Eladó családi ház, H505124
Debrecen, Alsó-Józsa

159 500 000 Ft

399 000 €

  • 102m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

Fedezze fel álmai otthonát Debrecenben: 4 szobás tágas családi ház napelemmel, riasztóval, dupla garázzsal, szépen gondozott kerttel Alsó-Józsa szívében

Debrecen északi Alsó-Józsa városrészében, csendes, családi házas környékén kínálunk eladásra egyedi tervezésű családi házat szépen gondozott kerttel, napelemmel, dupla garázzsal, amely tökéletes választás lehet családok illetve befektetők számára.

A 1.070 nm telken elhelyezkedő ingatlan tágas, 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőven van hely a kényelmes életvitelhez. A ház kiválós statikai állapotú, azonnal költözhető, nem igényel jelentős felújítást. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A házhoz tartozik egy dupla garázs, amely ideális lehet a család autóinak tárolására. A szépen gondozott kert, a csendes , nyugodt elhelyezkedés fokozza az ingatlan vonzerejét, lehetőséget adva a pihenésre és a kikapcsolódásra a saját otthonában.

az ingatlan főbb jellemzői:
- átmenő forgalomtól mentes csendes utca
- családias környék
- városközponttól kb 3 kilométerre
- kiváló megközelíthetőség
- 102 nm hasznos alapterület
- 3 külön nyíló szoba, nappali, 2 fürdőszoba, vendég WC
- nappaliból nyíló fedett terasz (8,2nm), hátsó terasz ( 14,8nm), elő terasz (1,5nm)
- különálló tégla melléképület
- tároló (11,4nm, amely korábban irodaként volt hasznosítva)
- garázs elektromos ajtóval (16,25nm)
- könnyűszerkezetes garázs ( 14,85nm)
- 2002-ben épült masszív tégla épület ( 38-as hőszigetelt tégla)
- Bramac cseréppel fedett tető
- hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve
- gépesített konyha
- nappaliban házimozi rendszerhez vászon és projektortartó szerkezet kiépítve
- 5,5 KW napelemrendszer ( 12 kollektor)
- riasztóval felszerelt
- gáz kombi kazán (cirkó fűtés és melegvíz ellátása)
- nappaliban klíma áll rendelkezésre

EGYEDI TERVEZÉS, TÁGAS, VILÁGOS TEREK JELLEMZIK:
- déli fekvésű bejárat fedett kis terasszal
- előtér
- közlekedő ( gardrób szekrénnyel)
- vendég WC kézmosóval
- kamra
- zuhanyzós fürdőszoba
- gépesített konyha
- teraszkapcsolatos nappali/étkező (28,26nm)
- 3 külön nyíló hálószoba
- sarokkádas fürdőszoba
- háztartási helyiség/kazánház

SZÉPEN GONDOZOTT KERT:
- 1.070 nm telek ( igény szerint osztható, további épület elhelyezhető)
- teljesen körbe kerített
- 18,5 m széles utcafront
- kovácsoltvas kapu és kerítés
- füvesített udvar örökzöldekkel beültetve
- öntözőrendszer kiépítve
- elektromos kapu
- térkövezett hátsó udvar, kerti grill
- 3 udvari beállóhely
- utcán 4 gépkocsi számára parkoló kiépítve
- a hátsó kertben több gyümölcsfa is megtalálható (dió, körte, szilva, málna, meggy, cseresznye)


Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Kiváló befektetési lehetőség, a közelben épülő BMW terület kb 6 kilométerre található.

Az elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Debrecen városának nyújtotta lehetőségek a közelben elérhetők. A környék biztonságos, csendes, ideális hely a családi élethez, ugyanakkor a város központja is könnyen megközelíthető. A közlekedés egyszerű, a környéken gyorsan elérhetők a főbb utak (M35, 33-as főút), míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a zavartalan közlekedést a városban. A buszmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, vasúti megállóhely. megoldható. A környéken számos bolt, Józsa bevásárló központ, piac, iskola és óvoda található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A zöld területek és parkok pedig lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, sportolásra és a családi programok szervezésére.

Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget Debrecenben.

Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű.

Regisztrációs szám

H505124

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
102 m²
Bruttó méret
169 m²
Telek méret
1 070 m²
Terasz / erkély mérete
24,5 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
265 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2002
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

előszoba
3.67 m²
szoba
10.21 m²
közlekedő
7.49 m²
wc-kézmosó
1.69 m²
fürdőszoba-wc
3.64 m²
nappali-étkező
28.26 m²
konyha
6.66 m²
fürdőszoba
7.15 m²
szoba
11.15 m²
szoba
10.91 m²
terasz
23 m²
kamra
3.09 m²
háztartási helyiség
3.77 m²
tároló
11.4 m²
garázs
16.25 m²
garázs
14.85 m²
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Balatonmáriafürdő

eladó családi ház

Index image
34

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
22

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
32

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

for sale family house

Index image
49

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
44

for sale plot

Index image
7

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
31

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
26

for sale vacation home

Index image
15