Tamásiban eladó tágas családi ház. Igényes, tágas otthon! Akár egyből költözhető, mivel felújított! Nagycsaládosoknak, több generációs családnak, akár befektetésnek! A tetőtér beépíthető, több generáció is elfér itt anélkül, hogy egymást zavarnák. 270 m2-es hasznos alapterületű, 481 m2-es telken fekvő ingatlan. A földszinten szinte minden helyiség a tágas közlekedőből nyílik: 1 nappali, 1 kisebb szoba, a zuhanyzó, a WC, valamint az étkező. Az utóbbiból jutunk a boltívvel elválasztott konyhába és kamrába, illetve a fedett teraszra. Az emeletre masszív falépcső vezet. Itt kapott helyet 3 szoba, a gardrób és egy nagy fürdőszoba sarokkáddal. Az épület a hatalmas hőszigetelt műanyagablakoknak köszönhetően fényárban úszik. A fűtés központi fűtés, gáz cirkóval, illetve vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges. A lakók jó közérzetét szolgálja az 5 db hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint a szuterénben a kazánház és tárolók melletti helyiségben kialakított konditerem is. Az ingatlan méretéhez képest igen kedvező a rezsi költség. A ház udvarában találjuk a garázst és a melléképületeket. A ház a 61-es főút mellett épült. Buszmegálló néhány percen belül elérhető. Autóval a város bármely pontjára max.10 perc alatt eljuthatunk. Az óvoda 5 percre található! Tamási egy állandóan fejlődő csendes, nyugodt kis város, ahol a legfontosabb szolgáltatások megtalálhatóak,amire általában a hétköznapokban szükségünk lehet, mint posta, kormányablak, supermarket, bank, rendelő intézet, óvoda, bölcsőde, általános iskola illetve gimnázium, közép iskola. Siófok mindössze 30 perc.

BALATONSZEMESI ÁLOMHÁZ ELADÓ – 800 MÉTERRE A BALATONTÓL!

Tágas, modern, ízlésesen felújított otthon a déli part egyik legkedveltebb településén – akár két generáció számára, vagy nyaralóként/befektetésként is kiváló lehetőség! Az ingatlan főbb jellemzői: Helyszín: Balatonszemes központi, de csendes részén Telek: 747 m²-es, rendezett, parkosított kert Lakótér: 139 m², nappali + 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 konyha Szerkezet: hőszigetelt téglaépület, új Terrán Danubia tetőcserepezéssel Felújítás: 2018–2021 között teljes körű felújítás (gépészet, burkolatok, nyílászárók, vezetékek, tető, konyhák, fürdők stb.) Elrendezés: földszint + tetőtér + 20 m² pince Fűtés: földszint: elektromos padlófűtés + fatüzelésű kandalló + mobil elektromos kandalló + hűtő-fűtő klíma emelet: NOBO elektromos panelek Klímaberendezések száma: 3 db – egész éves használatra alkalmas Teraszok: kb. 20 m²-es napellenzős terasz pezsgőfürdővel kb. 12 m²-es hátsó, fedett terasz erkély (3 m²) az emeleti utcai szobából Pince: 20 m², külső bejárattal További kényelmi és biztonsági elemek: Elektromos kapu automata mozgatású, kiépített bejáróval Kamerarendszer kiépítve 20 m²-es könnyűszerkezetes garázs a telek hátsó részén 8 m²-es szerszámtároló Parkosított kert grillezésre, pihenésre alkalmas Kert: gyümölcsfák, csemegeszőlő, locsolóóra – kicsi, de saját kis oázis Miért különleges ez az ingatlan? Ez az otthon nem csupán egy nyaraló – hanem egy élhető, egész évre is alkalmas, okosan kialakított, dupla komfortos ház, amely minden generáció igényeit kielégíti. A két szint külön bejárattal is használható, így kiváló lehetőség kiadásra, vendégfogadásra, de akár két külön család számára is ideális. A csendes környék és a 800 méterre lévő szabadstrand kombinációja igazi ritkasággá teszi ezt a házat a balatoni ingatlanpiacon. Balatonszemes előnyei: Kedvelt, élhető település a Balaton déli partján Hajókikötő, strandok (szabad és fizetős) Éttermek, bárok, boltok, borászatok a közelben Kitűnő közlekedés, akár vasúttal is Ne hagyja ki – most csökkentett áron elérhető! Ez a ház azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem valódi otthont vagy értékálló balatoni befektetést. Hívjon bizalommal – akár hétvégén vagy este is elérhetőek vagyunk! Szükség esetén díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítünk!

Élje át a luxust elérhető áron!

KÖZVETLEN VÍZPARTI, MEDENCÉVEL is rendelkező társasházi lakás! Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önöknek a gyönyörű Siófok Ezüstpart városrészében, ahol a nyugalom és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik. Egész évben élvezheti a 2 hektáros parkosított területet, ahol saját partszakaszon napozhat, sétálhat, és csobbanhat a Balatonban. Az ingatlan SIÓFOK egyik legszebb utcájában az Ezüstparton, egyben csendes, családias részén helyezkedik el. Műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú téglaépület földszinti lakása. Főbb jellemzők: -A lakás alapterülete: 75m2 + 17m2 terasz -Építés éve: 2018 -Hőszigetelt épület -Beosztása: Amerikai konyhás nappali + étkező, két hálószoba, előszoba, fürdőszoba, közlekedő, WC + kézmosóval, gardrób és egy fantasztikus 17 m2-es terasz várja új tulajdonosát, melyről csodálhatja a naplementét. -A lakás télen és nyáron is lakható, lakásonként egyedi környezetbarát és energiatakarékos hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel felszerelt, egyedi fogyasztás alapján történő elszámolással, így nagyon kedvező a rezsi költség -Vízórával felszerelt -Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók -Üvegkorlát és prémium eltolható árnyékolástechnika a teraszon. -H tarifás villanyóra -Akadálymentesített épület -Fürdőszoba és WC külön helyiségben
 -Prémium biztonsági bejárati ajtó -A lakópark teljesen zárt, elektromosan nyitható kapukkal és biztonsági rendszerrel ellátott -Saját partszakasz, medence, játszótér -Közös költség: 46.200.- Ft A társasház zöldövezetben, 19.076 nm, alapterületű zárt, kerítéssel körbevett, SAJÁT PARTSZAKASSZAL rendelkezik, ahol a lakók részére fenntartott, ZÁRT STRAND került kialakításra. Az épület parkosított területén keresztül közelíthető meg, a közös területeken pedig a családoknak, baráti társaságoknak van lehetőségük pihenni, sportolni, kikapcsolódni. A kisgyermekes családoknak modern játszóteret alakítottak ki, ahol a kicsik játék közben élvezhetik a balatoni levegőt és a mozgást. -Siófok belvárosától, központjától 800 méterre helyezkedik el, és az egész évben működő boltok, üzletek kiszolgálja Siófok állandó és nyaraló lakóit. -A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy privát parkolóhely, amely ára: 4,5 millió Ft, illetve egy zárt tároló amely ára: 4,5 millió Ft, ami a lakás vételár részét nem képezi. Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, és további információkra van szüksége, ne habozzon megkeresni. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes időben lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról! Tekintse meg saját szemével, egyeztessen időpontot! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján

Eladó nyaraló Siófok-Sóstón – 3 szoba, terasz, garázs!

Siófok Sóstón, csendes, rendezett, aszfaltozott utcában, 601 nm-es körbejárható telken kínálunk eladásra egy könnyűszerkezetes nyaralót. Tehermentes | Könnyűszerkezetes | Garázs | 1 km a Balaton A nyaraló főbb jellemzői: 3 külön nyíló szoba Világos étkezőkonyha Délkeleti fekvés – napos terek 24 m²-es fedett, tágas terasz 24 m²-es garázs Körbejárható telek Részben műanyag nyílászárók, szigetelt épület Hűtő-fűtő klíma Vezetékes víz, villany, emésztő Meleg víz villanybojlerrel Tehermentes, rugalmasan költözhető Építési engedéllyel rendelkezik, Használatbavételi engedély még nincs, a csatorna kiépítése 2025-re várható. Nyugodt, csendes környék Jó infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek a közelben A Balaton-part és az M7 autópálya mindössze kb. 1 km-re található! Érdeklődni lehet bizalommal, akár hétvégén is! Siófok, #Sóstó,# könnyűszerkezetes, #eladó,#

FULLY RENOVATED FAMILY HOME FOR SALE IN SIÓFOK-SÓSTÓ – ONLY 500 METERS FROM LAKE BALATON!

If you're looking for peace, comfort, and an excellent location – you've found your dream home or vacation retreat! Location: Siófok-Sóstó, in a quiet, green area Plot: Well-maintained garden, paved courtyard, wrought iron fence House: Two-story, fully renovated, insulated, with modern mechanical systems Main features: • Only 500 meters from the free beach! • 2 floors of living space + basement • Living room with American-style kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom + toilet, separate WC • Air conditioning on both levels + Nobo heating panels + gas fireplace • Equipped with solar panel system – energy-efficient solution • Automatic gate, 2 covered parking spaces • Cozy garden: terrace, playhouse, BBQ area, storage, private dug well • Modern doors and windows with shutters and mosquito nets Nearby: shop, restaurant, pharmacy, playground, school, kindergarten, bus and train station The motorway is just minutes away! A perfect choice for a permanent home, vacation house, or investment (e.g. for rental)! Inquire now – don't miss out on this rare opportunity!

Családi ház emeleti lakása hosszútávra kiadó!

Kiadásra kínálunk hosszútávra egy családi ház , külön szeparált emeleti lakását. Siófok csendes, kertvárosi környezetében, a központhoz közel. Családoknak hosszútávra ideális lehetőség. Minimum 1 évre kiadó! Családi ház emeleti része, 4 szobával , fürdőszobával, gépesített konyhával, két terasszal kiadó. Motoros redőnnyel felszerelt. Irodának is ideális pl: könyvelő vagy tervező irodának. Szigetelt, 3 rétegű üvegezés, alacsony rezsivel . Vezetékes internet, telefon bekötve. Nem bútorozott! Az ár havi 270 000 Ft/hó, + rezsi 2025. Júliusától kiadó! Háziállat nem hozható. Ház elött 2db autóbeálló biztosított Fedett gépkocsibeálló akár elektromos autó töltéssel külön megegyezéssel külön fizetéssel használható. 2 havi kaució kötelező. Várom hívását , bővebb információért is. Kiadó,# Siófok,#, ház emelet, #zöld,#hosszútávra,#

Elegáns stúdió Aranyparton – közvetlen vizparti liftes lakás!

Üdvözöllek Siófok Aranypartján, ahol ez a harmadik emeleti, igényesen kialakított stúdiólakás várja új boldog tulajdonosát! Főbb jellemzők (avagy miért fogsz beleszeretni): Tágas nappali + zuhanyzós fürdőszoba: modern, kényelmes, és pont elég hogy „hazatérj”. Déli tájolású erkély: napsugaras reggelek és romantikus nyári esti koktélok. Inverteres klíma: hűt-fűt, nap mint nap,illetve elektromos fűtőpanelek a fűtéshez Redőny, szúnyogháló: nyugodt éjszaka, zavartalan alvás. Gépesített konyha a folyosóról nyíló, praktikus elrendezés pont egy kis meglepetés – mintha egy mini étkező szobát rejtő titkos ajtód lenne . Az igazi jó ötlet a külön helyiségben kialakított konyha, ami nem csak mutatós, de teljesen leválasztja a főzést a nappalitól. Ez azt jelenti, hogy: A sütés-főzés illatai nem terjednek át a lakás többi részére,a zaj és gőz is a konyhában marad – nem zavar a nappaliban tévénézést vagy beszélgetést . + Közös tér, amiért megéri: Tágas közösségi tér aztalokkal-székekkel, ping-pong asztal, 4 lift , kényelmes társalgók Gyönyörű, gondozott kert: kiülőkkel, bográcsolókkal és grillezőpontokkal – ideális baráti estékhez! Közös SUP- és biciklitárolók + Parkolás és közlekedés: Felszíni beálló, extra lehetőséggel a közös parkolóban – vendégek is jöhetnek, nem lesz gond a parkolással. Az M7 felhajtó mindössze 6 perc autóval, Siófok belvárosa 5 perc – kényelem a mindennapokban. + Direkt balatoni közelség: A társasházat elég csak átsétálnod a kertben – egy kiskapu választ el az aranyparti szabadstrandtól. Hozzád van legközelebb a Balaton! Közös költség mindössze 12600 Ft!!! Ez a lakás Neked szól, ha: Szereted a balatoni életet – reggeli kávéval a parton Fontos, hogy legyen hol grillezni, bográcsolni, barátokkal együtt időt tölteni. Szeretnél egy praktikus otthont, ahol télen-nyáron kellemesen pihensz. Azonnal parkolgatsz egy saját helyre Látogatás & kapcsolat: Előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Hívj vagy írj , hétvégén is. Ne maradj le – ez a stúdió egy igazi beltenger!

Zamárdiban, eladó egy 6290 nm-es beépítetlen terület 12.5 %-a, tehát 786 nm. A Balaton 600 m-re van a területtől. A terület Lke-1-es övezet, beépítésre szánt terület, 25%-a beépíthető, 6.5 m maximális magas építmény építhető rá, 60 % zöldterületet kell hagyni, a közművek az utcában elérhetők. Az ingatlan önálló helyrajziszámmal való dokumentálása folyamatban van.

Lepsényi szőlőhegyen kínálom megvételre ezt a lepsényi zártkerti, önálló helyrajzi számon szereplő ingatlant, amely kiváló lehetőség nyaralónak, de kis felújítás után akár állandó otthonként is megfelelő lehet.Az ikerfél jellegű épület 2 szinten, nettó 50 m2, belül kétszintes kialakítású, a tetőtér beépítésével egy tágas, 21 m2-es, erkélykapcsolatos szoba lett kialakítva. A ház alatt található a garázsként is használható, szőlő és gyümölcs feldolgozására szolgáló helyiség, amely 28,5 m2, innét nyílik a 18 m2-es pince, amely téglaboltíves kialakítású. Az épület földszintjén egy 21 m2-es nappali, fürdő-wc, konyha, valamint egy 42 m2-es fedett, zárt terasz található, amely nyitott terasszá is visszaalakítható. 
Az épület 1988-ban épült tégla falazattal, masszív beton alappal és beton födémmel, cserép héjalással, a tető alatt 15 cm hőszigeteléssel. A házban központi fűtés üzemel, a vegyes tüzelésű kazán a pince előterében lett elhelyezve. Az épület közepes állapotú, a külső fa részek és fa nyílászárók szükség szerinti felújítást igényelnek. 
A kert 1079 m2, ahol szőlő és gyümölcsös található, az udvarban nyáron hatalmas diófák adják a kellemes árnyékot, több kocsival is kényelmesen beparkolhatunk ide. A kertben lévő 107 m mély fúrt kút látja el az ingatlant vízzel. 1x 16 A áram az épületbe be van vezetve.
A kert besorolású ingatlan kifüggesztés köteles!
Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, további információkért, vagy személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését!

Vízközeli nagycsaládos nyaraló Fonyódligeten

Fonyódliget csendes, családbarát környezetében kínáljuk eladásra ezt a nagyszerű, használt házat, amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan egy 339 nm-es telken helyezkedik el, és 5 szobával rendelkezik, így bőven van hely a család minden tagjának. A ház állapota jó, ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözzenek, és élvezhessék az otthon kényelmét. A 25 nm-es terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy a családi összejövetelek lebonyolítására, miközben a rendezett kertben a gyerekek biztonságosan játszhatnak. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze pár percnyire találhatóak, így a család minden tagja könnyedén elérheti azokat. Fonyódliget nemcsak a nyugalom szigete, hanem a Balaton közelsége miatt is vonzó lehetőség a családok számára. A környék gazdag természeti adottságokkal rendelkezik, így a szabadidős tevékenységek széles választéka áll rendelkezésre, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy vízi sportokról. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolunk bármilyen kérdésére. További kérdésekkel hívjon most!

Ritka lehetőség Szabadhídvégen!

Szabadhídvégen a központban, de mégis csendes, nyugodt környéken kínálok megvételre egy 120 nm-es külön bejáratú, négy lakrészű családi házat. Akár két generáció együttélésére is alkalmas, de kiadásra, befektetésre is kiváló a Balaton közelségének köszönhetően. Főbb paraméterei: - Telek területe: 4503 m2 - LF6-falusias lakóövezet ( 25 %-os beépíthetőség, 4,5 m építménymagasság ) - 120m2 hasznos alapterület, mely magába foglal 4 x 30m2 lakóteret+teraszt - Telek: 1975 m2, víz, villany,csatorna bekötve, gáz a telek előtt - Falazata :Tégla - Terasz: 7 m2 és 5 m2 - Tető: Új, jó minőségű - Ház fűtése: kiépített fűtés nincs, elektromos hálózatra köthető fűtésre van lehetőség - Új műanyag nyílászárók - Új, jó minőségű tető - Új víz-villanyvezeték - Mindegyik lakrész külön fürdőszobával rendelkezik, külön mérőórákkal ellátott Szabadhídvég település Fejér megye déli részén, a Balatontól 20 km-re található. A község földrajzi sajátossága, hogy a területén kb. 11 km hosszúságban húzódik a Sió-csatorna. Az ingatlan per-és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal!! Keressen elérhetőségeimen, bővebb információért, a hét bármely napján!

+++ Balatonfüredi panorámás családi ház +++
Megvételre kínálok, BALATONFÜREDEN, panorámás medencés családi házat.Az ingatlan 513 m2 szépen parkosított telken helyezkedik el, 270 m2, három szinten.
A 1998- ban épített családi ház, 50 cm kő falazattal rendelkezik, mely 10 cm szigeteléssel ellátott.Tetőszerkezete, fenyőfából készült, antracit cserépfedést kapott, födémszerkezete E gerendák közötti Eb 60/19 béléstest.Koszorúk, áthidalók: Monolit vasbeton szerkezet.A fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros hő leadással.A nyílászárók német gyártmányúak, fa anyagból készültek, két rétegű légkamrás megoldással, elektromos redőnnyel és szúnyog hálóval ellátottak.A hűtésről a földszinti lakótérben egy klíma, míg az emeleti részben két klíma gondoskodik.
Napelemes rendszer gondoskodik a villamos energia ellátásról. ( 6,5 kw )Beépítésre került a teljes ingatlanban, kamera rendszer és riasztó.
Az alagsori szintre, elektromos garázskapun juthatunk be, ahol két gépjármű parkolására van lehetőség, illetve itt kapott helyet egy tágas mosó konyha, a gépészet, illetve egy spájz.
A földszinten óriási élettér, nappali-étkező-konyha ( 50m2 ) mellett egy hálószoba, előszoba, fürdő és wc találunk.A nappaliból nyílik egy panorámás terasz, ahonnan a kerten át juthatunk el a kerti kiülőhöz és a hűsítő, 6x4 méteres, sínes fedéssel ellátott medencéhez, mely fűtés előkészítéssel ellátott.
Az emeleti részen, három hálószoba került kialakításra, melyet egy nagy méretű előtérből közelíthetünk meg.Itt találjuk még a sarokkádas, dupla mosdóval ellátott, nagy méretű fürdőszobát és egy szaunát.A két emeleti szobából egy közös erkélyen csodálhatjuk a magyar tengert egész évben.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeim egyikén.