Eladó családi ház, H507845
Budapest XXII. kerület, Budafok

158 000 000 Ft

403 000 €

  • 160m²
  • 4 szoba
Árgaranciával

Budafokon kétgenerációs családi ház eladó

Budafok nyugodt, kertvárosias részén, egy 503 m²-es saroktelken kínálunk megvételre egy 160 m² nettó lakóterületű, kétgenerációs családi házat, amely két szinten, két teljesen különálló lakóegységből áll. A telek két utcáról is megközelíthető, így a parkolás több autó számára is kényelmesen megoldható.

A földszinten található lakrész átlagos állapotú, elosztása praktikus: előszoba, közlekedő, két hálószoba, konyha-étkező, kamra és fürdőszoba alkotja. Az összes nyílászáró műanyagra lett cserélve, redőnyökkel, a hálószobákban szúnyoghálóval felszerelve.

Az emeleti lakás az elmúlt években folyamatos korszerűsítéseken esett át, így modern és azonnal költözhető. Elrendezése megegyezik a földszinttel, azonban több felújítás is történt: új beltéri ajtók és elektromos hálózat (2021), teljesen megújult konyha, új gépekkel (2022), klíma és elektromos redőnyök szúnyoghálóval (2023), biztonsági bejárati ajtó, valamint a terasz teljes felújítása új burkolattal, korláttal és szigeteléssel (2024). A tetőablakokat hővédő és fényzáró rolóval, illetve szúnyoghálóval látták el, a fürdőszoba pedig padlófűtéssel is rendelkezik.

Fontos előny, hogy a két lakóegység külön mérőórákkal rendelkezik, így az ingatlan valóban önálló, teljes értékű otthont kínál két család számára, vagy akár bérbeadásra is kiváló lehetőséget biztosít.

A ház műszaki állapota is megbízható: a kazánokat mindkét szinten évente szervizelték, a tetőcserepeket pedig a biztonság érdekében rögzítették.

A körülötte lévő kert könnyen karbantartható, mégis elég tágas ahhoz, hogy pihenést, kikapcsolódást és családi összejöveteleket szolgáljon.

Közlekedés szempontjából is kiváló: a közelben található buszmegállókból (33, 58, 158, 250, 250B) gyorsan elérhető a belváros, a Kelenföld vasútállomás vagy a Savoya Park bevásárlóközpont. A közeli villamosvonalak (41, 47, 56) pedig közvetlen kapcsolatot biztosítanak a Móricz Zsigmond körtérrel és a metróhálózattal.

Ez az ingatlan tökéletes választás kétgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy befektetési céllal vásárlóknak, hiszen a két lakás teljesen szeparált, külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, hívjon még ma és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

---------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Regisztrációs szám

H507845

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
160 m²
Bruttó méret
140 m²
Telek méret
503 m²
Terasz / erkély mérete
20 m²
Kert méret
400 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1960
Fürdőszobák száma
2
Társaház kert
igen
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen

Helyiségek

előszoba
9.6 m²
hálószoba
15.6 m²
hálószoba
15.6 m²
konyha-étkező
9 m²
fürdőszoba-wc
5.7 m²
közlekedő
4.4 m²
kamra
4.9 m²
terasz
20 m²
előszoba
5.2 m²
konyha-étkező
9.5 m²
kamra
4.3 m²
közlekedő
11.8 m²
fürdőszoba-wc
4.4 m²
hálószoba
15 m²
hálószoba
15 m²
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

for sale apartment

Index image
13

kiadó lakás

Index image
13

kiadó lakás

Index image
17

BOROSTYÁN KERT

Index image
1

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

eladó családi ház

Index image
32

eladó lakás

Index image
25