LENYŰGÖZŐ PANORÁMA A BALATON, FONYÓD ÉS A TANÚHEGYEK LÁTKÉPÉVEL A Balaton északi partjának legjellegzetesebb, egyben legmagasabb hegye a Badacsony. Neve összeforrt a borkultúrával, de a kirándulók és a vízi sportok kedvelői számára is ideális. A szőlődűlők között fekvő ingatlan - együttes PÁRATLAN PANORÁMÁT NYÚJT A BALATONRA ÉS A KÖRNYEZŐ TANÚHEGYEKRE! KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A 2352 m2-es telken fekvő 150 m2-es FŐÉPÜLET télen- nyáron jól megközelíthető, így állandó otthonnak is alkalmas Főbb jellemzői:-2007- ben épült, tégla és kő felhasználásával - fa nyílászárók, mozgatható zsalukkal - fűtése villanykazán radiátorokkal, melyek a vízteres kandallóra is rá vannak kötve - vezetékes víz áll rendelkezésre,mely a badacsonyi hegyen ritka, valamint bővízű ásott kúttal és forrásvízzel is rendelkezik - a villany 2 mérőóra, mindegyikhez 3*25 A tartozik - a ház mindegyik szintjén klíma biztosítja nyári hőségben a kellemes hőmérsékletet - minden helyiségben működő riasztórendszer távfelügyelettel Elosztását tekintve az alsó szinten konyha- étkező, teraszkapcsolatos nappali, mellékhelyiség, kint és bent is tároló került kialakításra. A felső szinten a napfényes nappalihoz szintén kapcsolódik egy terasz+ külön hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba. Az épület alatt fogadótérrel rendelkező pince biztosít helyet nagyobb baráti összejövetelekhez. A TELEK: Szép időben a búbos kemencével,füstölővel, csikó tűzhellyel és grillel felszerelt szaletli tökéletes hely a kinti főzéshez, családi ebédhez vagy vacsorához. Az északi szél ellen üvegfüggöny nyújt védelmet. A szaletli alatt a kerti eszközök tárolására kialakított helyiség épült. Előtte pedig a relaxálást biztosító dézsafürdő és szauna kapott helyet. A ház előtti telekrész 3- 4 autó számára alkalmas parkolásra. A telek enyhén lejtős, alkalmas akár saját zöldségek, gyümölcsök és fűszernövények termesztésére. A VENDÉGHÁZ: - a jelenleg használt 22 nm-es lakrészben a konyha-étkező-háló mellett egy fürdőszoba került kialakításra - a ház hátsó részében található 14 nm-es borfeldolgozó átépítésével a lakótér növelhető. - az épület oldalánál kialakított téli kert mozgatható elemekkel igény szerint nyitható-zárható. - a lakótér fűtését az elektromos panelek mellett fatüzelésű kandalló is biztosítja. -a felszerelt hűtő-fűtő klíma télen-nyáron gondoskodik a megfelelő hőmérsékletrő - víz és villany bevezetve - riasztó rendszer bekötve A KERT:- a 839 nm-es területen lépcsőzetes kialakítású, bazaltkő támfallal tagolt fűszerkert található - a 25 nm-es fém üvegházban szinte minden megtermelhető - a parkolást fedett autóbeálló biztosítja, melyet elektromos kapu nyit - az épület előtti bazaltkővel kirakott terasz jó időben tökéletes helyszín a pihenésre, és a szabadtéri étkezésre lenyűgöző panorámával a Balatonra és a környező településekre Az ingatlan kifüggesztés köteles. Nagyobb családoknak tökéletes választás lehet ez a két külön épülettel rendelkező nyaraló, de akár kiadásra is elhelyezkedésének köszönhetően. Ha kérdése merült fel vagy szeretne időpontot egyeztetni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken! Használja ki ezt a ritka lehetőséget és nézzük meg együtt ezt a varázslatos ingatlant!

Badacsonyi Örök panorámás, igényesen kialakított nyaraló, vendégház!

A Kisfaludy útról nyíló zsákutcában jó megközelíthetőséggel rendelkező felújított apartmant közel 50 nm terasszal ajánljuk figyelmébe. Az ingatlan főbb jellemzői: - A ház jelenleg használt 22 nm-es lakrészén a konyha-étkező-háló mellett egy fürdőszoba került kialakításra. - A ház hátsó részében található 14 nm-es borfeldolgozó átépítésével a lakótér növelhető. - Az épület oldalánál kialakított téli kert mozgatható elemekkel igény szerint nyitható-zárható. - A lakótér fűtését az elektromos panelek mellett fatüzelésű kandalló is biztosítja. - A felszerelt hűtő-fűtő klíma télen-nyáron gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. - Vezetékes víz – ami a hegyen kincs, és nem mindenhol elérhető rendelkezésre áll. - A 839 nm-es területen lépcsőzetes kialakítású, bazaltkő támfallal tagolt fűszerkert található - A 25 nm-es fém üvegházban szinte minden megtermelhető - Az autó tárolásra és beállásra fedett autótároló készült, melyet elektromos kapu nyit. - Az épület riasztó rendszerrel rendelkezik - Az épület előtti bazaltkővel kirakott terasz jó időben tökéletes helyszín a pihenésre, és a szabadtéri étkezésre lenyűgöző panorámával a Balatonra és a környező településekre. Ha kisméretű, könnyen karbantartható nyaralót keres, vagy szálláskiadásban gondolkodik, úgy tökéletes választás a meghirdetett ingatlan! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom hívását!

Csabrendek csendes, nyugodt, természetközeli részén eladó egy 67 m2 hasznos alapterületű családi ház! Az ingatlanról: Alapterület: 67 m2 Telek terület: 926 m2 Helyiségek: Előszoba, Nappali, Konyha + Étkező, Kamra, 2 Szoba, Gardrób, Fürdőszoba + WC Fűtés: Gázkazán, Vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással Állapot: Felújítandó Közművek: Összközműves Építési mód: Kő és Tégla Nyílászárók: Műanyag (részben Fa) Építés éve: 1970 (Bővítés: 1976-ban) Az ingatlanban a melegvizet gázkazán, valamint elektromos vízmelegítő biztosítja. A ház folytatásában található egy kazánház, 2 tároló helyiség és egy boltíves pince. Felújítást követően tökéletes otthon lehet minden korosztály számára. Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyok rendezettek. Csabrendek településen boltok, iskola, óvoda, orvos mind megtalálhatók, valamint a közelben lévő nagyobb városok, Sümeg és Tapolca autóval vagy tömegközlekedéssel pár perc alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Állandó otthonként vagy nyaralóként is tökéletes választás a Balaton partján.

Szigligeten eladó egy 4 szobás társasházi lakás, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlanról: Alapterület: 112 m2 Telek méret: Helyiségek: Előszoba, Nappali, 3 Szoba, Fürdő + WC, Konyha, Kamra, Gardrób, 2 Tároló Fűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással Közművek: Összközműves Nyílászáró: Fa Állapot: Átlagos állapotú Az ingatlan egy kertkapcsolatos társasház földszintjén található lakás, saját elkerített udvarrésszel. Szigliget csendes, nyugodt részén található, mégis közel a központhoz. Felújítást követően kiváló otthon lehet minden korosztály számára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Balaton felvidéken, Barnagon autentikus felújított ház eladó!

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum Kínálatában! A ház 150 m2-es hasznos területű. Egy 35 m2-es önálló apartman van benne külön bejárattal továbbá még két hálószoba a galérián, két konyha, étkező, nappali szoba és három fürdőszoba valamint egy kamra. A ház 1820 ban épült, 2006- ban tejleskörűen fel lett újítva a műemlék védelem felügyelete mellett. Előírás szerinti szigetelést kapott a ház továbbá új fa nyílászárókat. Gáz cirkós fűtés van ami életvitelszerű használatnál havi 16000 Ft költséget jelent. Van a házban két darab újra rakott antik cserép kályha is ami kiváló alternatív lehetőséget jelenthet. A házba 3x25 Amper van bekötve. A főépülettel szemben helyezkedik el egy 50 m2-es melléképület ami jelenleg tároló és barkács műhely. Kettő garázs és egy fedett beálló van még az udvarban, Az összesen 3128 m2-es ősfás telek számtalan dologra teszi alkalmassá az ingatlant. Barnag félúton helyezkedik el Veszprém és a Balaton között. A műemlék védett házak napról napra újulnak meg, A településen intelligens igényes emberek élnek. Amennyiben érdekli az ingatlan kérem hívjon.

Lesenceistvándon felújítandó családi ház eladó.

Lesenceistvánd belterületén eladó egy 70 m2 alapterületű családi ház, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Az ingatlanról: Alapterület: 70 m2 Telek terület: 1039 m2 Helyiségek: Nappali, 2 Szoba, Konyha + Étkező, Kamra, Fürdő + WC, Terasz Építési mód: Vegyes falazat (Kő, Tégla) Fűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással Nyílászáró: Fa Közművek: Összközműves Állapot: Felújítandó Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, valamint több melléképület is. A ház felújítandó állapotú, de elhelyezkedését, méretét és elosztását tekintve kiválóan alkalmas bármely korosztály számára. Éljen a Lesence-vidék nyugodt, barátságos környezetében, ahonnan mind a nagyobb városok, mind a Balaton egy karnyújtásra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.

PRÉMIUM MINŐSÉGBEN ÚJRAÁLMODOTT HÁZIKÓ TELJES BERENDEZÉSSEL

A Káli- medence közepén elhelyezkedő, az elmúlt években gasztronómiájáról ismertté vált Köveskál külterületén található "beleszeretős" vendégházat ajánlunk figyelmébe! Zavartalan pihenést biztosító környezetben, lenyűgöző panorámával a környező hegyekre, szőlődűlőkre, a Hegyestűre és Köveskálra. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A régi PRÉSHÁZ 2016- ban teljes felújításon esett át! - a Balaton- felvidék építészeti jegyeinek megőrzésével épült újra (vakolatdíszek, kovácsoltvas spaletták, nád héjazat...) - az egyedileg készített bútorok és prémium mínőségű burkolatok eredménye egy otthonos, varázslatos belső tér - alapterületét tekintve a lakótér két szinten 90 m2 + 80 m2 pince - az alsó szinten a konyha - étkező mellett a fürdőszobát és a pincét találjuk, a tetőtérben kettő egymásból nyíló hálószoba került kialakításra - a fűtést lent Nobo panelek ( Wi- fi támogatással ), fent hűtő- fűtő klíma biztosítja - villany bevezetve, a vízellátást a pincében elhelyezett 6000 l-es hidroforos vízrendszer ( kamerával ) biztosítja - a 3 m belmagasságú pince további bővítési lehetőséget nyújt, akár egy külön apartman vagy wellnes részleg megvalósítására A 3508 m2-es panorámás telek nagyrészt füvesített, az út melletti telekhatárt levendulák és mandulafák szegélyezik. Egy nádtetős szaletli és egy sütögető biztosítja a kinti pihenést, családi és baráti összejövetelek helyszíne lehet. Nyaralónak és vendégháznak ( 7 éve működik, bejáratott vendégkör) is tökéletes választás lehet. Besorolása művelés alól kivett zártkert, azonnal birtokba vehető, nem kell kifüggeszteni. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és berendezést! KÁLI- MEDENCE A Balaton- felvidék lenyűgöző természeti- tájképi világának egyik koronaékszere ez a romantikus, békés, idilli táj. Egyedülálló tájképi értékei mellett kőzettani, növény- és állattani kincsei is kimagaslók . Számos túraútvonala mellett a Balaton közelsége is fontos szerepet játszik. Ha felkeltettem érdeklődését, kérdése merült fel vagy szeretne időpontot egyeztetni, várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken!

Misefai Kastély

Főúri kényelem Misefán – lépjen be a klasszicizmus világába a misefai Fábiánics-kastélyban! A mindössze alig 260 lelket számláló Misefa a zalai dombok ölelésében fekszik, a nyugalom és az idill szigete. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ugyanakkor könnyedén elérhetők olyan nagyobb városok, mint Zalaegerszeg, Keszthely, vagy éppen a hévízi és kehidakustányi gyógyfürdők. A Zala vármegyei község a 76. számú főút mentén, Makovecz Imre apai szülőfaluja, Nagykapornak szomszédságában fekszik. A 13. század óta lakott Misefa legfőbb nevezetessége a XIX. században épült Fábiánics-kastély, amely Fábiánics Ignác, királyi főtanácsos és főjegyzőnek köszönheti létrejöttét. A kastély folyamatosan használatban, fejlesztve és szépítve volt, míg végül Zala vármegye főispánja, és az Első Magyar Takarékpénztár egyik alapítója, Bosnyák Géza keze nyomán elnyerte a ma is látható klasszicista pompáját. A második világháború alatt ugyanakkor sanyarú sorsra jutott a pompázatos épület: majorsági épületeit lebontották. Régi fényének visszaállítása jelenlegi tulajdonosainak köszönhető, akik 1998-ban négycsillagos kastélyszállót alakítottak ki benne. Az 1650 négyzetméretes épület magával ragadó látványa már a Foglár-csatorna hídján átkelve elénk tárul, a 6048 négyzetméteres területre egy impozáns kapun léphetünk be. A kastélyban 14 vendégszoba és 5 lakosztály található, tetőtere igény esetén további 6 lakosztály kialakítását is lehetővé teszi, amelyhez a lépcsőház és a födém előkészítése már megtörtént. Az épület konferenciateremmel, történelmi hangulatot árasztó, kandallóval felszerelt káprázatos könyvtárteremmel, télikerttel, és egy pezsgőfürdővel, valamint finn- és infraszaunával felszerelt wellness részleg is található, így a történelmi hangulat és a modern kor kényelme kéz a kézben járnak. A 400 négyzetméteres csehsüveg-boltozatú hajdani borospince ma látványkonyhával működő étteremként funkcionál, ahol a régi magyar és nemzetközi ételkülönlegességek és a vadspecialitások mellé az ország legjobb borait kóstolhatjuk. Az étterem nagy méretéből kifolyólag csoportok fogadására is alkalmas. A kastély fűtésrendszerét jelentős anyagi és energiaráfordítással 2019-ben korszerűsítették, amelynek során napkollektorokkal is felszerelték az épületet. Az ingatlan felújított, műszakilag teljesen korszerűsített, esetlegesen a vizesblokkok igényelnek némi frissítést. A kastélyt egy több mint 200 éves őspark övezi, amely lélegzetelállító flórájával önmagában is idilli helyet kínál a pihenésre és a feltöltődésre, de számos egyéb kényelmi elemmel is rendelkezik, úgy, mint nyári grillvendéglő, szabadtéri, fűthető úszómedence és pezsgőfürdő. A kastély szomszédságában egy 10 éve telepített, 4 hektáros arborétum, valamint 2 darab 2400-2400 négyzetméretes, összközműves, parkosított, 30%-os beépíthetőségű belterületi telek, illetve egy 210 négyzetméteres családi ház is található, amelyek opcionálisan mind megvásárolhatók a kastéllyal együtt, ezáltal tovább bővítve a kastélyszállóban eleve rendelkezésre álló impozáns lehetőségeket. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, azonnal birtokba vehető. Tökéletes választás befektetési céllal a szállodaipar, a turizmus és vendéglátás szférájában keresőknek, de könnyedén átalakítható egészségügyi, rekreációs vagy akár szociális funkcióval bíró központnak, emellett a tágas tereket és a letisztult, klasszicista stílust kedvelők számára családi otthonnak is kiváló választás. Ne habozzon, hiszen az ingatlan iránti érdeklődés folyamatosan növekszik! Kérdés esetén bátran keressen minket, és tapasztalt csapatunk örömmel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Két szobás nagypolgári házrész Ábrahámhegyen!

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! A Balaton északi partjának egyik legkedveltebb településén, Ábrahámhegyen vált eladóvá ez a 82m2 alapterületű, 2 szobás családi ház/házrész 281m2 méretű saját használatú kertrésszel, amely használati megosztással rendelkezik. Az ingatlan felújítandó. Az ingatlan kőből és téglából épült, vegyes falazatú, korához képest jó állapotban van, nagypolgári jegyekkel, nagy belmagasságú tágas terekkel. Eredeti fa nyílászárókkal és cserép tetővel rendelkezik. A ház alatt egy nagy boltíves borospince van. Az udvarban egy kerti tároló, melléképület van ami igény szerint átépíthető vagy elbontható. A házban egy nagyméretű előszoba, két nagy szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-WC, kamra helyiségek találhatók. Gáz cirkó gondoskodik az épület fűtéséről, radiátoros rendszerrel, a melegvizet villanybojler állítja elő. A szobák parkettázottak, a többi helyiségekben kerámia padlóburkolat van. Remek elhelyezkedésének köszönhetően, ideális nyaralónak, családi háznak, vendégháznak. Ábrahámhegy a Balaton-felvidéken, Tapolcától 15 kilométerre helyezkedik el, Révfülöp, Salföld, Szigliget, Badacsony, Balatongyörök, Tapolca, Keszthely is könnyen elérhető távolságra vannak. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Balatonhoz közeli, központi jó állapotú lakóház akár start hitellel megfizethető áron!

Badacsonytomaj belterületi részén vált eladóvá ez a lakóházként bejegyzett - de nyaralónak is tökéletes - ingatlan a hozzá tartozó 590 négyzetméteres területtel. A földszintes lakóépület első részében egy kis apartman található, majd ezt követi a jelenleg is lakott lakótér. Az épület ezen része két hálószobát, konyhát, kamrát, fürdőszobát, nappalit, takar. Az épület folytatásában egy garázs, és tárolók találhatók. A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű, a helyiségek elrendezését mutatja. Az ingatlan összközműves. A gáz cirkó központi fűtés mellett két cserépkályha is rendelkezésre áll. Az ingatlan jó állapotban van, esztétikai korszerűsítés az új tulajdonosra vár. Modernizálást követően akár többgenerációs lakóház is kialakítható, mivel lehetőség van az együtt de mégis külön élettér kialakítására. Központi elhelyezkedésének köszönhetően akár üzlethelyiség vagy fizető vendéglátó apartman is kialakítható, a lakófunkció mellett, ez esetben befektetésnek is kiváló. A házhoz tartozó zöldterület nem nagy, így nem veszi el az időt a pihenéstől. A településen falusi CSOK igénybe vehető, az ingatlan mérete alapján megfelel a támogatási kritériumoknak. A START hitel ingatlanra vonatkozó funkcióinak is megfelel, jogilag rendezett. Bevásárlási lehetőség, orvos, buszmegálló iskola, óvoda 500 m-en belül található. Badacsonytomaj a felejthetetlen élmények városa! A lehetőségek tárháza: hiszen lehet itt kirándulni, strandolni, remek borokat kóstolni. A legközelebbi strand 1 km-en belül van. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom hívását!

Belső felújítást nem igénylő, panorámás nyaraló a szigligeti vár tövében!

Eladásra kínálunk Szigliget frekventált részén egy 55 nm-es ingatlant, mely a 750 éves várra és az, Antal-hegyre panorámás, de a Balaton víztükre a telek több pontján is megcsillan. Az alapterületből adódóan a ház egy kis létszámú családnak ideális. Egy tágas szoba és egy élhető nagyságú konyha-étkező-nappali térrel rendelkezik. Innét nyílik a fürdőszoba, valamint az épület mögött található több mint 10 méter hosszú boltíves borospince. Egy jelenleg tárolóként használt épületrész esetleg átalakítás után egy kisszoba lehetőségét is rejti. Az épület teljes belső felújításon esett át, a víz, csatornahálózat és az elektromos hálózat cseréje is megtörtént. A burkolatok is újak, az új tulajdonosnak nem kell felújítással vesződnie. Az épület műszaki jellemzői: -téglából épült falazat -cserép héjazat -fa hőszigetelt ablakok szúnyoghálóval, zsalugáterrel -fűtéshez kémény rendelkezésre áll, kandallóval vagy klímával megoldható. - az épüket bútorozatlanul kerül értékesítésre Külterületi ingatlan ellenére minden közművel rendelkezik. Vezetékes víz, csatorna és villany (3 fázis) rendelkezésre áll, a gázcsonk a telken belül. Az ingatlanhoz tartozó telekterület 3351 nm, mely nagyrészt körbekerített. Itt több gyümölcsfa és néhány sor szőlő is található. A terület sík, így teljesen használható térrel rendelkezik. A szomszédos ingatlanok kellő távolságban vannak, így a privát szféra is biztosított. A terület művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés köteles. Szigliget a Balaton északi partján, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. Szigliget legfőbb jellegzetessége a település fölé emelkedő várhegy és a 750 éves Szigligeti-vár. A település hangulata, atmoszférája miatt igen kedvelt a balatoni települések közt, így az itt található ingatlan értékálló befektetés. Amennyiben nyugodt, csendes helyen lévő panorámás nyaralót keres, ami nagy telekkel rendelkezik, úgy a hirdetett ingatlan tökéletes választás. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése merül fel, úgy várom hívását .

Eladó lakás a belváros szívében.

Eladó Tapolcán, a belváros szívében úgy 56nm - es, 3 emeleti lakás. A lakás rendezett társasházban található, jó elosztású és világos. A közös költség kb 11000 Ft, a teljes havi rezsi pedig átlagosan 40000 Ft. A fűtés távhő fűtés egyedi mérés alapján, így a fogyasztás jól kontrollálható. A lakáshoz tartozik egy közös, kis pincehelyiség is. Kiváló elhelyezkedésének köszönthetően minden fontos szolgáltatás, bolt, iskola és buszmegálló néhány percen belül elérhető - ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.