Eladó házrész, H504918
Debrecen, Nagyerdő alja

61 900 000 Ft

156 000 €

  • 49m²
  • 2 szoba
  • földszint
Árgaranciával

Eladó különálló utcafronti lakás a belváros peremén, udvarral és pincével – akár irodának vagy üzlethelyiségnek is!

Felújított, gépesített, 49 nm-es lakás eladó saját udvarral és pincével – akár irodának vagy üzlethelyiségnek is!

Eladásra kínálok a belváros peremén, kiváló elhelyezkedéssel, egy 49 nm-es, teljes körűen felújított lakást, 40 nm-es saját udvarrésszel és 13 nm-es pincével.

A lakás különálló utcafronti házrész, az udvar első lakrésze, nem határos másik lakással, így teljes nyugalmat és függetlenséget kínál. Az ingatlan irodának vagy üzlethelyiségnek is kiválóan alkalmas, elhelyezkedéséből és adottságaiból adódóan.

Főbb jellemzők:

- 2021-ben teljes körű felújítás: új villanyhálózat, vízvezetékek, nyílászárók, tető, burkolatok, födém és részleges szigetelés
- Hűtő-fűtő klíma, gázkonvektoros fűtés
- Saját mérőórák (villany, gáz, víz)
- Háromfázisú fogyasztásmérő
- Téglafalazat
- Udvar: elkerített, térkövezett, kizárólagos használattal
- Ingyenes parkolás az utcában

Lokáció:

- Fórum Bevásárlóközpont: 10 perc séta
- Bolt és buszmegálló: 50 méterre
- Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- Közel a Műszaki és Jogi Egyetemhez – befektetőknek is remek lehetőség

Az ingatlan tehermentes, használati megosztással rendelkezik, banki hitelre alkalmas, és megbeszélés szerint bútorozva is eladó.
A homlokzat színének kiválasztása pedig már az új tulajdonosra vár – alakítsa saját ízlése szerint!

Ideális választás első lakásnak vagy befektetésre is!

✅ Ügyfeleinket teljes körűen segítjük a vásárlás és eladás teljes folyamatában megbízható hiteltanácsadói és ügyvédi háttérrel.

Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

Regisztrációs szám

H504918

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
49 m²
Bruttó méret
52 m²
Telek méret
43 m²
Kert méret
43 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Homlokzat állapota
Lépcsőház állapota
Pince
Önálló
Építés éve
1978
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali
19.5 m²
szoba
9.5 m²
konyha-étkező
10 m²
fürdőszoba
5.2 m²
előszoba
6 m²
Plébán László
Plébán László

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Debrecen - Hatvan utca

eladó lakás

Index image
15

for sale house part

Index image
17

eladó lakás

Index image
15