Corvin sétány, Corvin Plaza, körút néhány perc sétára
- Kiváló nappali és éjszakai közlekedés: 4-6-os villamos, M3 metró, buszok a közelben
- A környék ellátottsága kiváló: boltok, éttermek, fitnesztermek, iskolák, rendelők, szórakozási lehetőségek egyaránt elérhető közelségben
- Csendes, rendezett környék, mégis minden karnyújtásnyira

A lakás nem azonnal költözhető, de a költözés pontos időpontja egyeztethető ideális választás azoknak, akik nem sürgetve, de egy igazán igényes otthonra vágynak!

Ne maradj le róla ez a lakás ritka lehetőség a Corvin negyed közelében!
Érdeklődj még ma, hogy elsőként tekinthesd meg!

Stylishly Renovated, Sunny Apartment on the Edge of Corvin District The Perfect Home, Available Soon!
Can be purchased under the 3% Home Start Program!

A fully renovated, 2-room, bright panel apartment is for sale in one of District VIIIs most popular areas, right on the edge of the vibrant Corvin Quarter located in a quiet, well-maintained neighborhood, yet just steps away from the lively city center!

Key Features of the Apartment:

- Freshly renovated both aesthetically and technically
- South-facing, naturally lit spaces all day long
- Separate, independently accessible rooms ideal layout for couples, small families, or as an investment
- Equipped with modern air conditioning, every room has been updated in a clean, tasteful style
- Sunny balcony overlooking a peaceful, green inner courtyard
- New plastic windows, energy-efficient solutions
- Located on a high floor (with elevator access), offering a calm atmosphere and unobstructed views
- Low utility costs thanks to an energy-conscious layout

The Building:

- Part of the panel renovation program updated insulation, windows, and building infrastructure
- Well-maintained and orderly both inside and out
- Friendly, respectable community of residents
- Elevator, clean staircase, and tidy communal areas

Location:

- Corvin Promenade, Corvin Plaza, and the Grand Boulevard just a few minutes' walk away
- Excellent public transport connections, day and night: trams 4-6, Metro line M3, and multiple bus lines nearby
- Fantastic local amenities: shops, restaurants, gyms, schools, clinics, and entertainment options within walking distance
- A quiet, residential area, while still being close to everything

The apartment is not immediately available for move-in, but the exact date is flexible and can be agreed upon perfect for those who are not in a rush but are looking for a truly refined home!

Dont miss out this is a rare opportunity near Corvin Quarter!
Contact us today to schedule your viewing and be among the first to see it!

Eladó lakás a Német utcában, a Rákóczi tér közelében!

44 m²-es, 2022-ben teljes körűen felújított otthon várja új tulajdonosát. A lakásban új konyha és fürdőszoba került kialakításra, így azonnal költözhető, tiszta és igényes állapotban van.

Elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül csendes: az első emeleti körfolyosó utolsó lakásaként nincs eljáró forgalom, ablakai pedig egy hangulatos, zöld fákkal övezett udvarra néznek.
Kérdéseivel, megtekintéssel keressen bizalommal.

A közös költség mindössze 21.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást is. A gyors birtokbaadás lehetősége szintén nagy előny.

Főbb jellemzők:

44 m²

teljes felújítás 2022-ben

új konyha és fürdőszoba

udvarra néző, világos és csendes lakás

első emeleti, körfolyosós, utolsó lakás

közös költség: 21.000 Ft (vízzel együtt)

azonnal költözhető

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy kész, igényes otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis nyugodt környezetben.