POLGÁRI STÍLUSÚ LAKÁS TÁGAS TEREKKEL A PALOTANEGYED SZÍVÉBEN! Budapest VIII. kerületének legpatinásabb városrészén, a Palotanegyedben, az ELTE és a Magyar Nemzeti Múzeum közvetlen közelében, a Rákóczi úton ELADÓ egy első emeleti, 102 nm alapterületű, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, nagypolgári stílusú lakás! A lakás különlegessége az impozáns, 4,8 méteres belmagasság, a tágas, levegős terek és a központi elhelyezkedés. Két nagyméretű, utcára néző szoba található a lakásban jelenleg, melyből a 27 nm nappaliban egy állógaléria is kialakításra került 2 méteres belmagassággal, ez jelenleg hálóként funkcionál. A harmadik, 14,5 nm-es szoba ablaka a ház csendes, belső udvarára néz. A tágas étkező-konyha rész igény szerint alakítható, ez jelenleg összesen közel 25 nm-es. A fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal ellátott, mellette helyezkedik el egy külön bejáratú WC, kézmosóval. Az ingatlan jó állapotban van, azonban érdemes korszerűsíteni. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik radiátoros hőleadókkal. Régi, fa nyílászárói remekül működnek, a Rákóczi út forgalma szinte egyáltalán nem hallatszik a lakásban. A lakás adottságainak köszönhetően remekül alakítható, a nagy belmagasság eredményeképp a terek akár galériázhatók is - így ideális lehet akár bérbeadásra, irodának vagy egyéb hasznosítás céljára. Az 1890-es években épült lift nélküli, 23 lakásos ház összesen 2 emeletes, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A ház közös képviselte kiváló, ennek köszönhetően megtakarítással is rendelkezik a ház, melyet a szükséges korszerűsítésre és felújítási munkálatokra fordítanak. A lakás fenntartási költsége kedvező, a közös költség 50.000 Ft, mely a víz fogyasztást is tartalmazza. A villany és gáz egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A lakás a Palotanegyed kiemelten ellátott részén található, mely az egyik legnagyobb értéke, hiszen a Rákóczi út központi elhelyezkedésre páratlan, kiváltképp azoknak, akik kiadásra vagy szolgáltatói tevékenység üzemeltetésére keresnek ingatlant! Éjjel-nappali kiváló a közlekedés, így a lakás diákok, fiatalok, külföldiek számára is vonzó lehet. 2 percen belül elérhetők gyalogosan egyetemek, színházak, kávézók, üzletek, és az összes tömegközlekedési eszköz szintén. Olyan új tulajdonost keresünk aki: - Befektetési céllal egy könnyen kiadható, értékálló lakást keres a belváros szívében - Családjával egy patinás polgári hangulatú otthont keres hatalmas terekkel - Szolgáltatás működtetésére keres belvárosi, központi elhelyezkedésű, mindenki számára könnyen megközelíthető ingatlant További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Renovated two-room apartment for sale next to the University of Veterinary Medicine.

For sale is a fully renovated, 2-room apartment located directly next to the University of Veterinary Medicine. During the renovation, the electrical and plumbing systems in the apartment were updated. New wooden windows have been installed. The kitchen and bathroom have also been renovated. The owner has retained the convection heating, as it has proven to be extremely cost-effective in this small apartment. The common cost (8000 HUF/month) and utilities are also very favorable. The apartment comes with a private storage unit, which is located directly next to the apartment in the hallway. The property is situated on the second floor of a well-maintained, nicely kept apartment building. There is no elevator in the building. The apartment is currently rented out for the long term, but short-term rentals are not prohibited by the community. This apartment is an excellent choice for both first-time buyers and as an investment! Come and see it today!

Duplex house for sale in Aranyhegy with a permanent panoramic view.

From Budapest to Pilis, a wonderful panorama unfolds before our eyes from this modernly designed, premium quality house. On the upper floor of the house, there are two panoramic, terrace-equipped bedrooms, while on the ground floor, we can enjoy the view from the spacious, exceptionally bright living room with an American kitchen, which also features a large terrace. The property was built in 2020 and is in like-new condition. In addition to the American kitchen and dining area in the living room, there are 3 bedrooms, 2 bathrooms, a separate utility room, storage space, and a heated garage. The house features Porotherm walls, 15 cm of thermal insulation, high-quality plastic windows, a Bosch condensing gas boiler with underfloor heating, and inverter air conditioning units, ensuring low utility costs in both winter and summer. Custom-designed built-in furniture. The modern kitchen is equipped with quality household appliances (dishwasher, induction cooktop, oven, microwave). High-quality sanitary ware and a unique bathroom with a wellness atmosphere. Comfort is enhanced by numerous extra features: smart home technology, electric shutters, mosquito nets, electric awning, decorative fireplace, and alarm system. The panoramic garden is covered with maintenance-free high-quality Dutch turf. A drip irrigation system takes care of the beautiful ornamental plants. The garage is a single-space, but there is comfortable parking for an additional 3 cars in the yard and in front of the building. Excellent location. Schools, kindergartens, gyms, swimming pools, and shopping centers are all within walking distance. A bus stop is located very close to the property, providing quick access to the suburban train (HÉV) in just a few minutes. The property has a clear legal background and can be taken possession of quickly. If desired, it can also be purchased with all furnishings included. This is a property with unique features that is even more beautiful in reality than in the pictures! Don't hesitate! Come see it today!

Nyugalom a város közepén – galériás lakás parkra néző kilátással

Képzeld el, hogy megtaláltad azt a tökéletes otthont, ahol a városi élet minden előnyét élvezheted, miközben a csendes környezet nyugalmát is magadénak tudhatod. Ez a 39 nm-es, galériás lakás a főváros szívében, a Külső Erzsébetvárosban, a Százház utcában található – egy ápolt, szép parkra néz, így a mindennapokban is egy zöld oázisra nyílik a kilátásod, ami ritkaság a belvárosban. Ideális választás fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a nyüzsgő városi életet, de nem akarnak lemondani a nyugalomról és egy kis természetközeli érzetről sem. Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, és hamar költözhető. A galéria extra teret biztosít, így a lakás praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy maximálisan kihasználd a rendelkezésre álló négyzetmétereket. A fűtés gázkonvektorral, a hűtés klímával megoldott – így egész évben komfortos a hőmérséklet. A lakás világos és barátságos hangulatú, azonnal otthon érezheted magad benne. A környék kiváló ellátottságú: boltok, éttermek, kávézók pár perces sétára találhatók, és a biztonságos, csendes környezet tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek, feltöltődésnek is. Közlekedés szempontjából is kitűnő: – Buszmegállók és metróállomások a közelben – A város központja tömegközlekedéssel gyorsan és kényelmesen megközelíthető – Szórakozási és kulturális lehetőségek könnyedén elérhetők Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás. Ha érdekel ez a remek lehetőség, vagy kérdésed van, keress bátran – szívesen megmutatjuk neked ezt a hangulatos, zöldre néző városi otthont!

Kiváló befektetés a Kodály köröndnél - 95 m2-es felújított ingatlan

Eladó egy 95 ms-es, 3+1/2 szobás, felújított lakás kiváló elhelyezkedéssel, a Kodály körönd közvetlen közelében. A lakás néhány éve teljeskörű felújításon esett át. Korszerűsítésre került a teljes elektromos, víz és fűtésrendszer. A lakás fűtéséről gázcirkó, hűtéséről klímaberendezés gondoskodik. Szabályozható ledes világítótestek kerültek beépítésre. A védelemről riasztórendszer gondoskodik. A lakás friss tisztasági festésen is átesett, azonnal hasznosítható. A lakást korábban irodaként hasznosították kiváló elhelyezkedése miatt, így a jelenlegi elrendezés ennek megfelelően került kialakításra, de lakás célra is megfelelő. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában. Akár két kisebb lakássá is osztható. Az ingatlan világos, utcai nézetű, egy rendezett, liftes társasház első emeletén található. Kiváló lehetőség akár befektetésnek, akár saját célra. Ne késlekedjen! Nézze meg még ma!

PANORÁMÁS CSALÁDI OTTHON SZENTENDRE IDILLI RÉSZÉN! Szentendre Tyúkosdűlő városrészén, a Sztelin-patak mellett elhelyezkedő Berkenye utcában KIADÓ egy kivételes adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető, nappali + 4 szobás, mesés panorámával rendelkező, önálló családi ház, 820 nm-es, összközműves telken. A 251 nm-es, kétszintes otthon minden igényt kielégít. Tágas terek, praktikus elrendezés és számtalan kényelmi funkció várja az új lakókat. A 2000-ben épült szigetelt ház frissen festett, jó állapotban van. Az ingatlan építése során a tulajdonosok kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára, ami jelenleg is látható a házon, műszakilag ugyancsak. Fűtéséről Vaillant ionizációs kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, az emeleten hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. Műanyag nyílászárói hő és hangszigetelt üveggel ellátottak, valamint riasztórendszer is kiépítésre került a házban. A ház alsó szintje a családi élet központjának nyújt ideális teret. Itt egy impozáns, világos, hatalmas üvegfelületekkel ellátott nappali került kialakításra, mely a közvetlen teraszkapcsolatnak és az innen nyíló panorámának köszönhetően egészen egyedi hangulatot áraszt. A nappaliban helyet kapott egy fatüzelésű kandalló, ami nemcsak meleget hanem egyedülálló atmoszférát is biztosít a hideg téli estéken. A nagyméretű, ablakos és gépesített konyha a nappaliból megközelíthető, itt lehetőség nyílik az étkező kialakítására is hiszen a helyiség erre is elegendő teret kínál. Ezen a szinten egy sarokkáddal és beépített szekrényekkel ellátott, 12 nm-es fürdőszoba található, ahonnan egy különálló, ablakos wc is nyílik a maximális kényelem érdekében. Szintén a nappaliból megközelíthető a 23 nm-es, automata ajtóval felszerelt garázs, ahonnan a praktikusan kialakított mosókonyha nyílik, melyben egy finn szauna és egy zuhanyzó is helyet kapott. A felső szint a privát terek világa, itt található 4 külön nyíló szoba, amelyek ideálisak hálószobának, gyerekszobának, de vendégszobának vagy dolgozónak is tökéletesek. Az összes szoba a tágas közlekedő/közösségi térből nyílik mely hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos. Jelenleg nagyméretű, üveges beépített szekrények kerültek kialakításra benne, de kreatívan berendezve ez a tágas tér egy remek közösségi helyiség lehet. A mesés panorámával rendelkező erkély is innen megközelíthető, mely kiválóan alkalmas arra hogy bármely napszakban és évszakban élvezhessék a természet közelségét és a csendet az itt lakók. Ezen a szinten egy duplamosdóval, zuhanykabinnal és beépített szekrényekkel ellátott tágas fürdőszobaszoba áll a tulajdonosok rendelkezésére wc-vel és bidével felszerelve. A ház egy 820 nm-es, összközműves, enyhén (5%) lejtős telken helyezkedik el, amely hatalmas ősfákkal tarkított és kivételesen intim környezetet kínál. A kert adottságainak köszönhetően ideális helyszínt nyújt gyerekek szabadtéri játékához vagy családi összejövetelekhez egyaránt. A terasz alatt kialakításra került egy praktikus, 28 nm-es zárható tároló, ami akár a kerti eszközök, szerszámok elhelyezésére is tökéletesen alkalmas. A telek utcafronti részén, a ház mellet egy fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll, mely a garázson kívül további autó tárolására biztosít lehetőséget. Az ingatlan egy csendes zsákutcában található, ezen a szakaszon garantáltan nincs átmenő forgalom, ami nyugalmat és biztonságot nyújt az itt lakóknak. A természetközeli, mégis praktikus elhelyezkedés rendkívül vonzóvá teszi az ingatlant, hiszen Szentendre belvárosa 5 perc alatt elérhető, de a főút is mindössze 500 m távolságra van a háztól, így a buszmegálló és az utca elején található népszerű élelmiszerbolt és street food étkezde akár gyalogosan is megközelíthető pár perc alatt. Ez az otthon tökéletes választás azok számára akik egy komfortos és praktikus életteret keresnek, ahol minden családtag számára adott a hely, ugyanakkor értékelik a természet közelségét és az intimitást amit ez az egyedi hangulatú ingatlan nyújt! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

IMÁDNIVALÓ OTTHON CSEPEL-KIRÁLYERDŐN!

A KÉT ÉVE FELÚJÍTOTT TÉGLA IKERHÁZ a népszerű KIRÁLYERDŐ városrész egyik CSÖNDES utcájában található. A környék BIZTONSÁGOS, a FORGALOM MINIMÁLIS, a szomszédság barátságos, CSALÁDIAS. HANGULATOS, MODERN és KIMONDOTTAN JÓ ELOSZTÁSÚ ingatlan, méretéhez képest TÁGAS OTTHON, amely ragyogó állapotban van. Ez a szépség 2023-ban FEL LETT ÚJÍTVA, akkor kapta ezt a fantasztikus konyhát, új padlóburkolatokat, festést és a gyönyörű fürdőszobát. FÖLDSZINTES, így nem kell emeletet mászni, elöl és hátul is csak NÉHÁNY LÉPCSŐN kell fellépni. Az ingatlannak MINDEN IRÁNYBAN NAGY ABLAKAI vannak, aminek köszönhetően egész nap NAPOS, VILÁGOS. FENNTARTÁSA valóban KEDVEZŐ: a TELJES REZSI átalányban MINDÖSSZE 21 EZER FORINT! A lakás HELYISÉGEI: előszoba, nappali-étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba illemhellyel, hálószoba gardróbbal, terasz. Minden szoba nagy ablakos, FÁKRA, KERTRE, vagy rendezett KERTVÁROSI környezetre néz. A HÁLÓSZOBÁK tágasak, közel 12nm-esek, és a szülői hálóból közvetlenül nyílik egy GARDRÓB helyiség. EGY VIACOLOROZOTT AUTÓBEÁLLÓ lett kialakítva kerten belül, és még két autó meg tud állni a kapu előtt. A TELEK mérete 427nm, amely javarészt a HÁZ MÖGÖTT terül el, így kíváncsi szemek elől takarva van. A KERT pont akkora, hogy akár egyedül is karban tarthatjuk, mégis elég nagy ahhoz, hogy minden kerti tevékenységnek jusson hely. A kert végében egy 7nm-es tároló is helyet kapott. Az ingatlan egyik KÜLÖNLEGESSÉGE a 18nm-es FEDETT TERASZ, a grillvacsorák és nyáresti borozgatások vidám helyszíne. EXTRÁK ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK: -gardrób -kerti tároló -szúnyogháló -fedett terasz -alacsony rezsi -riasztórendszer -műanyag ablakok -alumínium redőny -beépített szekrény -3 db inverteres klíma -falba süllyesztett széf -automata öntözőrendszer -kamerarendszer előkészítés -tégla falak, 10cm dryvit szigetelés. Busszal (buszmegálló 1 perc sétára) és autóval is JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ. 3 perc sétán belül van a bölcsi, ovi, suli, játszótér, kisbolt, pékség, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, cukrászda, bankautomata, dohánybolt, művelődési ház. Autóval néhány percre (3 kilométerre) van a Duna-part és a városközpont. Elhelyezkedése, elosztása és állapota miatt is REMEK VÁLASZTÁS. IGAZÁN HANGULATOS, NYUGODT OTTHONT keres? Ezt mindenképp nézze meg! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Városi nyüzsgés és a kényelmes otthon tökéletes találkozása– és csak rád vár!

Költözz Erzsébetvárosba – Tágas, emeleti lakás a Bethlen Gábor utcában! Ha egy olyan helyet keresel, ahol egyszerre élvezheted a városi pezsgést és a kényelmet, akkor ez a 77 m²-es, nappali+ 2 hálószobás lakás pont neked való! Amit tud: -Tágas nappali + amerikai konyha – tökéletes baráti összejövetelekhez vagy egy nyugis vacsihoz -2 külön nyíló hálószoba -Elektromos cirkófűtés + klíma, mindig kellemes a hőmérséklet -Jó állapotú, nem kell hónapokig felújítgatni Mi van a környéken? A lakás Külső Erzsébetvárosban, a Bethlen Gábor utcában van, pár percre a Keleti pályaudvartól, szóval a közlekedés pipa: villamos, troli, busz, metró – minden ott van a sarkon. Boltot, kávézót, éttermet is bőven találsz a közelben – élvezd ki, hogy minden karnyújtásnyira van! Fiataloknak, pároknak vagy akár befektetésre is szuper, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és mindig van kereslet az ilyen lakásokra. Ne maradj le róla – ha szeretnéd élvezni a város nyüzsgését egy kényelmes, jól elhelyezkedő otthonból, hívj vagy írj, és nézd meg élőben!

ELEGÁNS, POLGÁRI STÍLUSÚ VILLAÉPÜLET LEÁNYFALU KÖZPONTJÁBAN! Leányfalu központjában, a Móricz Zsigmond úton ELADÓ egy kivételes adottságokkal rendelkező, igazi múltat hordozó, patinás polgári stílusú ház! Az ingatlan különlegességét nem csak az egyedi megjelenése és tágas terei adják, hanem az is, hogy az 1940-es években Rimanóczy Gyula, a modern magyar építészet egyik legjelentősebb alakja tervezte. A 852 nm-es telken álló, kétszintes épület stílusosan ötvözi a régi idők eleganciáját és a klasszikus polgári hangulatot. Az ingatlan rendkívül egyedi, architektúrája és térszervezése kiváló alapot kínál egy színvonalas családi otthon vagy szolgáltató tevékenység - rendelő, iroda, szálláshely - kialakítására! Az épület elosztása: - Bejárat egy nagyméretű, 50 nm-es, tornácos teraszon keresztül, amely az ingatlan egyik meghatározó eleme - A földszinten egy tágas nappali cserépkályhával, egy hálószoba, nagyméretű fürdőszoba, konyha, külön wc, kamra, és egy félszoba (korábbi cselédszoba) - Az emeletre egy impozáns lépcső vezet fel, ahol kettő nagyméretű, világos szoba kapott helyet - A belmagasság mindkét szinten 3 méter, ami tovább növeli a térérzetet és az eleganciát. Műszaki jellemzők: - Fűtés vegyes tüzelésű , dekoratív cserépkályhákkal megoldott (gáz az utcán elérhető, telken belül nincs bevezetve) - Eredeti, régi fa nyílászárók - Burkolat jellemzően klasszikus fa padló és parketta - Tárolási lehetőségként egy pince, egy zárt garázs és 3-4 autó számára parkolási lehetőség a telken belül megoldott A telken belül, egy belső udvaron és a nagy ház mellett kívülről is megközelíthető egy különálló lakrész, ami korábban kertészlak, majd fogorvosi rendelőként funkcionált. Itt jelenleg egy tágas, cserépkályhával ellátott szoba, egy étkezős konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló wc található. Ez az épületrész is számos lehetőséget rejt - ideális külön lakrésznek, vendégháznak, irodának, szolgáltatás célra vagy újra rendelőnek. A ház közvetlenül a 11-es főút mellett helyezkedik el, jól megközelíthető, jól látható helyen. A település központja, iskola, üzletek, buszmegálló pár perces sétára elérhető. A Duna-part szintén könnyen, pár méterre megközelíthető, így az otthoni nyugalom és a komfortos közlekedés egyszerre adott. Olyan új tulajdonost keresünk, aki egy stílusos, nagypolgári múltú, különleges hangulatú házat keres a Dunakanyar kapujában , amely egyben otthon és értékálló befektetés is! Aki vállalkozást, rendelőt, szálláshelyet vagy szolgáltatói egységet alakítana ki egy jól látható, központi helyen! Aki többgenerációs otthont keres, ahol külön lakrészben mégis egy helyen képzeli el jövőjét a családtagokkal! Ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon! Történelmi érték, különleges hangulat, központi lokáció, mindez egy építészettörténeti jelentőségű házban! Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

4 SZOBÁS SORHÁZI INGATLAN ELADÓ SZILASLIGETEN!

Fedezze fel új otthonát Kerepes-Szilasligeten, a Sólyomliget lakóparkban! Kerepes CSENDES, CSALÁDBARÁT városrészében, a mogyoródi AQUARÉNÁTÓL 5 PERCRE, Szilasligeten vált eladóvá egy igazán különleges SORHÁZI ingatlan, amely ideális választás lehet családok számára, akik barátságos, zöld környezetben keresnek otthont. A ház KELET-NYUGATI TÁJOLÁSÚ, így a délelőtti napfény a nappalit éri, délután a konyha ragyog. A ház NYUGODT, családcentrikus környezetben található, ahol a kedves szomszédok vigyáznak egymásra, és ahol a gyerekek nyugodtan játszhatnak az utcán is – BIZTONSÁGOS, FORGALOMTÓL VÉDETT környék, tele élettel és nevetéssel. A környéken sok gyermek él, így a kicsik könnyen találnak játszótársakat, miközben a szülők is egy összetartó közösség részévé válhatnak. Az ingatlan egy 246 NM-ES TELKEN helyezkedik el, amely tökéletesen alkalmas a gyerekek játékára és pihenésre. A földszinten kapott helyet a nappali, a konyha, és egy illemhely. A nappalihoz kapcsolódik a 12 NM TERASZ és a hátsó kert. Szintén a nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre, ahol az előtérben egy kis dolgozósarok került kialakításra, innen nyílik a 3 szoba, valamint a TÁGAS, SAROKKÁDAS FÜRDŐSZOBA illemhellyel. Ideális elrendezése miatt minden családtagnak megvan a saját kis kuckója. 2 hálószoba különálló erkéllyel is rendelkezik. Tartozik hozzá egy ZÁRT GARÁZS, amelyből szintén ki lehet jutni a hátsó kertbe. A telken még egy autó parkolására van lehetőség az előkertben, a ház előtt további két gépkocsi számára biztosított parkolóhely – így a vendégeknek sem kell soha parkolóhelyet keresniük. Az ingatlan ÁLLAPOTA JÓ, a fűtés GÁZCIRKÓrendszerrel működik, így a téli hónapokban is kellemes meleg fogadja majd otthonában. A ház két oldalról fűtött, ezért alacsony rezsivel számolhatunk. A lakópark hangulata és közvetlen környezete ideális választás lehet mindazok számára, akik a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT és a nyugodt életmódot keresik. MŰSZAKI ADATOK: A fűtést és a melegvízellátást egy víztárolós gázcirkó biztosítja. Falazat: 30 cm-es Porotherm téglafal. Monolit betonfödém, beton lépcső, Bramac tetőcserép. Az ingatlan tehermentes, megállapodás szerint költözhető. EXTRÁK: szúnyogháló, nagy méretű műanyag ablakok redőnnyel, új konyhabútor, gránit mosogató, előkert és hátsókert, tűzrakóhely, az előkertben kamera. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a házat, ne habozzon, keressen bizalommal!

Classic, middle-class apartment in the city center.

At the foot of the Elizabeth Bridge, a sunny, well-maintained 2-room apartment with a balcony and spacious rooms is for sale. The apartment is located on the second floor of a well-kept, elevator-equipped condominium with a street view. Both the condominium and the apartment underwent a complete renovation approximately 20 years ago. The entire electrical and plumbing systems, as well as the heating system, were renovated. During the renovation, the chimney was lined, a gas boiler was installed, and later an air conditioning unit was also added. The original wooden windows were preserved and refurbished. The bathroom was renovated, featuring a comfortable bathtub, and an additional guest toilet with a sink was separated from the hallway. The apartment boasts large spaces, and the bright kitchen with windows includes a dining area. From the particularly large 7 m² balcony, there is a bustling city panorama. The apartment's utility costs are extremely low, approximately 8,000 HUF. The 30,000 HUF common cost includes water and sewage fees. The apartment comes with a separate 10 m² cellar. If desired by the buyer, the purchase price can include all furnishings, making it an excellent investment opportunity. It can even be rented out immediately. The property has a clear legal background, is free of encumbrances, and can be occupied within two weeks. With some investment, it can be transformed into a true luxury apartment. Don't miss out on this excellent opportunity! Come see it today!

Renovated luxury apartment in Lipótváros

For sale is a completely newly rebuilt smart home in the heart of the city center. The apartment is currently divided into 2 separate, independent units, but can be opened up into a single unit if desired. The apartment has been entirely dismantled and rebuilt, including the complete electrical, water, and heating systems, with soundproof walls, flooring, and ceilings, and new windows and doors. Technical specifications: - Rockwool sound insulation, the highest quality soundproofing available on the market - New Gealan plastic windows with triple glazing, Aereco automatic humidity-controlled air inlets with insect screens, and built-in retractable mosquito nets. Aluminum shutters controlled by Somfy motors. - Eclisse pocketless sliding door systems, Full Doors CPL surface interior doors with automatic thresholds. - Main entrance with Yale smart lock. Entrance doors A and B with Nuki smart locks. - Built-in sensors in the windows and doors (motion, vibration). - Central heating with radiators equipped with smart thermostat heads, which can be controlled remotely via tablet or even voice. - A+++ Whirlpool heating and cooling air conditioners. - 3-phase smart individual consumption meters with remote control. - Smart connectors that can be controlled separately. - Smart system: lighting (colors, brightness, mood modes, custom zones, TV walls), built-in tablets, voice control. - Built-in magnetic water softener, manual and smart remote-controlled water shut-off. - Smart pipe break sensors in every wet room that automatically shut off the water in case of an alarm. - Smart Ariston water heaters. - Wired connection with Cat6 Ethernet cable in every room + 1 Gbit Wi-Fi internet. - TV coaxial network installed in every room. - Wired telephone installation. - Central vacuum system for the house with 4 outlets and 2 crumb vacuum units. - Ceiling-mounted speakers with a built-in 5.1 connection. One of the apartments is ready and furnished, waiting for its new owner. The other apartment will be completed according to the new owner's specifications. The apartment can also be purchased fully furnished if desired. A 4 m² storage unit is included at the basement level. There is also the option to rent a parking space in the courtyard of the condominium for 2,000 HUF/month/car. This is an excellent opportunity for both personal use and investment. Come and see it today! This apartment is truly as perfect as it appears in the pictures.