Vár a kertvárosi nyugalom!

Leljen otthonra Keszthely kertvárosában! Megvételre kínálunk Keszthely kertváros részén egy 2010-ben Ytong-ból épült családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal, amely egy 1261 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan, nettó 106 nm alapterületű, amelyhez egy 20nm- es terasz is hozzá tartozik Praktikus elrendezésű, melyben helyet kapott egy előszoba, nagy nappali ,három tágas hálószoba, konyha-étkező, kamra, valamint egy fürdöszoba-wc. A ház padlástere gyapottal szigetelt, amely könnyü szerkezetes lemez tetőt kapott. A házban a közművek közül a víz, villany, csatorna bevezetésre került. Gáz az utcában. A fűtést a téli hidegben megoldható patkós cserépkályhával, ami egy padlófűtési rendszerhez csatlakozik ,illetve radiátorok vannak rá kötve. Keszthely a Balaton nyugati szegletében fekszik, a tóparti térség második és Zala vármegye harmadik legnagyobb települése és a régió egyik legfontosabb kulturális, oktatási, illetve gazdasági központja. Élénk turizmussal, fontos gazdasággal, jelentős történelemmel és kultúrával rendelkezik; kedvező fekvése, könnyű közúti megközelíthetősége miatt kedvelt üdülőhely. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Eladó többfunkciós ingatlan Ukk központjában - panzióval, étteremmel, autószerelő műhellyel és családi házzal!

Eladásra kínálunk Ukk fő utcáján,kiváló elhelyezkedéssel rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely ideális befektetőknek és vállalkozóknak, illetve azoknak, akik otthont és vállalkozási lehetőséget keresnek egy helyen. Az ingatlan egy nagy értéket képviselő komplexum, amely több különálló, mégis jól összekapcsolható részből áll: 6 szobás panzió - korábban nagy forgalommal működött, családi okok miatt jelenleg szünetel - minden szobához saját fürdőszoba és WC tartozik - visszaindítható bármikor, vagy akár munkásszállóként, apartmanházként is kiváló - erős vendégkörrel rendelkezett Étterem ( jelenlegi dohánybolt) - forgalmas főúton, jó láthatósággal - többféle üzleti tevékenységre alkalmas: étterem, kávézó, pékség stb. - a dohánybolt jelenleg is működik, stabil bevételi forrást biztosít Autószerelő műhely - külön bejáratú, jól felszerelhető egység - akár autószervizként, műhelyként, raktárként is használható - vállalkozás azonnal indítható Családi ház - kényelmes, jól kihasználható lakóterekkel -kisebb család számára ideális - tovább bővíthető Fűtés - gázkazános központi fűtés - elektromos fűtés -vegyes tüzelésű kazán - minden helyiség klimatizált Tágas telek és udvar - 2716 nm-es nagy telek, gondozható kerttel - parkolás vendégeknek, ügyfeleknek és dolgozóknak is kényelmesen megoldott - főúti elhelyezkedés, könnyen megközelíthető, jól látható Miért különleges ez az ingatlan? - Három vállalkozási egység + lakóház egy helyen - szinte bármilyen tevékenységre átalakítható - masszív téglaépület, nagy telekkel - befektetésnek és saját vállalkozás indítására is kiváló lehetőség Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

BALATONEDERICSEN KÍNÁLUNK EGY REMEK ÁLLAPOTÚ NYARALÓT / CSALÁDI HÁZAT A KESZTHELYI HEGYSÉG NYUGATI LANKÁJÁN LÉVŐ TELKEN BÉKÉS, IDILLI KÖRNYEZETBEN. A jelenleg zártkerti besorolású ingatlant csupán néhány ház választja el a belterülettől. A minden évszakban kiválóan járható murvás útja nemrég új utcanevet kapott. ( ! ) A kapubejáró három tuajdonos közös, 284 m2 -es magánútjáról nyílik. A négyzethez közelítő alakú 1054 m2-es bekerített, szép saroktelek közepén helyezkedik el az épület. A 80-as években épült nyaralót az évek során bővítették, korszerűsítették, így a mai igényeknek megfelelő kényelmes, egész évben használható hajlékban pihenhetnek tulajdonosai. Az eredeti objektum 40 cm vastag tégafalakkal készült, a nappali tökéletesen szigetelt könnyűszerkezetes építmény. Fedése palatető. Két éve minden villanyvezetéket kicseréltek, 32 Amper áramerősséggel, éjszakai árammal, moduláris konnektor vezéréssel rendelkezik a villamos áram ellátás. A lakótér beosztása: Födszint: Nappali / étkező, konyha, hálószoba, szauna, közlekedő, fürdő, wc. Felső szint: Egy 23 és egy 17 m2-es hálószoba. További jellemzők: - Vezetékes víz van, a szennyvíz csatornahálózatra kötött. - Az energiatakarékos ház 11,4 kw teljestményú kandallóval, elektromos infrapanelekkel, hűtő/fűtő kímákkal temperálható. - Vilanybojler melegíti a vizet. - Beépített villanytűzhely a konyhában. - 4 személyes finn szunát építettek a földszinti hálóhoz. - A nappaliban új fa ablakok, a többi műanyag, redőnnyel szúnyoghálóval. - Napellenző. - Tárolók a házon belül és az udvaron. - Esővíz gyűjtő. A tulajdonos vállalja az épület külső festését a vevő által kívánt színre. Irányáras ajánlat esetén minden bútor, használati eszköz a házban maradhat. Ha felketettem érdeklődését, további kérdései vannak, várom hívását / üzenetét a megadott elérhetőségeken.

Egyedi hangulatú, kis erdei házikó eladó Nemesvitán, a Keszthelyi-hegység keleti oldalában.

Az ingatlan hasznos alapterülete 43m2, 3 helyrajzi számon összesen 3993m2 területtel rendelkezik. Tulajdoni lap szerint gazdasági épület, rét és szőlő besorolású, kifüggesztés köteles. Az ingatlanhoz tartozó, szőlőként nyilvántartott 3528m2-es területen természetben egy kb. 30 éves erdő borítja, kellemes természetes környezetet biztosítva a ház körül. Utolsó képen láthatók hrsz: 841, 842, 847. Tökéletes helyszínt biztosít kikapcsolódásra vágyóknak, ideális lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy vendégházként. A ház saját címmel rendelkezik. Az eredeti présház 1878-ban épült, terméskő alapon vályog vert falazattal. 2022-ben teljes átépítést és felújítást végeztek, a tetőszerkezet, szigetelt aljzatbeton, fürdőszoba, előszoba és galériás hálótér lett kialakítva. Az alsó szinten travertin mészkő padló burkolat van római mintában rakva, a galérián laminált padló. Az áram ellátást jelenleg egy 5kwh teljesítményű Victron Energy gyártmányú szigetüzemű napelemes rendszer biztosítja ami 12 x 410W napelem, 5Kwh hibrid inverter, 10 Kwh LifePo4 akkumulátor csomagból áll. A ház vízellátását egy 48 méter mély fúrt kút biztosítja. A fűtés egy fatüzelésű kályhával megoldott, van továbbá hűtő-fűtő klíma, Nobo elektromos panel a fürdő szobában és temperáló elektromos padlófűtés a konyhában és a fürdőszobában. A területen a vezetékes áram fejlesztése folyamatban van az E.On részéről, erre aktuális szerződés is van amiben 2027. Júniusig vállalta a hálózat kiépítését. A hozzájárulási díj be van fizetve. Az épület felújítása nem fejeződött be teljesen de folyamatban van, a tetőtérben a gipszkartont glettelni és festeni kell, a terasz, támfal, kerti tároló és a járdák befejezése az új tulajdonosra vár. Egész évben murvás úton jól megközelíthető, remek elhelyezkedésének köszönhetően a balatonedericsi strand 6km, Tapolca 9.5km, Szigliget és Balatongyörök 8km távolságra van. Rengeteg látnivaló és kikapcsolódási lehetőséget nyújt a környék, az utca végéből közvetlenül indulnak a Keszthelyi-hegységet átszelő turistaútvonalak, a Balaton csupán pár percre van kocsival. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, hívjon bizalommal!

Eladásra kínálunk egy erősen felújítandó kőfalazatú családi házat, amely az '50-es - '60-as években épült.

Az 5 helyrajzi számon álló ingatlan azok számára kínál remek lehetőséget, akik egyedi igényeik szerint szeretnék felújítani és saját otthonukká alakítani azt.

2 ház található a telken, amiből az utcafronti tulajdoni lap szerint 112 nm-es. Itt megtalálható 2 tágas szoba, fürdőszoba wc-vel, étkező, konyha, napfényes előtér és egy praktikus kamra. Fűtése cserépkályhájaval megoldott, mennyezete fa stukatúr.

A másik, öregebb ház 96 nm-es, 2 helyiségből áll, csak áram került bevezetésre, jelenleg tárolásra használják, mennyezete parasztgerendás.

Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan erősen felújítandó állapotban van, így a leendő tulajdonos saját ízlése és igényei szerint alakíthatja ki. Ez az ingatlan kitűnő befektetés lehet azoknak, akik szeretnek saját kezűleg alkotni és formálni otthonukat és fontos számukra a nagy terület, ami közel 3500 nm!

A tágas méretű ingatlan melléképületekkel, kemencés házikóval, pincével, s egy ásott kúttal és is rendelkezik, így a hagyományos életmód kedvelőinek ideális választás.

Az ingatlan nyugodt környezetet kínál, ideális választás azok számára, akik távol szeretnének maradni a város zajától, mégis közel lenni a mindennapokhoz szükséges infrastruktúrához.

Ha érdekli ez a rendkívüli lehetőség és szívesen megtekintené az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Forduljon hozzám bizalommal további részletek és megtekintési lehetőség miatt! Mutatása rugalmas, kulcs nálam!

4 szobás, tágas vidéki ház dupla telken!

Államilag támogatott finanszírozással is, 3% otthon start, CSOK, CSOK plusz! A ház csendes, nyugodt környezetben található, ideális választás lehet vidéki nyugalomra vágyóknak, családoknak, pároknak vagy akár nyaralónak is. Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, bolt, buszmegálló mind pár perc sétával elérhető. Telek mérete: 1136 m² Lakótér (nettó): 95 m² Helyiségek: 1 Nappali, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba - külön WC, konyha, étkező, kamra Állapot: Jól karbantartott Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag és fa bejárati ajtó Fűtése: Fa tüzelésű cserépkályha, vízteres radiátoros rendszerrel A meleg vizet villany bojler állítja elő. Az ingatlanról Ez a 95 m²-es egy szintes családi ház egy új festés és a fürdőszoba-konyha modernizálása után egy igazán kellemes családi otthonná varázsolható. A világos terek és praktikus elrendezés kényelmet biztosít a mindennapokra. Akár 3 hálószobás házként is használható a jelenlegi elrendezés szerint, vagy a tetőtér beépítéssel bővíthető a lakótér. Külső tér A tágas, 1136 m²-es telek nagy része füvesített és rengeteg kihasználatlan lehetőséget rejt, gyümölcsös és veteményes létesítésére. Fedett terasza tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézásoknak vagy baráti összejöveteleknek. A ház külső homlokzata átlagos állapotú, külső szigetelés után pedig egy nemes vakolattal egy színvonalas épület válik belőle. További lehetőségek A dupla telek lehetőséget biztosít a megosztásra, önálló telekként való tovább értékesítésre, kertészkedésre, garázs vagy akár egy kis vendégház kialakítására is. A településtől alig 10 percre elérhető a Balaton-part, Tapolca, Sümeg, Szigliget, Badacsony, Várvölgy, Zalaszántó. 20-25 percre Keszthely, Hévíz valamint a déli part és az M7 autópálya. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ÖRÖKZÖLDEK REJTEKÉBEN!

ÁBRAHÁMHEGY, a tiszta vizű part és a Badacsonyi borvidék kapuja. Ez a kis, de annál hangulatosabb település az igazi balatoni életérzést nyújtja: a reggeli túrák ígéretét a környező tanúhegyek ösvényein, és a délutáni pihenést a híres ábrahámhegyi strandon. Ebben az idilli környezetben, a vízparthoz, vasútállomáshoz és bolthoz közel eső, de mégis békés nyaralóövezetben, egy átmenő forgalomtól mentes zsákutca rejti el azt a saroktelket, mely akár otthonává is válhat. A 706 négyzetméteres telek remek adottsága a két kapubejáró, mely megkönnyíti a parkolást és a telek kezelését, Az udvar gondozott, nyírt gyepével, néhány termő gyümölcsfájával és az ég felé törő, óriási örökzöldjeivel azonnal a természet meghittségét sugározza. Az 1978-ban épült, de szeretettel karbantartott, két szintes, hétvégi házként nyilvántartott épület tökéletes alapot nyújt a balatoni pihenéshez. Amikor belépünk, a földszint 34 négyzetméteres tágas, egy légterű terébe érkezünk, ahol a nappali és az étkező kapott helyet. A bájos, bárpulttal elválasztott konyha otthonos, meleg hangulatú főzőteret kínál. Hozzá kamra kapcsolódik. Egy rövid közlekedőn keresztül érjük el a praktikusan kialakított fürdőt és külön WC-t. A bejárat előtt elterülő, földszinti életterünket kitágító 15 négyzetméteres terasz pedig az a pont, ahol a reggeli kávé mellé már beköltözik a balatoni nyár illata. A fa burkolatú, kényelmes lépcsősor felvezet a 28 négyzetméteres tetőtérbe, amely a privát szférát biztosítja. Itt két szoba is található: egy 13 négyzetméteres hálószoba, és egy 12 négyzetméteres másik szoba, mely az ébredés élményét egy 5,6 négyzetméteres erkéllyel hosszabbítja meg. Ebből a magaslati pontból tekintetünk gondolatainkkal egyaránt szabadon szaladhat a Balaton part menti jegenyesoron túlra, megérezve a víz közelségét és a tó végtelen szabadságát. A ház melegét a hűvösebb estéken fatüzelésű kályha biztosítja. Az épület egy része alatt egy 15 négyzetméteres borospince bújik meg megidézve egykori szüretek, borfejtések hangulatát. Az udvaron található továbbá egy tároló illetve egy élősövénnyel fedett gépkocsi beállóhely is. A műszaki adottságok stabil alapot teremtenek: vezetékes víz és villany bevezetve, a csatornahálózatra való rákötés megtörtént, a gáz pedig az utcában elérhető, így a korszerűsítés is egyszerűen megoldható. Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazoknak a családoknak, akik a vízparthoz közeli, de csendes menedéket keresik. Ideális választás a természetkedvelőknek, akik számára a túrázás vagy a hegyek közelsége elengedhetetlen, és azoknak is, akik vendégházban gondolkodnak, kihasználva Ábrahámhegy kedvelt lokációját. Jöjjön el, tegyen egy sétát a csendes utcában, érezze át a hatalmas örökzöldek nyújtotta árnyék és védettség nyugalmát. Ezt a balatoni élményt nem szabad kihagyni. Ne engedje, hogy ez a különleges hangulatú, tökéletes elhelyezkedésű nyaraló másé legyen! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen – biztos vagyok benne, hogy ez az ingatlan hamarosan az Ön új balatoni búvóhelye lesz!

Novel house suitable for permanent residence near Szigliget!

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában. A ház nettó 70 m2-es két szinten. Az alsó szinten amerikai konyhás nappali-étkező és vendég wc van, továbbá a tetőtéri feljáró. A tetőtérben két teljes-értékű hálószoba valamint fürdőszoba káddal és wc-vel. A ház műszaki tartalma. Újszerű épület. aljazat 10 cm-es grafitos szigetelés. külső szigetelés 10 cm nikecel. Cserép fedés alatta 10 cm nikecel Fűtő hűtő - klímák mindkét szinten. A mellék helyiségekben elektromos fűtő panelek. Három fázisú áram és H tarifás óra. Három rétegű üvegezés fóliázott keretben. A 2159 m2-es telek szőlővel van betelepítve. Kérem hívjon amennyiben kérdése van vagy megszeretné tekinteni az ingatlant.

KIVÉTELES AJÁNLAT A KÁLI- MEDENCE SZERELMESEINEK

Hosszú évek óta mindig egy pillanatra megálltam ennél az ingatlannál és elképzeltem, hogy milyen lenne ha újraépülne. Tűz pusztította el, de a a régi mesterek munkáját dícsérik a mai is nagyon jó állapotban megmaradt kőfalak szépsége. HIHETETLEN BEFEKTETŐI LEHETŐSÉG SZÁLLÁSHELY VAGY EGY SAJÁT BIRTOK KIALAKÍTÁSÁRA! A telek felső részén a két főépület ( alapterületük 100-100 m2 ) mellett egy vendégház és egy nádtetős tárolót találunk. A lefelé keskenyődő telek alsó részén egy nyári konyhának szánt épület falait találjuk. A házak a környék parasztházainak mintájára készültek az alapozástól kezdve, a környező pár településre jellemző vöröskő felhasználásával. Az 1577 m2-es telket végig hibátlan állapotú kőbástya övezi. A környéket ismerők tudják, hogy a falak és a bástyák jelenlegi állapotukban is milyen értéket képviselnek. Az újraépítési tervek rendelkezésre állnak. Az ingatlan minden közművel rendelkezik, új többfázisú elektromos szekrény kialakítva. Ha a fotók visszaadták a hely varázsát és lehetőségeit vagy kérdése merült fel, várom megtisztelő hívást! Nézzük meg együtt, képzelje el Ön is új fényében!

Felújított, földszinti 1+1 fél szobás lakás a nyugati városrészben

Fektessen ingatlanba most és jusson passzív jövedelemhez azonnal! 3%-os otthon start hitelre is! Elsősorban első lakásnak, idősebb egyedülállónak vagy befektetésnek ajánlom ezt a kis lakást, Tapolca egyik frekventált részén, hiszen a konyha kivételével minden készen van benne. Azonnal kiadható akár hosszú távra, (kb. 120-140.000Ft havonta) vagy szálláshelyként is üzemeltethető. A tégla építésű 4 lakásos társasház teteje nemrég lett teljesen kicserélve, a homlokzaton külső hőszigetelés nincs és a gáz sincs bekötve. Viszont van nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtő panelek a fürdőben és a hálóban, a 19m2-es nappali-konyha-étkezőben pedig egy látvány kandalló kölcsönözhet különleges hangulatot és meleget a vendégek vagy lakók számára. A 35m2 hasznos alapterületű kis lakást teljesen felújították, új hőszigetelt nyílászárókat és beltéri ajtókat építettek be, kicserélték az elektromos és vízcső hálózatot valamint burkolatokat. A meleg vizet egy új, 80 literes modern és energiatakarékos villanybojler állítja elő. A bejárat előtt saját parkoló hely és a ház mögött egy önálló tároló is tartozik a lakáshoz! Az alaprajz tájékoztató jellegű. A Balaton közelsége és a városon belüli frekventált elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is ideális, sok hasonló lakás a környéken rövid és hosszú távú kiadásra van hasznosítva. Az ingatlan közelében kávézók, éttermek, McDonalds, Tesco, Lidl, Aldi, Coop, Euronics, posta, gyógyszertár, iskola és a kórház mind megtalálhatóak. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, bármilyen kérdése van vagy meg szeretné nézni a lakást, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

KESZTHELYEN, A BALATONTÓL MINDÖSSZE 200 MÉTERRE, ELIT, FAVORIZÁLT KÖRNYÉKEN ELADÓ EGY TÁRSASHÁZI LAKÁS. EGYEDÜL IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN. A hirdetett ingatlan egy bekerített, elektromos kapuval elátott udvaron álló épületben lévő első emeleti erkélyes lakás. Rendszerető lakóközösség, gondozott térkövezett udvar. Ideális választás mindazoknak, akik biztonságos, békés, jó levegőjű környezetben, de a balatonparti kulturális központ, egyetemi város nyújtotta lehetőségekkel, előnyökkel is szeretnének élni. Természetesen oka van, hogy - egyelőre - a piaci ár alatt kínáljuk. Az ingatlan egy 4-es társasházként tervezett építményben, ötödikként kialakított lakás. Külön albetét saját helyrajzi számmal, a tulajdoni lapon lakás elnevezésű. Használatba vételi engedéllyel nem rendelkezik. A 17 éve elkészült épületben ezt a lakást csupán néhány évig használták, a közmű szolgáltatásokat a kikötözés után lemondták, szakszerűen víztelenítették a vizesblokkokat, radiátorokat. Azóta várja Csipkerózsika ámában, hogy valaki újra életet vigyen a tágas, világos otthonba. A ház földszintjén 3, az emeleten 2 lakás található. A két emeleti objektum egy közös, csak általuk használt lépcsőházból közelíthető meg. A lakótér felosztása: L alakú közlekedő, ahonnan a két háló, a fürdő, a toalett/kézmosó és a 35,5 m2-es amerikai konyhás nappali nyílik. Utóbbihoz kapcsolódik az udvarra néző erkély. A pincében saját, zárható tároló tartozik a lakáshoz. Ha megfogta, elgondolkodtatta a fenti lehetőség, várom érdekődő telefonját, üzenetét a megadott elérhetőségeken. Egyeztetéssel, rugalmas időpontokban a hét minden napján bemutatom az ingatlant.

Tapolcán, az Y házakban impozáns panorámával bíró, jó állapotú, világos 2 szobás lakás ELADÓ!

Befektetésnek is remek lehetőség, jelenleg is bérlők lakják, akik szívesen maradnának!

A lakás a 10. emeleten fekszik, mivel a társasházban 2 lift is működik, akár kisgyermekesek, akár idősebbek számára is megoldás lehet. 2 kényelmes méretű szobája, megújult konyhája és fürdőszobája minden generáció számára élhető teret biztosít.

Műszaki jellemzők:

- mérőórás távfűtés
- megújult elektromos hálózat, FI-relé
- villanytűzhely
- új műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- klíma
- kb. 4 m2-es polcozott, saját tároló a folyosón
- közös költség: havi 12.000 Ft
A Kazinczy téren minden könnyedén elérhető: iskolák, óvodák, orvosi rendelő, boltok, jó közlekedés. Tapolca egy gyönyörű természeti környezetben fekvő, barátságos és élhető léptékű település, a Tanú-hegyek és a Balaton közelsége pedig minden évszakban számtalan lehetőséget nyújt az aktív kikapcsolódásra és feltöltődésre.

Semmiképp ne hagyja ki ezt a remek ár-értékarányt nyújtó lehetőséget, várom megtisztelő hívását!