Apartment for rent on the shores of Lake Balaton in Siófok-Silver Shore!

Apartment for Rent on the Shores of Lake Balaton in Siófok-Ezüstpart! A desirable, panoramic apartment is available for rent in Siófok-Ezüstpart, located in a building with an elevator. The property is situated on the 3rd floor and offers an eastern view, providing a beautiful panorama of Lake Balaton. The public beach is directly accessible, so relaxation and swimming are just a short walk away. It comes fully furnished and equipped, so the new TENANT can just move in. Available for rent from August 2025 for a minimum period until the end of May 2026. No pets allowed, and it is also not available for families with small children. I look forward to your inquiry any day of the week!

Balatontól 350 m-re HÁZRÉSZ eladó!

Siófok SZÍVÉBEN az ARANYPARTON, két utcáról is megközelíthető házrész ELADÓ! Amennyiben nyugodt, családias környéken keresi új otthonát, vagy befektetésben gondolkodik, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ✅ Siófok Aranypart, nyugodt és hangulatos része. ✅ A környék infrastruktúrája és a tömegközlekedés kiváló. ✅ Nagystrand 3-4 perc sétára van. ✅ Belváros 3-4 perc alatt elérhető. ✅ Az utca rendezett, a szomszédok kedves, barátságos emberek. AMIT A HÁZRÓL TUDNI ÉRDEMES ➡️ 1950-es években épült családi ház ➡️ Tégla épület, Beton alappal rendelkezik ➡️ Az ingatlan 620 m2-es telken helyezkedik el ➡️ "L" alakú, két bejárattal rendelkezik ➡️ Nyílászárók cseréje részben már megtörtént ➡️ Az épület többször felújításon esett át vízvezeték, villanyvezeték, csatorna és a tető cseréje is megtörtént. ➡️ Az ingatlanhoz 12 m2-es tároló is tartozik ➡️ A ház rendezett, jól karbantartott, a telek körbekerített ➡️ Osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL ✅ A lakás nettó: 75 m2 ✅ Elosztása: Nappali + 2 hálószoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, WC (de könnyen 4 szobás alakítható) ✅ Fűtése: kályhával és klímával megoldott ✅ Melegvízellátása: villanybojler ✅ Hűtése: Inverteres klíma ✅ Saját vízóra, villanyóra kialakítása könnyen megoldható ✅ A biztonságról távfelügyelet gondoskodik ✅ Az udvaron 3-4 autó számára van beállási lehetőség Amennyiben Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, és további információkra van szüksége, ne habozzon megkeresni. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes időben lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról! Tekintse meg saját szemével, egyeztessen időpontot! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján

Felújított kétgenerációs siófoki családi ház eladó!

Irodánk eladásra kínál Siófok belvárosában egy 137 nm-es hasznos alapterületű (bruttó 197 nm) felújított ingatlant. A ház két külön bejáratú egységből áll, melyek közül az első kb. a 70-es években épült, hasznos alapterülete 61 nm, melyet egy fedett és három oldalról zárt 5,92 nm-es teraszon keresztül lehet megközelíteni, belépve egy 9,98 nm-es nappaliban találjuk magunkat, ahonnan balra egy 16 nm-es szoba nyílik, előre egy fürdő és külön WC található, ugyancsak balra egy 7,5 nm-es konyha, amiből a második szoba nyílik, ami 15,76 nm-es. Ennek az épületrésznek a fűtése gázkonvektorral van megoldva, valamint egy hűtő-fűtő klíma is be van szerelve. A hátsó rész 2000-ben épült, melybe egy szélfogón át lépünk be egy 6,65 nm-es előszobába, jobbra egy fürdőt találunk WC-vel, jobbra előre egy 12,94 nm-es szobát előre egy 6,56 nm-es konyhát, balra előre egy 13,16 nm-es szobát találunk. A bejárattól rögtön balra van a 3,39 nm-es gardrób. Ennek az egységnek a fűtése gáz cirkóval van megoldva, valamint ide is be van szerelve egy hűtő-fűtő klíma. A hátsó épületrész egybeépült az elsővel, de jelenleg nem átjárható, azonban össze lehet nyitni a két részt, régen is volt egy ajtó. A tető nemrég divatos antracit színű cserepes lemez héjazatot kapott. Falazata tégla, részben szigetelt, tört fehér nemes vakolattal. A nyílászárók egy része fa (geréb tokos), egy része pedig hőszigetelt műanyag. A 826 nm-es telken két melléképület is áll, melyek egyikében eredetileg egy nyári konyha található, de a jelenlegi tulajdonos egy teljes értékű szobának rendezte be. Ezen kívül rengeteg pakolásra alkalmas raktár található, valamint egy boltíves tégla falazatú hangulatos pince. Eredetileg bor tárolására használták, a telken több tő szőlő van, aki a bort szereti, itt kedvére borászkodhat. Az udvaron fúrt kút található, melyre szivattyú van kötve, ez biztosítja a kert üdeségét. Ez az ingatlan egyaránt alkalmas két generáció békés együttélésére, vagy nagy családnak (egybe nyitva), de hosszú, vagy rövidtávú kiadásra hasznosítható. Ráadásul a város nagyon jó részén található, egy kedvelt csendes kis utcában. A Fő tér 1000 m-re, a Plázs 1700 m-re található. Kérdésével, vagy megtekintési igényével kapcsolatban keressen valamelyik elérhetőségemen, akár hétvégén is.

Balatontól 9 km távolságra Ságváron, 3 szobás jó állapotú családi ház eladó!

Falusi idill Siófoktól 5 percre! Annak ajánlom az ingatlant, aki szeretne nyugodt, csendes környezetben élni, a Balaton szomszédságában! Ságvár csendes, jól megközelíthető, szép utcájában található. Az ingatlan jellemzői: -Telek terület: 2780 m2, kerítéssel teljes egészében körbehatárolt -Teljes közművel rendelkezik -Az épület vegyes falazatú, nagyobb része tégla -Teljes gépészeti felújítás 2023-ban: víz ,csatorna rendszer, elektromos hálózat,fűtésrendszer -Fűtése gáz cirkóval megoldott /garanciális Bosh kazán !!/,de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is -3 fázisú ipari áram bevezetve -Új 3 rétegű nyílászárók redőnnyel,szúnyoghálóval, hőszigetelt bejárati ajtó -A lakóház 74 m2 hasznos alapterületű, plusz hozzá tartozik egy tágas beépített terasz -Helyiségei: 3 szoba, konyha, kamra,előtér, fürdőszoba, wc, terasz -Teljes belső felújítás 2023-ban burkolatok,szaniterek, új konyhabútor, mennyezet gipszkartonozás Az udvar rendezett, jól használható melléképületekkel, nyári konyhával,1 állásos garázs szerelőaknával, állatok tartására alkalmas épületekkel. A telek sík felületű , első része füvesített, hangulatos, árnyékot adó fákkal, hátsó része kaszálással könnyen rendben tartható, nincs növényekkel telepítve. A ház belső része tip - top, maximum egy tisztasági festést igényel, az épület külső szigetelése,színezése,igény szerint a beépített terasz szépítése az új tulajdonos elképzelése szerint történhet. Ságváron megtalálható Bölcsőde, Óvoda , Iskola várja az új kis lakókat, ezek mellett Pósta, Gyógyszertár és élelmiszerbolt is elérhető. Elsősorban készpénzzel rendelkező ügyfelek jelentkezését várjuk! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó 2 különálló ház 1 telken Balatonszabadiban!

Egyedi ajánlat, ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában! Siófoktól 4 km-re, Balatonszabadiban kínálunk egy központi elhelyezkedésű, 915m2-es telken két különálló családi házat! Az ingatlan különbözőképp hasznosítható, akár lakóingatlannak 2 generáció számára,de elhelyezkedéséből adódóan üzleti célra is remek választás! 1.épület jellemzői: -építés éve: 2018 -tégla falazat,kőporos vakolat -10 cm szigetelés -műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval -40nm nettó alapterület -helyiségei:konyha-étkező, 2 szoba, fürdő-wc -belmagasság 230 cm -fűtése klímával megoldott 2. épület jellemzői -teljes közműhálózat bevezetve -vegyes falazat, 70 cm vályog-felújítva, 30cm-es Porotherm tégla hozzáépítéssel 2003-ban -palafedés -meszelt vakolat -fa nyílászárók -fagerendás födém 20cm szigeteléssel -fűtése gáz cirkóval, és vízteres cserépkályhával megoldott -belmagasság 270 -hűtő-fűtő klímaberendezés -helyiségei: fürdő-wc, konyha-étkező, szoba, és egy nagy szoba, vagy üzlettérnek alkalmas helyiség. Az ingatlanhoz tartozik egy 15m2-es lemezgarázs, és egy garázsnak, műhelynek, vagy tárolónak is alkalmas 40m2-es szendvicspanel épület, és 2 autó számára alkalmas fedett beállóhely. A Balaton part 6 km távolságra található. A közintézmények,élelmiszerbolt 600 m távolságon belül elérhetők. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését,hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó Siófok Aranyparton, a nagy strandtól 1 perc séta távolságra egy erkélykapcsolatos, tégla lakás, teljes berendezéssel, gépkocsibeállóval.

Siófokon a Petőfi sétány szomszédságában, a közkedvelt Köztársaság utcában kínálom megvételre ezt az újszerű állapotú, 35 m2-es tégla lakást, wellnessel rendelkező, 3 emeletes tégla épületben.

A lakásban egy hálószoba, egy amerikai konyhás nappali erkélykapcsolattal és fürdő-wc található. Harmadik emeleti, északi tájolású erkélyét a nyári hőségben is kellemesen élvezhetjük, ahonnét részleges rálátás nyílik a Balatonra. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, a saját villanybojler és a wc is itt kapott helyet. A lakás kellemes hőmérsékletéről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, hűvösebb időben házközponti fűtés egyedi mérőkkel biztosítja a meleget radiátorok segítségével. A lakás újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott, 2007-ben épült társasházban, rendezett, kulturált környezetben helyezkedik el, azonnal beköltözhető. Elhelyezkedése miatt remek lehetőség befektetési célra is, hiszen egy perc alatt a balatoni plázson vagy a nyüzsgő Petőfi sétányon lehetünk. A társasházban közös tároló áll rendelkezésre kerékpárok tárolására. 
Az itt pihenők kényelmét szolgálja a földszinten található, egész évben működő wellness, ahol úszómedence, szauna és jakuzzi is elérhető. Zárt udvarban, saját gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz, amely benne van a lakás árában. A tulajdoni lapon lakásként szereplő ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően egész évben használható, kiadható.

A társasház alapító okirattal rendelkezik, a lakás tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Teljes berendezéssel és bútorokkal kerül birtokbaadásra, rövid határidővel.

Személyes megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! 

Eladó hétvégi ház Lepsényben, csend, nyugalom, természetközeliség!

Lepsény szívében, a Balatontól csupán 15 percre, eladásra kínálunk egy hangulatos, zártkerti, hétvégi házat, amely ideális választás lehet pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár kisebb átalakítással állandó lakhatásra is!

Ingatlan jellemzői:

Lakótér: 53 m² + 12 m² borospince

Szerkezet: beton alap, tégla falazat, 15 cm külső szigeteléssel

Tető: fa szerkezet, vörös pala fedéssel

Villamoshálózat: új, 25A

Vízellátás: fúrt kútról, modern műanyag csővezetékkel

Fűtés: jelenleg kályhával, de a klímás fűtés is könnyen kialakítható

Plusz kút: egy ásott kút is található a telken, mely tisztítás után használható

Zártkerti besorolás, kifüggesztéses eljárás szükséges a vásárláshoz

Elosztás:

Földszint: tágas nappali, különálló WC és fürdőszoba (még befejezésre várnak)

Tetőtér: 19 m²-es hálószoba, melyből erkély nyílik a nyugalmat árasztó tájra

Pince: a ház alatt egy 12 m²-es borospince kínál remek lehetőséget tárolásra, borkedvelőknek pedig különleges érték lehet.

Lepsényről:
A település Fejér vármegye egyik kedvelt kisvárosa, kiváló közlekedéssel: vasútállomás, autópálya-közelség, valamint a Balaton partja mindössze néhány perces autóútra. A környezet nyugodt, barátságos, kiváló lehetőségekkel túrázásra, kerékpározásra vagy csak a természet közelségének élvezetére.

Álmodja újra a vidéki életet Lepsényben! Ez a kis ház ideális választás lehet, ha egy csendes menedéket keres a város zajától távol.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Siófok Ezüstparti családi ház és egy kicsit több – a strandtól 200 m-re!

Irodánk eladásra kínál egy családi házat, mely bentlakásra, kiadásra, nyaralónak is tökéletesen megfelel. Az ingatlan tulajdoni lapja szerint "Kivett lakóház és üzlet, udvar", a telek 635 nm-es az épület 243 nm-es hasznos alapterületű, bruttó mérete 298 nm. A földszintjén egy bejáratott fagyizó van, annak minden felszerelésével, gépesítésével. Ön is üzemeltetheti, de ki is adhatja bérbe. A fagyizó teljes mértékben külön bejáratú. A két felső szintjén jelenleg egy panzió üzemel, ezt állandó lakásnak is használhatja az új tulajdonosa. Beosztását tekintve, az emeleten egy konyha és három szoba van, melyek mindegyike privát fürdőszobával rendelkezik és mindegyik erkélykapcsolatos. A tetőtérben egy nagy szobát, egy félszobát, egy konyhát és egy kádas fürdőszobát talál. A panzió működése miatt az emelet és a tetőtér megtekintése csak a turnusváltások idejében garantált. A panzió teljes berendezése, beleértve a gépeket is (TV-k, hűtők, stb.) a vételár részét képezi. A kertben egy 4 méter átmérőjű fóliázott vízforgatós homokszűrős gépesített medence, egy 19 nm-es szanetli, egy grillező és egy ásott kút található. Az udvaron öt gépkocsi parkolására elegendő hely áll rendelkezésre. Az ingatlan környéke kiváló, a szabadstrand gyalogosan mindössze 250 méterre található (légvonalban 160 m)! Közelben éttermek, büfék, pubok, és szállodakomplexumok vannak. A vitorláskikötő 800 m-re, a személykikötő 1600 m-re található. A Fő tér 1500 méterre, a vasútállomás és a buszpályaudvar 1700 méter távolságban van. FIGYELEM, a tényleges távolságokat vettem alapul, ezek nem légvonalban mért távolságok! A földszinti fagyizó teljes gépesítése és berendezése 6 MFt+ÁFA, amely a vételár felett fizetendő (vállalkozásba bevitt tárgyi eszközök). Viszont a panzió teljes bútorzata a vételár részét képezi. Tételesen: - ISA 24-es hűtőpult; - ISA 18-as hűtőpult; - ISA háttérhűtő; - sokkoló; - Tele Pratica 42-60 hűtő (gyártógép); - inox munkapultok; - inox két tálcás mosogató; - inox kéziszerszámok. Az ingatlan összközműves, mindkét egységnek külön mérőórái vannak. A villamoshálózatot illetően a fagyizónak 3x32A (három fázis) bejövő árama van, míg a panzió két mérőórával rendelkezik, a nappali és vezérelt óra is 32A-es. A víz is külön órákon mérhető, a panzió egy Vaillant gáz cirkóval fűthető radiátoros hőleadókkal, a fagyizónak értelem szerűen nincs fűtése. Itt a remek lehetőség, hogy vásároljon egy remek lakóingatlant, vagy pedig tokkal-vonóval vásároljon egy működő vállalkozást Siófok közkedvelt és forgalmas utcájában. Miért kockáztatna és bajlódna egy új vállalkozás beindításával? Ezt könnyedén bérbe is adhatja. Keressen bizalommal, szívesen segítek Önnek a hét minden napján, tekintse meg ezt a strand közeli ingatlant.

Elérhető vidéki álom a Balatontól 15 percre!

Kötcse különleges hely. A dombok ölelésében fekvő falu mindig is vonzotta azokat, akik értették az élet nyugalmát, szépségét – nem véletlenül épült itt ennyi nemesi kúria. Aki egyszer megérzi a hangulatát, tudja: itt másképp telnek a napok. Itt meg lehet állni, mély levegőt venni, és újrakezdeni. Egy felújításra szoruló, mégis ígéretekkel teli ház várja új tulajdonosát a falu szívében. Itt nincs kész otthon – de van lehetőség. Lehetőség arra, hogy valaki újra élővé tegye, saját kezével, elképzelései szerint. Aki érti a vályog, az agyag, a természetes anyagok világát, tudja, mennyi szépség és melegség rejlik ebben a házban. Elég lehet az első szobát megszabadítani a cementes rétegektől, hajópadlót rakni, és agyaggal bevakolni – máris egy különleges élettér születik. A tágas udvar a gyümölcsfáival igazi kincs. Már az idén nyáron szedhet barackot, locsolhat veteményt, reggeli kávéját pedig a fák árnyékában kortyolhatja el. A gyerekeknek igazi paradicsom: mezítláb szaladni a kertben, homokvárat építeni, bogarakat nézni – és persze a Balatonba csobbanni, ami mindössze 15 percre van. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon!

Ádánd – Központi elhelyezkedés – 100 m² családi ház – 1 013 m² telek

Ádánd egyik legjobb részén, a falu központjától pár lépésre kínáljuk ezt a tágas, világos, frissen felújított családi ingatlant CSAK MOST BEVEZETŐ ÁRON! Elrendezése kiváló: amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, 2 fürdőszoba, gardrób, kamra, továbbá egy kellemes terasz is hozzátartozik. Építési mód és állapot Az ingatlan vegyes szerkezetű – vályog és 30 cm-es tégla –, melyet korszerű szerkezetvédelmi és hőszigetelési munkákkal újítottak fel. A teljes átadás kulcsrakész formában, legkésőbb 2025 júliusának végéig várható. Fűtés‑hűtés Modern, energiatakarékos hűtő‑fűtő klímaberendezés kerül beszerelésre, amely ideális komfortot nyújt az átmeneti évszakokban és a nyári hónapokban is. Elhelyezkedés, infrastruktúra – Buszmegálló valóban csak pár lépés: maximálisan kényelmes tömegközlekedés – Boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár 200 méteren belül – minden alapvető szolgáltatás helyben elérhető – Csendes, mégis központi környezet ideális családoknak, nyugalmat és praktikusságot egyaránt kínál Szabad bármely nap – hívjon nyugodtan hétvégén is! Ajánlott Önnek, ha… igényli a központi, de nyugodt elhelyezkedést fontos Önnek a kulcsrakész állapot és a modern fűtési-hűtési megoldások családjának megfelelő teret szeretne (méretes nappali, 3 háló, 2 fürdő) közel kíván lenni minden alapvető szolgáltatáshoz Ne várjon tovább – jöjjön el, és fedezze fel személyesen ezt a különleges lehetőséget! Hívjon MOST – akár hétvégén is!

Balatonszabadiban tágas ház, varázslatos kert várja Önt és Családját!

A Balaton közelébe költöznének? Ez az ingatlan a nagycsaládosok legjobb választása! Barátságos, nyugodt környék, jó állapotú ház, varázslatos kert várja a Balaton szomszédságában! Az ingatlan területe 912m2, kerítéssel körbe határolt. Az épület jellemzői: -összközműves -172 m2 hasznos alapterület -alsó szint helyiségei: előszoba, nappali, konyha, kamra, szoba, fürdő-wc, külön wc. -a tetőtér ráépítése 1985-ben, helyiségei: előszoba,3 db szoba, fürdő, wc, erkély -nagy, jól kihasználható terasz a ház mindkét oldalán -statikailag kiváló állapotú -a tetőszerkezet felújítása, szigetelése (Bramac tetőcserép) fedése 2008-ban -15 cm-es szigetelés, kapart Dryvit vakolat 2008-ban -nyílászárók cseréje 2 rétegű műanyagra szúnyoghálóval 2017-ben -fűtése gáz cirkó radiátorokkal Az épület alatt 25 m2 pince helyezkedik el, ahol a tároló helyiség mellett kazánház is helyet kapott. Az épülethez 2 kisebb autó számára is elegendő hellyel rendelkező,25 m2-es, szerelőaknás garázs található. A belső burkolatok modernizálása, az új tulajdonos ízlése, és igényei szerint történhet. A 2 szint különválasztásában kész tervekkel tudunk segíteni, így 2 generációssá tehető, de akár kiadásra is tökéletes lehet. A kertet gyümölcsfák, dísznövények zöme tarkítja, teszi árnyékossá a meleg nyári napokon. Ez az intim tér igazán kellemes helye lehet családi összejöveteleknek, pihenésnek, gyerekek játszóterének egyaránt. Kiválóan működő fúrt kút segíti a növények öntözését. A kert hátsó részén kapott helyet a 18 m2-es, árammal ellátott szigetelt faház, ami akár tárolásra, nyári konyhának, vagy gyerekkuckónak is tökéletes lehet. Kiváló szomszédság, nyugodt légkör várja az új tulajdonost! Az mindennapi életet megkönnyítő létesítmények (Bölcsőde, Óvoda, Iskola, Posta, Élelmiszerbolt) 700 m re találhatók, az Aranypart 4.5 km-re, és az M7 felhajtó csupán 5 perc úttal elérhető Az ingatlan CSOK kompatibilis, független hitelszakértőnk áll rendelkezésére! További információkért, megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Saját otthon ,nyaraló a Balatontól 350m-re Siófok-Széplakon !!!!

Szeretne a Balatonnál élni, vagy saját nyaraló a vágya? Önnek kínálom ezt a kiváló lokációval rendelkező ingatlant, a Balatontól mindössze 350 m-re, Siófok, Széplak városrészén található. A telek 664 nm, a tulajdoni lap szerinti besorolása, kivett lakóház, udvar. Építési övezeti besorolásának jellemzői: - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 25 % - a zöldfelület előírt legkisebb mértéke 50 % - a megengedett legnagyobb építmény magasság 6,0 m. Az épület 34 nm hasznos alapterületű, amely a telek hátsó részén helyezkedik el, így teret hagyva egy új utcafronti építménynek. Az téglaépület statikailag jó állapotú, a hatvanas években épült. Nyílászárói többnyire műanyagra cseréltek. Belmagassága 250 cm. A ház jelenleg nyaralóként funkcionál,2 szobával, előtérrel, kintről nyíló fürdőszobával, és konyhafülkével. Az épülethez 2 oldalról fedett terasz tartozik. A kertben egy tároló, és kerti zuhanyzó is helyet kapott. Közművek közül a földgáz bevezetése nem történt meg, az utcában található. Az utca szép, rendezett, ahol többnyire újabb építésű, igényes házak találhatók. Az ingatlan tulajdonviszonya rendezett, akár még az idei nyáron birtokba vehető. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, nyáron a közelben számos büfé, étterem, szórakozóhely üzemel, élelmiszerbolt 100 m távolságra elérhető. A Balatontól való távolsága 350 m, a szabadstrand gyalogosan is egy könnyed sétával elérhető. Az M7 autópálya felhajtó 3.5 km-re található. További információkért, és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Szükség esetén, kiváló kollégánk bankfüggetlen hiteltanácsadással áll rendelkezésére!