Eladó nyaraló, NY012707
Pákozd

39 900 000 Ft

101 000 €

  • 49,7m²
  • 2 szoba
Kiemelt megbízás

Nyaraló, ahol a természet mesél

Pákozdon, a Belsőhegyen, 1125 m²-es belterületi telken, panorámás, téliesített hétvégi ház, 21 m²-es fedett terasszal, felújított pincével eladó.

A ház hasznos alapterülete földszinten 23 m², ahol a nappali-konyha és a fürdőszoba -WC kapott helyet. Innen belső lépcső vezet a tetőtérbe, ahol egy 25 m²-es tágas szoba található. A házhoz tartozik egy 21 m²-es fedett terasz is, valamint a kert középső részén egy 30 m²-es lebetonozott, műfüves terület, mely alkalmas medence, pingpongasztal vagy kerti bútor elhelyezésére.

Az udvaron számos termő gyümölcsfa (meggy, cseresznye, barack, szilva, alma, berkenye, dió, körte) található. A telken egy kb. 15 m²-es, 19. század végén épült pince is van, mely 2023-ban teljes felújításon esett át.

Az épület 2020-ban teljes körű felújításon ment keresztül, téliesítve lett. A fűtésről norvég elektromos fűtőpanelek, kandalló, valamint szintenként 1-1 split klíma (összesen 2 db) gondoskodnak. A ház többkamerás biztonsági rendszerrel felszerelt.

Műszaki paraméterek:
¤ A vízellátás fúrt kútról és házi vízműről történik, 2 db 1 m³-es víztartállyal kiegészítve.
¤ A szennyvízelvezetés 4 m³-es derítőn keresztül megoldott.
¤ A falazat vegyes: szikla alap, vályog, valamint B30-as tégla.
¤ Ácsolt fa tetőszerkezet, 20 cm tetőszigeteléssel, cserepes-lemez fedéssel.
¤ A villamos hálózat: 1x32 A

Környék:
Pákozd a Velencei-tó egyik legkeresettebb települése, kiválóan alkalmas pihenésre, természetközeli életmódra. A környéken számos kirándulási lehetőség található, közel a Pákozdi Arborétum, a Bella-tó, a Don-kanyar emlékhely, valamint több étterem, kisbolt és egyéb szolgáltatás is elérhető. A környezet csendes, hétvégi házas övezet.

A telek ÜH-1-es besorolású, beépíthetősége 20%, jelenlegi beépítettsége 5,5%, így bővítésre is van lehetőség.

Megközelíthetőség:
Gépjárművel jól megközelíthető, a buszmegálló kb. 15–20 perces sétával elérhető.

Valódi kikapcsolódás, természetközeli élmény, bővítési lehetőséggel – ne maradjon le róla!

Hívjon bizalommal a megtekintésért!





#pákozdieladó #hétvégiház #panorámásingatlan #velenceitó #természetközeliház

Regisztrációs szám

NY012707

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
vegyesfalazatú
Méret
49,7 m²
Bruttó méret
61,7 m²
Telek méret
1 125 m²
Terasz / erkély mérete
20,7 m²
Belmagasság
245 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Kelet
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1940
Fürdőszobák száma
1
Gáz
Utcán
Villany
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali-konyha
19.72 m²
fürdőszoba-wc
2.87 m²
szoba
16.78 m²
pince
14.43 m²
Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Leitner-Paraidi Beáta Tímea

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Székesfehérvár - Várkörút

for sale vacation home

Index image
10

for sale family house

Index image
14

for sale family house

Index image
10

for sale family house

Index image
14

for rent panel apartment

Index image
19

for sale panel apartment

Index image
12

for sale semi-detached house

Index image
15

for sale panel apartment

Index image
13

for rent house part

Index image
14

for sale apartment

Index image
11

for sale family house

Index image
22