Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó családi ház, H513201
Budapest IV. kerület, Újpest

84 900 000 Ft

225 000 €

  • 100m²
  • 3 szoba
Kiemelt megbízás

Két lakásos családiház Újpest központjában – az otthona, amit keresett!

Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, tökéletes választás befektetők , vagy több generációs családok számára, akik kényelmes és élhető otthont keresnek Budapest egyik családias kerületében, Újpesten. 

Miért ez a ház?

✅ A ház Újpest egyik mellékutcájában, de a központhoz nagyon közel fekszik
✅ A 100 négyzetméteres családiház  2 külön bejáratú lakásra tagolódik
✅ A házhoz tartozó telek 265 nm, melyen egy garázs is helyet kapott, de az udvaron további gépjárművek parkolása is kényelmesen megoldható. 
✅ A házhoz tartozik egy tágas pince is
✅ A felújítás kiterjedt:
       Nyílászárók és redőnyök korszerűsítésére
       homlokzati szigetelésre (5 illetve 15 cm), s nagyrészben a födém szigetelésére
       Villamos hálózat korszerűsítésére
   A kétszobás lakórész teljeskörű felújítására, hűtő - fűtő klímák beszerelésére
✅ Az első,  kétszobás kiváló állapotú lakás 58 nm-es
       Tágas szobái, jó elrendezése és minőségi kialakítása hangulatos otthont teremt
       Fűtéséről  hűtő - fűtő klímák és gázkonvektor, valamint törölköző szárító gondoskodik
✅ A  második egyszobás átlagos állapotú lakás 37 nm-es
       Itt a belső tér teljeskörű felújítása még nem fejeződött be, de ez remek lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa át a praktikus kis lakórészt
   Fűtéséről  gázkonvektor gondoskodik, tárolás a kamrában megoldható
✅ 1/1-es, tehermentes ingatlan, tulajdoni lap szerint: egyéb önálló ingatlan, földhasználati jog alapján létesült épület-örökös használati joggal
Nem hitelezhetö ingatlan.
✅ A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mindössze néhány perc sétára találhatóak. 
✅ Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés is kitűnő: a közelben található busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest többi kerületéhez, így a város felfedezése sosem volt ilyen egyszerű. 

Újpest csendes, barátságos környezete ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék elkerülni a nagyvárosi nyüzsgést, miközben a város közelségét élvezhetik.  
Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeli értéknövekedés garantált.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és tapasztalja meg, milyen az élet egy ilyen csodálatos környezetben!

Regisztrációs szám

H513201

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
100 m²
Bruttó méret
125 m²
Telek méret
265 m²
Kert méret
165 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
320 cm
Tájolás
Észak
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Pince
Önálló
Építés éve
1935
Fürdőszobák száma
2
Társaház kert
igen
Garázs
Benne van az árban
Fedett beállók száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen

Helyiségek

konyha-étkező
12 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
hálószoba
19 m²
nappali
22 m²
konyha-étkező
10 m²
kamra
2 m²
fürdőszoba
5 m²
hálószoba
20 m²
közlekedő
5 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - IV. kerület - Erzsébet utca

for sale family house

Index image
38

for sale family house

Index image
29

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13

for sale apartment

Index image
18

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
38

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
35

for sale plot

Index image
23

for sale family house

Index image
16