A 15. kerületben, Újpalotán eladó egy 53nm-es, 3 szobás jó állapotú panel lakás, ami csak arra vár, hogy a tiéd legyen! Amit tudni érdemes: + Nappali + 2 hálószoba vár itt rád, hogy te és családod biztos elférjetek. + Világos és ideális méretű konyha, illetve külön fürdőszoba és külön wc biztosítja a komfort érzetet. Ezen kívül még egy gardrób is ki lett alakítva. + Mindenképp kiemelném, hogy a wc és a kádas fürdőszoba az elmúlt pár évben lett felújítva ízlésesen. + Az ablakok már ki lettek cserélve, redőnyösek és szúnyoghálóval felszereltek. + Az összes hideg és meleg burkolat modern stílusban lett cserélve. + A tágas nappaliban és a konyha melletti hálószobában hűtő-fűtő klíma is felhelyezésre került. + A DK fekvésű erkélyről nagyszerű kilátás nyílik az Újpalotai-erdőre. + A társasház tiszta, rendezett és belülről felújított a lifttel együtt. + A lakás tehermentes és jogilag rendezett akár hitelre is megvehető. + Közös költség: 19060Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, a ház fenntartás költségét és biztosítást is. A közlekedés kiváló, gyorsan megközelíthető a belváros. + Parkosított környezet, ahol több játszótér és parkot találsz. + Közelben óvoda, általános iskola, gyógyszertár és ABC is elérhető, hogy megkönnyítse a mindennapi családosok életét. + A ház körül ingyenes és bőven elég parkoló hely. + Tömegközlekedés: 7, 7E, 8E, 108E, 133E, 277-es busz, éjszakai 979. Autósoknak az M3-as felhajtó 6 percre található. Ha olyan lakást keresel, ami akár azonnal költözhető állapotban van és nem kell rá a egy vagyont költeni, akkor megtaláltad.

Eladó luxus minőségű 120nm-es, 4 szobás családi ház Mogyoródón! Egyedi, impozáns és fiatal házat keresel garázzsal és medencével? Akkor jó helyen jársz! + A Gödöllői út egyik eldugott, átmenő forgalomtól mentes és emiatt intim részén épült. + 2021-ben épült tégla ház 535nm-es telken található. 15cm-es szigeteléssel, modern kivitelezéssel és a mai kornak megfelelő stílussal. + Remek elosztású, nappali + 3 hálószobás, hogy a több gyerekesek is kényelmesen elférjenek benne. + A teljesen felszerelt és gépesített konyha minden igényt kielégít és természetesen benne van az árban. + Egy kádas fürdőszoba és még egy külön wc-kézmosó is ki lett alakítva, hogy a reggeli készülődés zökkenőmentes legyen. + A ház teljes egészében padló fűtés van, amit egy vadonatúj gáz-cirkó kazán működtet. Ezen túl hűtő-fűtő klíma is felhelyezésre került. + A nappali + étkező összesen 44nm-es, így akár egy nagyobb vendég csapat is kényelmesen elfér. + A hálószobák világosak és jól berendezhetőek, A szülői háló még terasz kapcsolattal is rendelkezik. + A hátsó terasz teljesen fedett és kényelmes helyet ad étkezőnek is, amit a mellette lévő felszerelt nyári konyha bőven el tud látni. + A kert végében egy két állásos garázs található, ami automata kapuval ellátott és az utcáról is megközelíthető. + További extrák: fűtött medence, riasztó, 4 személyes szauna, okos rendszer a világításhoz és az elektromos redőnyökhöz, kerti tároló és játszótér, szanetli. + Igény szerint akár a teljes bútorzat, szekrények és felszerelési tárgyak mind maradhatnak. A ház jogilag rendezett, bár zártkert besorolású, de "kivett lakóház, udvar" megnevezésű, így hitel és CSOK is felvehető rá. Ha olyan kimagasló minőségű házat keresel, ahol 4-5 fő is elfér, remek elosztású és még medencéje is van, akkor hívj fel és ígérem te is bele fogsz szeretni!

FIATALOKNAK, CSALÁDOSOKNAK, AKÁR AZ IDŐSEBB KOROSZTÁLYNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS… KÍVÁLÓ LEHETŐSÉGEKKEL RENDELKEZŐ, SZUPER HELYEN LÉVŐ, REÁLIS ÁRON KÍNÁLT INGATLAN… :)

A XX. KERÜLETBEN (PACSIRTATELEPEN), AZ ALSÓTELEKI UTCA CSALÁDBARÁT PARKOS ZÖLDÖVEZETÉBEN, KIVÁLÓ (TÖMEG)KÖZLEKEDÉSNÉL, PANELPROGRAMOS (KÜLSŐLEG HŐSZIGETELT), EGYEDILEG HŐFOK SZABÁLYOZHATÓ ÉS HŐMENNYISÉG MÉRHETŐ HÁZKÖZPONTI FŰTÉSES, 3 EMELETES - MINDÖSSZESEN CSAK 10 LAKÁSBÓL ÁLLÓ - FELÚJÍTOTT LÉPCSŐHÁZZAL ÉS NAGYON KULTURÁLT LAKÓKÖZÖSSÉGGEL RENDELKEZŐ TÁRSASHÁZ (MAGAS)FÖLDSZINTJÉN, MÁR KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓ CSERÉLT, DE MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG FELÚJÍTÁSRA / MODERNIZÁLÁSRA SZORULÓ, VISZONT JÓ / MEGKÍMÉLT ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, 65 M2-ES ALAPTERÜLETÉN BELÜL PRAKTIKUS BELSŐ HELYISÉG ELOSZTÁSSAL ÉS KELLEMES MÉRETŰ ÉLETTEREKKEL, EGYMÁSTÓL TELJESEN KÜLÖN-KÜLÖN NYÍLÓ (DE RÉSZBEN EGYBE IS NYÍLÓ) - LAMINÁLT PARKETTÁVAL BURKOLT - 3 EGÉSZ SZOBÁVAL (NAPPALI + 2 HÁLÓ), NAGY ABLAKOS ÉTKEZŐKONYHÁVAL, KÁDAS FÜRDŐSZOBÁVAL + KÜLÖN WC HELYISÉGGEL, TÁGAS ELŐSZOBÁVAL, BEÉPÍTETT GARDRÓBSZEKRÉNYES KÖZLEKEDŐVEL, A FALTÓL-FALIG ÉRŐ, HATALMAS ÜVEGFELÜLETŰ ABLAKAIBÓL KÖZVETLEN BENAPOZOTTSÁGGAL ÉS ZÖLDRE NÉZŐ PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ, NAGYON KEDVEZŐ REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ PANELLAKÁS + 10 M2 ALAPTERÜLETŰ, ÖNÁLLÓ ÉS ZÁRHATÓ, SZÁRAZ PINCEHELYISÉG SAJÁT KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÁVAL EGYÜTT ELADÓ… :) Az ingatlanban a villanyfogyasztás egyedileg mérhető közműórán keresztül, a gázfogyasztás pedig átalánydíjban (kb. 1.500,- Ft / hónap) fizetendő! A hideg-, és meleg vízfogyasztásnak és az egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérhető házközponti fűtésnek a díjköltségét pedig - a havonta mindösszesen 24.700,- Ft-os közös költség tartalmazza (!!!), amelybe ezen kívül még a felújítási alap, az épülettakarítás és világítás, a lakásbiztosítás, a társasház kezelő cég (közös képviselet) és a kommunális szemét elszállításának a díja is mind-mind beletartozik !!! A társasházon / lakáson belül több telekommunikációs cég szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, hipergyors - gigabites - internet) is igénybe vehető !!! Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő és/vagy a társasházak között kulturáltan kiépített parkolókban az ingyenes parkolási lehetőség adott, de a közvetlen közelben lévő tömegközlekedés a H6-os HÉV (Torontál utcai) megállója és a 66-os, a 66B, a 66E, a 166-os buszjárat megállója is kb. 250 méterre (3-4 perc sétatávolság), valamint 8-10 percnyi sétatávolságra pedig a 36-os, a 966-os (éjszakai) buszjárat és az 52-es és a 2B villamosjárat megállója teszi kényelmessé az itt lakók mindennapi életét. A kisebb-, nagyobb bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek (pl.: Príma élelmiszerüzlet, pékség(ek), zöldséges, gyorsétterem, a soroksári Auchan, IKEA, Decathlon, Mömax, stb…), közintézmények (pl.: iskolák, óvodák, Jahn Ferenc Dél-pesti Kórház és Rendelőintézet, körzeti orvos-, és gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, stb…) a mozgásra vágyóknak (pl.: a Juta dombi sportpark - kültéri fitnesz és futópálya, Egészségház – edzőterem) a lakás közvetlen közelében vagy autóval is legfeljebb 5-10 percnyi távolságra mind-mind megtalálhatók! Ezt az ingatlant legfőképpen azok figyelmébe ajánlanám, akik szeretnének egy nagyon gazdaságosan fenntartható, 3 egész szobás lakásban / kulturált társasházban és egy olyan városrészben élni, ahol minden szinte csak egy karnyújtásnyira van tőlük, de a közvetlen környezetük ezzel együtt mégis csendes, nyugodt és élhető :) Ez a lakás „a családtámogatási lehetőségeknek köszönhetően” akár egy családalapítás előtt álló párnak, de főleg az 1-2 gyermekkel már rendelkező családoknak és a (magas)földszinti elhelyezkedésének köszönhetően az idősebb korosztálynak, valamint a jó paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő, nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!! Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett tulajdonjogi háttérrel és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása - az ingatlan teljes vételárának a megfizetése után - azonnal biztosított !!! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től “az ingatlan vételára miatt, akár az első közös otthonként történő megvásárláshoz is, csak és kizárólag a jövőben még megszületendő gyermek(ek)et vállaló házaspárok számára elérhető” egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet biztosító (!!!) - Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótváros szívében kínálok megvételre egy 56 négyzetméteres + 7.5nm galériával rendelkező,, tehermentes, gyorsan költözhető, remek állapotban lévő lakást, amelyhez egy kényelmes méretű terasz is tartozik. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során megújultak az elektromos és vízvezetékek, korszerű burkolatokat kapott, modernizálták a fűtési rendszert, valamint új nyílászárókat építettek be. A fűtést energiatakarékos gáz-cirkó rendszer biztosítja, a lakás továbbá hűtő-fűtő klímaberendezéssel is felszerelt, így egész évben komfortos hőmérsékletet garantál. A lakás bútorozott és teljesen gépesített. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, a tágas, világos belső terek kényelmes életteret biztosítanak. A hozzá tartozó terasz ideális reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez. Elhelyezkedése kiváló: mindössze 6 perc sétára található a Nyugati pályaudvar (ahol az M3-as metró, valamint a 4-6-os villamos is elérhető), továbbá tíz percen belül elérhető a Lehel tér, a Jászai Mari tér, valamint a Margitsziget is. A 15-ös busz megállója közvetlenül az épület előtt található, így a közlekedés rendkívül kényelmes. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet, gyógyszertár, valamint a Westend bevásárlóközpont és a Lehel téri piac is rövid sétával elérhető. A lakás egy nyugodt, gondozott társasházban helyezkedik el, ahol összetartó és barátságos lakóközösség biztosítja a kellemes légkört. Ez az otthon ideális választás lehet első lakást vásárlók számára, hiszen semmiféle felújítást nem igényel – csak be kell költözni. Pároknak is tökéletes, akik szeretnék élvezni a belvárosi életstílust anélkül, hogy lemondanának a kényelemről és a szabadtéri lehetőségekről, mint amilyen a saját terasz. Befektetésként pedig gyorsan hasznosítható. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lap szerint 56 nm-es!

Igazi ritkaság vált eladóvá Fóton! 5 szobás modern, fiatal tégla lakás keresi új családját! Öt fős a család, de nem akarsz családi házzal bajlódni? A kényelmet és a jó elosztást keresed? Akkor jó hírem van, eddig ezt kerested! + 2018-ban épült 78nm-es, 4 hálószobás lakás, amihez egy tágas és remekül kialakított amerikai konyhás-nappali tartozik. + Két erkélyes, külön fürdő és wc került kialakításra a komfort érzetet növelve. + Az ablakok 3-rétegű műanyag vázas thermo üvegesek, mindegyik redőnnyel és elhúzható szúnyoghalóval felszereltek. + Fiatalos beépített bútorzat, kiváló minőségű konyhabútorzat gépestíve, ami az ár részét képezi. Igény szerint további bútorzat megbeszélés tárgya. + Kádas fürdőszoba, ahol még a mosógép is helyett kapott. A fűtés és meleg víz saját gáz kazán biztosítja. Az egész lakás világos, igényes kivitelben lett befejezve. + A nappaliban felszerelve klíma, ami pont eléggé lehűti a lakást ezeken a forró napokon. + A lakáshoz tartozik továbbá egy teremgarázs hely és egy 4nm-es tároló is. + 200 m távolságon belül minden fontos szolgáltatás megtalálható: bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszóterek. + A tömegközlekedés kiváló, a Budapestre közlekedő vonat és buszmegálló pár perc sétatávolságra található. + A lakás tehermentes, jogilag rendezett, "társasházi lakás" megnevezésű, így akár hitel és CSOK is felvehető rá. Tulajdoni lap szerint 4 szobás, de a jelenleg gardróbnak használt helyiség szintén használható hálószobaként. Ha olyan lakást keresel, ahol egy 3 gyerekes család is elfér, nem akarsz semmit felújítani és ízléses Otthont keresel, akkor gyere el és szeress bele te is!

Eladásra kínálunk egy gondosan megtervezett lakást, Vác egyik legszebb részén, egy csendes, mindössze négy lakásos, kétszintes társasház első emeletén. Az ingatlanhoz két saját használatú gépkocsibeálló is tartozik, valamint egy zárt, kizárólagos kert rész tárolóval! A lakás különlegessége a 7,5 nm-es, örökpanorámás terasz, amelyhez elektromosan működtethető árnyékoló is tartozik. Ez a nyugalom szigete közvetlenül elérhető a nappaliból és az egyik hálószobából, így tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, délutáni pihenésnek vagy a naplementék megcsodálásának. Az otthon szíve egy tágas, világos amerikai konyhás nappali, amely meghitt, barátságos légkört áraszt – tökéletesen alkalmas közös főzésekre, vendégfogadásra vagy családi beszélgetésekre. Emellett három külön nyíló, kényelmes hálószoba is rendelkezésre áll, amelyek sokoldalúan használhatók: gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy akár vendégszobaként is funkcionálhatnak. A lakás praktikus elrendezését tovább fokozza a külön helyiségben található fürdőszoba és WC, valamint egy további mellékhelyiség, ami a reggeli csúcsidőben is gördülékeny használatot tesz lehetővé. Emellett egy különálló tároló biztosít extra helyet a ritkábban használt holmik számára, így az otthon mindig rendezett maradhat. A fűtésről energiatakarékos, kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés gondoskodik, amely kellemes hőérzetet nyújt minden helyiségben. A nyári melegben és a téli hidegben is komfortos klímát biztosít a két inverteres, hűtő-fűtő légkondicionáló. A kivitelezés minősége szintén figyelemre méltó: a ház masszív Porotherm 30-as téglából épült, 10 cm-es hőszigeteléssel ellátva, amit esztétikus LB Knauf nemesvakolat borít. A külső nyílászárók korszerű, aranytölgy színű Deceuninck Arcade és Avantgarde 7000 modellek, 5 kamrás, 70 mm-es profilokkal. Öt ablakot szúnyoghálóval is elláttak, így a nyári estéken is zavartalan lehet a szellőztetés. Ez a gondosan karbantartott, energiahatékony, jól megközelíthető lakás ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis modern otthont keresnek kiváló adottságokkal. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lap szerint 2 szobás, 70 nm-es

Újpesten eladó egy 47nm-es, két szobás felújítandó tégla lakás! Olyan lakást keresel, amit ízlésre szabhatsz és Újpest központhoz közel akarsz lakni felső szomszéd nélkül, akkor itt a helyed! + Kreatív keresők figyelmébe ajánlom ezt a remek lehetőséget, hogy jelenlegi két szobás lakásból egy amerikai konyhás-nappali + 2 hálószobás lakást varázsoljon. + A lakás világos és elég tágas akár két felnőtt és egy gyerek számára is. + Amennyiben kiadásra vennél lakást, akkor a felújítás után remekül ki lehet adni a 3-as metró közelsége miatt. + A társasház 4. emeletén található, rendezett és tiszta lépcsőházban. + A lakás jelenleg gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, így a téli hónapokban is kényelmesen élvezheted a meleget. + A fürdőszoba zuhanyzós és szintén ablakos. + A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, legyen szó boltokról, éttermekről vagy szórakozási lehetőségekről. + A ház közvetlen közelében található közlekedési csomópontnak hála, a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Az Újpest központi helyszíneiről induló buszok és villamosok segítségével a mindennapi közlekedés egyszerű és kényelmes, így nem kell aggódnod a dugók miatt. + A környék biztonságos, ami ideálissá teszi a lakást a pihenésre és a feltöltődésre. Az Újpesti Piac, valamint a közeli parkok és zöld területek lehetőséget biztosítanak a szabadidő kellemes eltöltésére, így a természet közelsége is garantált. + A lakó közösség barátságos és segítőkész, ami még inkább hozzájárul a környék vonzerejéhez. Ha nem rettensz meg a felújítástól és azt akarod, hogy a lakásod a te ízlésedet tükrözze, akkor gyere el és te is lásd meg benne amit keresel!

Újpesten eladó egy 180nm-es, belső két szintes 7 szobás lakás kert kapcsolattal! Két generációs ingatlant keresel vagy szükséged van sok hálószobára és nem akarsz nagyon felújítani? Akkor eddig ezt kerested! Íme pár ok, hogy miért: + Képzeld el, hogy egy nyugodt, csendes környéken, mégis a város szívében élsz, ahol minden kényelem a kezed ügyében van. + Ez a fantasztikus, 180 nm-es, 7 szobás lakás Újpest szívében, a Deák Ferenc utcában vár rád, és ideális választás családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a modern kényelmet. + A lakás jó állapotú, gáz-cirkó fűtéssel és klímával felszerelt, így bármilyen időjárásban kellemes otthont biztosít. + Az alsó szinten:jól felszerelt konyha-étkező tökéletes teret ad a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A nappalin kívül még két hálószoba található, ami akár újra külön nyílóvá alakítható. Továbbá zuhanyzós felújított fürdő és kamra is helyet kapott. + A masszív fa lépcsőn felérve egy tágas amerikai konyhás nappaliba érsz, amiből még 3 hálószoba, egy erkély és egy nagyobb fürdőszoba is nyílik, amibe kád és zuhanyzó is bekerült. + Az ingatlanhoz tartozik egy 16.15 nm-es erkély is, ahol bármikor pihenhetsz, valamint egy rendezett kert, ami igazi oázist teremt a városi élet közepén. + A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem a modern LED hangulatvilágításnak köszönhetően igazán különleges atmoszférát is teremtenek. + A tetőre felszerelésre került egy 6kW-os napelem rendszer, ami még 10 évig "éves szaldós" elszámolásban lesz. + A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt, iskola és orvosi rendelő pár percre található. Emellett a közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors és kitűnő közlekedést a város bármely pontjára. + Az Újpest városrész biztonságos és csendes, ideális helyszín a gyerekek számára, ahol szabadon felfedezhetik a környéket. A lakás kertkapcsolatos, így a természet közelsége is garantált, és a családi összejövetelekhez tökéletes helyszínt biztosít. A tetőterasz lehetőséget ad arra, hogy a naplementében gyönyörködj, miközben a gyerekek a kertben játszanak. + Ezen a felkapott környéken mindenki megtalálja a számára legfontosabbat, legyen szó pihenésről, szórakozásról vagy a mindennapi élet kényelméről. + A lakás jogilag még rendezés alatt van, mivel tulajdoni lapon még 85nm-es, a tetőtér beépítés még nem került felvezetésre. Ha egy igazán különleges otthont keresel, ahol a családod boldogan élhet, ez a lakás tökéletes választás. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel! Kérlek, bátran keresd meg kérdéseiddel, szívesen partnered leszek, hogy megtaláld álmaid otthonát!

Eladó Maglód egyik legcsendesebb, legbarátságosabb zöldövezeti részén egy 2009-ben épült, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugalomra, rendezettségre és jó közlekedésre vágynak. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasház része, így egy bensőséges, családias légkörű lakóközösség tagjává válhat az új tulajdonos. A társasház kívülről hőszigetelt, ami nemcsak esztétikai szempontból előnyös, hanem gazdaságosabb fűtést is biztosít a hidegebb hónapokban. A lakás összesen 58 négyzetméter, melyből 7 négyzetmétert egy terasz tesz ki – ez közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így az otthon közvetlen folytatása lehet egy kellemes zöld környezet, ahol a reggeli kávézás vagy a délutáni pihenés is élménnyé válik. Az ingatlan belső elrendezése praktikus és jól átgondolt: egy világos nappali adja a központi életteret, melyhez két külön nyíló hálószoba kapcsolódik – ideális akár gyermekek, akár dolgozószoba vagy vendégszoba céljára. A fürdőszoba kényelmes méretű, a WC is itt található. A lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, ami hatékonyan és gyorsan biztosítja a megfelelő hőmérsékletet minden helyiségben, miközben az épület külső szigetelése gondoskodik az alacsony energiafelhasználásról és a kellemes hőérzetről egész évben. Elhelyezkedését tekintve az ingatlan kiváló adottságokkal bír. Óvoda, bölcsőde buszmegálló gyalogosan néhány percen belül elérhető, így kisgyermekes családok számára különösen ideális választás. Autóval pedig csupán 8-10 perc távolságra található a Maglódi Auchan, valamint az M0-s autópálya, így a főváros vagy bármely más közeli városrész is gyorsan, kényelmesen megközelíthető. Az otthon nemcsak funkcionális, de lelki értelemben is megnyugvást ad: a környék csendes, a szomszédok barátságosak, a kert zöld és gondozott, a lakás pedig azonnal költözhető állapotú. Legyen szó egy fiatal pár első közös otthonáról, egy kisgyermekes család új fészkéről, vagy egy idősebb házaspár nyugodt lakóhelyéről, ez az ingatlan ideális választás lehet. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Eladóvá vált a 10.kerületben, Felsőrákoson egy 400nm-es, 11 szobás óriási családi ház kifejezetten nagy családosok számára! Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, amely nemcsak a családod igényeit szolgálja ki, hanem a mindennapjaidat is megkönnyíti. Itt aztán tényleg mindenkinek saját szobája lesz! + 1990-ben épült tégla ház, amely 4 szinten, rengeteg hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. + A 1128 nm-es telek lehetőséget ad a gyerekeknek a szabadban való játékra, míg a szülők a csendes környezetben pihenhetnek. A telken található egy két állásos garázs is és a pince szinten további autóknak is jut hely a rengeteg tárolási lehetőségen kívül. + A ház állapota átlagos, így a személyes ízlésed szerint alakíthatod, és a gáz-cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. + A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségleteid könnyedén kielégíthetők. Közeli boltok, iskolák és óvodák várják a családokat, a gyerekek biztonságos környezetben nőhetnek fel. A Felsőrákos egy felkapott környék, ahol a szomszédok barátságosak, és a közösség összetartó. + A világos, tágas nappali a családi összejövetelek és baráti találkozók ideális helyszíne, míg a szauna a fárasztó napok után nyújt felüdülést. + A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kerti szerszámok és egyéb eszközök tárolására. A ház panorámás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet szépségét élvezd, miközben a város nyújtotta előnyöket is kihasználhatod. + A közlekedés szempontjából is ideális választás, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az autóval közlekedők számára is kedvező, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, így a munkahelyed vagy a város szórakozási lehetőségei is csak pár percnyire vannak. + Több generációs keresőknek ajánlom igazán, akik az összeköltözést tervezik. + Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthont jelent, hanem egy lehetőséget is arra, hogy a családod számára a legjobbat nyújtsd. + Jogilag rendezett, a térképszelvény pontos és "Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület", így akár hitel és CSOK is felvehető rá. Ha bármilyen kérdésed lenne, vagy szeretnéd te is élőben látni milyen nagy és jó az elrendezése, akkor hívj és örömmel körbevezetlek!

XIV., VARSÓ UTCA CSENDES, NYUGODT ZÖLDÖVEZETÉBEN, 45 M2 ALAPTERÜLETŰ, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS + KONYHÁS + FÜRDŐSZOBÁS + ELŐSZOBÁS, SZUTERÉN SZINTEN TALÁLHATÓ, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS PLUSZBAN A KÖZVETLEN MELLETTE LÉVŐ 22 M2-ES TÁROLÓHELYISÉG KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÁVAL ELADÓ !!! Az eladásra kínált ingatlan főbb jellemzői: - Az ingatlanba történő bejutás a belső, zárt, társasházi zöld kertből / udvarról nyíló, mindösszesen csak 15 lakásos, biztonsági bejárati ajtóval felszerelt és külön még egy plusz biztonsági ráccsal is védett, a szuterén szintre levezető lépcsőházi szakaszon keresztül történik, - 45 m2-es alapterületén belül 2 db külön nyíló egész szobával (15,5 m2 és 14 m2), egy konyhával (3 m2) és mögötte egy légtérben lévő (2 m2-es) kis közlekedővel, egy zuhanyzóval és WC-vel is ellátott (2,5 m2) fürdőszobával, valamint a lépcsőházból zárt ajtó mögött nyíló, tágas méretű (8 m2) előtérrel / előszobával rendelkezik, amelyből - a tulajdoni lapon már nem szereplő - további 22 m2 alapterületű tárolóhelyiség használatának a lehetősége is hozzátartozik, mivel ehhez a helyiséghez más lakónak nincsen kulcsa, így az - a megelőző 9 évben is – csak és kizárólag az eladásra kínált ingatlan mostani tulajdonosának a teljes mértékű, saját használatában volt, - Egy átlagos szuterén lakástól eltérően 6 db nagyobb méretű, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag ablakkal rendelkezik, melynek mindegyike egy zárt, rendkívül csendes és nyugodt zöld kertre néz, így a természetes fény az ingatlanban mindig jelen van, - A lakásban adott a 3×32A áram ellátás, valamint 1×16A vezérelt áram ellátás is megtalálható, így az bármilyen fogyasztási igényt, bőséggel ki fog tudni szolgálni, - Az ingatlan kiválóan megközelíthető (A tömegközlekedési viszonylatok pár percnyi kényelmes sétatávolságra mind-mind elérhetőek és a Bosnyák tér is csak 5 perc sétára van, ami egyenesen magával hozza a kisebb-nagyobb bevásárlási és (köz)szolgáltatások számos lehetőségét is…) - Közös költség 12.000,- Ft/hó (+ 5.150,- Ft/hó) - Tulajdoni lap szerint egyéb helység besorolású, azonban lakcímkártyát gond nélkül lehet kérni(!), és jelenleg is ide van bejelentve állandó lakcím szerint az ingatlan tulajdonosa, - Különálló társasházi albetéten bejegyzett, rendezett 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkező, - Azonnal költözhető, jó állapotban lévő… Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolási lehetőség a társasház előtt vagy annak közvetlen környezetében található utcákban, hétköznapokon 08:00-18:00 óra között díjfizetés ellenében, szombaton és vasárnap, valamint a munkaszüneti és ünnepnapokon pedig ingyenesen lehetséges. Helyi lakosként (bejelentett lakcímmel) az önkormányzattól megigényelve, méltányos éves összegért cserébe oldható meg az állandó és díjfizetés mentes parkolás !!! (Parkolási zónakód: 1140) Egyedülállóknak, életkezdőknek, újrakezdőknek... az ingatlan kiváló földrajzi elhelyezkedésének, a beköltözhető esztétikai és műszaki állapotának, a jó belső beosztásának és a 45 m2-es alapterületéből fakadó kényelmes használhatóságnak pluszban a 22 m2-es tárolóhelyiség nagyon praktikus kihasználhatóságnak, valamint a gyors és kedvező feltételekkel történő kiadhatóságának és az ingatlanpiacon elhelyezkedő kedvező árazásának köszönhetően, akár a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet !!! ;) Az ingatlan birtokba adása - a teljes vételár megfizetésétől számítva - azonnal biztosított / megoldott !!! Amit elöljáróban feltétlenül fontos még megemlítenem ezzel az ingatlannal kapcsolatban, hogy bár a teljes kialakításában / funkcionalitásában / berendezésében lakásként használható...de mivel a társasháznak, az eredetileg más egyéb funkcióit ellátó helyiségéből lett az idők során - a fotókon is látható állapotára - kialakítva, viszont önálló társasházi albetétként és nem közös osztatlan tulajdonként bejegyzett (!!!) helyrajzi szám alatt, valamint rendezett 1/1-es tulajdonosi háttérrel, de jogilag viszont „egyéb helyiségként” van a Földhivatalnál nyilvántartva...ezért a bankok / pénzintézetek lakáscélú hitelt nem adnak rá, hiszen jogilag sajnos nem számít / nem minősül lakóingatlannak !!! AZ ÁR IRÁNYÁR !!! Ha és amennyiben ezen információk tudatában és a hirdetésben látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését !!!

Eladó Lovasberényben Cserti utcában egy 1453-nm-es telek. Víz és áram be van kötve. A telek 3%-ban beépíthető. Rengeteg gyümölcsfa ( cseresznye, megy, őszibarack stb ) szőlllő található bőséges terméssel.