Eladó lakás, H507478
Budapest II. kerület, Törökvész, Törökvész lejtő

135 000 000 Ft

348 000 €

  • 70m²
  • 2 szoba
  • földszint
Kiemelt megbízás

Egy hely, ahol megtalálja azt az otthont, amit eddig keresett!

Egy kivételes, ritkán felbukkanó lehetőség, itt megtalálja azt a komplex otthont, amit eddig keresett!
Budapest II. kerületének legszebb, egyik legcsendesebb részén, a Törökvész lejtőn található ez az egyedi ingatlan.

Lokáció:
10-15 percre a belvárostól, nyugodt, természetközeli környezet, kis forgalmú, a közelmúltban teljeskörűen felújított utca
A tömegközlekedés kiváló: a közeli buszjáratok (91, 11) gyors összeköttetést biztosítanak a városközponttal. A környék rendezett, tiszta, igazi családbarát miliő, pár perc sétával elérhető bevásárlóközpontok (Rózsakert, Rózsadomb Center)

Mitől is egyedi az ingatlan?
- egy 57 nm-es 2 szobás társasházi lakás lehet az öné
- egy teljes szint ami 60 nm és 5 helyiségből áll
- valamint egy 13 nm-es, külön albetéten lévő garázs

Kialakítása:
- A lakás (57 nm) egy 2 házból álló társasházban található
- Az utcáról egy szolgalmi úton megközelíthető a második ház, így nincs előtte utcai forgalom
- Kialakítását tekintve 2 nagy szoba, 1 fürdőszoba, 1 wc és egy 1 konyha, 1 spejz kapott helyet (lsd alaprajz)
- Ami egyedivé teszi az a nappaliból nyíló télikert (+10,59 nm) és terasz (15,08 nm)

- A lakáshoz tartozó szuterén rész (56 nm) több helyiségből áll, amely egy igényes felújítás után akár stúdiónak/irodának, akár egy vállalkozásnak vagy akár a család számára elkülöníthető további helyiségekként használható.
- Jelenleg szauna, fürdőszoba és iroda helyiségek kaptak helyet benne
- Az autónknak pedig egy saját garázs (13 nm) áll a rendelkezésére, amely külön hrsz-en van, így még egy jó befektetés. A garázs az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó, 15M forintért.

Műszaki adottságai és állapota:
- az ingatlan a 80-as években épült, de folyamatosan igyekeztek karbantartani a házakat.
- a lakás legutolsó felújítása kb. 10 éve történt meg ami akkor a festést és a tapétázást jelentette. Jelenlegi állapota felújításra szorul, de így a saját igényei szerint alakíthatja új tulajdonosa.
- fűtése: Ariston kombi gázkazán
- Műanyag nyílászárói vannak. A hálószobában szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva

Költségeit tekintve a közös költség 15.352 Ft/hó, a lépcsőház takarítás + 4.000 Ft/ hó
A kert közös használatú, de ennek a rendbentartása is a társasház feladata.

Amennyiben a képek és a plusz információk felkeltették az érdeklődését, kérem hívjon és egyeztetünk egy időpontot a bejárásra.

Regisztrációs szám

H507478

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
70 m²
Bruttó méret
110 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1980
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Közös költség
15350
Garázs
Kötelezően vásárolandó
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali
25.26 m²
előszoba
5.46 m²
konyha
6.48 m²
kamra
1.61 m²
fürdőszoba
3.81 m²
wc
1.05 m²
hálószoba
13.15 m²
télikert
10.59 m²
terasz
15.08 m²
előszoba
2.53 m²
szauna
3.91 m²
fürdőszoba
2.85 m²
wc
1.14 m²
tároló
0.7 m²
közlekedő
1.97 m²
tároló
15.64 m²
iroda
24.53 m²
garázs
13.02 m²

Irodánk kínálatából - II. kerület - Lajos utca

eladó lakás

Index image
15

eladó családi ház

Index image
20

kiadó panel lakás

Index image
13

eladó lakás

Index image
9

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
32

eladó lakás

Index image
37

eladó lakás

Index image
41

eladó lakás

Index image
46