For sale house part, H504918
Debrecen, Nagyerdő alja

61,900,000 Ft

156,000 €

  • 49m²
  • 2 Rooms
  • ground floor
With Price Guarantee

Eladó különálló utcafronti lakás a belváros peremén, udvarral és pincével – akár irodának vagy üzlethelyiségnek is!

Felújított, gépesített, 49 nm-es lakás eladó saját udvarral és pincével – akár irodának vagy üzlethelyiségnek is!

Eladásra kínálok a belváros peremén, kiváló elhelyezkedéssel, egy 49 nm-es, teljes körűen felújított lakást, 40 nm-es saját udvarrésszel és 13 nm-es pincével.

A lakás különálló utcafronti házrész, az udvar első lakrésze, nem határos másik lakással, így teljes nyugalmat és függetlenséget kínál. Az ingatlan irodának vagy üzlethelyiségnek is kiválóan alkalmas, elhelyezkedéséből és adottságaiból adódóan.

Főbb jellemzők:

- 2021-ben teljes körű felújítás: új villanyhálózat, vízvezetékek, nyílászárók, tető, burkolatok, födém és részleges szigetelés
- Hűtő-fűtő klíma, gázkonvektoros fűtés
- Saját mérőórák (villany, gáz, víz)
- Háromfázisú fogyasztásmérő
- Téglafalazat
- Udvar: elkerített, térkövezett, kizárólagos használattal
- Ingyenes parkolás az utcában

Lokáció:

- Fórum Bevásárlóközpont: 10 perc séta
- Bolt és buszmegálló: 50 méterre
- Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- Közel a Műszaki és Jogi Egyetemhez – befektetőknek is remek lehetőség

Az ingatlan tehermentes, használati megosztással rendelkezik, banki hitelre alkalmas, és megbeszélés szerint bútorozva is eladó.
A homlokzat színének kiválasztása pedig már az új tulajdonosra vár – alakítsa saját ízlése szerint!

Ideális választás első lakásnak vagy befektetésre is!

✅ Ügyfeleinket teljes körűen segítjük a vásárlás és eladás teljes folyamatában megbízható hiteltanácsadói és ügyvédi háttérrel.

Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

Registration Number

H504918

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
49 m²
Gross Size
52 m²
Plot Size
43 m²
Garden Size
43 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
270 cm
Orientation
South
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Basement
Independent
Year of Construction
1978
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

living room
19.5 m²
room
9.5 m²
open-plan kitchen and dining room
10 m²
bathroom
5.2 m²
entryway
6 m²
Plébán László
Plébán László

Credit Expert

From Our Office Listings - Debrecen - Hatvan utca

eladó lakás

Index image
15

for sale house part

Index image
16

eladó lakás

Index image
15