39 500 000 Ft
99 000 €
- 51m²
- 3 szoba
- 4. emelet
















3 szobás, tehermentes, költözhető!
A legtöbb ingatlan túl mutat a büdzsén?
A megtekintés csalódást okoz?
Nincs egyensúlyban az ár-érték arány?
Ne csüggedj, most jó helyen jársz, ezen ingatlan esetében két lábbal a földön járunk, a pénzedért ideális léptékben vásárolhatsz!
Ha új, vagy akár első lakásod keresed és nem bajlódnál a felújítással, fontos az infrastruktúra, a város közelsége, horgonyozz le itt.
Ha befektetnél és azonnal kiadhatót szeretnél, ideális hozamot realizálva, a pénzed itt jó helyen lesz!
* Győr-Gyárvárosban, mindentől sétatávolságra
* Kiváló infrastruktúrájú területen
* A belvárostól mindössze 1,6km-re
* 60-as évek végén épült, tégla építésű társasház, 4. emeletén elhelyezkedő
* Tehermentes, azonnal birtokba vehető
* 51nm-es, konyha + fürdő, külön wc + 3 hálószobás
* Felújított, szépen karbantartott, műanyag nyílászárós, szúnyoghálós, redőnyös
* Klimatizált
* Saját tárolóval rendelkező társasházi lakás várja új tulajdonosát!
Az ingatlan, felújításának alkalmával, réz villamos hálózatot, szakaszolt áramköri táblát, 5 rétegű műanyag csövezésű vízvezeték rendszert, felújított fürdőszobát, külön wc-t, új konyhát, új hideg és meleg burkolatokat, valamint minőségi beltéri ajtókat kapott.
A lakás fűtéséréről gázkonvektor gondoskodik melyek közül, 2 db már cserélt hőleadó, kettő pedig az eredeti és megfelelően működő fűtőtest. Tájolását tekintve keleti, így a délutáni nap már nem melegíti a nyári hónapokban, a hűtést klíma biztosítja. Rezsiköltsége kedvező, megközelítőleg 30.000,-Ft.
A melegvíz ellátásról egy vadonatúj, az elmúlt évben beszerelt elektromos vízmelegítő gondoskodik.
A társasház villamoshálózata szintén felújításra került, jelenleg pedig a gáz fő vezeték cseréje a soron következő felújítás. A tető szigetelése megtörtént, beázásra nem volt példa. A közös költség tartalmazza a szemétdíjat, takarítást valamint a felújítási alapot, összege 15.300,-Ft.
A győri piacon ha tájékozódsz, tudod, hogy nagyon kevés ingatlant találni 40 millió forintig, ami kimeríti a fenti paramétereket.
Ha nem szeretnél lemaradni, keress a további részletekért, megtekintésért!
Az ingatlan kulcsai nálam vannak!
Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
A megtekintés csalódást okoz?
Nincs egyensúlyban az ár-érték arány?
Ne csüggedj, most jó helyen jársz, ezen ingatlan esetében két lábbal a földön járunk, a pénzedért ideális léptékben vásárolhatsz!
Ha új, vagy akár első lakásod keresed és nem bajlódnál a felújítással, fontos az infrastruktúra, a város közelsége, horgonyozz le itt.
Ha befektetnél és azonnal kiadhatót szeretnél, ideális hozamot realizálva, a pénzed itt jó helyen lesz!
* Győr-Gyárvárosban, mindentől sétatávolságra
* Kiváló infrastruktúrájú területen
* A belvárostól mindössze 1,6km-re
* 60-as évek végén épült, tégla építésű társasház, 4. emeletén elhelyezkedő
* Tehermentes, azonnal birtokba vehető
* 51nm-es, konyha + fürdő, külön wc + 3 hálószobás
* Felújított, szépen karbantartott, műanyag nyílászárós, szúnyoghálós, redőnyös
* Klimatizált
* Saját tárolóval rendelkező társasházi lakás várja új tulajdonosát!
Az ingatlan, felújításának alkalmával, réz villamos hálózatot, szakaszolt áramköri táblát, 5 rétegű műanyag csövezésű vízvezeték rendszert, felújított fürdőszobát, külön wc-t, új konyhát, új hideg és meleg burkolatokat, valamint minőségi beltéri ajtókat kapott.
A lakás fűtéséréről gázkonvektor gondoskodik melyek közül, 2 db már cserélt hőleadó, kettő pedig az eredeti és megfelelően működő fűtőtest. Tájolását tekintve keleti, így a délutáni nap már nem melegíti a nyári hónapokban, a hűtést klíma biztosítja. Rezsiköltsége kedvező, megközelítőleg 30.000,-Ft.
A melegvíz ellátásról egy vadonatúj, az elmúlt évben beszerelt elektromos vízmelegítő gondoskodik.
A társasház villamoshálózata szintén felújításra került, jelenleg pedig a gáz fő vezeték cseréje a soron következő felújítás. A tető szigetelése megtörtént, beázásra nem volt példa. A közös költség tartalmazza a szemétdíjat, takarítást valamint a felújítási alapot, összege 15.300,-Ft.
A győri piacon ha tájékozódsz, tudod, hogy nagyon kevés ingatlant találni 40 millió forintig, ami kimeríti a fenti paramétereket.
Ha nem szeretnél lemaradni, keress a további részletekért, megtekintésért!
Az ingatlan kulcsai nálam vannak!
Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Regisztrációs szám
H503666
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
51 m²
Bruttó méret
51 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
274 cm
Tájolás
Kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Építés éve
1967
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Közös költség
15300
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali
20.9 m²
szoba
7 m²
szoba
8.21 m²
konyha
5.84 m²
fürdőszoba
3.99 m²
wc
1 m²

Dr. Táncos Mónika
Hitelszakértő