Eladásra kínálunk Kerepesen, nyugodt, csendes környezetben egy 2000-es években épült, kiváló állapotú családi házat.Az ingatlan 733 m2-es telken helyezkedik el, a lakóterület 109 m2, valamint teljes egészében alápincézett, amely további hasznos teret biztosít. A ház elrendezése rendkívül praktikus, három kényelmes szoba, tágas nappali, nagy konyha, fürdőszoba, külön zuhanyzó, két mosdó, közlekedő és lépcsőház ami a pincébe vezet, alkotja a lakóteret. A gondozott, zöld kert ideális pihenésre családi és baráti összejövetelekre. A biztonságról riasztórendszer és kamerarendszer gondoskodik, az alacsony fenntartási költségekhez pedig napkollektor járul hozzá. Ez az ingatlan igazi otthon lehet mindazok számára, akik csendes környezetben, mégis a városhoz közel szeretnének élni.

Megegyezés alapján Otthon Start programmal is megvásárolható! Modern okosotthon eladó a Kálvin tér közvetlen közelében A Kálvin tértől egy perc sétára, a Baross utca elején található ez a teljes körűen felújított, 3. emeleti, liftes, 3 szobás, 80 m²-es (tulajdoni lapon 78 m²-es), prémium kivitelezésű lakás. A folyamatosan karbantartott polgári házban lévő ingatlanban új elektromos- és vízvezetékek, háromrétegű nyílászárók, padlófűtés és okosotthon rendszer biztosítják a kényelmet. A belsőépítész által megálmodott dizájn, az egyedi gépesített konyha, valamint az igény szerint elérhető bútorzat modern, stílusos életteret kínál. A lakáshoz saját, zárható tároló is tartozik, és azonnal költözhető. Főbb jellemzők: • Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás • Padlófűtés minden helyiségben • 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók • 2 db beépített Gree klíma • Okosotthon vezérlés: fűtés, világítás, redőnyök • Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor • Belsőépítész által megálmodott, alacsony energiaigényű lakás • Részben bútorozott, de kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás kérdése) • Liftes ház, 3. emeleti lakás • Saját, zárható tároló a pincében ⸻ Lokáció és közlekedés: - Kálvin tér – 1 perc séta: M3, M4 metró, villamosok, buszok - 100E reptéri busz megálló közvetlen közelben - Éttermek, kávézók, egyetemek, boltok szinte az ajtó előtt Ez a lakás ideális választás lehet saját részre vagy akár befektetésként is – ritka lehetőség ilyen minőségben és elhelyezkedéssel! Hívjon a megtekintésért!

Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros belvárosi részén található — Nyugati térhez, a Duna-parthoz és a Pozsonyi úthoz közel, eladásra kínálok egy Modern Okosotthont! Az ingatlan, Teljes körűen felújított, 1. emeleti, liftes, 1 szobás, Nettó 36 m²-es+5m² -es teljes értékű GALÉRIA fém szerkezettel prémium kivitelezésű lakás. A folyamatosan karbantartott polgári házban lévő ingatlanban új elektromos- és vízvezetékek, háromrétegű nyílászárók, padlófűtés és okosotthon rendszer biztosítják a kényelmet. A belsőépítész által megálmodott dizájn, az egyedi gépesített konyha, valamint az igény szerint elérhető bútorzat modern, stílusos életteret kínál. A lakáshoz saját, zárható tároló is tartozik, és azonnal költözhető. Főbb jellemzők: • Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás • Padlófűtés minden helyiségben • 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók • 1 db beépített Gree klíma • Okosotthon vezérlés: fűtés, világítás, redőnyök • Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor • Belsőépítész által megálmodott, alacsony energiaigényű lakás • Részben bútorozott, de kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás kérdése) • Liftes ház, 1. emeleti lakás Kiváló tömegközlekedés: A Lehel tér metró (M3) mindössze 7 percnyi sétára található. A környéken több buszjárat, köztük a 15-ös is közlekedik (Gogol utca megállónál)

Modern, felújított, tágas lakás eladó csendes, parkos környezetben, Káposztásmegyeren.  

Ez a 70 nm-es, jó elosztású, 3 szobás emeleti lakás egy kis létszámú társasház 2. emeletén várja új tulajdonosát. A Vasas Jégcentrum szomszédságában, nyugodt és barátságos környezetben található otthon, ideális pároknak és családoknak egyaránt.  

Az ingatlan tágas, központi halljába érkezve jobbra és balra nyílnak a helyiségek: a nyitott terű, impozáns nappali, a két szoba, az étkezős konyha és a vizes helyiségek. Kiváló alaprajzának köszönhetően akár egy plusz szoba is kialakítható a konyha hallba történő költöztetésével.  

A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át, magas minőségű anyagok felhasználásával. A modern, jó ízléssel történt kialakításban új nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók, biztonsági bejárati ajtó (3 pontos záródással) gondoskodnak a kényelemről és biztonságról. A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. 

A fűtés és melegvíz használat távfűtéssel megoldott, a rezsiköltségek kedvezőek:  

- Közös költség: 17.445 Ft  

- Villany: kb. 4.000 Ft  

- Víz/csatorna: kb. 5.500 Ft  

- Fűtés + melegvíz szezonálisan: októbertől áprilisig kb. 23-26.000 Ft, nyáron kb. 8-10.000 Ft  

A lakás a két oldalán elhelyezkedő, keleti és nyugati tájolású ablakoknak köszönhetően napközben rengeteg természetes fényt kap, világos, barátságos otthon.  

A társasház gondozott, jó állapotú, csendes lakóközösségű, a lépcsőházban a nyílászárók cserélve lettek, a tető jó állapotban van. 3 emeleten összesen 10 lakás található az épületben. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es zárt, száraz tároló. A parkolás ingyenes és jól megoldott a ház körül. A nagy fákkal rendelkező parkos környezet bájos, kertvárosi milliőt kölcsönöz.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, óvoda, iskola és jól kiépített tömegközlekedés könnyen elérhető.  

További információért keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a kellemes, modern otthont!

Budapest 13. kerületében, Újlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk eladásra egy 58 (valóságban 62) nm-es, 2 szobás, 1. emeleti lakást.

Újlipótváros mindig kedvelt a befektetők és a városi életet kedvelő családok számára! A lakás egy 4 emeletes, rendezett hátterű, liftes épületben található, közel a Körúthoz, a Szent István Park - WestEnd - Lehel piac által bezárt háromszög közepén. Kiváló közlekedéssel, vásárlási, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségekkel!

A lakás:
A lakásban ideális méretű szobák, étkezős konyha, kis kamra, kádas fürdőszoba, WC és előszoba található.  Minden helyiség ablakos, a szobák és az étkező nagy ablakai a csendes belső udvarra, északkeletre néznek. A szobák ablakain redőnyök, a bejárati ajtón rács van. A lakásba lépve az előszobából balra a 2 egybenyíló szoba, egyenesen a fürdő, jobbra pedig a konyha-étkező található. A balra eső nagy szoba - mérete, arányai és a vízvezetékelése miatt - könnyedén akár amerikai konyhás nappalivá is alakítható, így a jelenlegi étkező-konyhából egy külön bejáratú szobát nyerhetünk. A fűtésről konvektorok, a meleg vízről elektromos boiler gondoskodik. Minden fogyasztás egyedileg, órákkal mért, a közös költség 19,5 eFt/hó. A lakás közepesen-jó állapotban van, tehermentes, gyorsan költözhető. 

A ház:
Az ingatlan egy 1912-ben épült, klasszikus, külső homlokzatában szépen felújított, folyamatosan karbantartott, csendes, 42 lakásos belvárosi házban található. A lakóközösség kulturált, összetartó, a közös terek rendezettek. 

A lokáció:
ÚJLIPÓTVÁROS! :)
A Duna-part, Lehel téri piac, metró 5-6 perc sétával elérhető.
A környék ellátottsága kiváló, a legfontosabb üzletek, szolgáltatások és közintézmények mind a közelben találhatóak.

Elhelyezkedésének, adottságainak és állapotának köszönhetően kiváló ajánlat, melyet jó szívvel ajánlok mindenkinek. 

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését!

Eladó különleges lakás Újlipótváros szívében karnyújtásnyira a Dunától!

Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Jászai Mari tér közelében, karbantartott, liftes társasház 3. emeletén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, jó állapotú lakást.

66 m²
2 tágas, világos szoba
Rendezett, liftes ház
Bejárat előtt biztonsági rács
Francia erkély, ahonnan elénk tárul a lenyűgöző dunai panoráma
Tehermentes, 1/1 tulajdon
Csak egy lépés a Duna-part

Ez a lakás nemcsak elhelyezkedésében, hanem hangulatában is ritkaságszámba megy. Tökéletes választás azoknak, akik szeretik Újlipótváros pezsgő, mégis otthonos atmoszféráját, és egy azonnal költözhető, egyedi ingatlant keresnek.

Lokáció: pár perc sétára a Duna-part, Margit-sziget, kiváló közlekedés (4-6 villamos, buszok, metró), boltok, kávézók, éttermek minden karnyújtásnyira.

Ne hagyja ki ezt az igazán ritka lehetőséget, ha egy igazán különleges lakásra vágyik Budapest egyik legkeresettebb városrészében!

További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!  

Kivételes lehetőség Zuglóban!

Eladóvá vált a közkedvelt MANDALA KERT lakóparkban egy 43nm-es, 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ szobás, +6nm ERKÉLYES, NAPOS, VILÁGOS, D-NY-i fekvésű, 4 emeleti, TEHERMENTES lakás, FELSZÍNI BEÁLLÓVAL!

Az ingatlanról:
- 43nm, 2 szobás.
- Mindkét szoba klimatizált.
- Az ablakok redőnnyel felszereltek, gyönyörű zöld kertre néznek.
- Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik.
- A lakáshoz tartozik egy felszíni beálló hely is, mely kötelezően megvásárolandó (+ 5M Ft.).

A házban biciklitároló is található.
A lakóparkban 0-24-ben működő portaszolgálat van. Rendkívül biztonságos, család és kisállatbarát.
A telek 75%-a kertész által gondozott, karbantartott zöldfelület, virágos kert, szökőkút, gyermekjátszótér, kutyafuttató került kialakításra.

A környék ellátottsága és a közlekedés is kiváló!
1-es villamos 5 perc sétára, 77- es troli a lakópark előtt, Puskás Ferenc stadion 15 perc gyalog.
A közelben: CBA, zöldséges, Aldi, Lidl, Obi, Spar, iskola, óvoda, gyógyszertár, stb.

Lehetőségek tárháza - Egyedi lehetőség családosok és befektetők számára is!

Eladó egy 67 nm alapterületű, használt ház Pest vármegye szívében. A telek mérete 1508 nm. Jellemzők: -fűtés gáz kazánnal, alternatív lehetőségként pedig vegyestüzelésű kazán -felújított villanyhálózat -fa nyílászárók, műanyag redőnyökkel -beton alap -tárolóhelyiségek bővítési lehetőséget adnak arra, hogy akár többgeneráció számára is kialakítható legyen az ingatlan -fúrt kút Környékről. A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon. Közlekedés: Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről és a kényelmes közlekedésről. - Autóval (M4, M5, 4-es főút) - Tömegközlekedés (Budapest-Cegléd vasúthálózat és busz) Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán otthonos és kényelmes életteret teremtsen magának. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg, állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában..

Bag  Pest megyében elhelyezkedő bájos kis település , zöldövezeti környezetben,  ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a csendes környezetet kedvelik. A település jó közlekedéssel rendelkezik, így Budapest is könnyen elérhető. Bag kínálata magában foglalja a nyugodt és békés életmódot, miközben közel esik a városi szolgáltatásokhoz. Helyileg az ingatlan  a fő úton helyezkedik el. Az ingatlan remek lehetőséget nyújt befektetőknek vagy vállalkozóknak is. Az épület szerkezete tégla, ami jó alapokat nyújt a felújításhoz és átalakításhoz. Az ingatlanban már kialakított alsó helyiségek  üzletnek vagy műhelynek is alkalmasak.  Az 1972-ben épült ingatlan emelet és fél szuterénből áll. Fent 122 m2 alul  108 m2 hasznos alapterületű tér található. Összes hasznos alapterülete 199m2. A teljes vételár 45 000 000 forint. Az ingatlan jellemzően jó fényviszonyokkal rendelkezik, és általánosan két utcára és kertre néző kilátást kínál. Az ingatlanban részleges felújítások is elkezdődtek.

Eladásra kínálom Kerepesen, a méltán közkedvelt és népszerű PANORÁMA Lakópark szomszédságában ezt a LAKHATÓ állapotú, egyszintes, különnyíló 3+1 szobás ÖNÁLLÓ (tehát nem iker vagy sor), takaros kis CSALÁDI házat, amely praktikus elosztású illetve kialakítású !!!
A telek 375 nm.alapterületű és helyet kapott rajta egy garázs, továbbá egy nagyméretű raktár helyiség és még egy fedett terasz is. Az ingatlan teljesen tehermentes, jelenleg már egyáltalán nem lakott, így akár azonnal (is) birtokba vehető.
Az ingatlan, amennyiben átesik majd a jelen kor követelményeinek megfelelő teljes körű MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI KORSZERŰSÍTÉSEN, akkor KIVÁLÓ otthonként szolgálhat a későbbiekben, ÚJ tulajdonosai számára.
A környék tömegközlekedése a több buszjárat és a HÉV miatt is kielégítő, gépkocsival pedig az M0-on a fóti Auchan, ALDI, OBI, Metró és Praktiker áruházak is gyorsan megközelíthetőek, továbbá az Örs vezér tér is maximum 20 perc alatt kényelmesen elérhető.  
A ház első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG és a nyugodt, csendes, családbarát lokáció. Ajánlom továbbá azon személyeknek is akik mostanában gondolkodnak a második otthonuk megvásárlásában, hogy ott folytassák majd a továbbiakban önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének a körülményeiknek megfelelően, egy BARÁTSÁGOS és zöldövezeti környezetben leélni !!!
Amennyiben az ingatlan a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, vagy további kérdései merülnének még fel azzal kapcsolatban, úgy kérem, nyugodtan vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megadhassam  a szükséges válaszokat, illetve ezt követően a személyes bejárásra is a lehető 'legrövidebb' időn belül sort keríthessünk majd !

Pilis családi ház ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

Pest vármegye szívében, Pilis városában eladásra kínálom ezt a 65 négyzetméteres családi házat, mely 570 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ingatlan jellemzői: -gázkonvektoros fűtés -tehermentes és hitelképes -összközműves -modern műanyag nyílászárók -konyhában beépített víztisztító berendezés -fa födém, cserép héjazat -beton alap Környékről. A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon. Közlekedés: Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről és a kényelmes közlekedésről. - Autóval (M4, M5, 4-es főút) - Tömegközlekedés (Budapest-Cegléd vasúthálózat és busz) Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán otthonos és kényelmes életteret teremtsen magának. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg, állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában.

Eladó családi ház Kispesten, a Jáhn Ferenc utcában!

A XIX. kerület egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy bájos, barátságos hangulatú családi házat. Az ingatlan igazi ritkaság, hiszen két külön bejárattal, praktikusan kialakított elrendezéssel és egy hangulatos, 356 nm-es kerttel várja új tulajdonosát.
A ház belső tere rendkívül élhető: tágas nappali, két külön szoba, két fürdőszoba (egy zuhanyzóval, egy sarokkáddal), valamint egy jól felszerelt konyha gondoskodik a mindennapok kényelméről. A fűtést gazdaságos gázkonvektorok biztosítják, ráadásul a házban 2 gázóra és 2 villanyóra is található, ami megkönnyíti a megosztást vagy akár bérbeadás lehetőségét.
A kertben igazi kis nyugalom szigete várja: különálló, fűthető kis szoba áll rendelkezésre, amely vendégházként, irodaként vagy hobbihelyiségként is tökéletesen funkcionálhat. Emellett egy 8 nm-es fedett terasz és egy barátságos, körbeülhető sütögető teszi teljessé a hangulatot ideális helyszín családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez.
A ház előtt egy fedett terasz biztosít kellemes pihenést, a bejáratnál pedig csak gyalogos átjárás lehetséges autós forgalom híján a nyugalom és csend garantált.
Kiváló közlekedés: a közelben több buszjárat is elérhető (68, 54, 55, 84E, 89E, 194), így a belváros könnyedén megközelíthető.
Ez a ház igazi otthonérzetet nyújt, ahol a tulajdonosok minden szegletet belaktak és megszerettek most azonban új család várja, aki értékeli a kert, a terasz és a praktikus elrendezés adta lehetőségeket.