Igényes családi ház Balatonfenyvesen eladó!

A fenyves-alsói szabadstrandtól sétatávolságra kínáljuk ezt a jó ízléssel megépített családi ház besorolású ingatlant. Az épület ytongból készült cserépfedéssel, 3 szobából, konyhából (kamrával) és külön wc-s fürdőszobából áll. A nyílászárók Kömmerling hőszigetelt műanyagok redőnnyel szerelve. A fűtésről és a melegvízről gázkazán gondoskodik, a nappaliban klímaberendezés hűsíti a levegőt. Az ingatlan különlegessége a két részből álló hatalmas melléképület. A kétállásos garázs és a nyárikonyha igazi kuriózum a környéken. Mindkét helyiséget motoros fémredőnnyel lehet lezárni. A hatalmas nyárikonyha téglából épített kétrészes tűzhelyén akár nagyobb társaságok is kiszolgálhatóak, a gyönyörű famenyezet által fedett helyiség rossz időben is lehetővé teszi a kikapcsolódást. Balatonfenyves a déli part egyik felkapott üdülőhelye köszönhetően a lassan mélyülő vizű, kisgyerekes családoknak ideális strandjainak, sétányának és kitűnő infrastruktúrájának. Az M7-es autópályán saját lehajtója van, rendszeres a busz és vonatközlekedés is. Amennyiben megtetszett ez az ingatlan, kérem hívjon, nézzük meg együtt.

Somogyban, Marcali szőlőhegyen, Horvátkúton - Balatonmáriafürdőtől csak 22 km-re kínálom ezt a hangulatos zártkerti ingatlant, amely a tulajdoni lap szerint: kert, szőlő, rét és gazdasági épületből áll, összesen 2370 négyzetméteren.

A terület nem kifüggesztéses, beépíthetőség 3 % - os. A jelenlegi kisházba a tulajdonos már bevezette az áramot, és megkezdte a felújítási munkálatokat is, amelynek folytatása révén igazán hangulatos nyaraló kialakítása valósulhat meg itt. A víz- csatorna és gáz jelenleg nem elérhető a közelben, így azokat alternatív megoldással kell pótolni.

A telket a ház és a szőlő között szolgalmi joggal terhelt út vágja ketté - ezt a szomszédos két telek tulajdonosai használhatják saját telkük megközelítésére. Jelen birtok autóval könnyen, jól megközelíthető aszfaltos úton, valamint egy rövid szakaszú földúton keresztül.

A zártkert gondozott, karbantartott: 16 sor othello szőlő, gyümölcsfák: szilva, körte és dió is megtalálható itt. A kisház kényelmét egy külön tároló, kerti árnyékszék és egy 15 négyzetméteres borospince teszi teljessé. Maga az épület 1983-ban, téglából készült, 24 négyzetméteres méretű: 3 félszoba és egy konyha mellett egy praktikus, 16 négyzetméteres terasszal egészülve ki. Fűtése fatüzelésű kályhával oldható meg.

Marcali egy tipikus somogyi kisváros, ahol minden elérhető: boltok, orvosi ellátás, kórház, gyógyszertárak, éttermek, hangulatos parkok és egy viszonylag kevésbé ismert, de nagyszerű fürdő- és uszodakomplexuma is van, amely télen-nyáron hangulatos, és remek feltöltődést biztosít a helyiek számára.

A Balaton, az M7-es autópálya, a horvát és szlovén határok közelsége miatt kiváló elhelyezkedése van. Ha valaki szeretne önellátó gazdálkodással saját zöldség- és gyümölcstermesztéssel foglalatoskodni, ez a telek ideális lehet céljai megvalósítására!

Hívjon, megtekintése rugalmas, akár hétvégente is.

Marcaliban jó elosztású, téglaépítésű családi ház garázzsal, pincével melléképületekkel

Marcali csendes, mégis központhoz közeli részén kínálunk megvételre egy 1977-ben épült, felújítandó, masszív szerkezetű, kétszintes családi házat eladásra. 3 % OTTHON START IGÉNYBE VEHETŐ Az ingatlan 94 nm alapterületű, praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít családok számára. Négy tágas szoba áll rendelkezésre, így akár nagyobb család részére is ideális választás lehet. A ház téglaépítésű, stabil, időtálló szerkezetű, jelenlegi állapota felújítandó, ami remek lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát. A 1420 nm telek számtalan lehetőséget rejt: kertészkedés, pihenőkert, játszótér vagy akár további fejlesztések is könnyedén megvalósíthatók. Az ingatlanhoz garázs, pince és több melléképület is tartozik, amelyek tárolásra, műhely kialakítására vagy gazdálkodásra is alkalmasak. Elhelyezkedése kiváló: a város központja, üzletek, iskolák, egészségügyi intézmények rövid időn belül elérhetők. A tömegközlekedés és a főbb közlekedési útvonalak könnyen hozzáférhetők, a Balaton közelsége pedig további előnyt jelent. a főbb jellemzők: - kétszintes, masszív tégla épület - tetőtér szerkezetkész, beépíthető ( kb 60 nm) - földszinten 94 nm hasznos alapterület - INGATLAN NYILVÁNTARTÁS SZERINT: BELTERÜLET, LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET - fa nyílászárók - palatető - fűtést 5 db gázkonvektor és a nappaliban 1 kandalló biztosítja - meleg vizet gázbojler biztosítja - éjszakai áram kiépítve (16A) - fürdőszoba 2016-ban felújításra került ( új víz és szennyvízcső lett kiépítve) praktikus elosztás, tágas terekkel: - 3 külön nyíló hálószoba - nappali - fürdőszoba sarokkáddal és épített zuhanyzóval, külön WC - konyha/ étkező - kamra - előtér - fedett terasz ( 20nm) - számtalan melléképület: ( nyári konyha vízkiállással, tároló, tégla pince (10nm), garázs ( 24nm) Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ez a ház ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is – stabil szerkezet, jó elosztás, tágas telek és rengeteg lehetőség egy helyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen az ingatlant! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Négy perc sétatávolságra a Balatontól (szabadtsrandtól), kánálom ezt a felújítandó kis faházat. 472 m2-es telken 36 m2-es nyaraló, nappali, háló, terasz, konyha, fürdőszoba-wc. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, buszmegálló, pékség, gokart pálya, M7-es autópálya, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a Balaton partját, vagy a környező településeket, így ideális választás azok számára, akik aktív életet élnek, vagy gyakran utaznak. A csendes, felkapott környék pedig biztosítja a nyugodt életvitelt, távol a város zajától. Balatonkeresztúr nem csupán a természet szépségeivel, hanem a közeli kulturális programokkal is várja Önt. A Balaton közelsége, a strandok, a vízi sportok és a kirándulási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindig találjon valami izgalmasat. A helyi közlekedés kiváló, így könnyedén elérheti a környező városokat és településeket, legyen szó akár napi ingázásról, akár hétvégi kirándulásokról. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

Zalaszentgrót szívében, egy kiváló állapotú, frissen felújított lakás várja új tulajdonosát. Ez a 59 négyzetméteres első emeleti ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, mindeközben egy csendes és biztonságos környéken keresnek otthont. A lakásban 1 nappali, 1 hálószoba található, amelyek svéd padlóval rendelkeznek, így tökéletesen alkalmasak családok számára. Az ingatlan modern fűtési rendszerrel rendelkezik,hűtő-fűtő klima berendezéssel, gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A lakás különleges jellemzője a fürdőszoba elektromos, programozható fűtőszőnyeggel,rendelkezik amely a padlót is fűti. A folyosón 1,5 m2 -es, kinti saját tároló ami ritka és értékes extra a belvárosban. Új, hőszigetelt műanyag nyilászárok redőnnyel - csend, meleg alascony fűtésszámla. A LED hangulatvilágítás pedig varázslatos atmoszférát teremt, amely tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy baráti programokhoz. A lakás elhelyezkedése is rendkívül előnyös, hiszen minden fontos intézmény pár perces sétával elérhető óvoda,iskola,gimnázium, művelődési központ, üzletek. A város főbb közlekedési vonalai könnyen elérhetők, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A környék zöldövezeti adottságai lehetővé teszik a természet közelségét, miközben a városi élet minden előnyét élvezheti. A közeli parkok és játszóterek ideális helyszínt biztosítanak a gyerekek számára, ahol szabadon játszhatnak és felfedezhetik a környezetüket. Zalaszentgrót nemcsak fiatal pároknak, családosok, hanem a befektetők számára is vonzó célpont, hiszen a város folyamatosan fejlődik, így az ingatlanpiac is dinamikusan bővül. A környék biztonságos, csendes és barátságos közösséggel rendelkezik, amely ideális környezetet biztosít a családok számára. A város egyik legnagyobb büszkesége, gyógyhatású termálvíz, csalaádbarát medencék - egész évben vonzza a látogatókat. Batthyány-kastély történelmi jelentőségű épület, amely a város múltját idézi, kulturális rendezvények helyszíne. Zala folyó természetközeli kikapcsolódási lehetőség, sétákhoz, pihenéshez, horgászathoz ideális. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem ne habozzon keresni! Bizalommal várom megkeresését, hogy segíthessek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét ezen a csodálatos helyen. Adatok tájékoztató jellegűek.

Fonyódon, pár percre a Balatontól, önálló, kétszintes tégla lakóház gondozott telken eladó

KIEMELT LEHETŐSÉG A BALATON DÉLI PARTJÁN, FONYÓDON. 3% Otthon Start igénybe vehető Mindössze 400 méterre a közkedvelt Árpád parti szabadstrandtól kínálunk egy önálló, kétszintes, jó állapotú tégla lakóházat eladásra, amely ideális választás akár egész éves otthonnak, akár kétgenerációs nyaralónak. Nyugalom, tér és praktikum egy helyen. Az ingatlan Fonyód csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában található, természetközeli környezetben, közvetlen kilátással a fonyódi halastavakra. Két külön bejárattal rendelkezik,praktikus elrendezésének köszönhetően nagyobb családok számára is kényelmes, befektetési célra is kiváló lehetőség. A 429 nm-es, gondozott, füvesített telek tökéletes helyszín pihenésre, kertészkedésre, gyerekek számára biztonságos játékra. az ingatlan főbb jellemzői: - 400 méterre a strandtól – kb. 5 perc séta - 2 szintes, masszív tégla épület - ingatlan-nyilvántartás szerint: lakóház, udvar - 4 hálószoba és 2 nappali/étkező - 2 konyha, 2 fürdőszoba - 2 terasz ( alsó szinten fedett) - 2 külön bejárat – ideális kétgenerációs megoldás - tehermentes, rövid időn belül költözhető - folyamatosan karbantartott, felújított állapot. - az alsó szint 1970-ben, a felső 1994-ben épült. Az elmúlt években számos korszerűsítés történt: - 2018: alsó szint vízszigetelése (lemezes technológiával) - 2019: új aljzat, új válaszfalak - mindkét fürdőszoba felújítása - műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (földszinten) - új beltéri ajtók - emeleten részben új műanyag nyílászárók - 2023: külső festés - a komfortérzetről 2 db Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik - kémény rendelkezésre áll, igény esetén kandalló is kialakítható. - a meleg vízellátás villanybojlerrel történik. Két szint – két külön élettér - földszint: déli fekvésű fedett terasz, 2 hálószoba, nappali/konyha/étkező, fürdőszoba/WC - zárt lépcsőház vezet az emeleti részre - emelet: terasz, nappali/étkező, konyha, fürdő/WC, 2 külön nyíló hálószoba Külső adottságok: - 429 nm-es, teljesen körbekerített önálló telek - gondozott, füvesített udvar - külön tároló a hátsó udvarban - több autó számára parkolási lehetőség - kerti konyha vagy szaletli kialakítására is van lehetőség Miért Fonyód? Fonyód a déli part egyik legkedveltebb, rendezett városa, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel (M7, 7-es főút, vasútállomás, autóbusz-állomás, hajókikötő). A közelben minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz, többek között: Lidl, Spar, Rossmann, piac, iskola, óvoda. A város vulkanikus hegyének köszönhetően páratlan panorámával büszkélkedhet, gyakran a Balaton kilátójaként emlegetik. A híres Szaplonczay sétány és a Badacsony felé közlekedő hajójáratok tovább növelik a környék vonzerejét. A környék jól megközelíthető, csendes és biztonságos, ideális választás családok számára Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy sokoldalú lehetőség: családi otthon, nyaraló vagy akár befektetés a Balaton egyik legjobb adottságú településén. Az adatok tájékoztató jellegűek. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Olcsó hétvégi telek pincével – csendes környezetben

KIEMELT MEGBÍZÁS – Kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Esztergályhorvátiban, szinte a halastavak szomszédságában, csendes és nyugodt környezetben található kifüggesztéses zártkerti ingatlant. A betonos úton megközelíthető, 1748 nm-es telken egy 41 nm-es, tégla építésű pinceépület található, amely ideális választás lehet pihenésre vagy gazdálkodásra. Az ingatlan elrendezése: -26 m² nappali–konyha–étkező -14,8 m² szoba -12 m² fedett terasz -12 m² pince az épület alatt Közmű: -Villany bekötve (32A) A természet közelsége és a nyugodt környezet tökéletes lehetőséget biztosít kikapcsolódásra vagy elvonulásra a mindennapok rohanása elől. Balaton, Keszthely, Hévíz, Zalakaros kb. 20 perc alatt elérhető. Ajánlom nyaralónak, gazdálkodásra, befektetésnek, hétvégi háznak. Ha szeretne egy csendes, természetközeli helyet, ahol valóban kipihenheti a hétköznapok fáradalmait, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Fedezze fel álmai otthonát Ádándon – kényelmes 2 szobás ház várja Önt!

Would you like a home in a calm, friendly environment where you can just move in? If so, this property is worth checking out! We are now offering you a truly special opportunity that is not only a home but also an investment opportunity. The property we are presenting is a renovated house located in the heart of Somogy County, in Ádánd. The property has a floor area of 55 square meters, and the plot size is 602 square meters, providing plenty of space to realize creative ideas. The house features two spacious rooms that are bright and welcoming, ideal for relaxation or even working from home. The freshly renovated property also includes a modern bathroom that meets all needs. Electric heating (fan-coil) ensures a pleasant temperature during the cold winter months, while the rooftop terrace is an ideal spot for relaxation during the summer heat. A special advantage of this garden-connected apartment is that it has its own green area where you can enjoy the closeness of nature. The property is located in a quiet environment, away from the noise of the city, making it an ideal choice for those seeking tranquility. The house in Ádánd is free of encumbrances, so it can be quickly occupied. The neighborhood is safe and has a friendly community, which can be particularly attractive to young adults. Transportation options are also favorable, as the city is easily accessible by car, and public transport provides quick access to nearby towns. Nearby shops, services, and entertainment options all contribute to making living here truly comfortable. Don’t miss out on this great opportunity! The property could be the perfect choice for your first home or even an excellent option for investment purposes. If you have any questions about the property, feel free to contact us, as our goal is for you to turn to us with confidence and find your dream home. Located 12 km south of Siófok, Ádánd lies in the characteristic Somogy hills, in the valley of the Kis-Koppány stream. The village was once surrounded by contiguous oak and other deciduous forests, and the whimsically winding stream, which sometimes expanded into a lake, was bordered by alder swamps and marshes. During this time, the livelihood of the village's population was largely provided by marshland farming, fishing, and bird hunting, with residents grazing their flocks on the lush meadows of the Koppány Valley hillsides and in the surrounding groves.

Nyugati városrészben két szobás lakás, kiemelt megbízás, csak nálunk! Ismert és kedvelt nyugati városrészben. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2 szobás lakás -nyílászárók cserélve,fürdőszoba felújítva - 3. emeleti zárószit , csendes lakás - 60 nm alapterületű, - Szép világos, tágas terek - Fűtése egyedi mérős gázkonvektor - hálószobaszoba, nappali, erkély , konyha -étkező , fürdő , wc , kamra - Parkolás a háztömb előtti parkolóban lehetséges - Kis rezsivel fenntartható -jelenleg nem lakott, így azonnal birtokba Akár állandó otthonnak, nyaralónak, vagy befektetésnek is alkalmas lehet! Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát a gyönyörű Siófokon, az Ezüstpart varázslatos környezetében! Ez a kiváló állapotú, lakás ideális választás azok számára, akik a modern életstílust keresik, és szeretnék élvezni a Balaton közelségét. Az ingatlan 86 nm lakótérrel rendelkezik, kétszintes kialakítással ,2 hálószoba, és két fürdőszoba elosztással,, így bőséges helyet biztosít a kényelmes mindennapokhoz. A lakás szívében egy tágas nappali helyezkedik el, amely az amerikai konyhával egy légtérben található, így a baráti összejövetelek és családi vacsorák tökéletes színhelyévé válik. A prémium kivitelezés és a modern design minden részletében megmutatkozik, a hőszivattyús fűtés és hűtés pedig gondoskodik arról, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosítson. A lakás lenyűgöző,összesen 94 nm erkély és teraszkapcsolattal rendelkezik, ahol a tóra néző kilátás mellett élvezheti a napsütést és a friss levegőt. A 84 nm-es tetőterasz már önmagában is egy életérzés: elég nagy ahhoz, hogy egy kisebb- nagyobb társaság is élvezze, de pont olyan meghitt, hogy akár egyedül, egy könyvvel és egy pohár borral is tökéletes menedék legyen. Kocsibeálló az árban: Egy apró gesztus, amit a városok mélygarázsai sosem tudnak: a saját helyed, ami mindig vár. A társasház lift kapcsolattal rendelkezik. Tulajdonviszonyok rendezettek, a lakás kifogástalan állapotban, igény esetén bútorozottan kerül értékesítésre. A környék adottságai is figyelemre méltóak,az Ezüstpart csendes, biztonságos, és ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz, miközben a város közelsége minden kényelmet megad. A közlekedés kiváló, hiszen Siófok belvárosa mindössze néhány perc autóútra található, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja Önt. Ez a penthouse stílusú ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is,ideális választás lehet nyaralónak vagy hosszú távú bérbeadásra . Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget. Az álmai otthona, nyaralója csak egy hívásnyira van!

Fedezze fel álmai telkét Marcali szívében – ideális lakóövezet, befektetési lehetőség!

Aki saját otthonát vagy befektetési lehetőségét keres, bemutatunk egy kivételes ajánlatot Somogy vármegye szívében, Marcali városában. Ez a telek, amely lakóövezetben található, ideális választás lehet azok számára, akik egyedi tervezésű ingatlant szeretnének létrehozni, amely tökéletesen illeszkedik az Ön igényeihez és elképzeléseihez. A telek mérete 1672 nm, ami lehetőséget biztosít arra, hogy kreatívan gondolkodjon a jövőbeni építkezés során. A környék barátságos légkörével és biztonságos környezettel várja Önt. Marcali városa gazdag kulturális és közösségi élettel büszkélkedik, így ideális helyszín lehet a fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta előnyöket, miközben megőrzik a természet közelségét. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város központját, ahol számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség várja. Közlekedési szempontból is kedvező a telek elhelyezkedése, hiszen a város jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek. A közeli buszmegállók révén környező települések is könnyen elérhetők, így akár ingázásra is ideális választás lehet ez a telek. Ne feledje, hogy a telek egyedi tervezésű ingatlan, akár társasház építésére ad lehetőséget, amelyet teljes mértékben az Ön igényeihez igazíthat. Legyen szó egy modern családi házról vagy egy befektetési célú ingatlanról, a lehetőségek tárháza szinte végtelen. A környék adottságai, a csendes utcák és a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát. A telek megvásárlásával nem csupán egy ingatlant, hanem egy új életstílust is választ. Marcali városa folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni beruházások révén még vonzóbbá válik. Bármilyen kérdése merülne fel, vagy további információra lenne szüksége, ne habozzon bizalommal keresni minket. Segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai telkét, amely tökéletes alapot biztosít a jövőbeli terveihez. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető.

Just a few minutes from the world-famous Hévízi Lake Bath, in the pedestrian street of Hévíz – commercial property convertible into an apartment!

In the most frequented area of Hévíz, in the pedestrian street, a 94 m² ground-floor, brick-built property is for sale. The property is currently operating as two separate commercial units but is also suitable for residential use and can easily be opened into one single unit if desired. It is located just a few minutes’ walk from the entrance of the Hévízi Lake Bath. The property features a direct street entrance. Both units are equipped with a kitchenette and a WC with shower, making them independently functional and easy to utilize. Heating is provided by a gas combi boiler, ensuring cost-efficient operation. The property represents an outstanding investment opportunity in one of the most sought-after locations of Hévíz. The current tenants may remain, allowing the investment to generate immediate returns with a short payback period. Everything is within easy reach: shops, restaurants, services, and the city’s most visited tourist attractions. Don’t miss this rare opportunity to acquire a property in one of the best locations in Hévíz! The information provided is based solely on details supplied by our clients. Accordingly, we assume no liability for the completeness, accuracy, or timeliness of the data. We reserve the right to change the price, modify the information, or complete a sale prior to notice, and we accept no legal responsibility in this regard.