Falusi nyugalom nagy telekkel – tanya eladó Zsombón, belterülethez közel

Eladó Zsombó településen egy vályog falazatú tanya, 1888 nm-es telken, amely ideális választás lehet egyedülállóknak vagy kisebb családoknak, akik vidéki környezetben, nagyobb területen szeretnének élni. Az ingatlan főbb jellemzői A lakóház 1 szobából és 1 félszobából áll, továbbá helyet kapott benne: •konyha •kamra •tusolós fürdőszoba mosdóval A ház költözhető állapotú, de kifüggesztés köteles. A nappaliban műanyag nyílászáróval. Az épület végében tárolóval Telek A 1888 nm-es telek megoszlása: • 372 nm tanya besorolású terület • 1518 nm gyümölcsös, amely kiváló lehet kertészkedésre, gyümölcsfák telepítésére vagy akár kisebb gazdálkodásra. Közművek és műszaki jellemzők • áram és gáz bekötve • vízellátás nyomáskapcsolóval ellátott szivattyú segítségével • fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadással, igény szerint egy kályha is rendelkezésre áll A telken található egy különálló, 25 nm-es, vegyes falazatú melléképület, amely külön lakrésszé, vendégházzá vagy műhellyé is alakítható. Elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: • Szeged mindössze 15 km-re • a település belterületétől 550 méterre • a központtól kb. 2 km-re Két utcáról megközelíthető Zsombó településen minden olyan szolgáltatás megtalálható, amely a mindennapi élethez szükséges. ???? Irányár: 29.900.000 Ft Megbízható közvetítéssel, teljes körű ügyintézéssel! Várom hívását, keressen bizalommal!

VILÁGOS, FIATALOS TETŐTÉRI LAKÁS ELADÓ A FRANCIAHÖGY LAKÓPARKBAN – SAJÁT KOCSIBEÁLLÓVAL! Szegeden, a közkedvelt Franciahögy Lakóparkban, a Csaplár Benedek utcában eladó egy 2. EMELETI, TETŐTÉRI (44NM/61NM), TÉGLAÉPÍTÉSŰ LAKÁS, egy modern, 2009-ben épült, kis létszámú társasházban (14 lakás). A lakás 1 SZOBA + TÁGAS NAPPALIS, amely mérete miatt akár PLUSZ EGY KÜLÖN SZOBÁVÁ IS ALAKÍTHATÓ, így tökéletes első otthonnak, pároknak vagy befektetésnek. A lakás TELJES BÚTORZATTAL EGYÜTT eladó! A NAGY VELUX ABLAKOK rengeteg természetes fényt adnak, a PADLÓFŰTÉS PEDIG EXTRA KOMFORTOT ÉS NAGYON ALACSONY REZSIT BIZTOSÍT (téli fűtés kb. 4.000 Ft/hó!). A burkolatok modernek, a lakás hangulata otthonos és barátságos. AMIÉRT SZERETNI FOGOD: • világos, csendes tetőtéri elhelyezkedés  • padlófűtés az egész lakásban – alacsony rezsi  • saját, zárt udvari parkoló (+5 mFt)  • kamerával védett, biztonságos lakópark  • zárható biciklitároló, zárt udvarban • fiatalos, jó lakóközösség KÖZÖS KÖLTSÉG: 15.345 Ft/hó A lakás vételára: 62,9 mFt + KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ zárt udvari kocsibeálló (+5 mFt) Ha egy NYUGODT, BIZTONSÁGOS, MÉGIS MODERN OTTHONT KERESEL SZEGEDEN, ezt érdemes megnézned!

Eladó ipari ingatlan Szeged Dél-Ép telepen – A Dél-Ép telepen, a Házgyári útról nyíló részen, ipari környezetben, lakóövezettől távol kínálunk megvételre egy jelenleg is üzemelő ipari ingatlant. A tömegközlekedés jó, a megközelíthetőség személy- és teherforgalom számára egyaránt kedvező. ________________________________________ Főbb paraméterek Telekterület: 476 nm – körbekerített, betonozott udvar Bruttó alapterület: 302 nm – 250 nm főépület – 52,5 nm fedett tároló ________________________________________ Az ingatlan műszaki jellemzői •Iroda (11,5nm) és üzemi terület (86nm) tégla falazatú •Raktárhelyiség 15 cm-es szendvicspanel (110nm) •Szendvicspanel tető •Legmagasabb belmagasság: 5,9 m •Ipari kapu: 4 m magas, 3,4 m széles •Műanyag nyílászárók •Pellet kazános fűtés, radiátoros hőleadással •Üzemi területen hűtő-fűtő klíma •3×63 A ipari áramlekötés •Iroda konyhasarokkal •Mosdó és tusoló kialakítva ________________________________________ Az ingatlan kiválóan alkalmas gyártási, összeszerelési, raktározási vagy egyéb ipari tevékenységre. A jelenleg is zajló termelés jól mutatja a praktikus kialakítást és a működőképességet. ???? Irányár: 109.900.000 Ft + ÁFA További információért és megtekintésért keressen bizalommal:

Szeged – Subasán hétvégi ház eladó, nagy telekkel és pincével

Szeged közkedvelt zöldövezeti részén, Subasán kínálunk megvételre egy 840 m²-es telken elhelyezkedő, alpesi típusú hétvégi házat. A 30 m²-es épület praktikus elrendezésű: előszoba, tusoló és WC, valamint egy világos nappali került kialakításra, melynek nagy üvegfelületei közvetlen kapcsolatot teremtenek a kerttel. Az ingatlan alatt egy közel 20 m²-es, jól használható, beton falazatú pince található. A telken külön tároló is rendelkezésre áll, amely alkalmas kerti eszközök, szerszámok elhelyezésére. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki – ideális választás lehet hétvégi háznak, pihenőkertnek vagy akár egy hangulatos kis lakóingatlan alapjául. Azonnal birtokba vehető. Amennyiben egy csendes, természetközeli környezetben keres lehetőséget Szeged közelében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!

ELADÓ 2 SZOBÁS, ERKÉLYES PANEL LAKÁS A 8. EMELETEN! Fedezd fel ezt a 47 m²-es, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT panel lakást, amely 2024-BEN ESZTÉTIKAI ÉS MŰSZAKI FELÚJÍTÁSON esett át! Ideális választás fiataloknak, pároknak vagy befektetőknek! FŐBB JELLEMZŐK: * KÉT KÉNYELMES SZOBA: Az egyik szoba műanyag nyílászárókkal, a másik kisebb szoba eredeti de jó állapotú nyílászárókkal. * ERKÉLY:Panorámás utcai kilátás * MODERNIZÁLT BELSŐ TÉR: ÚJ KONYHA, TELJES VILLANYHÁLÓZAT FELÚJÍTVA, 2 db klíma a maximális kényelemért. * RÉSZBEN FELÚJÍTOTT: A fürdőszoba és az erkély még modernizálásra vár, így saját ízlésed szerint alakíthatod. * KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, közel a város főbb szolgáltatásaihoz. NE HAGYD KI EZT A REMEK LEHETŐSÉGET! HÍVJ MOST, ÉS NÉZD MEG SZEMÉLYESEN! A ház nem vett részt panelprogramon de jó állapotú,ill.folyamatosan karbantartott. IRÁNYÁR : 48.9 MFT

Eladó téglalakás a Római körúton! Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 48 négyzetméteres 2 szobás téglaépítésű lakást. Az ingatlan egy 2006-ban épült társasháza 3. emeletén helyezkedik el, a belső oldalon, így csöndes. Gáz cirkó fűtéssel rendelkezik radiátoros hőleadókkal, hűtésről 2 klíma gondoskodik. A lakás két szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, erkély, és egy tároló helyiségből áll. Ideális választás kisebb családok vagy párok számára. A csendes környezet garantálja a nyugodt otthoni életet. Az erkély mérete 2 négyzetméter, tökéletes hely egy reggeli kávé elfogyasztására. A lakás a belvároshoz közel található. Közlekedés szempontjából kiváló, villamos, troli, busz szinte a ház előtt áll meg. Gyalogosan a Szechenyi tér, a belváros szíve 8-10 perc alatt elérhető Közös költség: 13.000 Ft Kiváló választás az ingatlan: - Fiatal egyetemisták számára a belvárosi elhelyezkedés miatt. - Pároknak, kisebb családoknak. Jöjjön nézze meg személyesen is!

✨ BELVÁROSI KISLAKÁS ELADÓ – PANORÁMÁVAL A ZSINAGÓGÁRA! ✨

Eladó lakás Szegeden a Hajnóczi utcában Az ajtón kilépve a függőfolyosóról a lenyűgöző Szegedi Új Zsinagóga látványa tárul elénk! Ez az 56,7 m²-es, kétszobás kis ékszerdoboz igazán jó elosztású, praktikus és otthonos megoldásokat kínál: •Nappali + hálószoba gardróbbal •Kényelmes méretű, jól pakolható konyha •Külön mosdó és fürdőszoba épített zuhanykabinnal •Előszobában hatalmas beépített szekrény •Praktikus tolóajtók a nappali leválasztásához A lakás liftes ház 3. emeletén található. A szinten mindössze 4 lakás van, két lakás osztozik egy függőfolyosón. Műszaki jellemzők A lakást 2020-ban teljes körűen felújították: •Új villamos- és vízhálózat •Új burkolatok •Új konyhabútor •Fenyő beltéri ajtók A meleg vizet a fürdőszobában egy 70 literes okosbojler, a konyhában külön tárolós vízmelegítő biztosítja. A fűtésről parapetes kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A lokáció kiváló – tökéletes választás saját otthonnak vagy üzleti / befektetési célra egyaránt. Költségek •Közös költség: 14 800 Ft / hó •Fűtés: kb. 7 000 Ft / hó Irányár: 66 500 000 Ft ________________________________________ Megbízható közvetítéssel, teljes körű ügyintézéssel! Frank-Juhász Jusztina ???? 06 70 454 2063 Keressen bizalommal, várom hívását!

SZEGEDEN, A MÓRA UTCÁBAN, kiváló lokációban – az egyetemi központhoz közel – eladó egy 94 m²-es, 2. emeleti, igényesen kialakított, mediterrán stílusú lakás.  A lakás főbb jellemzői:  - Amerikai konyha + nappali + 3 különnyíló szoba - 2 terasz, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez - 96 m², praktikus elosztás - 2006-ban épült, mindössze 8 lakásos társasház - Gáz cirkó fűtés, lapradiátorokkal, alacsony rezsivel - Magas minőségű parketta és hidegburkolatok - Hangulatos, vintage stílusú konyha - Világos, barátságos terek, kellemes lakóklíma Garázs: - Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy 16 m²-es udvari garázs, melyhez plusz 1 udvari beálló is tartozik, ára: 15M Ft Lokáció: - Kiváló infrastruktúra - Egyetemek, belváros, tömegközlekedés pár perc távolságra - Ideális választás családoknak, befektetésnek vagy egyetemi közegben dolgozóknak Ha egy stílusos, tágas és kiváló elhelyezkedésű otthont keres Szegeden, ez a lakás remek lehetőség!

✨ PANELPROGRAMOS HÁROM SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ✨ Szeged gedói városrészben található panellakás várja új tulajdnosát. - kifizetett panelprogramos lakás - liftes házban - 5. emelet - loggia - távhős fűtés, egyedi fogyasztásmérővel felszerelve - 3 külön nyíló szoba - fürdőszoba - wc külön helység - alacsony rezsi (közös költséggel együtt átlagosan 35 eFt/hó) A lakást 4 éve egy megbízható bérlő lakja, aki - megegyezés esetén - szívesen tovább bérelné a lakást. A társasház alapító okirata szerint a lépcsőház lakóit elővásárlási jog illeti meg. Erről bővebb felvilágosítást szívesen adok, keressen kérem bizalommal! Várom hívását! Amennyiben nem tudom azonnal fogadni hívását, megköszönöm előre is türelmét, vissza fogom hívni!

Üllés központjától mindössze 600 méterre eladó nappali + 3 szobás családi ház!

Üllés csendes, mégis központhoz közeli részén kínálom megvételre ezt a kiváló elosztású, tágas családi házat. ???? Telek mérete: 723 nm ???? Épület bruttó alapterülete: 145,6 nm ???? Hasznos alapterület: 89,57 nm Az ingatlan főbb jellemzői: •44 cm vastag vályog falazat •Hőszigetelt fa nyílászárók •Padlófűtésaz minden helyiségben, a szobákban + kiállás radiátor számára •Villamos hálózat cseréje megtörtént (konyha kivételével) •Nagyméretű konyha étkezővel •Praktikus kamra •Kétállásos garázs (31 nm) + tároló A három szoba a nappaliból nyílik, így kényelmes és jól átlátható elrendezést biztosít. A fürdőszobában fürdőkád és épített zuhanyzó is helyet kapott, dupla mosdókagylóval. A mellékhelyiség külön helyiségben található. ✅ Falusi CSOK igényelhető! A település ideális családok számára: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és kormányablak is megtalálható a faluban – minden fontos intézmény helyben elérhető. ???? Irányár: 59 900 000 Ft Megbízható közvetítéssel, teljes körű ügyintézéssel: Keressen bizalommal, várom hívását!

Szeged jól megközelíthető részén, a Budapesti körút mellett eladó egy 68 m²-es, 2. emeleti, panelprogramon átesett lakás, amely elosztásával és fenntarthatóságával hosszú távon is élhető választás.



A lakás 2+2 félszobás, ebből 3 szoba külön nyíló, így valóban szeparált élettereket biztosít legyen szó családról, home office-ról vagy helyiséget igénylő hobbiról. Az előretolt előtér jól használható tárolásra, a 3 m²-es lodzsa pedig kényelmes egy kiülésre egy meleg itallal.



Az épület panelprogramos, a melegvíz ellátását napelemek segítik, a fűtés egyedi mérőórás, így a költségek jól kontrollálhatók.

A lakás 2. emeleti elhelyezkedése kényelmes, a társasház rendezett, a környék jól megközelíthető.



A közlekedés kiváló: 3-as és 4-es villamos, buszmegállók, boltok, edzőterem, oktatási intézmények a közelben, a parkolás a környéken ingyenes.



Ez az ingatlan nem egy kompromisszumos megoldás, hanem

egy olyan otthon, ahol mindenki megtalálja a saját helyét.



Keressen bizalommal, szívesen megmutatom!

Zsombón eladó felújított, bővíthető tégla családi ház, nagy telekkel és dupla garázzsal!

Zsombón, csendes környezetben, Szegedtől mindössze 15 percre kínálunk megvételre egy téglaépítésű, jól hasznosítható, napfényes terekkel rendelkező családi házat, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A telek mérete 1 187 m², amelyhez egy külön elkerített területrész is tartozik – ideális konyhakertnek vagy más szeparált funkciójú rész kialakítására. Főbb jellemzők: •Lakóépület: 95 m² •Bruttó alapterület: 147 m² •Elrendezés: nappali + 2 szoba •Üvegezett terasz •Járható, beépíthető tetőtér Műszaki állapot: •2017-ben teljes körű felújítás (villany, víz, fűtés, burkolatok) •3 × 16 A áramellátás •Gáz cirkó kazán – fűtés és meleg víz •Radiátoros hőleadás •Hőszigetelt fa nyílászárók •5 cm külső hőszigetelés •5 cm födémszigetelés •Északi fekvésű szobában + 2 cm belső szigetelés Kényelmi és gazdasági helyiségek: •Zuhanyzós fürdőszoba, két mosdó kiállással •Külön mosdó •Tágas kamra •Műhely •Két tágas garázs, szekcionált kapukkal Udvar: •Rendezett kert •Fúrott kút •Automata öntözőrendszer A településen minden szolgáltatás elérhető, így az ingatlan kiváló választás családoknak vagy azok számára, akik nyugodt, napfényes otthont keresnek jó megközelítéssel. Megbízható közvetítéssel, teljes körű ügyintézéssel! Irányár: 74.900.000 Ft