Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó családi ház,
OHH179709
Kaposvár, Donner
64 900 000 Ft
168 000 €
- 220m²
- 7 szoba
- földszint
TÉR, NYUGALOM ÉS VÉGTELEN LEHETŐSÉG – KÉTGENERÁCIÓS OTTHON A DONNER SZÍVÉBEN!
Kaposvár kedvelt, csendes kertvárosi részén, a DONNERBEN keresi új tulajdonosát egy minden igényt kielégítő, masszív, háromszintes családi ház. Ez az ingatlan nem csupán egy épület: ez egy bázis, ahol a nagycsalád minden tagja megtalálja a saját szféráját, vagy ahol akár két generáció is zavartalanul élhet együtt.
MIÉRT ÉRDEMES EZT VÁLASZTANIA?
*
MASSZÍV SZERKEZET: Beton alap, tégla falazat – ez a ház még "anyagból van".
*
ENERGETIKAI RUGALMASSÁG: A központi fűtés GÁZKAZÁNRÓL ÉS VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁNRÓL is üzemeltethető.
*
MINŐSÉGI NYÍLÁSZÁRÓK: Hőszigetelt fa ablakok gondoskodnak a csendről és a meleg megtartásáról.
*
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: A belváros és a VIRÁGFÜRDŐ 8-10 PERCES SÉTÁVAL, az óvoda és orvosi rendelő pedig 2-3 PERC ALATT elérhető.
SZINTEKRE BONTOTT KÉNYELEM (ÖSSZESEN KÖZEL 240 M²)
1. FÖLDSZINT – A KÖZÖSSÉGI ÉLET KÖZPONTJA (100 M²)
A tágas terek és a praktikus elosztás jellemzi: nappali plusz két szoba, konyha spájzzal, fürdő és külön WC.
A BÓNUSZ: Egy mintegy 20 M²-ES UDVARI TERASZ, ahonnan egy fűthető, vizesblokkal ellátott mosókonyha (nyári konyha) nyílik. Ez a helyiség akár a lakótérbe is integrálható.
2. TETŐTÉR – PRIVÁT SZFÉRA VAGY KÜLÖN LAKRÉSZ (60 M²)
Tökéletes lakrész gyerekeknek vagy vendégeknek: 3 szoba, hálófülke, gardrób és fürdő. A szint különlegessége a KONYHÁNAK TERVEZETT HELYISÉG, amivel a tetőtér teljesen önálló életérzést biztosíthat. A franciaerkély és a további 9,5 M²-ES HASZNOSÍTHATÓ PADLÁSTÉR már csak a hab a tortán.
3. ALSÓ SZINT – AHOL A HOBBI ÉS A PRAKTIKUM TALÁLKOZIK (76 M²)
Az utcáról nyíló, FŰTHETŐ GARÁZS mellett egy szobává alakított műhely (korábban szabóműhely), tárolók, kazánház és egy hűvös pince kapott helyet. MINDHÁROM SZINT AZ ÉPÜLETEN BELÜL IS ÁTJÁRHATÓ!
KERT ÉS KÖRNYEZET
A 350 M²-ES TELEK pont akkora, ami még könnyen karbantartható. A jelenlegi tulajdonosok gondoskodásának köszönhetően a kertben ZÖLDSÉGEK, GYÜMÖLCSÖK ÉS VIRÁGOK POMPÁZNAK, a kerti szerszámoknak pedig külön melléképületek állnak rendelkezésre. A szomszédság kulturált és segítőkész, a környék levegője pedig tiszta.
KINEK AJÁNLOM?
*
NAGYCSALÁDOSOKNAK, ahol fontos a sok külön szoba.
*
ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, akik a tetőtér konyhai kiépítésével két teljesen szeparált lakrészt nyerhetnek.
*
VÁLLALKOZÓKNAK, hiszen az alsó szint kiváló műhelynek vagy irodának is.
NE MARADJON LE ERRŐL A KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ HÁZRÓL! Jöjjön el, nézze meg élőben, és lássa meg benne a saját jövőjét!
Regisztrációs szám
OHH179709
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
220 m²
Telek méret
350 m²
Terasz / erkély mérete
20 m²
Fűtés
központi fűtés
Állapot
Jó
Helyiségek
nappali
21.1 m²
szoba
16.76 m²
szoba
16.75 m²
konyha
19 m²
fürdőszoba
9.1 m²
wc
1.6 m²
terasz
20 m²
közlekedő
5 m²
szoba
11.9 m²
szoba
14 m²
szoba
7.25 m²
közlekedő
10 m²
fürdőszoba
5.4 m²
wc
1.1 m²
szoba
5.1 m²
gardrób
4 m²
garázs
12.8 m²
szoba
11.9 m²
háztartási helyiség
8.8 m²
közlekedő
12.9 m²
tároló
5.7 m²
tároló
3.8 m²
tároló
4 m²
pince
16.2 m²
Horváth Szabina
Hitelszakértő