19 990 000 Ft
51 000 €
- 33m²
- 2 szoba








































Természetközeli birtok rusztikus tégla pincével, szépen gondozott területtel, szőlővel, kúttal Somogyszentpál kedvelt pincesorán
BALATON DÉLI PARTJÁTÓL CSUPÁN 15 PERCRE, SOMOGYSZENTPÁL DOMBHÁTI HEGYEN LÉVŐ PINCESORÁN KÍNÁLUNK RUSZTIKUS HANGULATÚ HÉTVÉGI HÁZAT TÉGLA PINCÉVEL PRÉSHÁZZAL, SZŐLŐVEL, ÁSOTT KÚTTAL, VILLANYBEKÖTÉSSEL ELADÁSRA. KIEMELT AJÁNLAT KÍNÁLATUNKBAN.
Ideális választás lehet akár magáncélra, akár befektetési lehetőségként. Az épület alapterülete 33 négyzetméter, a telek mérete 6.510 nm, ami lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségét élvezve saját kertet alakítson ki, vagy akár egy újabb épületet is felhúzzon. A fedett terasz tökéletes helyszín az étkezésekhez, a reggeli kávé elfogyasztásához, közben a panorámás kilátás a zöldellő tájra nyújt felejthetetlen élményt.
az ingatlan főbb jellemzői:
- egész évben jól megközelíthető ( aszfaltos, majd murvás út)
- szépen gondozott 6.510 nm telek
- 2 hrsz alatt található, kizárólag egyben értékesíthető
- zártkert, művelési ág:
- rét, gazdasági épület 225nm
- szőlő 869 nm
- szántó 5.416 nm
- kifüggesztéses!
- villany bekötve
- ásott kút
- 33 nm alapterületű, vegyes falazatú épület ( 1880-as években épült a főépület)
- a boltíves tégla pince 1999-ben épült
- helyiségek: szoba, présház, pince és 13 nm nagyságú fedett terasz
- fűtését fatüzelésű kályha biztosítja
- jó állapotú fa nyílászárók
- cseréptető
- mezőgazdasági művelésre, gyümölcs- és szőlőtermesztésre kiválóan alkalmas terület
- művelt szőlő: 14 sor Othello, 4 sor Kékfrankos és Delavári
- gyümölcsfák: meggy, körte, dió
- kis akácos erdő
- körte, meggy, diófa növeli a terület értékét
_ építési övezet: Mk ( kertes mezőgazdasági terület)
- növénytermesztést és feldolgozást, vagy borturizmust szolgáló gazdasági épületek létesíthetők, melyhez terepszint alatti pince is csatlakozhat
- gazdasági funkción kívül elhelyezhető szociális helyiség, illetve pihenést szolgáló helyiség is
- maximum 3 % beépíthetőség , az épület alapterülete max 90 nm lehet
- térszint alatti beépíthetőség (földi pince) maximum 3 %.
A település csendes, nyugodt környezete ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, de mégis könnyen elérhetik a közeli városok nyújtotta lehetőségeket. Somogyszentpál jól megközelíthető autóval, és a közeli települések tömegközlekedési lehetőségei is biztosítottak. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a természet közelségét keresik, és szeretnék élvezni a vidéki élet szépségeit, miközben a város kényelme is elérhető közelségben van. A környék gazdag történelmi és kulturális értékekben.
Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Ideális választás lehet akár magáncélra, akár befektetési lehetőségként. Az épület alapterülete 33 négyzetméter, a telek mérete 6.510 nm, ami lehetőséget ad arra, hogy a természet közelségét élvezve saját kertet alakítson ki, vagy akár egy újabb épületet is felhúzzon. A fedett terasz tökéletes helyszín az étkezésekhez, a reggeli kávé elfogyasztásához, közben a panorámás kilátás a zöldellő tájra nyújt felejthetetlen élményt.
az ingatlan főbb jellemzői:
- egész évben jól megközelíthető ( aszfaltos, majd murvás út)
- szépen gondozott 6.510 nm telek
- 2 hrsz alatt található, kizárólag egyben értékesíthető
- zártkert, művelési ág:
- rét, gazdasági épület 225nm
- szőlő 869 nm
- szántó 5.416 nm
- kifüggesztéses!
- villany bekötve
- ásott kút
- 33 nm alapterületű, vegyes falazatú épület ( 1880-as években épült a főépület)
- a boltíves tégla pince 1999-ben épült
- helyiségek: szoba, présház, pince és 13 nm nagyságú fedett terasz
- fűtését fatüzelésű kályha biztosítja
- jó állapotú fa nyílászárók
- cseréptető
- mezőgazdasági művelésre, gyümölcs- és szőlőtermesztésre kiválóan alkalmas terület
- művelt szőlő: 14 sor Othello, 4 sor Kékfrankos és Delavári
- gyümölcsfák: meggy, körte, dió
- kis akácos erdő
- körte, meggy, diófa növeli a terület értékét
_ építési övezet: Mk ( kertes mezőgazdasági terület)
- növénytermesztést és feldolgozást, vagy borturizmust szolgáló gazdasági épületek létesíthetők, melyhez terepszint alatti pince is csatlakozhat
- gazdasági funkción kívül elhelyezhető szociális helyiség, illetve pihenést szolgáló helyiség is
- maximum 3 % beépíthetőség , az épület alapterülete max 90 nm lehet
- térszint alatti beépíthetőség (földi pince) maximum 3 %.
A település csendes, nyugodt környezete ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, de mégis könnyen elérhetik a közeli városok nyújtotta lehetőségeket. Somogyszentpál jól megközelíthető autóval, és a közeli települések tömegközlekedési lehetőségei is biztosítottak. Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a természet közelségét keresik, és szeretnék élvezni a vidéki élet szépségeit, miközben a város kényelme is elérhető közelségben van. A környék gazdag történelmi és kulturális értékekben.
Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Regisztrációs szám
NY012858
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
vegyesfalazatú
Méret
33 m²
Bruttó méret
46 m²
Telek méret
6 510 m²
Terasz / erkély mérete
13 m²
Fűtés
kályha (faszén)
Belmagasság
232 cm
Tájolás
Nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1880
Villany
Van
Tároló
Önálló
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre
Helyiségek
szoba
8.93 m²
borospince
12 m²
szoba
11.6 m²
terasz
13.16 m²

Edve János
Hitelszakértő