Jól kihasználható tér, remek közlekedés!

A XIII. kerület Vizafogó városrészében vált eladóvá a képeken látható kis lakás. Elhelyezkedéséből adódóan akár üzlethelyiségként is hasznosítható, de a jelenlegi beosztását megtartva fiatal pároknak, egyedülállóknak ajánlom. A terasz pedig beépíthető, ezt már minden szomszédos lakásnál megtették. Ezzel további 7,5m2 hasznos alapterület nyerhető. A társasház rendezett, megtakarítással rendelkezik. A lakás lényegesebb paraméterei: -Távfűtés, egyedi méréssel -Saját vízórák -Ablakos konyha -Ablakos fürdőszoba, káddal -Kiváló közlekedés -Zöld terület közvetlenül a lakás előtt -Fürdő és wc külön helyiségben -Kedvező (15.120Ft) közös költség -Gyorsan birtokba vehető -Alacsony rezsi Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, vagy további kérdése van, keressen bizalommal. Ne habozzon, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértőjének segítségével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe.

ELADÓ PANELLAKÁS KELENFÖLD SZÍVÉBEN!

Fedezze fel Budapest 11. kerületének egyik rejtett gyöngyszemét, Kelenföld szívében, az Etele Plázával szemben elhelyezkedő, 51 négyzetméteres, háromszobás lakását, amely ideális választás lehet magáncélú otthonának vagy befektetési lehetőségnek! A lakás átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így lehetőséget kínál arra, hogy egyedi stílusával varázsolja otthonává. Kelenföld nem csupán egy és biztonságos lakóövezet, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A közelben található busz- és villamosmegállók, valamint a metróállomás, az Etele téri pályaudvar könnyedén elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthat. A környék infrastruktúrája is kiemelkedő, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. -kiváló közlekedés -központi elhelyezkedés -alacsony rezsiköltség -megvalósult panelprogram -akadálymentes -2 lift -optimális beosztás -4,5 nm-es beépített erkély Amennyiben kérdései merülnének fel a lakással, vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Sorolhatnám még az érveket, inkább hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon!

Eladó sorházi ház, garázzsal és telekkel Budapest, XXIII. kerület (Soroksár, Tárcsás utca)

Eladó egy 48,5m²-es, kétszobás sorházi lakás, melyhez saját telekrész, kb. 20 m²-es garázs és tároló is tartozik.

Az ingatlan összközműves, a vízvezetékek 2023-ban felújításra kerültek. A ház rendelkezik érintésvédelemmel és földeléssel. Konyhai csonk is kiépítésre került. A fűtés gázkonvektorral megoldott.

A házban megkezdett felújítás zajlott, amely nem fejeződött be. A jelenlegi tulajdonos azonban minden szükséges anyagot megvásárolt, így az új tulajdonos a munkálatokat saját elképzelése szerint fejezheti be. A vételár részét képezik többek között: ajtók, járólapok, csempék, glett, cement stb.

Az ingatlan a soroksári vasútállomás és a hévmegálló között helyezkedik el, így tömegközlekedéssel is jól megközelíhető. Pár perc sétára bolt, óvoda és iskola is található.
Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy hangulatos otthont.

6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, SZOMSZÉDDAL KÖZÖS FAL NÉLKÜLI, 4 SZOBÁS LAKÁS, AUTÓBEÁLLÓVAL…

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok Kerepes - Szilasligeten, egy 2005-ben épült, 6 lakásos társasház első emeletén található, 105 nm. alapterületű, kitűnő állapotú étkezős nappali + 3 hálószobás, erkélyes, világos – tágas terekkel rendelkező, jó elosztású lakást, nyílt színi autó beállóval. Mivel a lakásnak nincs közös fala másik lakással, mellette és felette nincs szomszéd, így a lakás csendes és privát! •Parkosított - kertész által karbantartott – öntözőrendszerrel ellátott közös kert •Az elmúlt 4 évben jelentős felújítások: oÚj tető került kialakításra oTeljesen megújult fürdőszoba és vendég wc oMinden helyiség új burkolatot kapott oÚj bejárati ajtó •Két rétegű thermo nyílászárók, redőnyökkel •5 kw-os hűtő-fűtő klíma •Elektromos kertkapu •1 db nyílt színi autó beálló •Jó közlekedési adottságok, HÉV 6 perc sétatávolságra… •Közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, kisbolt, italdiszkont…. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a lakás az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, mert könnyen lemaradhat….

Átlagon felüli Otthon várja Önt, csendes mellékutcában!

(Részletesebb műszaki leírásért keressen elérhetőségeim egyikén) Rákosszentmihályon családi házas övezetben vált eladóvá ez a szinte minden igényt kielégítő impozáns ikerház, akár teljes bútorzattal, melynek része a kerti konyha és az 5 személyes Wellis jakuzzi is! 2021-ben épült és jelenlegi tulajdonosai időt és energiát nem sajnálva alakították ki mostani formáját. A ház bármely szegletét vizsgálva minőségi anyagokat, átgondolt megvalósítást és letisztult megjelenést látunk. Az egész házban olasz burkolatokat, Wellis szanitereket és Hansgrohe csaptelepeket találunk. Az amerikai konyhás nappalihoz remekül ’’ad hozzá’’ még több teret a hátsó kert felé nyíló hatalmas teraszajtó. Lássuk tömören a további extrákat, műszaki tartalmat a teljesség igénye nélkül: - Gáz (kondenzációs cirkó kazán) fűtés - Padlófűtés a teljes alapterületen - Mitsubishi multisplit klíma, az emeleten mennyezeti befúvással - Gépesített modern konyha (Bosch gépek) - Motoros zsaluziák - 2 fürdőszoba - Riasztó, kamera - Elektromos kapuk - 6,5 Kw-os napelem rendszer - 3x32A elektromos hálózat - A kertben időtálló anyagokból épült, fedett kerti konyha található, valamint egy 5 személyes jakuzzi, melyek a vételár részét képezik. Természetesen öntözőrendszert is kiépítettek, egy szép kerti csapot éskültéri lámpákat - Kamerás kaputelefon - A legnagyobb emeleti hálóhoz francia erkély, az utcafrontihoz terasz, a legkisebbhez pedig egy erkély tartozik. Mindegyik üvegkorláttal - 1 autó számára garázs található a házban, de egy fedett beállót is építettek Hosszan sorolhatnám még az érveket, de inkább jöjjön el és győződjön meg róla személyesen, hogy miért lesz ez a ház tökéletes az Ön és családja számára. Irodánk bankfüggetlen pénzügyi szakértője díjmentesen megtalálja Önnek a legkedvezőbb finanszírozási ajánlatot!

Természet, elegancia, harmónia családi otthon Szada egyik legszebb, csendes részén



Ha Ön is egy olyan otthont keres, ahol a nyugalom és a természet valóban kézzel fogható közelségben van, akkor ez a Szada egyik legbájosabb zsákutcájában megbúvó ingatlan szívét is elrabolja majd.

Az utolsó ház az utcában..... itt a szomszédok már nem emberek, hanem az őzek, madarak és a természet maga.



Az ingatlanról röviden:



Telek mérete: 1518 m²



Épült: 2002-ben



Szerkezet: beton sávalap, 38 cm POROTHERM tégla, kétállószékes fa fedélszék acélgerendás végekkel



Tető: cserépfedés



Három szint: pince + földszint + emelet



Fűtés: melegvizes központi fűtés (C-24 kombi kazán) + hangulatos kandalló



Hőszigetelés: 12 cm ISOLYTH, homlokzat TERRANOVA nemesvakolat



Szennyvízkezelés: korszerű házi szennyvíztisztító, eleveniszapos technológia



Térkialakítás, amely élhető és otthonos:



Pinceszint: garázs, szerszámos, kondiszoba, mosókonyha és lépcsőtér



Földszint: tágas előszoba, dolgozószoba, zuhanyzó, impozáns nappali kandallóval, étkező-konyha teraszkapcsolattal



Emelet: három hálószoba, gardrób, tágas fürdőszoba, előtér és loggia a szülői hálóból a gondozott, napfényes kertre néző kilátással



Az egész házat áthatja az otthonosság és igényesség hangulata, minden szintjén jól átgondolt, funkcionális elrendezéssel. A körbenapozott élettér és a tágas telek tökéletes harmóniát alkot ide jó hazaérkezni.



Szada :



Szada a Gödöllői-dombság kapuja, hangulatos, zöldövezeti település, ahol a természetközeli életérzés és a főváros közelsége ideális arányban találkozik.

A Budapesttől mindössze 20-25 percre fekvő település autóval az M3-as autópályán vagy az új Gödöllői úton gyorsan megközelíthető.

A környéken iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek (pl. Gödöllői Tesco, Auchan, Lidl) és orvosi ellátás is könnyen elérhető.

A közösségi élet élénk, a településen sport- és kulturális programok, valamint jó minőségű helyi szolgáltatások várják az itt élőket.



A csend, a biztonság, a friss levegő és a természethez való valódi közelség teszi Szadát az egyik legvonzóbb agglomerációs településsé különösen azok számára, akik nemcsak házat, hanem életminőséget keresnek.



Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik igényes, tágas családi otthonra vágynak nyugodt, természetközeli környezetben kompromisszumok nélkül.

Panorámás telek, kertvárosias lakóövezetben!

! Amennyiben fontos Önnek a jó kilátás, barátságos környezet és a főváros közelsége, úgy figyelmébe ajánlom ezt a telket Csobánkán. Kerítés építése folyamatban. -LKE besorolás -20% beépíthetőség -Családi ház építhető rá -Legnagyobb megengedett homlokzati magasság: 6m -Közművek pár méterre a telek utcafrontjától -Nincs bontandó felépítmény -Rendezett telek Ne habozzon, különben lemaradhat róla! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen segít Önnek akár milliókat spórolni, amennyiben banki finanszírozást veszt igénybe. Várom hívását.

CSODÁLATOS ZÖLD PANORÁMA, FELÚJÍTOTT - SZIGETELT HÁZ, KITŰNŐ ELOSZTÁS, NAGY LEHETŐSÉG…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a bemutató linket… Eladásra kínálok Megyeren, az Izzó lakótelepen, felújított - szigetelt csúszó zsalus társasház 7. emeletén, egy rendkívüli panorámával és nagy erkéllyel rendelkező, 65 nm-es, , 2 szoba + étkezős-konyhás, világos és tágas terekkel rendelkező lakást. •Több ponton záródó biztonsági ajtó •Kétrétegű műanyag ablakok, redőnyök •Étkezős konyha kialakítás •10 nm-es erkély •Kitűnő közlekedési adottságok… •Kitűnő infrastruktúra… Folytatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a lakás az új otthona! Higgye el ezt érdemes Önnek is megtekintenie! Hívjon, mert lemarad!

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt!XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból.Igazi meleg, családi otthon! 

Ha olyan otthont keresel amibe csak beköltöznél és élveznéd a harmóniát és a kényelmet, akkor ez a te lakásod!



Kettő éve teljes körű felújításon esett át az ingatlan kívül és belül , beleértve a víz és a villanyhálózatot is!



Kívül szigetelve lett, a külső terasz körbefut az épületen, padlólapozott. 70m2 .

Nagyon hangulatos a kert, tiszta és rendezett.



3 kocsi is kényelmesen elfér az udvaron. Kettő mellék épület van , egy a kert végében, gyönyörűen bepucolva, ledfénnyel a hangulatos nyári estékre. A másik egy szigetelt, kívül lambériával borított, tökéletes akár házi kedvencek lakásának is .Mindkét épület nagyon kultúrált, és sok mindent elnyel .



A jelenleg gardróbként és előszobaként működő helységeket azonnal szobaként is lehet használni.

A konyha modern gépekkel felszerelt.



A fűtést H tarifával 3 klíma biztosítja, de bent van a lakásban a gáz, órával együtt.



A padlás jelenleg nincs beépítve, de bármikor beépíthető.



Pince is van, belső lejárattal.



Ha szereted a tiszta és kényelmes otthont, akkor ez az ingatlan pont neked való, gyere el és nézzük meg együtt.

Eladó felújítandó lakás kiváló közlekedéssel és zöld környezetben Budapest, X. kerület, Román utca
Kőbánya szívében, a Román utcában kínálunk megvételre egy 38 m²-es, 2. emeleti, felújítandó lakást, amely ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra.

Főbb jellemzők:
Szoba: 21 m² tágas, világos tér

Előszoba: 7,4 m²

Konyha: 4 m²

Fürdőszoba: 3,5 m²

WC: 1 m²

Tároló: 1,1 m²

A konyha és a fürdőszoba felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja a lakást.

Közlekedés páratlan elérhetőség:
Buszok: 95, 195, 217

Villamosok: 3, 28, 28A, 62

Trolibusz: 73

Vasút: Kőbánya alsó vasútállomás Nyugati pályaudvar 8 perc alatt!

Bevásárlás és szolgáltatások:
Spar, Príma, valamint számos kisbolt és kínai üzlet a közelben

Környezet:
Az utca túloldalán található a Csajkovszkij park, játszóterekkel és hatalmas zöld területekkel tökéletes kikapcsolódásra, sportolásra vagy családi időtöltésre.

Közösség:
Nyugodt, barátságos szomszédság, rendezett lépcsőház és kulturált lakók.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Egy felújítandó lakás, amely nemcsak értékálló, de a környék adottságai miatt hosszú távon is kiváló befektetés.

1, EGYEDI LEHETŐSÉG, 2 UTCAFRONT, 3 GENERÁCIÓS IKERHÁZFÉL….

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket…. Eladásra kínálok, Rákosszentmihályon, a Rózsa utcában, egy 515 nm-es – két utcafronttal rendelkező - kertben, összesen 183 nm. hasznos alapterületű, 7 szobás, akár három generáció számára is kihasználható, 2003-ban mindenre kiterjedően, műszakilag felújított, ikerházfelet. •Kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal •2 db fa tüzelésű, működő design cserépkályha •Felújított elektromos hálózat, 3 x 20 A. •Fa, kétrétegű thermo ablakok, redőnyökkel, szúnyoghálókkal •Felújított víz és csatornarendszer •2 db hűtő-fűtő, 3,5 kw-os klíma •Bő vízhozamú fúrt kút •20 nm + 15 nm terasz •2 állásos fedett autó beálló •8 nm-es szigetelt tároló Jelenleg a belső kétszintes „nagy” ház, alsó (85 nm.) és felső (66 nm.) szintje – külső lépcsőfeljáróval – két külön generáció számára lett kialakítva, külön konyha és fürdőszoba kialakításokkal. Igény szerint födém áttöréssel, a korábbi belső lépcsőfeljáró visszaállításával, egy belső kétszintes, 6 lakószobás házzá alakítható az ingatlan…. Ezen felül a kertben épült egy 33 nm. hasznos alapterületű (szoba, konyha, fürdőszoba), jó állapotú, kis családiház, nagy fedett terasszal, számos további kihasználhatóságot biztosítva…. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és döntse el Ön, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, mert lemarad….!