SZÁMTALAN TELEK FELLELHETŐ AZ INGATLANPIACON, DE KURIÓZUM RITKÁN TALÁLHATÓ!
Nagyobb méretű területet keres? 3039 m2 biztosítottMindezt erdő közelében szeretné? A terület önmaga is jelentősen fásított, a közvetlen közelben erdőség található.Fontos a könnyű megközelíthetőség: A telek a település elején helyezkedik el, így a falu központjába nem szükséges bemenni.Kevés szomszédot szeretne? Mivel a szomszédos telkek is hatalmas méretekkel rendelkeznek, így kellő távolságra vannak egymástól, a rengeteg zöld elszeparált, intim szférát teremt.Fontos a nagyvárosok közelsége? A település Győr, Pápa, Zirc között helyezkedik el, nagyváros már 20 perc alatt elérhető!Esetleg gazdálkodna, állatot tartana? A terület kiválóan alkalmas pl. lovak vagy bármilyen állat tartására, illetve komolyabb gazdálkodás is végezhető!
Az ingatlan besorolása: belterület, kivett lakóház, udvar, gazdasági épületA korábban hivatalosan épült felépítmény elbontásra került, a ház alapja lehetőség szerint használható. A telken víz, villany elérhető, gáz az utcában, leágazás szükséges.A terület részben lekerített.
A telek Lf-1 övezeti besorolású:- beépítési mód: oldalhatáron álló- beépíthetőség 15%- megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m- megengedett legkisebb zöldterület 40%- egy tömegben megjelenő épület alapterület: max. 400 m2
A telek Lovászpatona-Kiskajár részen található, Győrtől 32 km-re, buszmegálló a közvetlen közelben elérhető.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy kérdése lenne, keressen bátran._________________________________________________________________
NUMEROUS PLOTS CAN BE FOUND ON THE REAL ESTATE MARKET, BUT TRUE GEMS ARE RARELY AVAILABLE!

Are you looking for a larger area? 3039 m2 is provided
Do you want all this near a forest? The area itself is densely wooded, and a forest is located in the immediate vicinity.
Easy accessibility is important? The plot is at the entrance of the village, so there is no need to go into the center of the village.
Do you prefer fewer neighbors? The neighboring plots are also large, ensuring a comfortable distance between properties, and the abundant greenery creates a private and intimate atmosphere.
Is proximity to big cities important? The village is located between Győr, Pápa, Zirc, and major towns can be reached in 20 minutes!
Would you like to farm or keep animals? The land is perfectly suited for keeping horses, other livestock, or even more serious farming activities!

Property classification: inner area, residential building exempt from agricultural use, yard, economic building
The previously officially built structure has been demolished, the foundation of the house can be used if possible.
The plot has water and electricity available, gas is in the street, connection is required.
The area is partially fenced.

The plot is classified as Lf-1 zoning:
- construction method: standing on the side boundary
- maximum buildable area: 15%
- maximum permitted building height: 4.5 m
- minimum permitted green area: 40%
- maximum ground floor area of a single building: max. 400 m2

The plot is located in the Lovászpatona-Kiskajár area, 32 km from Győr, a bus stop is available in the immediate vicinity.
If you would like to view it in person or have any questions, feel free to contact us.

Fedezze fel új otthonát Ugodon: 3 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális családok számára, akik csendes, barátságos környezetben szeretnének élni. Ugodon található ez a használt, de kellemes hangulatú ház, amely 140 négyzetméter alapterülettel és 1497 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az ingatlan három tágas szobával és egy fürdőszobával várja új lakóit, akik értékelni fogják a világos, napfényes terek nyújtotta kényelmet. A házhoz tartozik egy 9,75 négyzetméteres terasz . Ez a tehermentes ingatlan a vegyes fűtési lehetősége révén gazdaságosan üzemeltethető. A ház elhelyezkedése ideális, hiszen a környék csendes és biztonságos, ami tökéletes választás a gyermekes családok számára is. Ugod festői környezete számos lehetőséget kínál a természetkedvelők számára. A közeli erdők és túraútvonalak felfedezése, valamint a friss levegőn eltöltött idő garantáltan feltöltő élményeket nyújt. A település jól megközelíthető, hiszen az autóval történő közlekedés mellett a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a gyors eljutást a környező városokba. A környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve boltokat,óvodát, bölcsődét, iskolát és orvosi rendelőt, így mindennapi szükségletei könnyen elérhetők. Helyiségek: terasz, előszoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, WC, 3 szoba, egyéb helyiség, kazánház Fűtés: vegyes tüzelésű kazán (szilárd és gáz) Meleg víz: gázbojler Nyílászárók: részben fa, részben műanyag Garázs: nincs Melléképület: van Építés éve: 1980 Felújítás - korszerűsítés: három helyiségben külső nyílászáró csere Kert-udvar: van További információért várom hívását a megadott telefonszámon.

Családi ház Ugodon.

Eladóvá vált 1970-ben épült 2,5 szobás családi ház Ugodon. A település Veszprém vármegyében pápától 15 km-re a Bakony lábánál fekszik. Ugod csendes barátságos település, ideális választás mindazok számára akik a természet közelségét keresik. A községben működik 8 osztályos általános iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, és számos kereskedelmi egység, vállalkozás. A ház 1970-ben épült téglából, tetőhéjazata cserép. Nyílászárók többsége eredeti, jó állapotú fa. Fürdőszoba felújításán kívül az utóbbi időben jelentősebb átalakítás, felújítás nem történt, de rendszeresen karbantartott, rendezett. A 77 nm hasznos alapterület 2 nagy szobából, egy fél szobából, előszobából, konyhából, fürdőszobából, és kamrából áll. Az épület hátsó része alápincézett, melybe az udvar felől lehet lejutni, ahol a tüzelőtároló és a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. A fűtés a pár éves vegyes tüzelésű kazánnal történik, radiátoros hőleadók segítségével. A villamosenergia ellátást 3 fázis biztosítja. A meleg víz előállítása villany bojlerrel történik. Az udvaron számos melléképület került megépítésre, melyek alkalmasak állattartásra, és egyéb tevékenységek végzésére. A kert rendezett, gondozott, a növények locsolása nyári időszakban az ásott kútról biztosított. Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet.

Családi ház eladó Gyarmaton !

Fedezze fel Gyarmat varázslatos településén található, 105 négyzetméteres, használt családi házunkat, amely ideális választás lehet akár saját otthona, akár befektetési célú ingatlan keresése során. Ez a tágas, négy szobával rendelkező ingatlan egy 1363 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre és a családi összejövetelek lebonyolítására. Az ingatlan átlagos állapotban van, így a leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső tereket. A 4 szobán kívű található még egy előszoba, fürdőszoba wc-vel, kamra,konyha kemencével és egy külön bejáratú pince. A fűtés elektromos kályhával és egy cserépkályhával megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlanba ipari áram található. A ház tetőszerkezete jó, nyílászárók fa. A ház elhelyezkedése csendes, nyugodt környezetet biztosít, ahol a mindennapi élet stresszétől távol élvezheti a természet közelségét. Gyarmat települése a Győr-Moson-Sopron vármegyében található, kiváló közlekedési lehetőségekkel. Az ingatlanhoz közeli főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, így autóval gyorsan és egyszerűen juthat el a környező városokba, például Győrbe vagy Pápára. A tömegközlekedés is jól kiépített, így a helyi buszjáratok segítségével könnyedén közlekedhet a környéken. A környék adottságai rendkívül vonzóak, hiszen a település nyugodt, családbarát légkörével és barátságos szomszédságával várja új lakóit. A közeli zöldterületek és parkok ideális helyszínt biztosítanak a szabadidős tevékenységekhez, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy piknikezésről. A helyi közszolgáltatások, mint például boltok, iskolák és orvosi rendelők, mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a biztonság és a kényelem elsődleges. Ha felkeltette érdeklődését ez a csodás ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolok kérdéseire és segítek Önnek az ingatlan megtekintésében.

A celldömölki családi ház földrajzilag kiváló elhelyezkedésű, a városközponttól 5 perc sétára, csendes mellékutcában található. A ház falazata vegyes, kő és tégla, száraz, repedezésmentes. Tetőszerkezete megfelelő állapotú, cserép fedéssel. Fűtése cserépkályhával és fatüzelésű kályhákkal biztosított. A lakást 2008 - ban részben felújították, a nyílászárók közül az utcafronti ablakokat műanyagra cserélték, redőnnyel ellátva. A szobákba laminált padló burkolat került. A házban 2 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba és előszoba, valamint fedett terasz található. Az udvarban a ház folytatásában kamra (nyári konyha), garázs, tüzelő tároló, és további, tárolásra alkalmas épületek, mögötte veteményeskert gyümölcsfákkal A ház azonnal birtokba vehető, a bútorzat maradhat, a vételár részét képezi, de ha a vevő kiürített állapotban szeretné átvenni az ingatlant, az is megoldható.  

A Pápa - kéttornyúlaki családi ház jellemzői: A ház falazata vegyes, kő és tégla, masszív, repedezésmentes, tetőszerkezete megfelelő állapotú, cserép fedéssel. Vezetékes víz és villany van, szennyvízcsatorna hálózatra rá van kötve. A megfelelő hőmérséklet a szobában gázkonvektorral, a többi helyiségben fatüzelésű kályhával biztosítható. A fürdőben törölközőszárítós villany radiátor is rendelkezésre áll. A házban 1 hálószoba, 1 gardróbszoba, konyha, fürdőszoba és előszoba található. A gardróbszoba igény esetén szobává alakítható. Az udvarban a ház mögött kb. 12 m2-es tároló. Azonnal birtokba vehető. A ház teljes bútorzata a vételár részét képezi, az eladó csak a személyes dolgait tudja elvinni.   Önnek ajánlom, ha kisméretű családi házat szeretne egy csendes, nyugodt helyen, és jó áron szeretne a város közelében kertes házat venni. Kisebb felújítás után barátságos, hangulatos otthon válhat belőle.

*** Eladó 2 generációs családi ház Ajka kedvelt utcájában! ***

Megvételre kínálok Ajkán, a belváros közelében, egy 2 generációs családi házat.A 6 szobás, 154 négyzetméteres, két szintes ingatlanhoz, 594 négyzetméteres szépen parkosított, 2 utcáról megközelíthető telekterület tartozik.
A ház 10 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át amely a következőket érintette:
- 10 cm homlokzati hőszigetelés dryvit színezéssel- Szarufák, cseréplécek,fóliázás komplett héjazat cseréje- Cserélt fa külső nyílászárók (redőnnyel), és belső nyílászárók- Villanyhálózat bővítése 3 fázisra, új vezetékek, villanyszerelvények- Cserélt víz és gázcsövek- új hideg és melegburkolatok  - új szaniterek- új konyhabútorok és gépek- új fűtésrendszer, és kazánok cseréje
A házban 2 külön bejáraton megközelíthető, elszeparált lakrész került kialakításra, amelyek igény esetén egybenyithatóak.Mind a 2 lakrész saját fűtésrendszerrel, és melegvíz ellátással rendelkezik.
A földszinten előszoba, nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdő+WC került kialakításra. 
Az emeleti lakrészt, földszintről induló lépcsőházból tudjuk megközelíteni, itt ahol egy 4,8 négyzetméteres kamra található.A tetőtérben egy tágas amerikai konyhás nappali, 2 db hálószoba, valamint egy fürdő+WC található.
Az ingatlan fűtését, és melegvíz ellátását szintenként külön gáz kombi kazán biztosítja radiátoros hőleadással.Kiegészítő fűtésként a földszinten egy vízteres fatüzelésű kandalló, a tetőtérben pedig egy fatüzelésű kandalló került kiépítésre. 
A telek szépen beállt növényzettel rendelkezik, az előkertben több dísznövény, fa és bokor található.A hátsó kertrész gyümölcsfákkal, és konyhakerti növényekkel beültetett.Itt került kialakításra egy fa szerkezetű fedett kerti szaletli, amely ideális helyszínt ad családi összejövetelekre.
A telek hátsó végében 4 melléképület található, egy fatároló, egy nyári konyha, egy garázs, valamint egy borospince.
Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, CSOK-ra alkalmas.Ideális 2 generáció együttélésére, valamint bérbeadásra egyaránt.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését. 
 
 

Eladó 2 szobás lakás Vajda Péter lakótelepen!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget a Veszprém vármegyében található Pápán, a csendes és barátságos Vajda Péter lakótelepen! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, egy használt lakás, mely ideális választás lehet akár saját otthona, akár befektetési célú ingatlan számára. Az ingatlan alapterülete 60 négyzetméter, amely kényelmes életteret biztosít Önnek és családjának. A lakásban két tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, így könnyedén berendezheti őket saját ízlése szerint. A fürdőszoba praktikus kialakítással rendelkezik, amely minden szükséges kényelmet biztosít. A lakáshoz tartozik egy 4,3 négyzetméteres erkély is, ahonnan csodás kilátás nyílik a környékre, lehetőséget adva a pihenésre és a szabadban való időtöltésre. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő tulajdonos számára remek lehetőséget kínál a saját elképzeléseinek megfelelő felújításra, hogy igazán otthonossá varázsolhassa. A fűtés gázkonvektorral megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A Vajda Péter lakótelep kiváló elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét és a nyugodt környezetet keresik. A környék biztonságos, csendes, és számos zöld terület található a közelben, ami lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli buszmegállóból könnyedén elérheti Pápa belvárosát, ahol boltok, éttermek és szolgáltatások széles választéka várja Önt. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy otthont alakítson ki magának, ahol a mindennapok örömeit élvezheti. Ha kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bízunk benne, hogy segíthetünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését ebben a vonzó környezetben.

Eladó egy igényesen megépített, minőségi hétvégi ház a Bakonyalján, festői természeti környezetben, Bakonybéltől 7 km-re, Pápától 18 km-re. Az ingatlan a Magas-Bakony lábánál, egy csendes, nyugodt település szélén található, távol a város zajától, mégis könnyen megközelíthető helyen. A 94 m²-es lakóépület egy 1532 m²-es, szépen gondozott telken helyezkedik el, és jelenlegi kialakításában hétvégi házként funkcionál, ugyanakkor adottságainak köszönhetően állandó otthonnak is ideális választás lehet.

A ház arculatát és karakterét az oszlopos kialakítású, fedett szélfogó határozza meg, amely nemcsak funkcionális védelmet nyújt, hanem elegáns, időtálló megjelenést is kölcsönöz az épületnek. A gondosan megválogatott, természetes alapanyagokból épült ház minden részletében a minőséget tükrözi. A beltér meleg hangulatát a tömörfa konyhabútor, a kiváló minőségű belső nyílászárók és a parkettázott szobák adják, míg a komfortos hőérzetről gázfűtés és egy esztétikus cserépkályha gondoskodik.

Az épület teljes körű hőszigeteléssel rendelkezik alulról, felülről és oldalról egyaránt , így télen kiválóan tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös marad. A házhoz tartozik egy beépített, fedett terasz is, amely tökéletes helyszínt kínál a reggeli kávézásokhoz vagy a nyugodt esti beszélgetésekhez, továbbá egy kisebb fedett tetős rész és egy külső tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A tágas udvar kertészkedésre, pihenésre és családi programokra is remek lehetőséget biztosít.

A környék bővelkedik természeti szépségekben és túraútvonalakban: a közeli Bakonybél látnivalói, a Hubertlaki-tó, Zirc kulturális nevezetességei és a Vajda Péter kilátó mind könnyen elérhetők. A településről rendszeres buszjáratok indulnak Zirc és Pápa irányába, így a közlekedés is jól megoldott.

Az ingatlan bútorozottan eladó, így akár azonnal költözhető, és ideális választás mindazoknak, akik egy stílusos, természetközeli otthonra vagy pihenőhelyre vágynak. Ritka lehetőség egy különleges helyen ne szalassza el!
Ingatlan irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Fedezze fel új otthonát Pápán: tágas, 3 szobás ház várja Önt a Felsőváros szívében!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás családosok számára! Eladásra kínálunk egy használt házat, mely Pápa csendes és barátságos Felsőváros városrészében helyezkedik el. Az ingatlan alapterülete 98 négyzetméter, mely három tágas szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A házhoz tartozó 750 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár egy kis játszótér kialakítására is. A környék ellátottsága kiváló. A Felsőváros nyugodt és csendes környezetet kínál, amely ideális helyszín a gyermekek felnevelésére. A ház világos, tágas terekkel rendelkezik, amely lehetővé teszi a természetes fény beáramlását, így otthona mindig barátságos és hívogató lesz. Tehermentes ingatlan lévén, gyorsan és zökkenőmentesen birtokba vehető. Helyiségek: beépített terasz, előszoba, 3 szoba , konyha, kamra, WC előtérrel, fürdőszoba, egyéb helyiség (pince lejáró-padlás feljáró Pince: van Garázs: van Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán Nyílászárók: műanyag (redőny) Meleg víz: villanybojler Építés éve: 1970 Telek mérete: 750 nm További információért keressen a megadott telefonszámon!

Fedezze fel álmai otthonát Pápán – 2 szobás lakás a Vajda Péter lakótelepen!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely fiatal felnőttek számára ideális választás lehet, legyen szó első lakásvásárlásról vagy befektetési céllal történő vásárlásról. Az ingatlan, amelyet bemutatunk, Veszprém vármegyében, Pápán a Vajda Péter lakótelepen található. Ez a 54 négyzetméteres, két szobás lakás kiváló állapotban várja új tulajdonosát, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt. A két szoba lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja az otthonát, míg a fürdőszoba modern kialakítása és a kiváló állapota garantálja a kényelmet. . Az erkély mérete 4 négyzetméter, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre; ez tökéletes helyszín lehet a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a nap végi pihenéshez. Az ingatlan fűtése gázkonvektorral történik, míg a hűtésről klímaberendezés gondoskodik, így a lakás egész évben kényelmes hőmérsékletet biztosít. Tehermentes ingatlan, ami azt jelenti, hogy Ön azonnal birtokba veheti, és élvezheti az új otthon nyújtotta előnyöket. Az ingatlan közvetlen közelében található zöld területek és játszóterek ideálisak a szabadidő eltöltésére, emellett a helyi boltok és szolgáltatások is könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy nyugodt, barátságos környezetben éljen, ahol minden adott a kényelmes élethez. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a gyönyörű lakást, bizalommal kereshet minket. Helyiségek Előszoba, Szoba,Szoba, Konyha, Közlekedő , Fürdőszoba + WC, 2db egyéb helyiség Fűtés: Gázkonvektor Melegvíz:Gázbojler Klíma: van Nyílászárók : Műanyag+ redőny Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsem Önt a legjobb döntés meghozatalában.

Fedezze fel Lovászpatona rejtett gyöngyszemét

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Lovászpatonában, Veszprém vármegyében, ahol egy felújítandó ház várja új gazdáját. Az ingatlan alapterülete 52 négyzetméter, a hozzá tartozó telek mérete pedig 263 négyzetméter, így elegendő teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. A házban két tágas szoba és egy fürdőszoba található, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret. A környék csendes és biztonságos, ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek is kedvezőek. Lovászpatona központja könnyen megközelíthető, ahol megtalálhatóak a szükséges szolgáltatások, mint például boltok, orvosi rendelők és iskola. A település jól kapcsolódik a környező városokhoz, így a Pápára, Győrbe való utazás is gyorsan megoldható, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A ház fűtése fa- és szénkályhával történik, ami lehetőséget biztosít a hagyományos, gazdaságos fűtésre, ugyanakkor a felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy a legújabb technológiákat és anyagokat alkalmazza a felújítás során. Az ingatlan adottságai révén kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a felújítást követően egy modern, kényelmes otthont alakíthat ki, amely nemcsak saját céljaira, hanem bérbeadásra is ideális lehet. Lovászpatona varázslatos környezete számos lehetőséget kínál a természetkedvelők számára. A közeli erdők és túraútvonalak felfedezése garantáltan felejthetetlen élményeket nyújtanak, míg a Balaton közelsége a nyári hónapokban remek kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A település közösségi élete is aktív, így könnyen beilleszkedhet az itt élők közé. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a felújítandó ingatlan Lovászpatonában, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit. Bizalommal kereshet, hiszen célom, hogy segítsem Önt az ingatlanpiacon való eligibilitásban és a legjobb döntések meghozatalában. Fedezze fel az ingatlan adta lehetőségeket, és alakítsa ki álmai otthonát vagy befektetését a vidéki élet szívében!