169 000 000 Ft
440 000 €
- 180m²
- 6 szoba
Kétgenerációs, kivételes adottságú családi ház eladó gondosan karbantartott állapotban!
Csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy több generáció együttélésére is ideális családi házat, amely minden igényt kielégít kényelmével, tágas tereivel és sokoldalú lehetőségeivel.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Az eredeti épületrész 1958-ban épült, majd 1990-ben igényesen bővítették,
-1993-ban pedig a tetőtér beépítésével egy új, önálló lakrész jött létre (91 m²).
- A ház két külön bejárattal rendelkezik, így kétgenerációs család számára tökéletes választás.
- Minden bővítés hivatalosan engedélyezett, a ház hitelezhető, minden szerepel a térképmásolaton.
Alsó szint elosztása:
- 3 hálószoba
- nappali
- előszoba
- konyha
- fürdőszoba + WC
Tetőtér (91 m²):
- előszoba
- konyha + spejz
- 3 hálószoba
- nappali
- fürdőszoba
- külön helyiségben WC
- A két lakrészhez külön villanyóra tartozik, a víz és gáz fogyasztás egy óráról történik, ami gazdaságosan kezelhető. ( 2 lakrész éves fűtése kevesebb mint egy lakásé )
Felújítások és műszaki állapot:
- 1996-ban teljes külső hőszigetelés, villany- és vízvezetékek cseréje
- 2000-es években megújultak a burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók
Fűtésrendszer:
- Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán – mindkettő kb. 10 éves
- Meleg víz ellátás villanybojlerrel, a földszinten frissen cserélve
- Tető: minőségi Bramac cserép
Külső és melléképületek:
- A teljesen körbekerített telek biztonságos és rendezett, elektromos, szinterezett vaskapuval ellátott bejárattal.
A telken található:
- 2 garázs ( elektromos kapuval )
- tároló
- kazánház, külön WC-vel
- kb. 80 m²-es melléképület, amely fűtéssel ellátott, így akár 3. lakrészként vagy vállalkozásra is alkalmas
Telek és kert:
- Részben térkövezett, részben gondozott füves terület
- Fúrt kút (15 méter mély, bő hozamú) biztosítja az öntözést
- A hálózati víz is ki van vezetve a kertbe
- Gyümölcsfák: 2 szilva, alma, sárgabarack, meggy, szelídgesztenye és dísznövények
Miért különleges ez az ingatlan?
Ez a ház nemcsak otthon, hanem életforma: ideális nagyobb családoknak, összeköltöző generációknak, de akár vállalkozás és otthon kombinációjaként is tökéletes választás.
Az igényesen karbantartott ingatlan biztos befektetés, amely hosszú távon is értéket képvisel.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Az eredeti épületrész 1958-ban épült, majd 1990-ben igényesen bővítették,
-1993-ban pedig a tetőtér beépítésével egy új, önálló lakrész jött létre (91 m²).
- A ház két külön bejárattal rendelkezik, így kétgenerációs család számára tökéletes választás.
- Minden bővítés hivatalosan engedélyezett, a ház hitelezhető, minden szerepel a térképmásolaton.
Alsó szint elosztása:
- 3 hálószoba
- nappali
- előszoba
- konyha
- fürdőszoba + WC
Tetőtér (91 m²):
- előszoba
- konyha + spejz
- 3 hálószoba
- nappali
- fürdőszoba
- külön helyiségben WC
- A két lakrészhez külön villanyóra tartozik, a víz és gáz fogyasztás egy óráról történik, ami gazdaságosan kezelhető. ( 2 lakrész éves fűtése kevesebb mint egy lakásé )
Felújítások és műszaki állapot:
- 1996-ban teljes külső hőszigetelés, villany- és vízvezetékek cseréje
- 2000-es években megújultak a burkolatok, nyílászárók és beltéri ajtók
Fűtésrendszer:
- Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán – mindkettő kb. 10 éves
- Meleg víz ellátás villanybojlerrel, a földszinten frissen cserélve
- Tető: minőségi Bramac cserép
Külső és melléképületek:
- A teljesen körbekerített telek biztonságos és rendezett, elektromos, szinterezett vaskapuval ellátott bejárattal.
A telken található:
- 2 garázs ( elektromos kapuval )
- tároló
- kazánház, külön WC-vel
- kb. 80 m²-es melléképület, amely fűtéssel ellátott, így akár 3. lakrészként vagy vállalkozásra is alkalmas
Telek és kert:
- Részben térkövezett, részben gondozott füves terület
- Fúrt kút (15 méter mély, bő hozamú) biztosítja az öntözést
- A hálózati víz is ki van vezetve a kertbe
- Gyümölcsfák: 2 szilva, alma, sárgabarack, meggy, szelídgesztenye és dísznövények
Miért különleges ez az ingatlan?
Ez a ház nemcsak otthon, hanem életforma: ideális nagyobb családoknak, összeköltöző generációknak, de akár vállalkozás és otthon kombinációjaként is tökéletes választás.
Az igényesen karbantartott ingatlan biztos befektetés, amely hosszú távon is értéket képvisel.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Regisztrációs szám
H510117
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
180 m²
Bruttó méret
180 m²
Telek méret
1 100 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Építés éve
1958
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Helyiségek
hálószoba
20 m²
hálószoba
14.8 m²
hálószoba
14.6 m²
fürdőszoba
6.46 m²
nappali
16.4 m²
közlekedő
6.4 m²
konyha
9.5 m²
nappali
13 m²
konyha
11.5 m²
kamra
2 m²
hálószoba
14.8 m²
hálószoba
10 m²
hálószoba
12 m²
közlekedő
5 m²
fürdőszoba-wc
7.6 m²
wc
1.1 m²
terasz
8.13 m²
veranda
5.64 m²
Sovány Nóra
Hitelszakértő