Újépítésű 1. emeleti lakás Fertőszentmiklóson zárt GÉPKOCSIBEÁLLÓKKAL

Modern elegancia és kimagasló műszaki tartalom – új építésű lakás eladó csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű környezetben ELHELYEZKEDÉS A lakás egy 2023-ban épült, mindössze 5 lakásos társasház ELSŐ emeletén található, csendes, lakóparki környezetben, a főúttól csupán néhány percnyire. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a kisvárosi nyugalom és a nagyvárosi kényelem között – buszmegálló és vasútállomás is kényelmes sétatávolságon belül elérhető. INGATLAN JELLEMZŐI A lakás bruttó 63 m², nettó 50 m² alapterületű. A társasház megépítése során kiemelt figyelmet fordítottak az energetikai hatékonyságra, hangszigetelésre és komfortérzetre. Jelenlegi állapotában az ingatlan szerkezetkész, a szaniterek, világítótestek és a konyhabútor még hiányoznak. A kivitelezés befejezése rövid időn belül megoldható, így a lakás gyorsan költözhetővé válik. Az ÁR TARTALMAZZA A KULCSRAKÉSZ ÁTADÁST! MŰSZAKI JELLEMZŐK Főfalak: 38 cm vastag falazat, kívülről 15 cm-es hungarocell szigeteléssel Belső szigetelés: 10 cm vastag, kétkomponensű páraáteresztő, de nem légáteresztő hab – egyedülálló megoldás, amely hang- és hőszigetelésben is kiemelkedő Nyílászárók: bukó-nyíló, háromrétegű üvegezésű ablakok, antracit alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval, elektromos redőnyvezérlés előkészítéssel Beltéri ajtók: tömör fa Bejárati ajtók: acél szerkezetű, biztonságos kivitel Beléptetés: elektromos ujjlenyomat-olvasó kilinccsel – a modern technológia és a kényelem tökéletes találkozása KOMFORT ÉS FELSZERELTSÉG A lakás elektromos PADLÓFŰTÉSSEL és hűtő-fűtő klímával rendelkezik, a mindennapi kényelmet pedig okosotthon rendszer biztosítja digitális vezérlőpanellel. A hálószobában egyedi, előre egyeztetett formavilágú beépített szekrény is a vételár részét képezi. A vevő szabadon választhatja meg a beépítésre kerülő világítótesteket, konyhapultot, háztartási gépeket, valamint a falak színvilágát, így az otthon teljes mértékben személyre szabható. PARKOLÁS A lakáshoz zárt udvari parkoló tartozik, amely lakásonként legalább HÁROM autó kényelmes parkolását biztosítja – ez a kategóriában ritkaságszámba megy. Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik nem csupán új otthont, hanem minőséget, biztonságot és kényelmet keresnek – kompromisszumok nélkül. Érdeklődj telefonon, és egyeztess időpontot a megtekintésre! KÉSZPÉNZES ÉRDEKLŐDŐKET VÁRUNK! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Erkélyes lakás eladó a Jereván lakótelepen!

Sopronban a Faraktár utcában ajánlom a figyelmükbe ezt az 1. emeleti 55 m2 alapterületű, 2 szobás, felújítandó állapotú, erkélyes panel lakást. Az ingatlan nappali-hall, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön mellékhelyiség kialakítású. A nappalihoz egy 3 m2-es erkély is csatlakozik. A lakáshoz tartozik egy saját tároló, de közös kerékpártároló is rendelkezésre áll. Miért ide érdemes költöznie? - a dél-nyugati tájolású nappali nagyméretű ablakának köszönhetően világos, jól benapozott - a lakás melegéről távfűtés gondoskodik - a parkolás a ház előtt ingyenes - az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető - a lakás rezsije és a közös költsége kedvező - kiváló közlekedés - karbantartott ház - a közösségi terek tiszták, rendezettek LOKÁCIÓ: Itt minden adott ahhoz, hogy komfortosan élhessen. A lokációjának köszönhetően egy család számára fontos létesítmények gyalogtávolságra vannak, így autóhasználatra nem feltétlenül van szükség a hétköznapokon. Kitűnő választás kisgyerekes családoknak és fiatal pároknak az oktatási-nevelési intézmények, játszóterek, bevásárlóközpontok, valamint a szolgáltató komplexum közelsége miatt. Az ingatlan környezete csendes, rendezett állapotú, a ház körül ingyenes parkolási lehetőség biztosított kiépített parkolóhelyeken. Ideális szoba elosztásának köszönhetően családosok részére ajánlom, azonban befektetésnek is kiváló lehetőség. A lakás megvásárláshoz igénybe vehetők, államilag támogatott, vissza nem térítendő támogatások és kedvezményes hitelek. További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

ELADÓ GARZONLAKÁS SOPRONBAN A BÉCSI ÚTON! Kiváló elhelyezkedés, extra tároló helyek várják új tulajdonosukat!  Sopron egyik kedvelt utcájában, a Bécsi úton kínálunk eladásra egy 28 NM-ES FÖLDSZINTI UDVARI GARZONLAKÁST. A lakás elosztása: * 1 NAPPALI, * 1 külön HÁLÓSZOBA, * KONYHA, * FÜRDŐSZOBA, * valamint az UDVARON 2 DB TÁROLÓ HELYISÉG használati joga is tartozik hozzá – ideális kerékpárnak, szerszámoknak vagy szezonális holmiknak. A lakás földszinti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, így idősebbeknek vagy befektetőknek is remek választás lehet (pl. kiadásra). A lakás költözhető, de felújítást igényel hosszabb távon. KÖZEL A BELVÁROSHOZ, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, MINDEN FONTOS SZOLGÁLTATÁS A KÖZELBEN.

Újépítésű 1. emeleti lakás Fertőszentmiklóson zárt GÉPKOCSIBEÁLLÓKKAL

Modern elegancia és kimagasló műszaki tartalom – új építésű lakás eladó csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű környezetben ELHELYEZKEDÉS A lakás egy 2023-ban épült, mindössze 5 lakásos társasház ELSŐ emeletén található, csendes, lakóparki környezetben, a főúttól csupán néhány percnyire. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a kisvárosi nyugalom és a nagyvárosi kényelem között – buszmegálló és vasútállomás is kényelmes sétatávolságon belül elérhető. INGATLAN JELLEMZŐI A lakás bruttó 75 m², nettó 57 m² alapterületű. A társasház megépítése során kiemelt figyelmet fordítottak az energetikai hatékonyságra, hangszigetelésre és komfortérzetre. Jelenlegi állapotában az ingatlan szerkezetkész, a szaniterek, világítótestek és a konyhabútor még hiányoznak. A kivitelezés befejezése rövid időn belül megoldható, így a lakás gyorsan költözhetővé válik. Az ÁR TARTALMAZZA A KULCSRAKÉSZ ÁTADÁST! Igény esetén lehetőség van a két hálószobás elrendezés kialakítására is, mely rugalmasan alkalmazkodik a leendő lakók életstílusához. MŰSZAKI JELLEMZŐK Főfalak: 38 cm vastag falazat, kívülről 15 cm-es hungarocell szigeteléssel Belső szigetelés: 10 cm vastag, kétkomponensű páraáteresztő, de nem légáteresztő hab – egyedülálló megoldás, amely hang- és hőszigetelésben is kiemelkedő Nyílászárók: bukó-nyíló, háromrétegű üvegezésű ablakok, antracit alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval, elektromos redőnyvezérlés előkészítéssel Beltéri ajtók: tömör fa Bejárati ajtók: acél szerkezetű, biztonságos kivitel Beléptetés: elektromos ujjlenyomat-olvasó kilinccsel – a modern technológia és a kényelem tökéletes találkozása KOMFORT ÉS FELSZERELTSÉG A lakás elektromos PADLÓFŰTÉSSEL és hűtő-fűtő klímával rendelkezik, a mindennapi kényelmet pedig okosotthon rendszer biztosítja digitális vezérlőpanellel. A hálószobában egyedi, előre egyeztetett formavilágú beépített szekrény is a vételár részét képezi. A vevő szabadon választhatja meg a beépítésre kerülő világítótesteket, konyhapultot, háztartási gépeket, valamint a falak színvilágát, így az otthon teljes mértékben személyre szabható. PARKOLÁS A lakáshoz zárt udvari parkoló tartozik, amely lakásonként legalább HÁROM autó kényelmes parkolását biztosítja – ez a kategóriában ritkaságszámba megy. Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik nem csupán új otthont, hanem minőséget, biztonságot és kényelmet keresnek – kompromisszumok nélkül. Érdeklődj telefonon, és egyeztess időpontot a megtekintésre! AZ INGATLAN CSAK KÉSZPÉNZRE VÁSÁROLHATÓ! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Sopronban a Ravazd utcai lakóparkban tetőtéri lakás eladó!

Saját részre vagy befektetésnek keres ingatlant? Akkor ezt a lakást Önnek ajánlom! Sopronban a Ravazd utcai lakóparkban ajánlom a figyelmébe ezt a 2. emeleten elhelyezkedő 50 m2-es, nappali, konyha-étkező, hálószoba, egy kisebb méretű lakó vagy dolgozószoba, fürdőszoba-wc kialakítású, tetőtéri lakást. A LAKÁS JELLEMZŐI: A lakásban hőszigetelt, műanyag és fa nyílászárók kerültek beszerelésre, amelyek redőnnyel és árnyékolóval felszereltek. A lakás fűtéséről kombi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A lakáshoz egy közös tároló, a társasház előtt pedig egy saját parkoló is tartozik az ingatlanhoz. A lépcsőház rendezett, rendszeresen takarítják és karbantartják. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Miért ide érdemes költöznie? - a déli tájolású nappali csendes, világos, jól benapozott - kiváló közlekedés, a belváros és az osztrák határ is könnyedén elérhető - a lakáshoz tartozik egy közös tároló - saját parkolóhely - karbantartott ház - a közösségi terek tiszták, rendezettek Ajánlom első lakásnak, fiatal párnak, de befektetésnek is kiváló, hiszen lokációja miatt könnyen és gyorsan bérbe adható. Amennyiben a kínált lakás felkeltette figyelmét, várom megtisztelő hívását. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól

Tágas, mediterrán családi ház külön bejáratú lakrésszel – tökéletes lehet két generációnak vagy üzleti célra is

Soprontól mindössze néhány kilométerre az Alpok lankáinál kerül eladásra egy mediterrán stílusú családi ház. AZ INGATLAN JELLEMZŐI Építés éve: 2013 Kétszintes, nettó 148 m² / bruttó 185 m² alapterület 38-as Porotherm tégla építés, 10 cm-es szigeteléssel 554 m2 telek HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS Földszint: Amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal 3 hálószoba, az egyik saját fürdőszobával Fürdőszoba + külön toalett Kamra, háztartási helyiség (gépesített, vízlágyítóval és ivóvíz rendszerrel) Emelet: 1 szoba 1 tároló KÜLÖN LAKRÉSZ: 26,8 m²-es, külön bejárattal, saját konyhával és fürdőszobával ➡️Ideális két generáció együttélésére vagy vállalkozás, rendelő, iroda kialakítására is. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG Fűtés: padlófűtés, Vaillant kazán (2024-es csere) Hangulatos öntöttvas kandalló Melegvíz: 180 literes tároló 4 db hűtő-fűtő klíma Riasztó- és kamerarendszer Borovi fenyő beltéri ajtók, Rehau műanyag bejárati ajtó Lépcső alatti beépített szekrény, padlás tárolási lehetőséggel KERT ÉS KÜLTÉR 25 m²-es fedett terasz dombokra és naplementére néző csodás kilátással Medence (3×1,2 m), kerti zuhany, tűzrakó / grillező Két kerti tároló: 7,8 m² és 7,1 m² Kutyakennel: 3×2 m Garázs és fedett előgarázs (Hörmann kapukkal) Kút, amely biztosítja az öntözést Konyhakert LOKÁCIÓ A ház zöldövezeti, csendes környezetben található, mégis rövid autóútra Soprontól. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik – bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi ellátás, posta, üzletek és éttermek mind helyben megtalálhatók. A közösségi élet aktív, rendszeres rendezvényekkel, sportolási lehetőségekkel és túraútvonalakkal. A közelben Natura 2000-es természetvédelmi terület és horgásztó kínál kikapcsolódást a természet szerelmeseinek. Tökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a városi infrastruktúra előnyeit egyszerre szeretnék élvezni. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Eladó 1493 négyzetméteres telek Virágvölgy városrészben. A telek körbekerített, karbantartott, pár gyümölcsfa és egy szerszámtartó áll rajta. A telek előtt elektromos áram és víz csatlakozási lehetőség elérhető. A telek besorolása: Üh-V/1 Ideális hétvégi kertnek, nyugodt környezetben. Nem építési telek.

Lőverekben, 1 EMELETI, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES lakás

Igazi ritkaság, csak az Otthon Centrum kínálatában! Sopronban a Lőverekben, az erdő lábánál de a belvárostól sem messze, 1. EMELETI, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES, gáz cirkó fűtésű társasházi lakás eladó. Környék: Kiváló lokáció, Sopron talán legkedveltebb részén a Lővérekben található ingatlan. A környékre jellemző a sok zöld, fás környezet, jó levegő, sok szabadidős tevékenységet és kikapcsolódást segítő lehetőség a közelben. Az épület környékén ingyenes a parkolás. Buszmegálló 2 perc sétával elérhető. Jellemzők: - Tégla építésű épület - Bruttó 74 m2, nettó 71 m2 - 1. emeleti elhelyezkedés, 2 emeletes, 6 lakásos társasházban. - Építés éve: 1974 - Hőszigetelt épület - KLÍMA - Gáz cirkó fűtés, kombi gázkazán, radiátoros fűtés - Műanyag, hőszigetelt ablakok - 3 szoba, külön konyha. külön fürdő, külön WC - Saját 4 nm-es tároló a pincében. - Rendezett társasház, igényes lépcsőház - A lakás műszakilag jó állapotban van, kis esztétikai felújítás után igényes otthon varázsolható belőle! Jó választás lehet 1. emeleti elhelyezkedése és a lokáció miatt akár az idősebbek részére, de a lakás mérete és elosztása miatt gyerekes családok részére is sok lehetőséget hordoz. Ha kérdése lenne, kérem keressen az elérhetőségeimen! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól

Ha szereted a természetet, a csendet és az igényes, letisztult terek harmóniáját, ez a ház azonnal elvarázsol. Ez a Bánfalván található családi ház egy olyan otthon lehet, ahol a modern építészet és a természet nyugalma találkozik (Jelenleg 95%-os készültségi szintű az ingatlan) A nagy ablakokon keresztül a fény szinte beöleli a teret, a meleg fa felületek és a visszafogott színek pedig tökéletes egyensúlyt teremtenek. A ház minden részlete átgondolt – a tágas, amerikai konyhás nappali, az emeleti hálók a lombkoronák közé emelik a reggeleket. A teraszról nyíló egyedülálló sziklakert és erdő kapcsolat egyfajta természetes meghosszabbítása az otthonnak – itt nem csak egy teraszod van, hanem egy ősfás domboldalad, ahol minden évszak új színt hoz. Ez az otthon nem hivalkodik, hanem finoman jelen van – elegáns, békés, és minden részlete azt sugallja: itt jó lenni.   FŐBB ADATOK: * Lokáció: Bánfalva, családi házas, természetközeli övezet * Telek: 750 m² * Ház: 2 szintes, összesen 116 m² + 20 m² terasz + 6 m² sziklakert * Fűtés: hőszivattyú padlófűtéssel * Szobák száma: 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali * Földszinti fürdő: zuhanyzóval * Emeleti fürdő: zuhanyzóval és káddal * WC: külön helyiségben 2 db (szintenként egy) * Gardrób: van * Fal szigetelése: 10 cm * Tetőszigetelés: 30 cm * Tetőfedés: alumínium bádog, kerámia cserép kombináció * Extrák: motoros alumínium redőnyök, ősfás telek, erdőkapcsolatos, intim terasz * Tulajdonviszony: 1/1, tehermentes   A családi ház ősfás, természetes domboldallal határos – tökéletes harmónia a nyugalomra vágyóknak. Irányár: 114.900.000 Ft A KULCSRAKÉSZ ÁTADÁST tartalmazza, 60 napon belül. A VÉGLEGES BURKOLATOKAT, BELTÉRI AJTÓKAT ÉS SZANITEREKET pedig saját ízlésed szerint választhatod ki, előre meghatározott értékhatáron belül – így a végeredmény teljesen a Te stílusod lesz.  

Eladó 4400 négyzetméteres szőlős a Harkai műút szomszédságában. A terület aktív vegyszermentes művelés alatt áll.

Harkán, a természet közelségében – modern, egyszintes családi otthon

Soprontól mindössze néhány kilométerre, Harka egyik csendes utcájában kerül eladásra ez a 2018-ben épült, 120 m² lakóterű, földszintes családi ház, 890 m²-es, szépen parkosított telken. Az ingatlan elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali, közvetlen kijárattal a 15 m²-es fedett teraszra, klíma előkészítéssel három hálószoba fürdőszoba tusolóval és fürdőkáddal, külön WC kamra és háztartási helyiség a padláson pedig nagy rakodótér áll rendelkezésre. A ház műszaki tartalma korszerű: háromrétegű nyílászárók, alumínium redőnyök, mindenhol szúnyogháló, valamint gázcirkó fűtés padlófűtéssel és radiátorokkal biztosítja a kellemes hőérzetet egész évben. A gondozott kertben automata öntözőrendszer, konyhakert és kerti sütögető is helyet kapott. Az otthon központi eleme a naplementébe forduló fedett terasz. A település infrastruktúrája kiváló: bölcsőde, óvoda, iskola, posta, orvosi ellátás, üzletek és éttermek egyaránt megtalálhatók. A közösségi élet aktív, rendszeres rendezvényekkel, sportolási lehetőségekkel, túraútvonalakkal. A közelben Natura 2000 terület és egy gyönyörű horgásztó kínál kikapcsolódást a természet szerelmeseinek. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnék a nyugodt, természetközeli életet élvezni, ugyanakkor Sopron közelségét és az osztrák határ gyors elérhetőségét is fontosnak tartják. Várom hívását! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Luxury Home in Hidegség

For Sale: Elegant Family Home Near Sopron – Hidegség (15 Minutes Away) Just 15 minutes from Sopron, in the village of Hidegség, we offer for sale a spacious and elegant family home that meets every need. The property sits on a nearly 1,000 m² plot, with the option to purchase the adjacent lot, expanding the total land area to over 2,200 m². The current owner maintains both plots as one beautifully landscaped garden — a serene environment perfect for relaxation, complete with several fruit-bearing trees. Location Hidegség is a village located in the western part of Győr-Moson-Sopron County, approximately 14 km east of Sopron. The nearby Lake Fertő, stretching north of the village, offers wonderful recreational opportunities for nature lovers. The M85 motorway is reachable within 5–6 minutes by car. The development plan of the Csillahegy area was designed to avoid overcrowding, ensuring a peaceful and pleasant residential atmosphere. Technical Features Heating is provided by a gas condensing boiler with underfloor heating. A 9 kW solar panel system fully covers the electricity costs, with net metering available for the next 7 years. The 44 cm Porotherm brick walls have 10 cm of insulation. Additional features include: RábaAblak triple-glazed wooden windows, with remote-controlled aluminum shutters in the living room Solar collector Ventilation system Alarm system LED lighting throughout Water softener Central air-conditioning/heating on the ground floor, individual units upstairs Wood-burning fireplace Robot lawn mower Outdoor water outlets High-yield drilled well Built-in fire pit Electric entrance gate Velux roof windows with internal/external blinds and insect screens Central vacuum system Laundry chute 20 m² garden pergola Double garage with automatic door Water softening system The basement level features a fitness and wellness area equipped with a sauna and jacuzzi. Recommended for Anyone who dreams of coming home after work to a private oasis — a tranquil retreat away from neighbors, where they can relax and enjoy the comfort and peace this exceptional house provides. In 2014, this home was awarded “The Most Beautiful House on the Fertő Lakeshore.”