Otthon, ahol a múlt értéke találkozik a jövő kényelmével.  

Karácsondon eladó egy valóban átgondolt családi ház, egy otthon, ahol jó gyereket nevelni és nyugodtan élni.
Ha olyan otthont keresel, ahol a gyerekeknek van tere felnőni, a szülőknek pedig valódi nyugalom jut, akkor ez a karácsondi családi ház jó eséllyel az igazi.
Van, amikor egy ház nem csak négy fal és egy tető. Ez az ingatlan Karácsondon pontosan ilyen: meleg, élhető, korszerű és szerethető.
A 105 nm-es lakótér egy világos, amerikai konyhás nappaliban tárul fel, amely természetes központja lehet a családi életnek. Két kényelmes hálószoba és egy külön gardrób gondoskodik a nyugalomról és a praktikumról, míg a fürdő és a kamra a mindennapokat teszi gördülékennyé.

A ház története stabil alapokon nyugszik:
1960-ban épült, 2017-ben bővítették, majd 2018-ban teljes körű felújításon esett át, így ma már egy energiatakarékos, modern otthon várja új lakóit.
10 cm-es hőszigetelés
cseréptető
új műanyag nyílászárók redőnnyel
teljes villamos hálózat csere
kondenzációs kazán
3 klímaberendezés
5 kW-os napelem rendszer
Az eredmény? Meglepően alacsony rezsi, kompromisszumok nélkül, kiszámítható havi költségekkel ami egy családnál nem elhanyagolható szempont.

A 690 nm-es telek igazi pluszt ad:
hangulatos szaletli baráti estékhez
udvari autóbeálló
külön kerti tároló
nyugodt, élhető kert, ahol van tér pihenni és alkotni is

A környék ideális családoknak: bölcsőde, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, posta és élelmiszerboltok sétatávolságon belül.
Ami igazán értékessé teszi: a környezet, Karácsond csendes, biztonságos, összetartó település, ahol a gyerekek még nyugodt környezetben nőhetnek fel.
A buszmegálló 10 perc gyalog, a vasútállomás 20 perc, az autópálya felhajtó mindössze 10 perc autóval így a nyugalom mellett a jó közlekedésről sem kell lemondani.

Ez nem egy felújítandó ház. Ez egy kész otthon!
Csak költözni kell és élvezni mindazt, amit nyújt.


A támogatott hitelekre alkalmas. Keress bizalommal a további részletekért.

Timeless stability, tailored to today's needs.

For sale: renovated, fully equipped family house in Heves, in a garden city area. Where solid structure meets modern comfort. We offer for sale a 3-room family house of 81 m² built in the 1960s, located close to major shopping centers. The house is free of encumbrances. Main features: - Year of construction: 1960s, roof: stable tile covering - Structure: 56 cm thick adobe main and partition walls, added bathroom and kitchen with 38 cm brick walls - Windows and doors: triple-glazed plastic windows, plastic entrance doors - Heating: new condensing gas boiler, modern fully renovated system - Bathroom: combined with toilet, shower cubicle, and bathtub - Separate dining room - Rooms: street-facing rooms with separate entrances, southeast orientation, with laminate flooring and carpeting - Facade: renovated, new smoothing and painting Additional rooms and yard: - 2 m² storage with plastic door - 12 m² boiler room - 17 m² garage - Rear terrace with polycarbonate canopy - Yard with garden grill and covered wooden garden seating area - The sidewalk next to the house, terrace, and surrounding outbuildings are tiled, aesthetic, and easy to clean The garden, garden seating area, and grill provide additional comfort and relaxation. It can also be sold fully furnished with price adjustment. Don’t miss this exceptional opportunity – schedule a visit and become the new owner of this home! Do you need a loan or assistance? Otthon Centrum offers unique, bank-independent solutions: CSOK, Village CSOK, Baby Waiting Program, personal loans, mortgage loans – offers from 18 banks in one place, with free administration! In the case of purchase, our lawyer will guide you through the entire process. #Heves #HevesCounty #HouseForSale #FamilyHouse #FreeOfEncumbrances #SolidStructure #Renovated #CondensingBoiler #NewHeatingSystem #NewWaterElectricity #TripleGlazedWindows #EnergyEfficient #FullyEquipped #CloseToShoppingCenters #ComfortableLivingSpace #Garage #BoilerRoom #GardenSeatingArea #Grill #WellMaintainedYard #ValueRetainingProperty #Turnkey

Eladó működő, szezonális fagyizó–kávézó Jászszentandrás kedvelt strandján – teljes berendezéssel

Eladásra kínálunk egy 12 nm-es, jól működő szezonális fagyizó–kávézó egységet Jászszentandráson, a település kiemelten kedvelt strandjának közvetlen közelében. A jászszentandrási strand nemcsak a helyiek és a környező települések lakói körében népszerű, hanem évről évre egyre több belföldi és külföldi vendéget is vonz. A strand közvetlen környezetében több apartman található, ami stabil vendégforgalmat biztosít a nyári szezonban. Az egység fagylalt- és kávékiszolgálásra teljes mértékben alkalmas, kínálata jelenleg is magában foglalja a csavart és gombócos fagylaltot, jégkását, kávét és üdítőket. A fagyizóhoz külön úszógumi-tároló épület is tartozik. A strand a nyitástól kezdve szinte minden hétvégén programokkal, vendégfellépőkkel és eseményekkel várja a látogatókat (pl. Retro Disco), ami tovább növeli a látogatottságot és a fogyasztást. Főbb jellemzők: -12 nm hasznos alapterület -Teljes berendezés az árban (fagylaltgépek, hűtők, pult, kiszolgáló eszközök) -Külön úszógumi-tároló, önálló egységként -Saját villanypózna, amelyről kizárólag ez a két épület kapja az áramot -380 V villamos teljesítmény, közvetlen csatlakozással -Közvetlen strandkapcsolat, magas gyalogosforgalom -Víz- és villanyközművel ellátott vendéglátóegység. Elhelyezkedés-Az ingatlan kiemelten jó helyen található: -egyik oldalán a strand, -másik oldalán iskola, -5 perc sétára bolt és dohánybolt elérhető. -A környezet rendezett, biztonságos és családbarát, ami különösen vonzó a nyaralóvendégek és a visszatérő törzsvásárlók számára. Befektetési lehetőség A jelenlegi működés szezonális, ugyanakkor a nyári időszakban kimagasló vendégforgalom jellemzi, ezért az egység kiváló választás vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik kész, bejáratott helyet keresnek további fejlesztési potenciállal.

Eladó működő, nagy alapterületű büfé Jászszentandrás strandján – terasszal

Eladásra kínálunk Jászszentandráson, a település kiemelten kedvelt strandjának területén egy 96 nm-es, jól felszerelt büfét, amely jelenleg szezonálisan üzemel, ugyanakkor adottságai alapján akár egész éves működtetésre is alkalmas. Az üzlet elhelyezkedése különösen előnyös: a strand vendégei mellett az utcáról érkező vásárlók kiszolgálása is megoldott, így a forgalom nem kizárólag a strand nyitvatartásához kötődik. A jászszentandrási strand nemcsak a helyiek és a környező települések lakói körében népszerű, hanem jelentős belföldi és külföldi vendégforgalmat is vonz. A közelben több apartman és szálláshely található, ami stabil vendégkört biztosít a nyári szezonban. A strand a nyitástól kezdve szinte minden hétvégén programokkal, vendégfellépőkkel és eseményekkel várja a látogatókat (pl. Retro Disco), ami tovább növeli a látogatottságot és a fogyasztást. Az üzlet főbb jellemzői: -96 nm hasznos alapterület -Mosdó (WC) az épületen belül -büfé ahol a jelenlegi kialakítás melegkonyhai kiszolgálást is lehetővé tesz. -Külön fagyizó rész, amely megtartható eredeti funkciójában, de igény szerint más célra is átalakítható -Kb. 50 nm-es, részben fedett kiülős terület, padokkal – ideális nyári vendégtér -Jó láthatóság, könnyű megközelíthetőség -Víz- és villanyközművel ellátott vendéglátóegység Üzemeltetés és lehetőségek Amennyiben az új tulajdonos a jelenlegi formában szeretné tovább működtetni az üzletet, úgy az ehhez szükséges engedélyek és beszállítói kapcsolatok rendelkezésre állnak, ami megkönnyíti az azonnali indulást. Ugyanakkor az ingatlan kiváló alapot biztosít átalakításra vagy új koncepció megvalósítására is, legyen szó más jellegű vendéglátásról vagy alternatív hasznosításról. Befektetési szempontból A méret, az elhelyezkedés, a strand folyamatos programkínálata és a kettős (strand + utcai) kiszolgálási lehetőség miatt az ingatlan kifejezetten jó befektetési lehetőséget jelent vállalkozók és befektetők számára egyaránt.

Belváros szívében – lakás és iroda egyben!

Eladó egy 95 nm-es, alacsony rezsijű belvárosi ingatlan, amely földszinti + szuterén kialakításának köszönhetően tökéletes otthonnak vagy vállalkozásnak – akár egyszerre mindkettőnek. A lakás 3 tágas szobával rendelkezik (1 földszinten, 2 szuterén szinten), fürdőszobájában zuhanyzó található. Praktikus elrendezése ideálissá teszi nagyobb családok, illetve iroda–lakás kombináció kialakítására. Lokáció, ami mindent visz: óvoda, iskola, piac, bank, orvosi rendelő, kórház, ügyvéd, cukrászda – minden 200 méteren belül, 5 perc sétára! ???? Belvárosi élet, kiváló infrastruktúra, sokoldalú lehetőség egy ingatlanban. Ne hagyd ki – ritka adottságú lakás!

A Home That Feels Like a Holiday – Every Single Day… ????

Imagine waking up to birds singing on your terrace, the first rays of the sun gently filling your living room, while you enjoy your morning coffee and admire the breathtaking panoramic view… No rush. Just peace. Just being there. In the afternoon, the 700 sqm fully fenced garden becomes the perfect place for a garden party: the grill is on, friends are arriving, laughter fills the air, and everyone fits comfortably on the 46 sqm covered terrace. No neighbors to disturb. Here, you can truly live. And in the evening… as the golden light of the setting sun bathes the landscape, you’ll know: you made the right choice. This is not just a house. This is recharging. Calm. Energy. Home. What makes all this possible: Located in Pálosvörösmart, in the Rózsadomb area Brand-new, panoramic family home waiting for its first tenants 95 sqm living area + 46 sqm covered terrace 3 rooms, air-conditioned, modern and well-designed spaces 700 sqm fully fenced plot Currently minimally furnished; further furnishing is subject to agreement Quiet, safe, close to nature. The village has a kindergarten, a school, and a friendly local community. ⚠️ Important: This property is not for sale. It is offered for those who are looking for high-quality, peaceful living for 1–2 years in the Gyöngyös area. Rental conditions: Minimum 1-year lease 2 months deposit + 1 month rent payable upon moving in ✨ If you don’t just want a place to live, but a place to live well, and if space, light, tranquility, and quality of life matter to you — this home is definitely worth seeing.

Move stylishly, live comfortably!

Beautifully renovated 66 sqm, 2-room apartment for long-term rent! Would you like to move to a quiet, peaceful neighborhood while still being close to the heart of the city? Then this 2nd-floor, 66 sqm apartment is perfect for you! The spacious, 2-room property awaits its new resident in a meticulously renovated condition. Location: Just 500 meters from the train and bus station, making it easy to reach surrounding cities and the capital. A 10-minute walk from the main square, where all essential services are available! Main features: - The apartment's plastic windows are insulated and equipped with shutters for maximum comfort. - Gas convectors provide heating, while an electric boiler supplies hot water. - The apartment includes a 5 sqm lockable basement storage space, where you can safely store your valuables. - Free parking is available in front of the building. - A built-in balcony expands the size of the apartment. - Low maintenance costs! If you are looking for a cozy, practical apartment with a great location for long-term living, don't miss this opportunity!

Property under renovation, close to nature, waiting just for you in Mátraverebély!

In a quiet, peaceful, and well-maintained street in Mátraverebély, a 60 m² family house with 2 rooms and an American kitchen is for sale, currently undergoing renovation. The 1197 m² flat plot is situated among the slopes of the Mátra mountains, just a few minutes from the main road 21, making it an excellent choice for commuters. The house is located in a well-kept neighborhood with stable, calm surroundings. Renovation has begun; the interior walls of the house have been freshly painted white, and the water and sewage pipes in the bathroom have been replaced. The flooring can be tailored to the new owner's individual preferences. Currently, there are wooden windows, the walls are made of solid stone and are crack-free, the roof structure is intact, and the covering is tiled. The practical layout includes a bright 6.5 m² entrance hall, which leads to an 11 m² living room with an American kitchen, from which there is access to a 4.5 m² pantry (with attic access), as well as a 6 m² bathroom, and two interconnected rooms, each measuring 16 m². The rooms are oriented to the southeast, and the living room faces southwest, providing pleasantly bright spaces throughout the property. The infrastructure in the area is excellent: Budapest can be reached in just over an hour, and Salgótarján is only 15 minutes away. The house is located in close proximity to the Szentkúti pilgrimage site, and there are train and bus services available in the village, as well as the Tar Buddha Park just a few minutes away. The property is drawn up, so a rural CSOK (Family Home Creation Allowance) can also be applied for. Call me to view your future home.

Kókán új építésű házak közt 800m2-es telken keresi gazdáját egy új építésű családi ház.

A ház terve, és minden dokumentációja megtekinthető, ezen kívül referencia munkát is tudunk mutatni.

A házat a cég megrendelés esetén 20% befizetés esetén azonnal elkezdi építeni és maximum 10 hónap alatt kulcsrakészen átadásra kerül.

Vasalt beton alappal , porotherm 30-ból kerül megépítésre.
Koszorú monolit vasbeton, a födém fagerendás, gipszkarton álmennyezettel.
A tető 30 fokos szimmetrikus kontyfedél, hagyományos ácsszerkezettel, beton tetőcserép fedéssel.
3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a belső ajtók MDF szerkezetűek .


A ház elrendezése kiváló, 3 szoba-amerikai konyhás nappalis kialakítású, mely terasz kapcsolatos.
A fürdőszoba és wc külön helyiségben és egyben is.

A cég a burkolatokat 4000ft/m2-ig állja, afelett  a vevő terhe.
Szaniterek közép kategóriáig az ár részét képezik, prémium vagy egyedi igény esetén megbeszélés szerint a vevőt terheli. Ez összegben azt jelenti hogy 300.000 ft -ig a kivitelező állja a szanitereket, afeletti rész a vevő terhe.
A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, puffertartályos rendszerleválasztással.


Amennyiben új építésű ingatlanban gondolkodik Budapest közelében ne habozzon, beszéljük át a részleteket!

Ügyvédi hátteret és a hitel teljes lebonyolítását végző szakértőt is biztosítunk!

Nagykáta csendes utcájában ,központhoz közeli ingatlan kedvező áron!

Nagykátán ajánlom szives figyelmükbe ezt a remek lehetőségeket magában rejtő ingatlant. A ház csendes aszfaltozott utcában, közel a központhoz, fák ölelésében található. A friss levegőt, a nyugalmat, és madárcsicsergést kedvelőknek külön ajánlom. Nagykátáról Budapest nagyon könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel /vonat,busz/ vagy közúton autóval egyaránt. Munka lehetőség több közeli városban is kinálkozik/Jászberény,Cegléd,Szolnok stb/ Kirándulást, kikapcsolódást szeretőknek is sok lehetőség adott/ Mátra,Tájvédelmi területek, Halastavak,Gyógyfürdők/ Ház jellemzői: stabil alap, száraz falak,Jó tetőszerkezet,Könnyedén alakítható! A házat körbe ölelő telek is lehetőségeket kínál./konyhakert,virágoskert,pihenő kialakítása/ Minden információ a tulajdonostól származik, amelyért felelősséget vállal. Irodánk minden kedves ügyfelének szakszerű és ingyenes hitelügyintézést biztosít. /támogatott hitelek,Babaváró,Csók/ Ha felkeltettem az érdeklődését, jöjjön nézzük meg együtt az új otthonát. Várom megtisztelő hívását.

Igényes Álomotthonra vágyik, ahol a madarak csiripelnek reggel, és a napsütéses teraszon ihatja a reggeli kávéját? Ahol a  gyerekek szabadon játszhatnak az udvarban? A szomszédok figyelnek a házra ha elutaznak? Akkor ez az Ön otthonuk!
Jászberény városközpontjától 5 perc távolságra eladóvá vált egy csendes, nem forgalmas utcában található, egyedi stílusú, igényesen felújított családi ház! A 40 nm-es dupla garázzsal rendelkező 125 nm alapterületű tetőteres modern ház amerikai konyha + nappalis kialakítású, modern és rendkívül világos tereket nyújt.
Az ingatlan a 90-es évek végén beton alapra épült ház szilárd vegyes falazattal, betonfödémmel és fa gerendás szigetelt tetőszerkezettel, cserépfedéssel rendelkezik.A masszív épület kívülről 10 cm hungarocell + nemes vakolatos homlokzati hőszigetelőrendszerrel van ellátva, és csatornahálózattal van kiegészítve körbe az épületen.
Az épület belül teljes felújítást kapott:- Mindkét fürdőszoba víz-és szennyvízhálózata ki lett cserélve, - a földszinten teljesen új komplett fürdőszoba kialakítás, burkolás, csempézés és új szaniterek beépítése valósult meg,- az emeleti fürdőszoba teljes felújítása, burkolása, csempézése és törülközőszárítós radiátor beépítése is elkészült,- az ingatlan teljes elektromos hálózata újra lett vezetékelve (3x16A), - Új Westen kondenzációs kazán lett beépítve,- a ház összes belső falfelülete ki lett festve,
A kültéri homlokzati nyílászárói 3 rétegű műanyag hőszigetelt ablakokra lettek kicserélve, kiegészítve szúnyoghálóval és redőnyökkel, így az árnyékolás a nyári meleg ellen rendkívül hatékony védelmet nyújt.Az ingatlan Dk - DNY-i tájolású, így szinte végig süti a nap a házat, rendkívül világos! A sok ablak miatt tágas térérzet komfortosabbá teszi az otthonát.Az előtér is teljes új hőszigetelt ajtókat kapott.
Az ingatlan földszintjén minden helyiségében hideg burkolattal ellátott padlófűtés van, (ÚJ WESTEN KONDENZÁCIÓS KAZÁN lett beépítve!), az emeleten radiátorfűtés gondoskodik a komfortérzetről a lakóknak. A földszinti, zuhannyal felszerelt fürdőben a kazán biztosítja a meleg víz  ellátást is. A káddal felszerelt emeleti fürdőben pedig egy 120 literes ARISTION elektromos bojler biztosítja a melegvíz ellátást. A fűtésrendszer 2 külön körön biztosított a szintek között!
A konyha + étkező tér nagyon tágas, minden felállás elő van készítve - így az új tulajdonos maga álmodhatja meg a gyönyörű konyháját saját ízlése szerint. A konyha kiegészítőjeként egy nagyobb méretű kamra is rendelkezésre áll, optimálisan polcozva nagyon sok mindent el lehet benne tárolni, innen kilátni a belső udvarra.
Az emeletre egy rendkívül stabil, biztonságos,  fémvázas - falépcsőn lehet feljutni a közlekedőbe, ami újra lett burkolva.Az emeleten 3 különálló teljes méretű hálószoba van kialakítva, amelyek laminált padlóval burkoltak és radiátor fűtéssel ellátottak. Itt egy felújított fürdőszoba és egy kis tároló is van, ami akár gardróbnak is kialakítható. Az emeleten a gipszkarton álmennyezet alá 20 cm kőzetgyapot szigetelés került - növelve a hőérzetet.
A terasz új fém lemezes korlátot kapott, mint ahogy a kerítés is gondozásmentes lemezkerítést kapott.Az épület alatt egy 40 m2-es dupla garázs kapott helyet, amit elektromos Hörmann kapuval szereltek, és amelyet elektromosan nyíló utcai kapun keresztül lehet megközelíteni.Az ingatlan úgy épült, hogy teljesen körbejárható, füvesített, növényekkel telepített kert jelenleg, de igény szerint tovább szépíthető természetesen! A terasz mellett egy kis sütögetőnek is van hely kialakítva, de akár a hátsó privát részen is lehetséges hasonló kialakítás.
AZ INGATLAN PER ÉS TEHERMENTES!!Azonnal költözhető! Egy szépen felújított családi ház kertvárosi övezetben keresi nagycsaládos lakóját, akinek az Álomotthona lehet.
Gyalogosan 5 - 10 perc alatt elérhető a belváros, Központi óvoda, Általános iskola, Boltok, Piac, Háziorvosi ügyelet, Kórház elérhető közelségben.Lehel Vezér Gimnázium híres eredményeiről, illetve Eszterházy Károly Katolikus Egyetem Jászberényi Campus ...több szakot is kínál.
Közúton Budapestről és Eger-Miskolc irányából a 31-es főúton, illetve a Hatvant Szolnokkal összekötő 32-es főúton érhető el. Mindkét főút elkerüli a város lakott területeit.
Rugalmas megtekintés - Tekintse meg Ön is!

Hitelezhető, barátságos otthon Újhatvanban - nagy telekkel és kész tervekkel!

Újhatvan egyik tágas, nyugodt utcájában eladó egy felújítandó családi ház, amelyhez kész átalakítási tervdokumentáció is tartozik – így akár egy modern, trendi otthon is kialakítható belőle, és a terv már benne van az árban. A hatalmas, 1407 m²-es telek igazi kuriózum: égig érő ősfák, hatalmas kert, ahol az új tulajdonos fantáziája dönt arról, hogyan szeretné kialakítani. Az épület tégla falazata masszív, a ház stabil alapokon nyugszik, 3/4-e alatt pince található, mely száraz, talajvíz mentes, így fontos szerepet kap az új beépítési terv szerint! A jelenlegi elrendezés: – előszoba 5 m² – 3 szoba (21, 19 és 12 m²) – konyha 14 m² – fürdő 6 m² – közlekedő 12 m² – kamra 6 m² A fűtés gázkazánnal, radiátorokon keresztül működik, a házban gerébtokos ablakok találhatóak. A ház és a hozzá tartozó garázs is fel van tüntetve a térképen, így az ingatlan hitelre is megvásárolható. A környék infrastruktúrája első osztályú: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek pár percre elérhetők, Budapest pedig mindössze 45 perc alatt megközelíthető. Hatvan, a megyeszékhely és Gyöngyös után a vármegye harmadik legnépesebb és ütemesen fejlődő települése, így befektetésnek és családi otthonnak is remek választás. Ha olyan ingatlant keresel, amelyben benne van a lehetőség, és amit a saját stílusodra formálhatsz, akkor ezt érdemes megnézned!