Eladó lakás, H502637
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros

67 900 000 Ft

171 000 €

  • 52m²
  • 2 szoba
  • földszint
Kiemelt megbízás

KIVÉTELES AJÁNLAT! Újlipótvárosban 2 szobás tégla lakás

Rendkívüli lokációval és adottságokkal rendelkező ingatlan!

Újlipótváros mindig kedvelt a befektetők és a városi életet kedvelő családok számára is!

- Újlipótváros csendes részén
- földszinti, belső udvarra néző
- 2 szobás kialakítás
- tágas étkezős konyha

Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk eladásra egy 52 nm-es, 2 szobás lakást.

A lakás:
A lakásban ideális méretű szobák, étkezős konyha található. A fürdőszoba és WC külön helyiségben kapott helyet. További tárolási lehetőséget biztosít a kamra és WC felett kialakított tároló. A két szoba között egy átjáró beépítésre került, de újra nyitható. Az ingatlan nyugodt hangulatát az adja, hogy ablakai a rendezett belső udvarra és a zárt udvarra néznek ahol nincs átjárás, kis asztal, székek és virágok kihelyezhetőek. Minden helység ablakos és a lakás stílusához illően fából készültek, rács található rajtuk. A fűtésről konvektor és a melegvízről elektromos boiler (Ariston) gondoskodik. A teljes fogyasztás egyedileg órákkal mért. A villanyhálózat korszerűsítésre került, FI relé is üzemel, a vízvezetékek rézből vannak. Két kéménynyílás is elérhető, így fűtése praktikusan átalakítható mivel a kémények béleltek. A bútorok megegyezés alapján a vételár részét képezhetik.
Az ingatlan állapota átlagos, de az egyedülálló elhelyezkedése miatt nagyon népszerű a befektetők körébe!

A ház:
Az ingatlan egy klasszikus, részben már felújított, csendes (28 lakásos) belvárosi házban található. A lakóközösség kulturált, a közös terek kamerarendszerrel védettek. A társasházban folyamatosan felújítanak, így már megtörtént a villamoshálózat cseréje, most kezdenek az ejtővezeték újításába, vízszigetelés (injektálás) kialakításába és a belső homlokzat elmaradt részének felújításába.

A lokáció:
ÚJLIPÓTVÁROS! :)
A Duna-part, Lehel téri piac, metró 5-6 perc sétával elérhető.
A környék ellátottsága kiváló, a legfontosabb üzletek, szolgáltatások és közintézmények mind a közelben találhatóak.

Kisebb felújítás után remek befektetés vagy egy család ideális, tágas otthonává is válhat!

Ha további kérdései vannak az ingatlannal kapcsolatban, akkor forduljon hozzám bizalommal!

Regisztrációs szám

H502637

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
52 m²
Bruttó méret
53 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
360 cm
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Építés éve
1911
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Közös költség
20800
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
500 méterre

Helyiségek

szoba
15.8 m²
szoba
14.7 m²
konyha-étkező
11.7 m²
közlekedő
4.3 m²
fürdőszoba
4.5 m²
kamra
1 m²
wc
1 m²
Horváth Eleonóra
Horváth Eleonóra

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - VII. kerület - Rózsa utca

eladó lakás

Index image
18

eladó panel lakás

Index image
10

eladó panel lakás

Index image
12

for sale apartment

Index image
21

for sale new construction semi-detached house

Index image
12

for sale new construction semi-detached house

Index image
12

for sale apartment

Index image
35

for sale new construction semi-detached house

Index image
4

for sale new construction semi-detached house

Index image
4