Lehetőség vállalkozó kedvűeknek, akik értéket látnak a kihívásban

Felújítandó, kétgenerációs – igény szerint egybenyitható – vályogház várja új tulajdonosát. Ideális választás azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetési céllal keresnek fejleszthető ingatlant. Miért lehet jó döntés? A két különálló lakrész összesen 101 m² alapterületű (66,7 m² + 34,3 m²), így akár két generáció együttélésére, akár egy nagyobb családi ház kialakítására is alkalmas. A nagyobb épület 2 szoba + étkezős elrendezésű, cserépkályha fűtéssel. A kisebb lakrész 1 szobás, jelenleg fűtés nélküli. Fürdőszoba egyik épületben sincs, kialakításuk az új tulajdonos elképzeléseire vár. További adottságok: 810 m²-es telek, 20 méteres utcafronttal – bővítéshez, kerthez vagy gazdálkodáshoz is megfelelő tér. 25 m²-es, szerelőaknás garázs a házak mellett. Az udvarban alápincézett nyárikonyha is található, amely további lehetőségeket rejt. Debrecen autóval mindössze kb. 15 perc alatt elérhető. Ha fantáziát lát benne, érdemes személyesen is megnézni. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem riadnak vissza a felújítástól, viszont hosszú távon értéket szeretnének teremteni.

Álmai családi otthona elkészült Debrecen–Pallagon!

Fiatal családosként Ön is biztonságos, modern, nyugodt környezetben képzeli el gyermeke jövőjét? Most itt a lehetőség, hogy prémium műszaki tartalmú, energiatakarékos, kulcsrakész ikerházba költözzen Debrecen egyik legkedveltebb, zöldövezeti városrészén, Pallagon! A házak magas műszaki tartalommal, igényes külső-belső kialakítással készülnek, családbarát elrendezéssel: - Nappali + 4 szobás ikerház - 150 m² lakótér - 580m² saját telekhányad Már csak 1 szabad ingatlan van. Tágas nappali, több gyerekszoba, otthoni iroda lehetőség – ideális választás bővülő család számára. Prémium műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül: - Levegő–víz hőszivattyú / Daikin / H tarifa - Padlófűtés + mennyezethűtés / Rehau / - Helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás - Prémium német nyílászárók / Schüco / winchester oak - Szekcionált garázskapu / Hörmann / - Fűtött garázs (padlófűtéssel) - Hosszú beálló + 2 extra parkolóhely - Minőségi melegburkolatok / JAF Holz / - Olasz–spanyol hidegburkolatok - Elektromos, rejtett tokos alumínium redőnyök - Kamerarendszer, riasztó, kaputelefon - Napelem előkészítés - Parkosított kert öntözőrendszerrel - Elektromos nagykapu, körbekerített telek Energiatakarékos, modern, biztonságos otthon – alacsony fenntartási költséggel. Családbarát környezet A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: SPAR Debreceni Labdarúgó Akadémia International School of Debrecen Óvoda, buszmegálló Aszfaltozott utca Nyugodt, zöldövezeti hangulat – mégis kiváló infrastruktúra. Az ingatlan kulcsrakész, azonnal költözhető CSOK, Babaváró és kamattámogatott hitel ügyintézésben független szakértő segít 5% ÁFA támogatás igénybe vehető Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is. Hívjon bizalommal, és találjuk meg családja új otthonát Pallagon!

Álmai családi otthona elkészült Debrecen–Pallagon!

Fiatal családosként Ön is biztonságos, modern, nyugodt környezetben képzeli el gyermeke jövőjét? Most itt a lehetőség, hogy prémium műszaki tartalmú, energiatakarékos, kulcsrakész ikerházba költözzen Debrecen egyik legkedveltebb, zöldövezeti városrészén, Pallagon! A házak magas műszaki tartalommal, igényes külső-belső kialakítással készülnek, családbarát elrendezéssel: - Nappali + 4 szobás ikerház - 146 m² lakótér - 342 m² saját telekhányad Már csak 1 szabad ingatlan van. Tágas nappali, több gyerekszoba, otthoni iroda lehetőség – ideális választás bővülő család számára. Prémium műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül: - Levegő–víz hőszivattyú / Daikin / H tarifa - Padlófűtés + mennyezethűtés / Rehau / - Helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás - Prémium német nyílászárók / Schüco / winchester oak - Szekcionált garázskapu / Hörmann / - Fűtött garázs (padlófűtéssel) - Hosszú beálló + 2 extra parkolóhely - Minőségi melegburkolatok / JAF Holz / - Olasz–spanyol hidegburkolatok - Elektromos, rejtett tokos alumínium redőnyök - Kamerarendszer, riasztó, kaputelefon - Napelem előkészítés - Parkosított kert öntözőrendszerrel - Elektromos nagykapu, körbekerített telek Energiatakarékos, modern, biztonságos otthon – alacsony fenntartási költséggel. Családbarát környezet A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: SPAR Debreceni Labdarúgó Akadémia International School of Debrecen Óvoda, buszmegálló Aszfaltozott utca Nyugodt, zöldövezeti hangulat – mégis kiváló infrastruktúra. Az ingatlan kulcsrakész, azonnal költözhető CSOK, Babaváró és kamattámogatott hitel ügyintézésben független szakértő segít 5% ÁFA támogatás igénybe vehető Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is. Hívjon bizalommal, és találjuk meg családja új otthonát Pallagon!

Panel helyett saját kert?

Modern, felújított 3 szobás családi ház 700 m²-es telken – elérhető áron, fiatalok életkezdéséhez ideális választás. 104 m² nettó élettér | 700 m² telek | garázs | napfényes terek | azonnal költözhető állapot Az a fajta otthon, ahol már az első pillanatban érzed: jó lesz itt élni. Csendes, zöldövezeti utcában, kiváló közlekedéssel, Józsa főutcájához közel. Dél–nyugati tájolású nappali-konyhájának köszönhetően egész nap világos, meleg hangulatú terek várnak. Felújított belső, modern megoldásokkal – miközben kívül még lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésedre formáld, minimális ráfordítással tovább szépítsd. Téglaépítésű, masszív szerkezet – stabil alap egy hosszú távú élethez vagy értékálló befektetéshez. Miért gondolom így, - Tágas, világos nappali közvetlen kertkapcsolattal - 20 m²-es terasz – plusz nappaliként használható élettér (nappali kapcsolatos) - Étkező + jól szervezett konyha praktikus térkapcsolatokkal - 2 külön nyíló, teljes értékű szoba - Külön WC + fürdőszoba – praktikus elrendezés - Toldalék épület – garázs, tároló, műhely, hobbihelyiség vagy iroda - Hűtő–fűtő klíma + cirkófűtés padló és radiátoros – gazdaságos, kényelmes fenntartás - 700 m² gondozható telek – grillezés, baráti esték, saját zöld oázis Képzeld el a délutáni napfényt a nappaliban. Az esti beszélgetéseket a teraszon. A csendet. A saját kerted szabadságát. Ez nem egy ház a sok közül – ez egy valódi otthon. Ilyen adottságokkal, felújított belsővel és ekkora telekkel ritkán kerül piacra ingatlan ebben az árkategóriában. Ne maradj le róla!

Felújítandó, de lakható ikerház eladó Debrecenben a Tégláskertben!

Csendes, kertvárosias környezetben, jó lokációval eladó egy 1995-ben épült, tégla falazatú ikerház.

3 külön nyíló szoba
2 fürdőszoba
konyha + étkező + nagy előtér
gázkazán + kandalló
összkomfortos
310 m²-es telek

Felújítás után kiváló családi otthon, remek alapokkal, saját igényre formálható.

Megtekintés akár hétvégén is
Bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérel segítem a vásárlás folyamatát.

Nyugalom, tér és természet Debrecen határában

Eladó Debrecen-Bánkon egy 70 nm-es, felújított tanyaházrész, amelyhez 8363 nm szántóföld és legelő tartozik – ideális választás azoknak, akik kiszakadnának a városi nyüzsgésből, mégis könnyen megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan 2 szobával, konyha–étkezővel, fürdőszobával és kamrával rendelkezik. A 2000-es évek elején felújításon esett át, így azonnal használható, jó állapotú. A környék csendes, természetközeli, mégis praktikus: Debrecen gyorsan elérhető, aszfaltozott út 200 m-re, buszmegálló mindössze 250 m-re található. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, különállóan használt házrész, a területen más lakóingatlanok is találhatók. Legyen szó gazdálkodásról, állattartásról, hobbitanyáról, vagy egy nyugodt otthonról a város zajától távol – ez az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalú ingatlant Debrecen-Bánkon!

Furta szívében: praktikus ház, nagy telek, számtalan lehetőség

Központi elhelyezkedés, tágas telek és rengeteg lehetőség egyetlen ingatlanban! Furta szívében kínáljuk megvételre ezt a sokoldalúan hasznosítható családi házat. A nettó 78 nm-es családi ház egy 1588 nm-es telken helyezkedik el, praktikus elosztással és jól kihasználható terekkel. A lakóház helyiségei: - 3 szoba - konyha - fürdőszoba + WC - előszoba - kamra A falazat vegyes (vályog és tégla), amely kellemes lakóklímát biztosít. A hozzá tartozó melléképületek kiválóan alkalmasak: - garázsnak - műhelynek - állattartásra Az udvar mögött található külön szántóföld igazi értéknövelő tényező: - önfenntartásra - takarmánytermesztésre - vagy akár bérbeadásra is ideális A fűtés több lábon áll: - gázkonvektor - nagy, jó hőtartású cserépkályha - hűtő-fűtő klíma Így az otthon egész évben komfortos és gazdaságosan fenntartható. Ha egy központi elhelyezkedésű, mégis sok lehetőséget rejtő otthont keresel Furtán, ez a ház neked való! Érdeklődj bizalommal, egyeztessünk megtekintést!

Központi elhelyezkedés, élhető méret, biztos érték

Debrecen belvárosában elérhető egy kivételes adottságú házrész, amely ideális választás lehet befektetőknek, fiatal pároknak vagy akár az idősebb korosztály számára is, akik kényelmes, praktikus otthont keresnek központi elhelyezkedéssel. A 42 m²-es, 1+ félszobás házrész egy 8 lakásos, zárt udvarban található, a város szívében. A környezet csendes, biztonságos, a lakóközösség összetartó és barátságos. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően Debrecen legfontosabb intézményei, üzletei, szolgáltatásai, éttermei és kávézói néhány perc alatt elérhetők. A busz- és trolimegállók rövid sétával megközelíthetők, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. - 42 m² alapterület, 1+ félszobás elrendezés - Zárt udvari elhelyezkedés, nyugodt lakókörnyezet - Gáz cirkófűtés, amely 2021-ben teljes felújításon esett át - Villanyhálózat korszerűsítve, újravezetékelve - Megújult, modern arculatú fürdőszoba - Saját pince tartozik az ingatlanhoz Az elrendezés praktikus, jól kihasználható tereket biztosít, így akár saját otthonnak, akár befektetési céllal is kedvező választás lehet. Ha egy jól megközelíthető, belvárosi otthont keres Debrecenben, amely egyszerre kínál kényelmet és nyugalmat, érdemes személyesen is megismerni. Érdeklődés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján.

Felújítva, saját kerttel és parkolóval.

Költözz be egy olyan ingatlanba ahol a felújítás óta még nem lakott senki. Ha nem szeretnél rögtön felújítással bajlódni, gyere és nézzük meg ezt az ingatlant. Ha fontos egy kis privát kert ahol tudsz sütögetni, vagy épp ki tud szaladni a kutyus, ez az ingatlan rád vár. Ha a lokáció az első, ha az kell, hogy minden a "szádban" legyen, ahol a főtér is gyalogtáv, az autódnak meg saját parkoló van zárt udvarban, akkor gyere és nézzük meg élőben is. Fontosabb infók: - 37 nm hasznos alapterület + 8 nm-es fedett terasz - a teljeskörű felújítás magában foglalja a nyílászárók, a víz - és villanyhálózat, a burkolatok és szaniterek cseréjét. - új konyhabútor energiatakarékos háztartási gépekkel - privát lekerített kertrész - saját parkoló zárt udvarban - nagy méretű tároló - központi elhelyezkedés, mégis csendes - a legközelebbi buszmegálló 1 percre - 3 lakásos udvar ahol gyakorlatilag Te leszel az egyetlen lakó Ha olyan ingatlant keresel amire nem kell költeni és minden rugalmasan, könnyen elérhető, akkor itt a lehetőség amire vártál. Ez az ingatlan a „Hűségcsomag” megbízási portfóliónk része. Bővebb információkért keresse az Otthon Centrum weboldalán a Felezőcsomag menüpontot, vagy hívjon minket bizalommal! Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H513476 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.

Presztízs lokáció, klasszikus otthon, hosszú távú érték

Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, a Nagyerdő alján, csendes, egyirányú utcában kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, polgári jellegű családi házat. A 82 m²-es, 2 szobás, téglaépítésű ház egy 303 m²-es telken helyezkedik el, gondosan karbantartott állapotban. Elrendezése praktikus és élhető: előszoba, tágas étkező–konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba (zuhanyzóval, káddal és bidével), spájz, valamint 9 m²-es pince és egy impozáns, 80 m²-es egyterű padlás, amely akár be is építhető. A 10 m²-es fedett terasz tökéletes helyszíne a nyugodt reggeleknek vagy esti pihenésnek. A ház műszaki állapota megbízható: – korszerű, műanyag nyílászárók – klasszikus rakott parketta a szobákban – igényes járólap a közlekedőkben és vizes helyiségekben – kondenzációs kazán radiátoros hőleadással – modernizált villamoshálózat, rézvezetékekkel - cserép héjazat A telken található egy műhellyé alakított garázs, két kerti tároló, az öntözést pedig fúrt kút és hidroforos szivattyú segíti. Parkolás a ház előtt megoldott. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló pár perc sétára, egyetemek, oktatási intézmények, üzletek, piac, gyógyszertár mind könnyen elérhetők. Ha egy nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű otthont keres Debrecen szívében, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, szívesen megosztom az átalakítási terveket! Ez az ingatlan a "Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H513412 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.

Nagy telek Létavértes szívében – építkezésre, gazdálkodásra, befektetésre!

Létavértes központjában, mégis csendes, aszfaltozott utcában található ez a kivételes adottságú, 3481 m²-es telek, amely ritka lehetőséget kínál azoknak, akik nagy területben és jövőbeni fejlesztésben gondolkodnak. A telek utcafronti szélessége 23 méter, hossza pedig kb. 170 méter, és a telek a hátsó része felé fokozatosan keskenyedik, jól hasznosítható területet kínál. Kiválóan alkalmas akár új családi ház építésére, gazdálkodásra vagy befektetésre. A közművek szempontjából is kedvező: - villany a házban - gáz és víz telken belül - csatorna közvetlenül az utcában, a ház előtt - fúrt kút az udvaron A telek hátsó kétharmada (kb. 2000 m²) szántóként hasznosítható, így akár mezőgazdasági célokra vagy nagyobb kert kialakítására is tökéletes. A mindennapi élethez szükséges intézmények szinte karnyújtásnyira elérhetők: posta, óvoda, templom és idősek otthona is a közelben található. Debrecen mindössze 20 perc autóútra van, de a tömegközlekedés is kiváló, gyakori buszjáratokkal, a megálló csupán 700 méterre helyezkedik el. Létavértes élhető, fejlődő település, ahol jó a közoktatás, elérhető egészségügyi központ, és minden fontos szolgáltatás adott, így ideális választás lehet családoknak és hosszú távra tervezőknek egyaránt. Ha egy nagy méretű, központi elhelyezkedésű telket keres kiváló adottságokkal és fejlesztési lehetőségekkel, ez az ingatlan remek választás. Keressen bizalommal további információért és megtekintésért!

Családi nyugalom, nagy kert, extra épületek – minden adott

Debrecen kedvelt Homokkert városrészében egy igazán ritka lehetőség várja új tulajdonosát: egy kétgenerációs családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetés céljára is. A 722 nm-es telken két különálló lakóegység található, melyek külön időpontban épültek: - Az első, 49 nm-es házrész 1968-ban készült, helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, közlekedő. Külön hangulatos extra, hogy ebben a lakrészben cserépkályha is rendelkezésre áll, amely kellemes meleget biztosít a téli időszakban. - A második, nagyobb, 73 nm-es épületrész 2000-ben épült, elosztása: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, közlekedők A ház szerkezete stabil és időtálló: beton alap, tégla falazat, cserépfedés, fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel. További előny, hogy minden ablak redőnnyel felszerelt, ami növeli a komfortot és a biztonságot is. A komfortot biztosítja a gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással, valamint mindkét épületben korszerű réz villamoshálózat található. Külön előny, hogy a két ház külön mérőórákkal rendelkezik, így akár teljesen önállóan is használhatók. A mindennapokat tovább emeli a 20 nm-es félig fedett terasz, amely tökéletes helyszín pihenésre, napozásra vagy családi összejövetelekre. A ház alatt egy 20 nm-es száraz pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. Az udvaron egy különálló, 27 nm-es kis ház is helyet kapott beton alappal és tégla falazattal – ideális tárolónak, műhelynek vagy akár nyári konyhának is. A parkolás is kényelmesen megoldott: - az udvaron 3 autó számára van hely, - valamint egy könnyűszerkezetes garázsban további 1 autó fér el. Extrák: vezetékes kút és fúrt kút is rendelkezésre áll, ami a kert gondozását rendkívül gazdaságossá teszi. Ha egy tágas telken fekvő, sok lehetőséget kínáló, kétgenerációs otthont keres Homokkertben, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!