DÉLI TÁJOLÁS.. 33nm-es TERASZ! Budapest XIII. kerületében, csendes Angyalföldi lakóparkban kínálunk eladásra egy új (építés alatt álló), 9. emeleti!! 71 nm alapterületű, 4 szobás, déli tájolású, brutál világos lakást. Az ingatlan hatalmas, 33 nm-es terasszal rendelkezik. Garázs férőhely is tartozik hozzá. Az ingatlan 2025-ben kerül átadásra, hőszivattyús fűtéssel és mennyezethűtéssel rendelkezik, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít és a klíma sem fújja a hideget egész nap. Az ingatlan előnyös elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város minden pontja könnyen elérhető. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás fiatal felnőtteknek, családosoknak, akik egy modern és kényelmes, de exkluzív otthonra vágynak. A Duna Pláza és a Tesco közelsége megkönnyíti majd a tulajdonos életét. A környék az autóval közlekedők számára is könnyen megközelíthető: A Váci úttól 100 méterre található a lakópark. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy központi helyen, mégis nyugodt környezetben élni. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal! Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek az új otthona megtalálásában. A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beállóhely és egy tároló (a vételáron felül).

Eladó egy 41 nm-es lakás, 3. emeleti, újszerű állapotú,4 nmerkéllyel a Béke tér közvetlen közelében.

Azonnal költözhető: Modern bútorokkal és teljesen felszerelt, gépesített konyhával vár – csak a bőröndödet kell hoznod! Fiatalos design: Világos terek, letisztult formák és minőségi burkolatok jellemzik. Top Lokáció: Kiváló közlekedés (14-es villamos, buszok percekre), üzletek, kávézók és sportolási lehetőségek karnyújtásnyira. Alacsony fenntartás: Modern épület, kedvező rezsiköltségek. Kinek ajánljuk? Egyedülállóknak és fiatal felnőtteknek: Akik értékelik a városi pezsgést és a stílusos környezetet. Első lakást keresőknek: Itt minden készen áll a független életkezdéshez. Pároknak / Kis családoknak: Praktikus elosztás, biztonságos környék. Extrák (kötelezően megvásárolandó): Hogy a kényelem teljes legyen, a lakáshoz tartozik: ???? Saját gépkocsi-beálló: 6.000.000 Ft (nincs több parkolóhely-vadászat!) ???? Saját zárt tároló: 4.000.000 Ft (a sporteszközöknek és szezonális holmiknak).

Fedezze fel új otthonát! 3 szobás lakás Budapest szívében, Angyalföldön várja Önt!

Eladó egy 53 nm-es, 3 szobás (amerikai konyhás nappali + 2 háló) lakás Budapest 13. kerületének fejlődő részén. Az ingatlan a 2. emeleten található, kiváló tájolású és világos. Miért ezt válassza? Költözhető: 2026. első félév (már az idei évben birtokba vehető!). Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, metró és villamosvonalak sétatávolságra. Környezet: Modern, dinamikusan épülő városrész, parkok és szolgáltatások a közelben. Parkolás: A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy saját gépkocsi-beálló, melynek ára: 6.000.000 Ft. Ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt!

Modern stílusú, praktikus kialakítású garzonlakás eladó a Göncz Árpád Városközpont közvetlen közelében.

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően mindössze 5 perc sétára található a metró és a szolgáltatások, ugyanakkor a lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.

A hivatalosan 22 m²-es ingatlan magas belmagassága és kedvező fényviszonyai miatt tágas érzetet nyújt. A beépített hálógaléria optimálisan kihasználja a teret, így a lakás funkcionálisan és esztétikailag is ideális választás.

A XIII. kerület népszerű részén, a Béke tér vonzáskörzetében eladó egy kiváló állapotú, erkélyes panellakás! Az ingatlan 58nm alapterületű, felújított állapotú, nagyon világos, parkra néző.Eredetileg 1+2 félszobás, de a tulajdonos egybenyitotta a 2 félszobát, így 2 szobás lett.A lakást vissza lehet alakítani 1+2 félszobássá,, sőt 1+3 félszobást is ki lehet alakítani. Kiváló elrendezésű: erkélyes nappali, háló, tágas hall, ablakos konyha, külön gardrób és mellékhelyiségek alkotják. Különlegesség, hogy a bejárat előtti folyosórész kizárólagos használatú, melyet egy második bejárati ajtó választ el a közös folyosótól, így ez a helyiség plusz előszobaként használható, 2 nm-rel megnövelve a lakás területét. Az ingatlan teljesen felújított, nagyon szép állapotú, azonnal költözhető. Fűtés: távfűtés, egyedi mérés nélkül Parkolás: közvetlen az épület mellett tágas parkoló Európai színvonalú játszótér, iskolák, óvodák, üzletek a közelben. Pár lépés a megújult Országbíró sétány: barátságos, kulturált környezet, rengeteg zöldfelület, sok fa, szökőkút, sportpark, kutyafuttató. A környék kiválóan ellátott vásárlási lehetőségek, szórakozás és szolgáltatások tekintetében is, a közelben Önkormányzat, rendelőintézet, iskola, óvoda, üzletek(LIDL, Rossman). Közlekedés: M3 metró; 32-es és 120-as busz; 12-es és 14-es villamos További információért, megtekintés egyeztetéséért hívjon bizalommal!

35 nm-es berendezett garzon a XIII. kerület frekventált részén



Lehel utca Róbert Károly körút közelében, mellékutcában, eladó egy 35 nm-es, praktikusan berendezett, azonnal költözhető garzonlakás.



Felnyitható ágy, étkezőasztal, kanapé, gépesített konyha

Klasszikus, de tiszta és rendezett fürdő

Jó elrendezés, világos tér, kis dekorral feldobva

Fiataloknak, első lakásnak, befektetésnek is ideális



Nem felújítani kell, hanem beköltözni.



Ha mégis külön hálóra vágysz megoldható egyszerű lválasztással.



Garázs + tároló vásárolható

Kezd el itt a történeted

Van az a lakás, ahová belépve egyszerűen azt érzed: itt jó lenne élni – a Angyalföld egyik nyugodt, mégis élhetően pezsgő részén. Az 58 m²-es tér jól átgondolt és szerethető: tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, világos helyiségek. Olyan elrendezés, ami teret ad a közös pillanatoknak, de akkor is működik, ha néha elvonulnál. A lakás jó állapotú, 2 hónapon belül költözhető. A 3 m²-es erkély külön kis világ. Reggeli kávé csendben, pár növény, egy nyári este a város fényeivel – apró részlet, ami meglepően sokat ad a mindennapokhoz. A környék barátságos és biztonságos: boltok, kávézók, közlekedés pár perc sétára, mégis megvan az a nyugodt, zöldebb hangulat, ami miatt jó hazajönni. Egy szerethető, jól működő otthon, ami nem akar többnek látszani – csak csendben megadja azt az érzést, hogy jó helyen vagy.

Premium apartment with garden access for sale in Budapest's 3rd district, Testvérhegy – THERE IS NO SIMILAR PLOT!

In one of the most popular and sunniest parts of the 3rd district, on the forest-lined street of Testvérhegy, we offer for sale a brand new, premium-category apartment, which embodies luxury and uncompromising quality in every detail. Unparalleled location The property is located on the sunniest street of Testvérhegy, in a wonderful green environment, yet with excellent transport links: The Árpád Bridge is only 10 minutes by car The British International School Budapest and the Alternative Economics High School are within 8 minutes All important services can be found within a few minutes The home that goes beyond the average The two-story property has an ideal layout: 3 bedrooms A spacious living-dining room with an American kitchen, which is the perfect place for friends and family gatherings 2 bathrooms 1 separate toilet-washbasin Utility room Wardrobe The carefully designed interiors feature the latest premium coverings, unique solutions and masterful furniture assembled during a multi-round design process. An outstanding example of contemporary interior design – impeccable not only in its appearance, but also in its functionality. You can already feel it from the front door into the living room: this is not an average property. Panoramic and exclusive outdoor experience The spacious terraces with garden access offer a fantastic city panorama. On the terraces, acclimatized pergolas and retractable glass walls ensure year-round comfort, and the 9-person Wellis jacuzzi is an essential part of the luxurious lifestyle. Modern technical content Heat pump heating system Ceiling cooling-heating Garage + one surface parking space UNPRECEDENTED QUALITY – WITHOUT COMPROMISE This property is for those who no longer want to move and are looking for the perfect, uncompromising home for the long term. It offers a luxurious experience in every detail – the essence of the premium category. Come and see it in person – you will not be disappointed, guaranteed!

Képzeld el, hogy egy belvárosi lakás vár rád, amely tele van lehetőségekkel! Ez a 26 négyzetméteres, 1 szobás ingatlan Budapest 07. kerületében, Külső Erzsébetváros szívében helyezkedik el, ahol a városi élet pezsgése és a nyugodt lakóövezet előnyei egyaránt megtalálhatók. Ha fiatal felnőtt vagy, aki saját otthonra vágyik, vagy befektetési lehetőséget keres, ez a felújítandó lakás ideális választás lehet számodra. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a központi részen található, ahol minden fontos szolgáltatás, bolt, kávézó és étterem karnyújtásnyira van. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a környéken több busz- és villamosmegálló található, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A lakás állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki álmaid otthonát. A gázkonvektoros fűtés gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, így a rezsiköltségek is alacsonyan tarthatók. Az 1 szoba lehetővé teszi, hogy akár egyedül, akár egy párként élj benne, és a kis alapterület miatt könnyen karbantartható. Az ingatlanhoz tartozó fürdőszoba praktikus elrendezésű, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet a fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit anélkül, hogy a zaj és a zsúfoltság zavarja őket. A közeli parkok és zöld területek remek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra, sportolásra és a baráti találkozókra. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, bátran kereshetsz! Segítek minden információval, amire szükséged van ahhoz, hogy a legjobb döntést hozhasd meg. Ezt a lakást nem érdemes kihagyni, hiszen a lehetőségek határtalanok, és a belvárosi elhelyezkedés csak tovább növeli az ingatlan értékét. Éld át a városi életstílust, és tedd meg az első lépést az álmaid otthona felé!

Befektetőknek ajánlva!

Az ingatlanpiac egyik gyöngyszeme várja új tulajdonosát a főváros szívében, Budapest 13. kerületében, Újlipótvárosban. Ez a 94 négyzetméteres, használt lakás a modern városi élet minden kényelmét és előnyét magában hordozza. A lakásban négy tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak a kreatív térkihasználásra, legyen szó akár családi otthonról, vagy befektetési céllal történő vásárlásról. A fürdőszoba egy praktikus elrendezésű helyiség, amely a mindennapi higiéniai igényeknek maximálisan megfelel. A fűtés gáz-cirkó rendszerrel biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is, így Ön mindig otthon érezheti magát. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlése szerint alakítsa ki a teret. A lakás elhelyezkedése ideális, hiszen az Újlipótváros nemcsak a nyüzsgő városi élet középpontja, hanem egyben csendes, biztonságos környék is, ahol a családok és a fiatalok egyaránt otthonra lelhetnek. A közeli parkok és zöld területek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, míg a környék kávézóival és éttermeivel a gasztronómák paradicsomává válik. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló található, amelyek lehetővé teszik a gyors és kényelmes közlekedést a város többi része felé. A közeli metróállomásnak köszönhetően a napi ingázás is rendkívül egyszerű, így akár a belvárosban dolgozik, akár a város más részein, mindig könnyen elérheti célját. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja. Az Újlipótváros vibráló közössége, a kulturális programok és a szórakozási lehetőségek sokasága teszi ezt a helyet igazán vonzóvá. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak helyet, hanem élményt is kínál, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem bizalommal. Kérdéseivel, igényeivel bátran kereshet, hiszen célom, hogy megtaláljam Önnek a tökéletes otthont vagy befektetést.

Kiadó üzlethelyiség VII. kerület legzöldebb utcájában

A kiváló állapotú, frissen felújított ingatlan a Budapest 07. kerületének szívében, a Középső Erzsébetvárosban található, és tökéletes választás üzleti lehetőségre. Ez a 12 nm-es alapterületű + 8 nm galériával rendelkező üzlethelyiség egy igazi gyöngyszem a belvárosban, ahol a nagy belmagasság és a világos terek garantálják a kellemes atmoszférát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópontok közelsége miatt a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről, a kitűnő közlekedés lehetőségei garantáltak. A közeli boltok, éttermek és kávézók széles választéka pedig lehetővé teszi, hogy mindig felfedezhess valami újat, miközben a szomszédság barátságos és biztonságos légkörével találkozol. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új lakás, hanem egy új élet kezdetét is jelenti. A modern, exkluzív dizájn és a praktikus elrendezés tökéletesen illeszkedik a fiatalos életstílushoz. Ha érdekel ez a különleges lehetőség, ne habozz, hiszen az ilyen ajánlatok gyorsan elkelnek! Bármilyen kérdésed van, vagy ha szeretnéd megtekinteni a lakást, bátran keresd meg a részletekkel kapcsolatban! Az álmaid otthona csak egy lépésre van tőled!

The ULTIMATE LUXURY.

THIS APARTMENT IS FOR THE DISCRIMINATING! For those who value meticulous precision, special features, material use, the harmony of shapes and colors, and not to mention the value of a living room and balcony with a panoramic view of the Danube, offering a stunning 270-degree panorama of the river, the yacht harbor, and the Buda hills. Located in the XIII district, in a building directly on the banks of the Danube, a truly unique, high-quality constructed and furnished net 74 m² apartment is for sale, which includes a 20 m² balcony with a permanent Danube panorama, facing west. The original floor plan has been modified, and the apartment has been completed with very high-quality construction and premium materials. The apartment is for sale with furniture valued at 120,000,000 HUF, built-in wardrobes, furnishings, and appliances included in the purchase price! It comes with one standard-sized parking space. The apartment boasts spacious, livable areas and excellent sunlight exposure, with large glass surfaces creating a continuous visual connection to the Danube. The particularly large terrace is a real additional living space: the perfect venue for morning coffee, friendly dinners, sunbathing, and enjoying sunsets. EQUIPMENT/BRANDS FOUND IN THE APARTMENT: REHAU kitchen cabinets (fingerprint-resistant surface), CORIAN kitchen countertop, FREIFRAU chairs, Miele built-in appliances, ROLF BENZ table/sofa/ottoman/rug/living room accessories. TERZANI lamps, SONOS sound system and TV, FREIFRAU bedroom bed and sofa. Terrace furniture and table: VITEO, etc. For a complete list of furnishings, please inquire! The price includes the complete furnishings! ADDITIONAL EXTRAS IN THE APARTMENT: - Grohe Blue Home water purification system - CocoonFires bioethanol fireplace - Smart home system: controllable by phone - Jacuzzi function bathtub: Jacuzzi® Sharp Extra 200 × 150 cm - Smart toilet: Geberit AquaClean Mera Classic & Comfort smart toilet (touchless) - HELLA blinds - Schüco aluminum windows ABOUT THE RESIDENTIAL PARK: The Danubio Residential Park has achieved triple victory at the prestigious European Property Awards competition. It reached the European level in the Multi-Apartment Residential Architecture category and was also chosen as Hungary's best residential property development in two additional categories. One of its most important values is the permanent Danube panorama and 270-degree view not only of the river but also stretching all the way to the Buda hills. The entire complex features balconies clad in wood, intentionally enhancing the nautical feel. One can sit out on the cozy, snug balcony and enjoy the view as if on vacation. The design of the building also aims to reinforce this hotel-like atmosphere in several places. The most defining element of the building's facade is the white, horizontal cornice that runs around each floor, known as the “wing profile.” This uniquely designed and manufactured aluminum structure, which curves around the corners, serves as a trademark, being both a strong design and functional element that emphasizes the building's dynamism while also providing rain protection and shading. This home is for those who do not settle for the average!