Panorámás, 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás az Etele úton 2022-ben teljes körű felújítással.
Budán, az Etele Pláza és a Bikás park szomszédságában, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó. A társasház panelprogramos (homlokzati szigetelés, radiátorcsere), a lépcsőházi világítást napelemek biztosítják.



Főbb jellemzők
4. emelet, két lift 
1+2 félszoba, ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsa-kapcsolattal
Ablakos, világos, panorámás konyha
Műanyag nyílászárók (2022-es csere)
Fűtés: Főtáv; 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában)
Elektromos kandalló
Rendezett lakóközösség, közös tároló használata
Ráccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt
Közös költség: 10 500 Ft/hó
Kamerarendszer a házban és a folyosókon; a lakásban külön kamera kiépítve



Felújítások (2022)
Teljes elektromos hálózat és gépészet felújítása
Új, beépített, gépesített konyha prémium háztartási gépekkel (még 2,5 év garanciával)
Új burkolatok, esztétikai és műszaki megújítás
A társasházban teljes lefolyó- és csatornahálózat-csere

Parkolás
Lakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén)

Lokáció, infrastruktúra
M4 metró, Kelenföld pályaudvar, számos busz és villamos pár perc sétára
Etele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben
És még rengeteg dolog, ami bele sem fért a leirásba! :)

Érdeklődj, egyeztessünk megtekintést!

Akar egy parkban lakni?

Egy park közepén vagyunk, amikor a nándorfejérvari utcai ELTE kollégiummal szemben bekanyarodunk és leparkoljuk az autót. A közösségi kert melletti épület az egyes szám, aminek első emeletén van az eladó lakás. Mivel lift nincs az épületben,jó, hogy nem kell magasabbra menni de előny, hogy nem a földszinten vagyunk. A ház ugyan nem szigetelt de az ablakok újak és minden kábel, cső ki lett cserélve. Abszolút új minden, egy éven belüli. Ennek okán a rezsi alacsony, ahogy a közös költség is, mindössze 13.000.- ft. A lakáshoz tartozik egy közös tároló is, amit több lakás együttesen használ. A környék csendes, zöld, parkos, de ezt úgy is látni kell, jöjjön és nézze meg!

Nyugalom, béke, természet és extra szolgáltatások az Ökolakóparkban! N+2 szobás azonnal költözhető lakás!

Nyugalom, béke, természet és extra szolgáltatások az Ökolakóparkban! N+2 szobás azonnal költözhető lakás! Nyugalom, béke, természet és extra szolgáltatások! Kiadó egy nagyon szép és kiváló állapotú 2+1 félszobás, napos, erkélyes / 10 nm/ lakás az ÖKO lakóparkban, melyben Ön minden nap megpihenhet, mintha nyaralna. A lakás nagyon világos, napos, DNY-i tájolása van! A lakópark remek lokáció mellett, mégis a természetben található. A Széll Kálmán tér kocsival 10 perc. A lakás minden igényt kielégítő és a lakópark szolgáltatásai extrák: jakuzzi, szauna, sóbarlang, posta szolgálat, teremgarázs, 24 órás recepció. Jöjjön és tekintse meg! A tulajdonos minimum 1 éves szerződést kér és 2 havi kauciót. A lakás azonnal költözhető! Kisállat megegyezés alapján hozható, dohányozni nem lehet csak az erkélyen. A képeken látható bútorok maradnak a lakásban. Igény esetén 100 EUR / hóért van gk. beálló teremgarázsban, mely csak opció, nem kötelező!

A XI. ker.-ben a Boleró lakóparkon belül az egyik legjobb adottságú 1+1 szobás nagy erkélyes lakás eladó!

Budai életérzés prémium kivitelben – amerikai konyha, 1 háló, nagy erkély, opcionálisan vásárolható gk. beálló hellyel! Újszerű lakás a Budai Bolero Lakóparkban Tágas terek, minőségi kivitelezés, kiváló közlekedés! BOLERO I. – Buda szívében, mégis csendes környezetben A társasház 2018-ban lett átadva, Kelenföld egyik legkeresettebb és legjobban fejlődő részén. Igazi kincs ez a lakópark, mivel itt a falak téglából épültek, beton tartó oszloprészekkel. A XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a népszerű Budai Bolero I. Lakóparkban kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, minden igényt kielégítő, klimatizált otthont. A környék igazi városi oázis: csendes, zöld, mégis pár perc alatt elérhető az 1-es villamos, a 4-es metró, és több villamosjárat is, így gyorsan eljuthatunk a belvárosba, egyetemekhez vagy akár az Allee bevásárlóközpontba is. ÉPÜLET A 2018-ben épült, modern, 9 szintes, lifttel és akadálymentesített kialakítással rendelkező társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel, tiszta közös terekkel és korszerű műszaki háttérrel várja az új tulajdonost. A házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kényelmes és költséghatékony működést. Nagyon nagy előny, hogy nagyon jó és nyugodt a lakóközösség, mindenki kedves, ill. csend és béke jellemző az egész lakóparkra! Kamerarendszer van és gondnok is. Mindenki figyel a közös értékekre is! LAKÁS – 36 nm - 1+1 szoba - gépesített, igényes konyha, nagy erkély, klíma - BB energetikai besorolás - a lakás hatalmas előnye, hogy nagyon alacsony rezsivel tartható fenn - cca. 25 e FT / hó-ból minden közmű és közös ktg. ill. a TV - internet is kijön! HELYISÉGEK: - Előtér 1,80nm - konyha és étkező 5,01nm - nappali 16,47nm - szoba 8,17nm - fürdőszoba 4,49nm - erkély 12,71nm (az erkély a lakás teljes szélességéig tart, kb. 2,1 méter széles és 6 méter hosszú). A klímaberendezés biztosítja a nyári komfortot, a burkolt, zöld terasz pedig ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy pihenésnek. PARKOLÁS Az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy gk. beálló 10 M FT-os áron. KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA -1-es villamos – 2 perc séta -17, 41, 47, 49-es villamos – 1 megállóra -4-es metró – 2 megállóra (Bikás park) -A környéken elérhető: iskolák, óvodák, boltok, gyógyszertár, parkok és sportolási lehetőségek, így minden adott a kényelmes és minőségi városi élethez. ÖSSZEGZÉS Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik tágas, költözhető állapotú, modern lakást keresnek kiváló közlekedés mellett, zöld környezetben, de mégis a város szívéhez közel. Ajánlom: pároknak vagy egyedülállóknak is kezdő lakásnak! Az ingatlan jogilag rendezett, per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! Keress bizalommal, hogy megmutathassam ezt az egyedi lehetőséget, mielőtt más is felfedezné! --------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. Várom hívását megtekintés kapcsán!

Eladó egy kimagasló értékekkel bíró, budai, egyedi stílusú N+2 szobás lakás

Eladó egy kimagasló értékekkel bíró, budai, egyedi stílusú N+2 szobás lakás A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Mechwart liget szomszédságában eladó egy panorámás, 6. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakás! A KÖRNYÉK: - II. kerület, Országút - Frekventált, kiváló közlekedés, de mégis csöndes - A 4-6-os villamos megállója sétatávolságra található, a Metró megálló 2 villamosmegállónyira van - Élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek 100-200 méteren belül - Mammut bevásárlóközpont és a Fény utcai piac is csak 7 perc séta vagy 1 villamos megállónyira van - Orvosi rendelő, iskola, óvoda, fodrászat, kozmetika pár percre, pékségek - A közelben kikapcsolódási lehetőségnek találhatóak, zöld parkok, illetve játszótér is A HÁZ: - rendezett társasház, nagyon szép karbantartott lépcsőházzal - A liftnek a műszaki szerkezete felújított, és karbantartott - A lakóközössége vegyes korosztály, nagyon kedves és összetartó A LAKÁS: - 69 m2-es, 3 szobás, VI. emeleti - Tájolása D-i, melynek köszönhetően egész nap világos - Panorámás, a Várra és a Mátyás templomra is - Műszakilag teljesen felújított, újra alkotott ingatlan. Minden új. teljesen gépesített, soha senki nem lakott a lakásban a felújítás óta és minden beépített gép teljesen új és garanciális. - A szobák DAIKIN klímával vannak felszerelve. - A konyhában minden teljesen beépített: mosogatógép, sütő, mikrosütő, főzőlap. Minden gép új és garanciális. - Mindenhol hő és -hangszigetelt 2 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, redőnnyel - A két fürdőszoba biztosítja a teljes komfortérzetet - az egyik fürdő zuhanykabinnal és WC-vel van felszerelve, a másik pedig káddal WC-vel és bidével is - A lakásban házközponti fűtés van - Hűtésről 2 klíma gondoskodik - A közös költség havi 33 e Ft, melyben a komplett havi fűtés átalánydíj, a közös költség teljes összege, felújítási alap és a korlátlan víz fogyasztás is benne van. Ezen felül az elektromos áram fogyasztás mérés alapján fizetendő. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal! Rugalmasan megtekinthető az ingatlan!

Eladó motel Ráckevén

ELADÓ Ráckevé központjához közel egy 18 szobás motel, ami több lehetőséget is rejt magában. Szálloda és melegkonyha engedéllyel rendelkezik! Az igény szerinti felújításokat pályázatok útján van mód részben vagy egészben fedezni. Erre pályázatíró is rendelkezésre áll.

Kettő az egyben, a harmadikban!

Miért? Mert Óbudán a 80 nm-es lakás mellé egy külön hrsz-on lévő garázs (15 nm) és egy külszíni beálló is tartozik. Bár a fenti ár ezeket nem tartalmazza, 15 Mft-ért hozzájuthatunk. Az Óbudai Rendőrkapitányság bejáratától 50 méterre van a 9/c bejárata. Innen lifttel jutunk fel a harmadikra. ami nem a zárószint, mert még egy emelet van felettünk. A lakás közepes-jó állapotú, nagy üvegfelületekkel, így minden helyisége világos. A konyha gépesített, gáz tűzhely, elektromos sütő, mosogatógép és beépített micro áll rendelkezésre. A fürdő elég nagy ahhoz, hogy elférjen benne a mosógép és a szárító, ami nem kádas, hanem zuhanyfülkés. Ez utóbbi épített, üvegkabinos, igen tetszetős. A ház 1993-ban épült, összesen 12 lakás található benne. Az itt lakók, privát használatára saját kerttel rendelkezik. A kktg 40e ft, ami tartalmazza a közös területek karbantartását, üzemeltetését és a felújítási alap képzését is.

Erkélyes, NAPFÉNYES, 3 szobás panel lakás a Duna közelében XIII. kerületben, A Dráva u.-ban eladásra kínálunk egy 84 m2-es, 3 szobás, I. emeleti ingatlant, kifejezetten szép homlokzattal, rendezett, tiszta lépcsőházzal, új beléptető, kamera rendszerrel, továbbá új lifttel ellátva. 1/1 tulajdonjog, per, teher és igénymentes. Társasház - 1980-es években épült - panel - jó állapotú - liftes - rendezett, karbantartott közös terek - kulturált lakóközösség -gondos közös képviselő Lakás - 84m2 - 3 szoba - külön nyíló szobák -ablakos konyha - csendes - napfényes - D-i tájolású - 4 m2 erkély - utcai nézet - átalakítási lehetőség Teljes mértékben a saját igényei szerint személyre szabható. Az ingatlan fenntartási költségei kedvezők. Központi elhelyezkedés: Buszmegálló a ház előtt, M3 METRO állomás 5 perc sétára, számos étterem, pékség, bankautomata, PRIMA és sok minden más található a környéken. Duna part 500 m-en belül, valamint a Dráva Park 110m -en belül sétatávolságra van. Remek választás családosoknak tágas terek és elosztása miatt, ugyanakkor BEFEKTETÉSRE is kiválóan alkalmas a környék ÉRTÉKÁLLÓSÁGA szempontjából. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

A Rare Find in the Heart of Downtown – 100 m² Duplex Apartment with a 35 m² TERRACE on Veres Pálné Street!

For sale in one of the most sought-after areas of Budapest – Veres Pálné Street in the southern part of downtown – this unique 100 m², two-level, double-comfort apartment is a true gem. The property comes with a private 35 m² terrace, an almost unparalleled feature in this neighborhood, offering views of Gellért Hill and even the Liberty Statue. The apartment was built in 2006 as an extension atop a beautifully renovated historic building. During the renovation, the facade and staircase of the house were fully refurbished and a lift was installed – providing modern comfort in a charming, historical setting. Key features of the apartment: -100 m² of living space spread over two interior levels -2 bedrooms: one 17 m², the other 15 m² -2 separate bathrooms: one with a bathtub, the other with a shower – both with windows -Spacious, bright living room with dining area and kitchen -Exceptional 35 m² private terrace with views of Gellért Hill and the Liberty Statue -Separate utility/laundry room with window -Built-in alarm system -Equipped with two air-conditioning units -Well-maintained, generously proportioned spaces with an excellent layout -Quiet, courtyard-facing living areas – ideal for those seeking tranquility in the city center -Perfect for both long- and short-term rental investment Location – Vibrant, Yet Livable Veres Pálné Street is one of the most charming and prestigious streets in downtown Budapest, located just steps from the Károlyi Garden and Váci Street. It’s a short walk to the Danube riverbank, Kálvin Square, Ferenciek Square, and University Square. The Great Market Hall is also nearby, offering some of the best local produce in the city every day. This area is especially popular with those interested in culture: you’ll find art galleries, contemporary exhibition spaces, design shops, literary cafés, and art cinemas all within walking distance. With top universities such as ELTE and Corvinus close by, the apartment is also an excellent investment opportunity. Public Transport: Within minutes you can access the M3 and M4 metro lines, as well as several trams (47, 49) and bus routes – making it easy to reach any part of the city quickly. This property is for those who don’t want to compromise: downtown location, modern comfort, spacious interiors, and a truly exceptional terrace – all in a culturally rich yet livable urban environment. Whether you’re looking for your new home or a smart investment, this is an opportunity not to miss. Contact us today to schedule a viewing!

Fedezze fel Lipótváros szívében ezt a 3 szobás otthont - a városi életstílus tökéletes példája!

Eladó tágas, felújítandó lakás Budapest szívében, az V. kerületben a Jászai Mari tér mellett Budapest egyik legkeresettebb városrészében, az V. kerületben kínálunk megvételre egy 90 m²-es, liftes házban található ingatlant, amely hatalmas lehetőségeket rejt új tulajdonosa számára. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotban van, így kiváló alapot nyújt mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat vagy befektetési célra keresnek egy remek adottságokkal rendelkező lakást. A tágas alapterületnek köszönhetően akár amerikai konyhás nappali + 2-3 hálószoba is kialakítható. A lakás világos, jó beosztású, és a házban lift szolgálja a kényelmet. Az elhelyezkedés páratlan: a közelben megtalálhatók Budapest ikonikus nevezetességei, kulturális központjai, kávézói és éttermei. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja könnyen elérhető. Ár: 149 000 000 Ft Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik prémium lokációban keresnek otthont, illetve befektetőknek, akik hosszú távon biztos értéknövekedésre számítanak.

central apartment

For sale in 12th district in Krisztinaváros, Csaba Street, a ground floor, 3-room apartment with storage room in an excellent location. Within the building, the apartment is located on the side of the inner courtyard, opposite the street. Therefore, it is quiet, traffic noise does not filter in. Since the apartment is on the ground floor, it is easily accessible by wheelchair. Bicycles or strollers can be kept in the courtyard right next to the entrance to the apartment. The financial situation of the condominium is stable, the facade was renovated 2 years ago. The next renovation will affect some parts of the interior facades. The residential community is cohesive, attentive and helpful, in keeping with the location. Due to the unique floor plan of the apartment and the special location of the boundary walls, the new owner is recommended to visit an interior designer-interior architect to achieve an aesthetic, properly space-optimized interior. For a consultation, call +36 20 261 3277.

Lehetőségek tárháza a Ligetnél - Eladó 3. emeleti, utcai nézetű, erkélyes, 3+ félszobás lakás!

VII. kerületben, a Városliget szomszédságában eladásra kínálunk egy 1910-ben ifj. Nagy István tervei alapján épült, 3 emeletes, szecessziós lakóházban, 77m2-es + 2 m2 erkéllyel lakást. A KÖRNYÉK: VII. Ligetváros A Városliget közelsége fontos szempont lehet a zöld környezetet igénylők számára. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségekben, így a lakás nemcsak otthonnak, hanem bérbeadásra is kiválóan alkalmas. A közelben számos kórház és közintézmény (iskola, óvoda) megtalálható. Az infrastruktúra jól kiépített, a közelben boltok, éttermek és kávézók. KÖZLEKEDÉS: A kis földalatti 10 percre, a 30, 30A, 230-as busz és a 74-es troli megállójához közel, jó autóparkolási lehetőséggel könnyen megközelíthető az utca és maga a ház. Pár perc sétára van a 78-, 79-es trolibusz; 73-, 76-os trolibusz; 75-, 79-es trolibusz; M2-es metró HÁZ: - 1910-ben épület - 3 szintes épület (LIFT NINCS) - Lépcsőháza jelenleg átlagos állapotú, melyre havi célbefizetés (27.181 forint) történik szeptemberig, utána hozzá kezdenek - Lakó közössége vegyes korosztály LAKÁS: - 77 m2 + 2 m2 erkély, 3. emeleti, 3+ félszobás, a legnagyobb háló, másik hálószobából kap fényt - Tájolása nyugati, melynek köszönhetően egésznap világos - Utcai nézetű, városi kilátással - Műszakilag és esztétikailag is megóvott, jó állapotú - A konyha jó állapotú - Ablakait műanyag nyílászáróra cserélték - A fürdő jó állapotnak örvend - Fűtése gázkonvektor, vagy inverteres klima - Hűtésről 2 db klíma gondoskodik - A közös költség havi 31.570 forint, mely tartalmazza a korlátlan víz fogyasztást Bármilyen kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal!