Park44

Két szobás lakás zöldövezetben..

Parkos, zöld környezet! XIII. kerület ANGYALFÖLD, közkedvelt PARKOS részén megvételre kínálunk egy I. emeleti öröklakást. 47 nm alapterületű, 4,6 nm-es erkéllyel. Közel 20 nm-es nappali, valamint egy hálószobás. A fürdőszobában zuhanyzó lett kiépítve. A fűtést (gáz) cirkó biztosítja. A lakás klimatizált. Konyhája szeparált, ablakos, beépített konyhabútorral. A lakás Keleti, valamint nyugati fekvésű. Befektetésnek is kitűnő. Közlekedése kiváló: 105-ös, 220-as busz, 14-es villamos. Vásárlási, sportolási lehetőségek a közelben. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Fedezze fel Budapest 13. kerületének rejtett gyöngyszemét, Angyalföld – Kertváros szívében található, modern, 54 nm-es lakásunkat, amely a minimalista kialakításával és világos tereivel egyedi otthont kínál. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely ötvözi a kényelmet és a praktikusságot. A három szobás elrendezés lehetőséget nyújt a tágas élményre, míg a fürdőszoba és az erkély, amely 8 nm-es, ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az ingatlan hőszivattyús fűtésének és mennyezethűtésének köszönhetően a lakás klímája mindig kellemes és komfortos. Az épület biztonsági ajtóval és videókaputelefonnal van felszerelve, így Ön és családja biztonságban érezheti magát. A lakópark rendezett kertje pedig tökéletes helyszín a szabadidő eltöltésére, ahol a zöld környezetben feltöltődhet. A környék csendes, mégis kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a város bármely pontját. A közeli busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. A környék biztonságos és barátságos, ideális választás családok számára is, hiszen számos iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található a közelben. Az Angyalföld – Kertvárosban élni nem csupán egy lakás birtoklását jelenti, hanem egy közösség részévé válást is, ahol a szomszédok segítik egymást, és a környezet barátságos légkört teremt. A közelben található parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, sportolásra, vagy akár egy kellemes sétára a családdal. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a modern, világos lakás, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni új otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a remek ajánlat nem fog sokáig elérhető lenni!

VII. kerületben, a Nagy Diófa utcában, rendezett, kis lakásszámú társasház I. emeletén kínálok egy 81 nm-es, sok lehetőséget magában rejtő, jó állapotú lakást. A lakás nagyon világos, tágas terekkel, nagy belmagassággal és praktikus megoldásokkal rendelkezik. Jelenlegi kialakítása 2 szoba+hall ( tulajdoni lapon 2 szobás ), de átalakítás esetén nappali+ 2 hálószobássá alakítható ( átalakítási ötleteket az alaprajzok között talál ). Az előszobából nyíló ablakos, külön konyhában kényelmesen elfér egy étkező is. Szintén innen nyílik a jelenleg irodai célt szolgáló hall, és egy tároló helyiség. A hallból nyílik a nappali, a fürdőszoba, egy külön wc. A háloszoba a nappaliból és a fürdőszobából is megközelíthető. Itt egy nagyon praktikus gardrób lett kialakítva, mely az összes szekrényt kiválthatja a lakásban. 5 évvel ezelőtt lett felújítva a fürdőszoba, a külön wc, és ekkor történt a fűtés korszerűsítés is: kondenzációs gázkazán került beépítésre, a fürdőszobában pedig padlófűtés került kialakításra. 2 évvel ezelőtt a nyílászárókat és a hallt is felújtották. A társasház külső homlokzata 15 éve, a belső homlokzat 8 éve lett felújítva. Kivételes lehetőség irodai vállalkozások számára, a közlekedés és a környék ellátottsága kiváló. Számos bolt, étterem, bevásárló központ, és szolgáltatás található a közelben. Blaha Lujza tér néhány perces sétatávolságban, így metro vonal, villamos és több busz megálló is van a közelben. Infrastrutúra: iskola, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelők sétatávolságban. Emellett több felső oktatási intézmény is van a közelben, így befektetési célból vásárlók részére is remek lehetőség. A lakás tehermentes. A beépített konyha és háztartási gépek, valamint a gardrób a vételár részét képzik. Az utcában lévő parkolóházban lehetőség van parkolóhely bérlésére ( havi 38 ezer forintért )

Egy kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, amely tökéletesen illeszkedik üzleti célú elképzeléseihez. Zala vármegye szívében, Lovászi településen található ingatlanunk egy 2000 nm alapterületű ipari csarnokból/raktárból és hozzátartozó egyéb épületekből álló komplexum, mely összesen 3897 m2, Mindez egy 44109 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan átlagos állapotban van, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret, amely ideális bővítési lehetőségeket kínál. Az ipari területen elhelyezkedő ingatlan nem csupán a méreteivel, hanem a nagy belmagasságával is kiemelkedik, így számos funkciót képes kiszolgálni. A környék adottságai rendkívül kedvezőek. A település közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, amely biztosítja a kitűnő közlekedést nemcsak a város, hanem a környező települések irányába is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy könnyedén elérje az autópályákat és a fontosabb közlekedési útvonalakat, így az áruk hatékony szállítása nem jelenthet problémát. Lovászi -Tornyiszentmiklós távolsága (M=7 felhajtó, Szlovénia) 5 km, Lovászi - Rédics határátkelő távolsága 15 km. Letenye országhatár- Lovászi 14 km.Lovászi csendes, biztonságos környezetével ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, ugyanakkor jól megközelíthető helyszínen kívánják működtetni üzleti tevékenységüket. Az ingatlan jelenlegi funkciója ipari csarnok vagy raktár, de a bővítési lehetőségek révén Ön szabadon alakíthatja ki a jövőbeli terveit. Legyen szó új termelési egységről, logisztikai központról vagy akár kereskedelmi célú tevékenységről, a lehetőségek széles spektrumot ölelnek fel. A terület zöldövezeti jellegének köszönhetően a munkavállalók számára is vonzó lehetőséget kínál, hiszen a természet közelsége és a csendes környezet elősegíti a hatékony munkavégzést. Amennyiben Ön érdeklődik az ingatlan iránt, vagy szeretne többet megtudni a lehetőségekről, bizalommal forduljon hozzánk kérdéseivel. Az ingatlanpiac iránti szakértelmünkkel és elkötelezettségünkkel segítünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb megoldást üzleti igényeihez. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és lépjen velünk kapcsolatba még ma!

Fedezze fel ezt a kivételes, fiatal felnőttek számára ideális otthont Diósd-liget szívében! Ez a használt, de kitűnő állapotban lévő ház 160 nm-es alapterületével és 739 nm-es telek méretével tökéletes választás lehet, ha szeretne egy tágas és világos otthont, ahol mindenki megtalálhatja a helyét. Az ingatlan 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális családok számára is. A nagy nappali, amely a középpontjában áll, lehetőséget ad a közös pillanatok eltöltésére, míg a galéria plusz teret biztosít a kreatív megoldásokhoz. A fentieken kívül 2 gk beálló is az itt lakók kényelmét szolgálja. A ház modern fűtési rendszere gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja, a 3 éve felszerelt napelem rendszer a gazdaságos működést biztosítja még 7 évig a szaldó rendszer szerződés érvényességéig így az otthon mindig kellemes hőmérsékletet biztosít az év bármely szakában. Az ingatlan okos otthon rendszerrel van felszerelve, amely megkönnyíti a mindennapokat, emellett riasztórendszer is található benne, így a biztonság garantált. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a rendezett kertben kellemesen töltheti szabadidejét, a kerti tároló pedig praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök tárolására. Az ingatlan akadálymentesített, és kisállattal is költözhető. Diósd-liget egy felkapott környék, amely csendes utcáival és zöld környezetével ideális helyszín a pihenésre. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli buszmegállókból könnyedén elérheti Budapest központját, míg az autóval történő közlekedés is gyorsan megoldható az M7-es autópálya közelsége miatt. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheti az otthoni életet, miközben a természet közelsége is garantált. Ez a tehermentes ingatlan bővítési lehetőséggel is rendelkezik, ami lehetőséget teremt arra, hogy az Ön igényei szerint alakíthassa ki otthonát. Ne hagyja ki ezt az exkluzív lehetőséget, hiszen a Diósd-ligetben található ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a családi élet és a baráti összejövetelek egyaránt élvezhetőek. Kérdéseivel bátran keressen, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a tökéletes otthon megtalálásában!

Eladó egy Mezőgazdasági terület, mely alkalmas lehet lovardának, vagy belföldi turizmusra alkalmas hely kialakítására. Jelenleg a területen mezőgazdasági tevékenység folyik, gyümölcsfák vannak ültetve, a terület egészén, középen hatalmas kaszáló van.A tulajdonos juhokat és méheket tart. Szántó 2,7564 Ha Rét 0,4104 Ha Összesen 3,1668 Ha Az ingatlan per, igény és tehermentes. Az önkormányzatnál a területet át lehet minősíteni.

Világos, felújított 2 szobás lakás kiadó Újlipótvárosban! Kiadó Újlipótváros kedvelt részén, a Balzac utcában, egy 45 m²-es, napfényes, 2. emeleti lakás. A lakás 4 éve teljes körűen felújított, gépesített , bútorozatlan, így új bérlője saját ízlésére formálhatja. Elrendezés: 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdő, előszoba- ideális egyedülállók vagy párok számára. A lakás csendes, világos, és kiváló közlekedéssel rendelkezik – boltok, kávézók, Duna-part néhány perc sétával elérhetők. Feltételek: Június közepétől költözhető Minimum 1 év bérleti idő (hosszabb táv előny) 2 havi bérleti díj + 1 havi kaució kisállat nem hozható

Kiadó üzlethelyiség Irodának, kreatív műhelynek alkalmas saját beállókkal, teherautónak biztosított a fedett beállás. Jelenleg kreatív műhelyként üzemel, akár egy 250nm raktár/tároló vagy további iroda/összeszerelő műhely kialakítható a pincében. Magánszemélytől kiadó, nem terheli áfa a bérleti díjat. Lehetséges funciók: iroda és bemutatóterem vagy üzlet, oktatási központ. Tömegközlekedés: 37, 37A villamos, 95-ös, 195-ös és 909-es busz, Kőbánya vasútállomás Ha felmerül bármilyen kérdése, keressen bizalommal!

YOUTHFULLY RENOVATED MODERN APARTMENT! If you are searching for your dream apartment, you have come across a truly special opportunity! A stylish, bright, and modern apartment awaits you in Budapest, in the 13th district, in Lőportárdűlő, on Mohács Street. The property is in excellent condition, with a floor area of 42 m² + 4 m² balcony. The building was constructed in 2004 and is in excellent condition. The apartment underwent a complete renovation a few years ago. New and high-quality tiles, modern lamps, coverings, and doors have been installed. Heating is provided by a central heating system with individual metering, while cooling is ensured by air conditioning. Air conditioning has been installed in all three rooms. The location of the property is excellent, with a safe and quiet neighborhood. Transportation options are also great, as the 3rd metro line and several bus routes, as well as trams (line 1 and 14), are nearby. One of the advantages of the area is that many shops and services are quickly accessible on foot. Additionally, there is a 4 m² storage unit that can be purchased separately (3.5 million HUF). For more information and to arrange a viewing, please call with confidence!

Novel YOUNG LUXURY apartment with city panorama FOR SALE in the XIII district of Budapest! In one of the most desirable areas of Budapest, in the XIII district, on Fáy Street, we offer for sale a modern, carefully designed apartment by the owner, with a net area of 52 sqm, featuring a sunny, quiet balcony. The heating and hot water supply are provided by a central heating system with individual measurement. The common cost is around 30,000 HUF per month, which includes heating. Cooling is ensured by an air conditioning unit. A separate garage, located in the building, can also be purchased. Due to the excellent location of the property, the services in the area and public transportation options are easily accessible. The neighborhood is well-equipped with cafes, restaurants, and shops, so all necessary services can be found nearby. Over the past 15 years, the area has undergone explosive development both in terms of infrastructure and livability. It is one of the best value locations, and it's no wonder that many young people choose it as their home. The main advantages of the area: - Easily accessible by public transport - Tram (1, 14, 41); Bus (105, 178); Night buses 914, 914A - Close to shopping options within walking distance - LIDL, Spar, Rossmann. - Nearest shopping centers - WestEnd, Duna Plaza. - Health facilities in the immediate vicinity - Honvéd Hospital, Szegedi Road Outpatient Clinic - Numerous sports facilities - Vasas Sports Club, Duna Arena - e.g., gym, tennis, football, basketball, etc. - Surrounded by playgrounds and parks - Well-equipped in terms of infrastructure: nursery, kindergarten, Government Office, Municipality, pharmacy, post office, banks, hair salons, etc., all within walking distance - Rákos Creek is within walking distance, and Margaret Island and City Park are 10-15 minutes by car If you would like to view this modern apartment with a city panorama, please call to arrange a time in advance. Don’t miss out on this unmissable opportunity! This apartment is the perfect choice for anyone looking for a demanding, stylish, and practical home in one of Budapest's most popular districts.

Discover this exceptional opportunity that offers an ideal home for families in the heart of Angyalföld, Budapest! The property is a spacious 77.02 sqm apartment featuring three rooms, a modern bathroom, and a bright living room with an American-style kitchen. The location of the apartment is unparalleled, as the area is excellently equipped, allowing you to easily meet your daily needs at nearby shops, shopping centers, and services. The condition of the apartment is excellent, so you won’t have to worry about renovations and can move in immediately. The spacious living room and the rooms are bright, providing a friendly atmosphere where every family member can find their own space. The terrace and balcony, measuring 5.38 sqm and 2 sqm respectively, offer the perfect spot for relaxation, where you can enjoy the fresh air and the tranquility of the quiet neighborhood. The apartment is wheelchair accessible, making it easily reachable for everyone. A security door and central heating with individual measurement ensure comfort and safety. The air conditioning allows you to create a pleasant temperature in your home even during the summer heat. The well-maintained garden of the residential complex provides an ideal place for children to play while you can also enjoy the closeness to nature. Transportation options are outstanding: with nearby bus and tram stops, you can easily reach any point in Budapest, making exploring the city simpler than ever. The neighborhood is quiet and safe, ideal for a family looking to find a calm yet centrally located home. Don’t hesitate to reach out if you have any questions about this property! Your satisfaction is our top priority, and we are happy to help you find your dream home.