Eladó lakás, H503404
Budapest XIV. kerület, Alsórákos

99 500 000 Ft

250 000 €

  • 48m²
  • 2 szoba
  • 2. emelet

Fiatalos, modern otthon Alsórákoson!

XIV. kerület legkedveltebb részén Alsórákoson várja új tulajdonosát
egy újszerű, kiváló állapotú, erkélyes lakás.

Az ingatlan a Cordia Thermal lakóparkban található, zöldövezetben.
A környék nyugodt, ugyanakkor könnyen megközelíthető.
Közelben a népszerű Paskál Gyógy- és Strandfürdő, a Rákos-patak, sportpálya.

A lakópark 2021-ben került átadásra.
Modern kialakítású. Gondozott, tágas közös kerttel rendelkezik.
Díjmentesen használható közösségi tér szolgálja a lakók kényelmét.
A házban proxy-kártyás beléptető rendszer biztosítja a kényelmes és biztonságos hozzáférést.
A társasház nemrég napelem beruházást hajtott végre, ezzel is energiatakarékosabbá téve a működést.
Közös költség: átlagosan 20–25.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést.
A hideg- és melegvíz-fogyasztást egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.
A társasházban van felújítási alap, megtakarításokkal rendelkezik.

A lakás kiváló elrendezésű, rendkívül világos.
49m² alapterületű, melyhez tartozik egy 7m²-es erkély.
Tágas amerikai-konyhás nappalija remek helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek.
Egy fárasztó nap után az erkélyen lazíthatunk a naplementében egy pohár frissítő kíséretében.
Hálószobája tágas és csendes csakúgy, mint a nappali így a pihenés garantált a nap bármely szakában.
Konyhája gépesített. Indukciós főzőlap, beépített sütő, mosogatógép, beépített hűtő, melyek természetesen a vételár részét képezik.


Műszaki jellemzők:
- Biztonsági bejárati ajtó videós kaputelefonnal és távoli beengedő funkcióval
- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, minőségi beépített anyagok
- Modern, világos burkolatok
- A nappaliban nagy teljesítményű klímaberendezés
- Házközponti fűtés és melegvíz, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel (nappali, háló, fürdő)
- AA energetikai besorolás – rendkívül kedvező fenntartási költségek

A lakáshoz megvásárolható egy teremgarázs hely, melynek ára 8.000.000 Ft.

Az ingatlan ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt, mivel könnyen és jól kiadható.
Jelenleg is hosszú távon ki van adva, jelenlegi bérlővel egyeztetés kezdeményezhető.

El tudja itt magát képzelni? Ne habozzon és hívjon akár már ma!

Regisztrációs szám

H503404

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
48 m²
Bruttó méret
47 m²
Terasz / erkély mérete
7 m²
Fűtés
központi fűtés
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2021
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Közös költség
200000
Garázs
Külön vásárolható
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van

Helyiségek

nappali
20.89 m²
konyha
3.27 m²
szoba
13.96 m²
előszoba
4.82 m²
fürdőszoba
5.88 m²
Varga Beáta
Varga Beáta

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIV. kerület - Mandala

eladó lakás

Index image
25

eladó ikerház

Index image
14

eladó lakás

Index image
27

eladó lakás

Index image
24

eladó lakás

Index image
11

eladó lakás

Index image
20

eladó családi ház

Index image
41