FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ GARZON SASADON

Nem bajlódna egy felújítással? Gyorsan költözhető lakást keres? Ide már csak néhány bútort kell hozni... Eladó Budapest XI. kerületében, Sasad városrészben, a Rahó utcában egy frissen felújított földszinti, zöld kertre néző garzonlakás. A lakásban újak a csövek, vezetékek, szerelvények, a konyhabútor, az összes burkolat és a nyílászárókat is modern műanyagra cserélték. Az előszoba is maximálisan ki lett használva, a méretéhez képest rengeteg beépített szekrény, pakolási lehetőség adott. Egyedül a konvektoros fűtés maradt a régi, de egyrészt egy ekkora lakásban ez nagyon takarékosan használható, másrészt kiegészítésként egy hűtő-fűtő klímát is kapott a felújítás során. A konyhabútor tágas, praktikus elrendezésű, abszolút jól használható. A társasház rendezett, tiszta és mivel földszinti lakásról beszélünk érdekes lehet, hogy akadálymentesített. A lakástól 150-200 méter több busz (53, 108E, 139 és 140) megállója, de könnyedén elérhető a Kelenföldi pályaudvar is. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

Eladó egy 49 négyzetméteres, földszinti téglaépítésű lakás egy csendes utcában, társasházban, mely utcára néző ablakokkal büszkélkedhet. Az ingatlan jelentős előnye a jó fényviszony, amely kellemes, világos légkört biztosít otthonában minden nap.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az eladó ingatlan, és szeretne egy olyan helyen élni, ahol a csend és a nyugalom a mindennapok része, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Örömmel állunk rendelkezésére az ingatlan megtekintése és bármely további információ megosztása érdekében.

Ez a lakás kitűnő választás lehet azok számára, akik egy csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. A társasház szomszédsága barátságos és segítőkész, így az új lakók gyorsan otthon érezhetik magukat itt.

A földszinti elhelyezkedés gyakorlati előnyeit sem lehet figyelmen kívül hagyni: nem csak, hogy nincsenek lépcsők, amelyekkel nap mint nap meg kellene küzdeni, de az utcára néző ablakok révén könnyedén szemmel tartható az otthon előtti terület is.

A lakás belső tereit tekintve, az optimális alapterületű ingatlan kiválóan alkalmas egyéneknek vagy kisebb családoknak, akik értékelik a nyugodt környéket és a jó közlekedési lehetőségeket. A békés, zöldellő környezet garantálja, hogy itt az otthona valóban a pihenés és feltöltődés szigete legyen.

Bútorozottan is megvásárolható.

Az e-commerce és ipari tevékenység otthona.

Az e-commerce és ipari tevékenység otthona. Felújított raktárterületek 3,99 EUR/m² bérleti áron, rugalmas működési feltételekkel. A területen komplex raktározási és logisztikai szolgáltatás érhető el, beleértve a teljes komissiózást, évi 2 leltárt, valamint QR-kódos áruazonosítást. A szolgáltatási struktúra ideális megoldás e-commerce kiszolgáló logisztikai cégek, valamint készletkezelés-intenzív vállalkozások számára. A 12 tonna/m² padlóterhelhetőség és a GIP övezeti besorolás lehetővé teszi ipari tevékenységek végzését is, például: – könnyűipari összeszerelés – csomagolás és áruelőkészítés – fém- és gépipari alkatrészraktározás – elektronikai és műszaki termékek kezelése – szerviz- és karbantartó tevékenységek Ha bármilyen kérdése van, kérem, keressen bizalommal, akár céges finanszírozásban is tudunk segíteni.

Budapest, 23. kerületben eladó, egy 53m2-es, kétszobás takaros kis ház, saját garázzsal.

Az ingatlan kivülről szigetelt, a nyilászárók fél éve lettek cserélve. A két szobai ablak szúnyoghálóval, és redőnnyel került beszerelésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. Saját garázs tartozik a házhoz.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással.Az udvarban három ház van.

Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal

JÓL ALAKÍTHATÓ LAKÁS LŐPORTÁRDŰLŐN

Eladó Budapest XIII. kerületében, Lőportárdűlőn egy 2. emeleti, 80 m2-es, felújítandó, de nagyon jól alakítható 2 szobás, erkélyes lakás. A társasház rendezett, parkosított belső udvarral rendelkezik. A gáz fővezetéket, a lakásokig az összes elektromos kábelt és vezetéket, valamint részlegesen a vízhálózatot már kicserélte és/vagy felújította a lakóközösség, következő lépésként a belső homlokzat frissítése van ütemezve. A lakás dél-keleti tájolású, az egyik szobából erkéllyel néz az utcára. Teljes körű felújítás igényel, cserébe nagyon jól (át)alakítható, néhány látványtervet is feltöltöttem a képek közé. A méretes konyha-étkező is ablakos, az átalakítás során adja magát, hogy funkcióváltással szobát alkossanak belőle, mert a konyhát a lakás több egyéb pontján is el lehet(ne) helyezni. A 320 cm-es belmagasságnak köszönhetően fekvőgalériával növelhető a használható terület. További opció, hogy a lichthof nálunk kezdődik, így opcióként rendelkezésre áll egy kb. 3 m2-es terület, amit lehet tárolási célra használni, akár kerékpárok és babakocsi is elfér itt. Akik befektetésként vagy üzleti lehetőségként gondolnak rá, azok számára készítettem egy 4 garzonos felosztásra vonatkozó elrendezési tervet. Az infrastruktúra kiváló a környéken, számos vásárlási lehetőség és szolgáltatás áll rendelkezésre, pár perc a Lehel Csarnok és a WestEnd. A lakástól 1-2 percen belül elérhető az 1-es, az 1A és a 14-es villamosok, több autóbusz és éjszaki járat megállója. Az ingatlan per- és tehermentes 1/1 tulajdon, akár azonnal birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

Prémium telek Óbuda legkedveltebb kertvárosi részén

Óbuda egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a Testvérhegy tetején, csendes és rendezett kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságú és méretű belterületi / azonnal építhető telket. Az Árpád-híd mindössze 10 perc alatt elérhető, Az Lke-2/SZ-N3 övezeti besorolás rugalmas tervezési lehetőséget biztosít, mivel választási lehetőséget kínál a beépítettség mértéke és az épületmagasság között. A verzió (Normál paraméterek):
 Beépíthetőség: 15% (max. ~330 m² alapterület a földszinten). Építménymagasság: max. 7,0 méter. Zöldfelület: min. 75% (kb. 1651 m² ) B verzió (Kedvezményes 'k' paraméterek):
 Beépíthetőség: 20% (max. ~440 m² alapterület). Építménymagasság: max. 5,0 méter. Zöldfelület: min. 65% (kb. 1431 m²). A telken fúrt kút van! Befektetőknek: A lokáció piaci erejét egyértelműen alátámasztja az út túloldalán épülő, „Harsánylejtő Kertváros” elnevezésű exkluzív kertvárosi lakófejlesztés, amelynek lakásai nagyrészt már gazdára találtak, jelenleg pedig az utolsó ütem kivitelezése zajlik. A környék iránti stabil, fizetőképes kereslet így kézzelfogható módon is igazolt. Épületek száma: Mivel a telek "nagytelkes" (N3) övezetbe esik és meghaladja az 1000 m²-t, a szabályozás általában megengedi két főépület elhelyezését is ekkora területen (már 1000-1200 m² között is engedélyezett a 2 épület). Előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető.

Felújított lakás eladó Budapest frekventált részén Kerepesi út

Eladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik jól megközelíthető, központi részén, a Kerepesi úton
Felújítás
Az ingatlan 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem:
teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat cserét
a régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakítását
új nyílászárók(ablakok és ajtók)
megújult konyha és fürdőszoba
A lakás azóta is megkímélt állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

Fűtés és komfort

Házközponti fűtés
Hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot

Parkolás

A parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott.
Lakcímkártyával az egész kerületben  évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki.

Befektetési lehetőség

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára.
A lakás megfelel a 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is, ami tovább növeli a befektetési értékét.
Környék és infrastruktúra
Kiváló közlekedés
* M2-es metró
* 2-es és 28-as villamos
* több buszjárat pár perc sétával elérhető
* Keleti pályaudvar közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is egyszerű

Bevásárlás, szolgáltatások

* élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok
* Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhető

Szabadidő, oktatás

* iskolák, óvodák, egyetemek a közelben
* Városliget néhány perc alatt elérhető

Kinek ideális?

Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnek
Fiatal pároknak, egyedülállóknak
Első lakásnak kiváló választás

Budai hegyek, János-hegyi kilátó, Citadella… Mindez a nappalidból. Igen, ez a ház ilyen. Törökbálint Ófalu részén eladó egy önálló, A+++ energetikai besorolású, téglából épült panorámás családi ház. Modern, karbantartott, azonnal költözhető – itt tényleg minden adott egy kényelmes, minőségi élethez. Címszavakban: - 35 nm amerikai konyhás nappali - panorámás, fedett terasz - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - A+++ energetikai tanúsítvány - Napelem (8kW, nullszaldó 2032-ig) - Hűtő–fűtő klímák + gázcirkó - Riasztórendszer - 3 fázis Kert, garázs, térköves udvar, gyümölcsfák, játszótér – vagy épp grillterasz. Ez nem csak egy ház. Ez egy életstílus. Ha további információra van szükséged, vagy szeretnéd megnézni, hívj! Irodánk banfüggetlen hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére.

ÚJSZERŰ KIADÓ GARZON AZ ALMÁSSY TÉRNÉL

Kiadó egy 4. emeleti, 2 m2-es, teljes körű felújításon átesett stúdió lakás Budapest VII. kerületében, az Erzsébet körúttól egy ugrásra az Almássy térnél. A ház rendezett és tiszta, elhelyezkedése kiváló, hiszen pár perc az 1-es metró (Vörösmarty utca), a 2-es metró (Blaha Lujza tér), a 4-6-os villamos, valamint több busz és troli. Leginkább fiatal egyedülállóknak, esetleg pároknak kitűnő megoldás, a legtöbb egyetem/főiskola, színházak, egyéb szórakozási lehetőség könnyedén elérhetők. A lakás praktikus és világos, nagyon kellemes élettér, egy négyes lakóegység egyik eleme. A rendelkezésre álló tér kihasználását igényes és minőségi bútorozás segíti. A lakás rövid határidővel birtokba vehető. A szerződéskötéshez 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval kell rendelkezni, valamint szükség lesz közjegyzői kiköltözési nyilatkozatra. A minimum bérleti idő 12 hónap, kisállatot hozni és a lakáson belül dohányozni nem lehet. További információkért keressen akár hétvégén is! Az időpont egyeztetése minimum 1-2 nappal korábban szükséges.

The home for e-commerce and industrial activities.

Renovated warehouse spaces available at €3.99/m², offering flexible operational options. The park provides comprehensive warehousing and logistics services, including full order picking, biannual inventory, and QR code-based item tracking. This setup is ideal for e-commerce fulfillment companies and inventory-intensive businesses. With a floor load capacity of 12 tons/m² and a GIP zoning, the park also supports industrial activities such as: – light manufacturing and assembly – packaging and goods preparation – metal and mechanical parts storage – handling of electronics and technical products – maintenance and service operations If you have any questions, please feel free to contact us, and we can also assist with corporate financing.

Eladásra kínálunk kiváló állapotú felújított lakást a VII. kerületben, a Városliget közelében

Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében, a Murányi utcában eladásra kínálnuk egy kiváló állapotú, felújított, belső kétszintes kialakítású lakást, amely három különnyíló szobával rendelkezik. Az ingatlan 46 nm hasznos alapterületű, műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújított, azonnal költözhető. A lakás rendezett, jó állapotú társasházban található. Elhelyezkedés: Városligethez közel, csendes mellékutcában található, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (5/7/110 buszok, 74/75-ös trolibusz megállók pár perc sétára találhatóak). Ideális választás saját célra vagy befektetésnek. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Finanszírozás Egyedi igényekre szabott lakáshitel-megoldásokkal is segítjük a vásárlást. Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az országban elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, hogy Ön a legkedvezőbb konstrukciót kapja. Munkatársaink előre egyeztetett időpontban, akár a szokásos munkaidőn túl is rendelkezésre állnak.