Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XIII. kerületi eladó lakás, H514012

Eladó lakás, H514012

Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő

44 500 000 Ft

114 000 €

26m²
1 szoba
2. emelet

Kiemelt megbízás

Eladó galériás lakás Lőportárdűlőn!

Eladó galériás lakás Lőportárdűlőn!

ELADÓ a XIII. kerületben, Lőportárdűlőn, a Szabolcs utcában egy 26 nm-es, galériás lakás.

A galériás megoldásnak köszönhetően a lakás tágasabb érzetet ad, és praktikus életteret biztosít.
A lakásban megtörtént a nyílászárók cseréje, valamint redőnnyel ellátottak. Új klíma is beszerelésre került.
A társasház udvarában lehetőség van udvari kocsibeálló bérlésére jelképes havi díjért, ami a környéken ritkaság.

Elhelyezkedése kiváló: a belváros könnyen és gyorsan elérhető, miközben a Városliget és a Hősök tere közelsége a zöld környezetet is elérhetővé teszi. Ideális választás első lakásnak fiatalok számára, illetve befektetésnek is.

A vételár tartalmazza a képeken látható bútorokat, így akár azonnal költözhető vagy bérbe adható.

Személyes megtekintés esetén hívjon bátran!

Regisztrációs szám

H514012

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

használt

Jelleg

lakás

Építési mód

tégla

Méret

26 m²

Bruttó méret

26 m²

Fűtés

gázkonvektor

Belmagasság

360 cm

Lakáson belüli szintszám

Tájolás

Észak-kelet

Lépcsőház típusa

körfolyosó

Állapot

Jó

Homlokzat állapota

Jó

Lépcsőház állapota

Jó

Építés éve

1922

Fürdőszobák száma

Fekvés

udvari

Közös költség

14690

Víz

Van

Gáz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Helyiségek

szoba

23 m²

fürdőszoba-wc

3 m²

Gerber Dorottya

Hitelszakértő

+36 70 454 0748

Tekintsd meg adatlapomat!

László Emma

Home Expert

Rating: 9.2 points

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

Irodánk kínálatából - III. kerület - Óbuda

for sale apartment

Budapest III. kerület

For sale is a premium apartment fully furnished in the La Costa Residence residential complex at the Roman Shore.

For sale is an apartment with exceptional features, located in one of the most sought-after residential complexes on the Római-part, in the La Costa gated community with a pool and elevator. The gated community has a well-maintained, landscaped garden, playground, and swimming pool for residents. The property is flood-protected and situated in a non-floodplain area, directly adjacent to Pünkösdfürdő Park. The 75 m² first-floor apartment's greatest asset is the living room with a full glass wall that opens onto a 10 m² terrace, allowing natural light to flood the home throughout the day. The apartment overlooks a quiet, green garden. The apartment underwent a complete renovation in 2018. Key features: - 75 m² living space + 10 m² terrace + 3 m² private storage - Open-plan kitchen and living room + 2 bedrooms - Fully equipped kitchen - Air conditioning in every room - New AEG washing machine - Geothermal heating with a private boiler – extremely low utility costs – the electricity bill is approximately 10,000 HUF, which includes heating, hot water, and other electricity consumption - Fibaro smart home system (heating, lighting, blinds, alarm can be controlled remotely)

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

Budapest XXII. kerület

Budafokon a Komló utcában 75 nm, 3 szobás lakás kis kerttel, saját garázzsal eladó!

I am offering for sale a home located in the heart of Budafok, in a family-friendly yet urban environment—an area where properties rarely come onto the market, making it highly sought after! The property is physically a semi-detached house, but legally it is a condominium apartment, which is 75 square meters with 3 rooms, offering many possibilities. You can create a modern open-plan living room with an American kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms with a closet! Please see the modified floor plan among the photos. A visual plan will be available soon! Five years ago, new plastic windows and air conditioning were installed in the property. The house also has a small garden (with a cherry tree and grapevines). In the garden, there is a garage suitable for a car, which has been extended with a small shed. The property holds many possibilities! You can create a modern open-plan living room with an American kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms with a closet! Please see the modified floor plan among the photos. A visual plan will be available soon! Property features: - 75 square meters, currently 2 and a half rooms, - garden with fruit trees, - plastic windows, - air conditioning, - southeast orientation, - bathroom with a bathtub, - separate toilet, - pantry, - attic, - garage, - shed Neighborhood: The property is located in the downtown area of Budafok, in a quiet side street—an ideal combination of a peaceful suburban atmosphere and urban convenience. Essential services for daily life are within walking distance: a small shop just a few minutes away, as well as one of the area’s most popular shopping spots, the Budafok Market, where fresh vegetables, fruits, meat products, and local goods can be purchased. At the end of the street, 300 meters away, several bus lines stop (133E, 138, 287), providing quick connections to other parts of the district and the city center. By car or bus, the Campona Shopping Center is just a few minutes away, where shops, restaurants, and entertainment options can be found all in one place. The area is close to the Danube, so the proximity to the river and the riverside promenades and restaurants contribute to the atmosphere of the place—this is simply a feature that many buyers particularly appreciate for their daily well-being and leisure activities on the southern part of the Buda side. This neighborhood is not only a calm, well-functioning place in the city but also a part of Budapest where urban convenience (markets, shops, transportation) and the closeness to nature (Danube bank, suburban atmosphere) coexist, making it an excellent choice for families, investments, or even a long-term home. Come and make yourself comfortable in your new home! I look forward to your call any day of the week!

eladó lakás

Modern 45 m² apartment with a terrace for sale in the Metrodom Park residential complex.

In one of the popular, modern residential parks of the X. district of Budapest, we offer for sale a 45 m² bright apartment with an excellent layout, which is an ideal choice for a first home, young couples, or as an investment. The Metrodom Park residential complex provides a pleasant living environment with its modern architectural solutions, landscaped inner courtyard, and well-maintained surroundings. All essential services can be found in the area, while the city center is quickly accessible by car and public transport. All this is just 13 minutes from the city center, on the M3 metro line, with the Pöttyös street metro station only a few minutes' walk away. Key features: - 45 m² floor area - American-style kitchen and living room - Good layout - spacious rooms - Extremely bright apartment - Living room + bedroom layout - 10 m² terrace - Modern, elevator-equipped condominium - Central heating with individual measurement - Air conditioning - A+ rating - low utility costs - Landscaped residential park environment The apartment is an excellent choice for a personal home or for rental. Features of the residential park: - Concierge service - Huge internal park - Ornamental garden - Meditation rooftop garden - Gym - Furnished communal living room with kitchenette - Baby-mother room - Stroller storage; outdoor ping-pong table - Playground and outdoor barbecue area. The common cost is approximately HUF 20,000, which includes the services provided by the residential park. For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us!

eladó újépítésű ikerház

Budapest III. kerület

Éld át a Luxust!

Buda népszerű villanegyedében, közvetlenül a Natura 2000-es erdőterület mellett, csendes mellék utcában megépült felsőkategóriás ingatlan, dupla garázsbeállóval! 3 szintes épület modern részletgazdag homlokzati elemekkel kialakított luxusvilla: pinceszint: 84,15 m2 földszint: 85,24 m2 + 62 m2 terasz (medencével) emelet: 62,21 m2 +49,05 m2 terasz - átlagfeletti 280 cm illetve 290 cm-es belmagasság! - a legújabb prémium olasz design burkolatok - a baráti összejövetelekre is alkalmas nagyméretű nappali (60nm) - a nappali teljes szélességében eltolható üvegfal nyílik a kert felé, amely közvetlen kapcsolatot teremt a 85 m²-es földszinti terasszal, ahol egy integrált, fűthető medence biztosítja az exkluzív pihenést. További extrák: - Robbanás biztos, 16 ponton zárodó izraeli gyártmányú smart bejárati ajtó 3 MFt értékben! - okosfólia a villa egyes részein- az ablak gombnyomásra sötétedik! - unikális prémium gyártmányú, állítható szögű világítótestek, mágneses sínekkel! Csak feldobod a lámpát oda ahova szeretnéd! - külön hűtő a húsnak és külön a zöldségnek! - motoros hőszigetelő lamellás zsalúziarendszer, közel 99%-os sötétítéssel! - a nappaliban egy impozáns méretű, olasz tervezésű médiafal, prémium olasz ülőgarnitúra és nagyméretű étkezőasztal kap helyet. - hálószobákban osztrák tömörfa parketta biztosít exkluzív megjelenést és időtálló minőséget. - mágneszáras egyedileg gyártott prémium belső ajtók! - telefonról vezérelhető akár az egész ház! - parkosított, jól használható kertrész! - fűtött dupla garázsbeálló, ipari kapuval! - vendégparkoló kialakítva a ház előtt! - napelem kiállás biztosított - kültéri kamerák (távoli elérés) fényérzékelős udvari lámpák - három autó befogadására alkalmas garázs kapcsolódik, valamint programozható, fűthető autólehajtó, amely télen is kényelmes használatot biztosít. - 15 cm kőzetgyapot hőszigetelés - Daikin hőszivattyús mennyezeti és padló hűtés-fűtés rendszer működik, rejtett szellőzőkkel, amely maximális komfortot és energiahatékonyságot biztosít - gondosan megtervezett parkosított kertben japán juharok és dísznövények teremtenek különleges, elegáns hangulatot. Lokáció: - Gépjárművel az Árpád-híd 10 perc - Britsih School 8 perc - Autóval néhány perc alatt elérhető a Gobuda Bevásárló Központ és a Kolosy tér.

eladó ikerház

Elérhető Otthon Start hitellel

Praktikus elrendezés, 3 fürdőszoba, saját kert – megfizethető családi otthon Göd - Felsőn

Göd Felső csendes, családias részén kínálunk megvételre egy 115 nm-es, 4 szobás ikerház felet, 380 nm-es, gondozott telekkel. A tulajdoni lap szerint, az ingatlan lakásként van nyilvántartva, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, természetben ikerházfél, külön utcáról történő bejárással, önálló telek kapcsolattal. Az ingatlan 2002-ben épült 38-as Porotherm téglából, amelyre 8 cm dryvit szigetelés került – stabil, időtálló szerkezet, kedvező fenntartási költségekkel. Kényelmes, élhető elrendezés Az otthon kialakítása praktikus és jól átgondolt: A földszinten a NAPPALI mellett 2 HÁLÓSZOBA kapott helyet. Az emeleti 3. HÁLÓ egy külön, ELSZEPARÁLT BIRODALOM, SAJÁT FÜRDŐSZOBÁVAL – ideális szülői lakrésznek. Összesen 3 fürdőszoba található az ingatlanban, melyből kettő közvetlenül hálószobához kapcsolódik (master bedroom kialakítás). A konyha + étkező egy különleges hangulatú, 2 panoráma ablakos előszobához kapcsolódik, amely télikert funkciót is betölthet. A napfényes tér igazán egyedi atmoszférát ad az otthonnak. Telek és műszaki tartalom A 380 nm-es telek részben TÉRKÖVEZETT, részben FÜVESÍTETT – ideális pihenésre, családi programokra, mégis könnyen karbantartható. Műszaki jellemzők: Gáz cirkó fűtés Padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja Jó hőszigetelés Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, ugyanakkor egy-két esztétikai frissítés szükséges lehet. Elhelyezkedés Kiváló lokáció: a vasútállomás gyalogosan mindössze 8–10 perc, így a Budapest felé ingázók számára is ideális választás. Kinek ajánljuk? Tökéletes választás: családosoknak, többgenerációs együttélésre, vagy azoknak, akik egy jó elrendezésű, világos, hangulatos otthont keresnek kerttel, kiváló közlekedéssel. Ha egy barátságos, élhető méretű házat keres Göd kedvelt részén, amelybe akár azonnal beköltözhet – érdemes személyesen is megtekinteni! További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

kiadó lakás

Premium Room with PRIVATE BATHROOM – City Center (Great Market Hall / Bálna)

Welcome to the center of the city! Are you looking for a stylish, comfortable home in the heart of Budapest? Be the happy tenant in this newly renovated, high-end apartment located in a beautiful building with an elevator! The Room: Your own private, lockable sanctuary. EXCLUSIVE feature: En-suite private bathroom – no more waiting in line in the morning! Fully furnished with a modern touch. The Apartment: High-quality renovation throughout. Fully equipped shared kitchen with modern appliances. Shared with only one other person (2-bedroom flat). Location (Unbeatable!): Steps away from Corvinus University, the Great Market Hall (Nagycsarnok), and the Bálna. Excellent public transport (Tram 2, 47, 49, Metro M4). Surrounded by the city's best cafes, bars, and the Danube promenade. Fixed Costs: Monthly common cost & utilities: 30,000 HUF (No surprises, easy to budget!).

eladó újépítésű ikerház

Elérhető Otthon Start hitellel

új építésű ikerház Mogyoródon

Eladó egy új építésű ikerházfél Mogyoród kertvárosi, csendes részén, amely kiváló választás lehet családok számára. A modern otthon 110nm-es lakótérrel, nappali + 3 külön nyíló hálószobával, valamint praktikus elrendezéssel biztosítja a kényelmes mindennapokat. A 450nm-s saját kert tökéletes teret kínál pihenésre, gyerekeknek játékra vagy akár kerti programokra. A 10nm-s terasz a nappaliból nyílik. A fűtésről korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely hatékony és környezetbarát megoldás. Az autóval érkezők számára nyitott kocsibeálló áll rendelkezésre. Főbb jellemzők: - 110nm lakótér - nappali + 3 háló - 450nm saját kert - 10 nm-s terasz - hőszivattyús fűtés - csendes kertvárosi környezet Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik Budapest közelségében, mégis nyugodt természetközeli környezetben keresik új otthonukat. Megtekintésért, vagy további információért, kérem hívjon!

eladó lakás

Budapest XIII. kerület

! A LEGKEDVEZŐBB ÁR/ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS, ÚJLIPÓTVÁROS LEGNÉPSZERŰBB UTCÁJÁBAN !

1 SZOBÁS HANGULATOS, GYÖNYÖRŰ, CSENDES, ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGŰ LAKÁS A DUNÁNÁL! XIII. Kerületben, Újlipótváros legnépszerűbb utcájában kínálom megvételre ezt a fantasztikus, letisztult, felújított lakást, a csodás Dunától mindössze fél percnyi, Parlamenttől 5 percnyi séta távolságra. A LEGALACSONYABB ÁRON LÉVŐ, ÁR/ÉRTÉK ARÁNYBAN A LEGKEDVEZŐBB lehetőség az utcában! Igazi kincs és ritka lehetőség! Varázslatos életérzés itt lakni, a nyüzsgő, élettel teli környék mindenkit rabul ejt. Elegáns, exkluzív, művészi, kulturális, értelmiségi szellemiségű negyed révén igazán különlegesnek mondható ilyen páratlan környezetben ingatlant birtokolni. BEFEKTETÉSNEK is tökéletes választás! Értékálló, rendkívül könnyen és gyorsan megközelíthető. Könnyedén 2 szobássá is alakítható. AZONNAL költözhető! Tehermentes. Lokáció, infrastruktúra, közlekedés: Kiemelten jó! Minden pár percre található. Egészségügyi intézmények (pl. háziorvosi rendelő, fogászat, belgyógyászat is 1-5 percen belüli séta), rengeteg üzlet, étterem, kávézó, pékség, cukrászda, fűszeresek, szépészeti szalonok, bevásárlóközpont, bio boltok, könyvesboltok, színház, sportolási lehetőségek... A kisállatok számára külön, igényesen kialakított illemhely fél percnyire, állatbolt 2-3 percnyire. Tömegközlekedés: 4-6-os, 2-es villamosok karnyújtásnyira, metró 7 percnyire. Természetközelisége is vonzóvá teszi, hisz a Duna és a parkok, valamint a Margit-sziget közelisége igazán szívet melengető. Az ingatlan frissen felújított, minőségi burkolatokkal, ajtókkal, réz csaptelepekkel. Új a vízóra (mely távolról is szabályozható), a villanyóra és a kaputelefon is. A konyhában már a kiállások és burkolatok is elkészültek, így már csak a konyhabútor beszerzése szükséges. /A hűtő is új, megvásárlása külön megállapodás tárgya/ A konyha tervek is rendelkezésre állnak! Ezen felül már csak a szegőléc, 3 db kilincs, bojler felszerelése lesz az új Tulajdonos feladata. A lakás tagoltsága, elrendezése igen praktikus és kényelmes. Minden külön található: fürdőszoba, wc, gardrób. Alapterülete nettó 45 nm, 1 tágas szobával rendelkezik. Félemeleten található (mely a gyakorlatban inkább 1. emeltnek mondható, hisz alatta egy 5 m belmagasságú iroda található. Utcai nézete ellenére rendkívül csendes, az épület kiváló adottságának is köszönhetően. Ablaka egy szintén frissen felújított és gondozott kis növényi parkra is néz, valamint kihajolva még a Duna is látható. Fenntartása extrán alacsony, a rezsi közös ktg.-el együtt mindössze 14-20 ezer Ft/hó, melyből a közös költség 10 ezer Ft. A fűtésről elektromos norvég panel gondoskodik. (távolról szabályozható, wifi-s) Parkolás: Lehetőség nyílik parkoló helyet igényelni a ház közös képviseletétől, melynek ára szintén extrán alacsony, 2-3 ezer Ft/hó. Ezen felül az utcán is lehetséges parkolni, valamint a ház sorompóval ellátott belső udvarában is megoldható átmenetileg. Tárolás: Saját tároló a pincében. Biztonság: A lakók biztonságérzetét a házban lévő kamera rendszer is szolgálja. Az utca is biztonságos. A házról: Polgári, vaskos történelemmel átszőtt épület. A közelmúltban belső felújításon átesett, lift is található benne. Kiknek ajánlom ezt az ingatlant? Minden korosztály számára! Hisz mindenki megtalálhatja a számításait és egyszerre a pezsgést és nyugalmat! Valamint azoknak is, akik értékálló, magas hozamú befektetést keresnek Budapest legfelkapottabb részeinek egyikén. Érdeklődés esetén keressen bizalommal! A megtekintés rugalmasan megoldott. NE HABOZZON!

eladó lakás

Budapest XIII. kerület

Eladó galériás lakás Lőportárdűlőn!

Eladó galériás lakás Lőportárdűlőn! ELADÓ a XIII. kerületben, Lőportárdűlőn, a Szabolcs utcában egy 26 nm-es, galériás lakás. A galériás megoldásnak köszönhetően a lakás tágasabb érzetet ad, és praktikus életteret biztosít. A lakásban megtörtént a nyílászárók cseréje, valamint redőnnyel ellátottak. Új klíma is beszerelésre került. A társasház udvarában lehetőség van udvari kocsibeálló bérlésére jelképes havi díjért, ami a környéken ritkaság. Elhelyezkedése kiváló: a belváros könnyen és gyorsan elérhető, miközben a Városliget és a Hősök tere közelsége a zöld környezetet is elérhetővé teszi. Ideális választás első lakásnak fiatalok számára, illetve befektetésnek is. A vételár tartalmazza a képeken látható bútorokat, így akár azonnal költözhető vagy bérbe adható. Személyes megtekintés esetén hívjon bátran!

eladó ikerház

ÚJSZERŰ, MAGAS MŰSZAKI TARTALMÚ OTTHON DUNAKESZIN – 40 NM-ES NAPPALI, NAPELEM ELŐKÉSZÍTÉS, GARÁZS!

Dunakeszi egyik legfelkapottabb, részén a TÓVÁROSBAN kínálunk megvételre egy 115 nm-es, igényesen felújított, újszerű állapotú családi otthont, amely LETISZTULT SKANDINÁV STÍLUSÁVAL l és magas műszaki felszereltségével azonnal belopja magát a szívébe. Az ingatlan 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, így egy valóban MODERN, ENERGIATUDATOS és prémium minőségű otthon várja új tulajdonosát. A LAKÁS LELKE: 40 nm-es konyha–étkező–nappali A tágas, közel 40 nm-es amerikai konyhás nappali a családi élet központja. A nagy üvegfelületek és tetőtéri ablakok rengeteg természetes fényt biztosítanak, a letisztult design és a minőségi burkolatok pedig elegáns, mégis otthonos hangulatot teremtenek. Ideális tér családi összejövetelekhez, baráti vacsorákhoz vagy meghitt hétköznap estékhez. Főbb jellemzők - 2 külön nyíló hálószoba - 40 nm-es nappali + étkező + konyha - Fürdőszoba káddal és zuhannyal - Külön vendég WC - Gardrób - Kamra / spájz + Mosó- és gépészeti helyiség ~ 20 nm padlástér (közvetlenül a garázsból) - 23 nm-es terasz - 20 nm-es garázs (akár 3. szoba is kialakítható) 2 autó számára elegendő beálló Magas műszaki felszereltség – jövőbiztos megoldások 2022-es teljes felújítás: + Új elektromos hálózat (kábelezés, konnektorok, kapcsolószekrény) + Tetőtéri ablakok beépítése + Új, modern konyha és gépészet + Vizes helyiségek teljes átépítése, csőcsere + 30 cm födémszigetelés + Hangszigetelt falak + Minőségi Kaindl (osztrák) laminált padló + Komfort és technológia: + Okos, 5,2 kW-os hűtő-fűtő klímarendszer (2024) + Okos gázfűtés (2021-es kazán, 2024-es szivattyúcsere) + Okos riasztó- és kamerarendszer + Napelem előkészítés (solar-ready) – a jövő energiatakarékos megoldásaihoz + 4 zónás öntözőrendszer + Teljes vízelvezető és drénező rendszer + 9 nm-es grillező rész + 12 nm-es pergola/kisház alap elektromos előkészítéssel PRIVÁT GONDOZOTT KERT - VALÓDI ÉLETTÉR 2024-ben új gyepszőnyeg került telepítésre, a gondosan kialakított sövényfal pedig valódi intimitást biztosít. A terasz és a grillező rész tökéletes helyszíne a nyári estéknek. A KÖRNYÉKRŐL Barátságos, nyugodt környék, ahol minden fontos szolgáltatás sétatávolságban elérhető: Spar, óvoda, játszótér, tó, erdő, pékség. Ideális választás családoknak és fiatal pároknak egyaránt. Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik újszerű, igényes, magas műszaki felszereltségű otthont keresnek Dunakeszin, kompromisszumok nélkül. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

kiadó lakás

Budapest III. kerület

Immediately available for rent: a modern 3-room apartment in the III district – double terrace, elevator, optional parking space!

For rent in the III district, on the 3rd floor of a lift-equipped condominium built in 2021, a bright 77.9 m² apartment featuring an American kitchen living room + 2 bedrooms, double terraces, and a walk-in closet. Apartment features: - 3rd floor (lift-equipped building) - 77.9 m² - American kitchen living room + 2 separate bedrooms - 2 terraces - Separate walk-in closet - Equipped, modern kitchen - Alarm installation available upon request Ready for immediate move-in 2 months deposit required Rental fee: 290,000 HUF / month Optional rental: Garage/parking space: 35,000 HUF / month Storage Excellent transportation: - Tram line 1 – 3 minutes walk - Buses 160, 260 – 3 minutes walk - Trams 17, 19, 41 – 5 minutes walk - Suburban train (HÉV) – 10 minutes Neighborhood: - Shopping options, school, kindergarten, and medical clinic are all just a 2-minute walk away. - Modern, youthful, well-livable layout, ideal for couples or small families. I look forward to your call! Flexible viewing, even on weekends.

eladó családi ház

Elérhető Otthon Start hitellel

Különleges, egyedi hangulatú családi ház melléképülettel Gárdonyban

Gárdony főutcájáról nyíló, mégis elszeparált, 1688 m²-es telken kínálunk megvételre egy 360 m²-es, önálló családi házat, amely nem a megszokott formavilágot követi. Az ingatlan három teljes értékű lakószinttel, nagy terekkel, különleges építészeti megoldásokkal és egy önálló melléképülettel rendelkezik, így valódi életteret kínál azoknak, akik nem átlagos otthonra vágynak. A ház már kívülről is figyelemfelkeltő: tornyos kialakítása, egyedi arányai és karakteres megjelenése különleges arculatot ad az ingatlannak. Belül a térformálás szinte szoborszerű: a csigaszerű, exkluzív lépcső, a fa berakásos, kupolaszerű étkező és az íves vonalvezetések Makovecz-hangulatot idéző, meleg, természetközeli atmoszférát teremtenek. Ez az otthon azoknak szól, akik nagy terekre, szabadságra, kreatív lehetőségekre vágynak – ahol az élettér nem korlát, hanem inspiráció. Szintek és helyiségek Pinceszint – önálló lakrész vagy wellness szint A pinceszint teljes értékű lakószint, ahol egy nappali–konyha–étkező található, jelenleg hobbiszobaként használva, de külön lakrészként vagy wellness szintként is kiválóan funkcionálhat. – nagy, kádas fürdőszoba – közvetlen kertkapcsolat – játszórész – egyedi megoldásként csúszda köti össze az első emeletet a földszinttel – kazántér, mosókonyha – kétállásos garázs – lépcsőházi közlekedőtér Földszint – a ház központi élettere A földszint a ház lelke, ahol a terek és a fény találkoznak: – 44,5 m²-es nappali, közvetlen kapcsolattal a 35 m²-es teraszhoz – félköríves, teljes üvegfelületekkel határolt étkező, redőnyökkel – amerikai konyha (7 m²) – előszoba – panorámás fürdőszoba (11,2 m²) – 24,3 m²-es hálószoba, nagy panorámaablakokkal – gardróbszoba A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a kert és a szemben lévő dombság látványa szinte a belső tér része. Emelet – alakítható, tágas privát zóna Az első emeleten jelenleg egy 61,4 m²-es egybefüggő nappali tér található, ugyanazokkal a félköríves, nagy üvegfelületekkel, mint a földszinten. – 11,8 m²-es terasz – 10,9 m²-es terasz – ezen a szinten további két hálószoba és egy fürdőszoba is helyet kapott A válaszfalak igény szerint mozgathatók, így akár két külön hálószoba vagy teljes privát lakrész is kialakítható. Melléképület – külön lakrész a telken belül A telken található egy 70 m²-es, téglaépítésű melléképület, amely már most is lakható: – konyha – nappali – fürdőszoba – nádtetős, parasztház jellegű kialakítás Kiváló lehetőség vendégháznak, nyári laknak, kamaszgyermeknek, idős szülőnek, vagy akár önálló bérbe adható egységnek is. Műszaki adatok – gázcirkó biztosítja a padlófűtést a teljes házban – egyes helyiségekben elektromos padlófűtés – hűtő-fűtő klímák – 3 teljes értékű fürdőszoba – fa nyílászárók, teljes körűen cserélve – redőnyök – víz, gáz, villany bekötve – aszfaltozott utca – nagy üvegfelületek, panorámás háló és fürdőszoba kert- és dombsági kilátással Elhelyezkedés – Gárdony főutcájáról nyíló utca – Spar, üzletek, kávézók, buszmegálló gyalogos távolságban – vízpart 1 km-en belül – mégis nyugodt, intim környezet Kinek ideális ez az ingatlan? Ez a ház nem mindenkinek való és éppen ettől különleges. Ajánljuk azoknak, akik – nem sablonos otthont keresnek, – szeretik az egyedi építészeti megoldásokat, – nagy terekben gondolkodnak, – többgenerációs megoldást vagy külön lakrészeket szeretnének, – értékelik a kert méretét, az elszeparáltságot és a szabadságot. Ha egy olyan otthonra vágyik, amely karakteres, inspiráló és valódi életteret ad, ez az ingatlan megér egy személyes bejárást! Keressen bizalommal!

44 500 000 Ft