Gödi eladó családi ház, H506944

NAPFÉNYES LAKÁS A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN BELEFÉR A 3%-OS HITELBE, ALACSONY REZSI, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS!

Budapest XIII. KERÜLETÉBEN, egy 24 LAKÁSOS, TÉGLAÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZBAN eladó egy 42 M²-ES, 1. EMELETI, VILÁGOS ÉS JÓL ALAKÍTHATÓ LAKÁS. Az épület CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, 24 ÓRÁBAN KAMERÁVAL MEGFIGYELT, így biztonságos és nyugodt otthont kínál.

A lakás ÚJ KAZÁNNAL ÉS SAJÁT MÉRŐVEL rendelkezik, a havi rezsiköltség mindössze 20.000 FT, amely tartalmazza a FŰTÉST ÉS A SZEMÉTSZÁLLÍTÁST is így fenntartása rendkívül gazdaságos. AUTÓBEÁLLÓ BÉRELHETŐ a házhoz.

LOKÁCIÓ & KÖZLEKEDÉS:
A környék tökéletes választás, hiszen az 1-ES VILLAMOS néhány perc sétára elérhető, a közelben pedig számos buszjárat (105, 20E, 30, 30A, 32) és a 3-AS METRÓ is biztosítja a gyors közlekedést. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (boltok, gyógyszertár, iskola) könnyen elérhetők.

A LAKÁS JELLEMZŐI:

BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR, a szoba bútorzata megállapodás alapján az ár részét képezheti

Könnyen PLUSZ EGY SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ

CSENDES, VILÁGOS, BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET

AZ INGATLAN BELEFÉR A 3%-OS HITELBE!

KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan ideális választás lehet FIATAL PÁROKNAK, EGYETEMISTÁKNAK, VAGY BEFEKTETŐKNEK akár hosszú távú kiadásra, akár iroda bérbeadására is tökéletes.

NE HAGYD KI EZT A RITKA LEHETŐSÉGET A XIII. KERÜLET LEGNÉPSZERŰBB RÉSZÉN HÍVJ MOST, ÉS NÉZD MEG SZEMÉLYESEN!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BRIGHT APARTMENT IN THE HEART OF DISTRICT XIII ELIGIBLE FOR 3% LOAN, LOW UTILITY COSTS, EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONS!

For sale in Budapests DISTRICT XIII, within a 24-UNIT BRICK CONDOMINIUM, a 42 M², 1ST-FLOOR, BRIGHT AND EASILY RECONFIGURABLE APARTMENT. The building is QUIET, GARDEN-ACCESS, AND MONITORED 24/7 BY SECURITY CAMERAS, offering a safe and peaceful home.

The apartment features a NEW BOILER WITH AN INDIVIDUAL METER, and monthly utilities are only 20,000 HUF, covering HEATING AND WASTE DISPOSAL making it very economical to maintain. PARKING SPACE IS AVAILABLE FOR RENT in the building.

LOCATION & TRANSPORT:
The property is in a prime location, with the 1 TRAM LINE just a few minutes walk away, and several bus lines (105, 20E, 30, 30A, 32) as well as the M3 METRO nearby, ensuring excellent public transport connections. Everyday services such as shops, pharmacies, and schools are also within easy reach.

APARTMENT FEATURES:

BUILT-IN KITCHEN FURNITURE; room furnishings may be included in the price upon agreement

Easily CONVERTIBLE INTO A 2-ROOM LAYOUT

QUIET, BRIGHT, AND SECURE ENVIRONMENT

ELIGIBLE FOR THE 3% MORTGAGE LOAN!

WHO IS IT IDEAL FOR?
Perfect for YOUNG COUPLES, UNIVERSITY STUDENTS, OR INVESTORS suitable for long-term rental or even office use.

DONT MISS THIS RARE OPPORTUNITY IN ONE OF DISTRICT XIIIS MOST SOUGHT-AFTER LOCATIONS CALL TODAY AND SCHEDULE A VIEWING!

eladó lakás

Eladó garzonlakás a XIII. kerületben közvetlenül a Honvéd kórházzal szemben

Megfelel az OTTHON STARTfeltételeinek.

Budapest XIII. kerületében, a Honvéd kórházzal szemben, eladó egy 23 m²-es, első emeleti garzonlakás, amelyet a 3,4 méteres belmagasságnak köszönhetően egy 6 m²-es fekvő galéria egészít ki.

A lakás főbb jellemzői:

Világos, galériázott szoba, praktikus helykihasználással

Felújított konyha és fürdő burkolatokkal

Új nyílászárók

Saját víz-, gáz- és villanyóra

Körfolyosós, polgári jellegű társasház első emeletén található

Lokáció:

A lakás közvetlenül a Honvéd kórházzal szemben helyezkedik el, így kiváló a közlekedés és az ellátottság. A közelben több busz- és villamosjárat, a Dózsa György úti metrómegálló, valamint bevásárlási lehetőségek, éttermek, egyetemek és irodaházak is megtalálhatók.

Ez a lakás ideális választás lehet első otthonként, egyetemistáknak, vagy befektetésre kiadás céljából, hiszen a környéken mindig nagy a kereslet a kisebb lakások iránt.

Ha felkeltette érdeklődését hívjon bátran!

eladó lakás

A Petneházy utca szomszédságában, egy csendes mellékutcában kínálok eladásra egy kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali + hálószobás, teljes körűen felújított és berendezett ingatlant!
A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es terasz, valamint egy 15 nm-es kizárólagos használatú kert.
Az ingatlant a tulajdonosok 3 éve újították fel, jelenleg is kiváló állapotban van. Starthitel igénybevétele esetén lehetőség van a bútorokat külön megvásárolni és akkor megfelel a kritériumoknak.

Az 51 nm-es lakás kényelmes nappalival és hálószobával rendelkezik, valamint külön fürdőszobával és WC-vel. Nincsenek kihasználatlan terek, minden négyzetméter jól átgondolt és praktikus elrendezésű.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Az épület alatti mélygarázsban bérelhető parkolóhely. A társasház 2009-ben épült, folyamatosan karbantartott.
A lakás jelenleg bérbe van adva, így a költözés 2026 elejétől lehetséges. A bérlők megbízhatóak, és szívesen maradnának a továbbiakban is.

Közös költség: 20.000 Ft
Téli hónapokban: kb. 30.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, meleg- és hidegvíz díját, valamint a szemétszállítást
Villany: kb. 5.000 Ft

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést, várom hívását.

for sale apartment

Eladó egy modern, fiatalos lakás a IX. kerületben, kiváló közlekedés mellett! Az 1950-es években épült téglaépület bejárata egy zárt belső udvarból közelíthető meg. A lépcsőház rendezett és tiszta. A lakás 2019-ben TELJES FELÚJÍTÁSON esett át, belsőépítész tervei alapján. Ekkor készültek az egyedi beépített bútorok is. Az amerikai konyhás nappali és a háló egyedi hangulatú LED-világítással felszerelt, a hálóból kis ERKÉLY nyílik a csendes, parkos belső udvarra. A fürdő és a WC külön helyiségben található. A fűtést korszerű elektromos infrapanelek biztosítják, a nyári meleget pedig 2023-ban beszerelt KLÍMA enyhíti. Az ablakokon redőny, a bejáratnál biztonsági ajtó gondoskodik a kényelemről és a biztonságról. Közös költség: 19 760 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat és a felújítási alapot is. Parkolás: a ház előtt közterületen megoldható. Közlekedés: a lakástól pár perc sétára található az 1-es villamos megállója, amellyel gyorsan elérhető a város számos pontja (pl. Buda, Kelenföld, Puskás Aréna). Emellett az 1-es, 51-es és 51A villamos, valamint a 23-as busz is a közelben áll meg, így könnyen elérhető a Boráros tér és a belváros. Az M3-as metró Népliget megállója 10 perc alatt elérhető, a közelben pedig több éjszakai járat is közlekedik. Ellátottság: sétatávolságra található a Lurdy Ház, SPAR, MÜPA, Nemzeti Színház, így a bevásárlás és a kulturális programok is egyszerűen megoldhatók. A lakás bútorzata az ár részét képezi. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy modern, belvárosközeli, mégis nyugodt otthont, remek közlekedéssel.

for sale apartment

Start with a 3% loan! Poolside, family-friendly home

5 minutes by car from Üröm in the III district I am offering for sale a 115 m² net apartment with an additional 20 m² balcony and terrace, located in the quiet, nature-friendly area of Pilisborosjenő, close to the main road 10. This apartment is a perfect choice for those who want to combine the proximity of the city with a peaceful, green living environment. Budapest, Árpád Bridge is a 20-minute drive away. The apartment is situated in a 2002-built condominium consisting of only 4 apartments on a 911 m² plot. A special feature of this property is the communal pool surrounded by a sun terrace, which is an ideal spot for relaxation during the summer months. The well-maintained green garden further enhances the cozy yet premium living experience. There is also a small playground in the garden. The apartment is in good condition, facing southwest, and is bright, with stunning mountain views from the living room and balcony. One of the apartment's unique features is the sauna and massage tub located in the bathroom. The quiet, safe neighborhood has excellent infrastructure: shops, kindergartens, and schools are easily accessible, and the city center is just a short drive away. There is a kindergarten on the neighboring street. Shopping options are just a few minutes away by car: Üröm center, Auchan, pizzeria, bakery, market, and OMV gas station. The American school located in Nagykovácsi (Budapest American International School - AISB) is approximately a 20-minute drive away.

for sale commercial property

49,8m²

72.2M Ft 184,000 €

A XIII. kerületben - Angyalföldön - 2026 második felében átadásra kerülő társasház földszintjén eladó egy 31,26 nm-es üzlethelyiség. Felszíni beálló vásárolható az üzlethelyiséghez. A vételárat áfa-fizetési kötelezettség terheli! (27%).

for sale commercial property

31,2m²

46.8M Ft 120,000 €

for sale commercial property

34,8m²

45.3M Ft 116,000 €

A XIII. kerületben - Angyalföldön - 2025 év végén átadásra kerülő társasház földszintjén eladó egy 34,87 nm-es üzlethelyiség. Felszíni beálló vásárolható az üzlethelyiséghez. A vételárat áfa-fizetési kötelezettség terheli! (27%).

for sale commercial property

33,7m²

43.9M Ft 112,000 €

A XIII. kerületben - Angyalföldön - 2025 év végén átadásra kerülő társasház földszintjén eladó egy 33,77 nm-es üzlethelyiség. Felszíni beálló vásárolható az üzlethelyiséghez. A vételárat áfa-fizetési kötelezettség terheli! (27%).

for sale apartment