Siófok frekventált utcájában, de mégis egy zsákutcában lakóingatlan eladó. Az ingatlan helyzete speciális, mert két helyrajzi szám adja ki az eladandó területet, korábbi kisajátítások miatt alakult így. Maga a lakóingatlan áll 3 szobából, konyhából, fürdőből, kamrából, közlekedőből, teraszból. Padlása is van, mely egylégterű. A fűtés cserépkályhával és hűtő-fűtő klímával megoldott. A melléképület áll 1 szobából, kis fürdőből, főzési lehetőségből. Az udvaron több tároló is kialakításra került. Parkolás a ház előtti utcán és a telken belül is megoldott. Vállalkozásra, kiadásra, befektetésre is alkalmas az ingatlan.

Balatonra panorámás

Hangulatosan berendezett, V. emeleti keleti fekvésű, világos, jól felszerelt 47 m2-es, kétszobás, erkélyes  lakás, Siófok, (Balatonszéplak) Ezüstpart dinamikusan fejlődő részén, mindössze 50 méterre a Balatontól és csupán néhány perc sétára a Balatonszéplak Felső vonatállomástól.

A Társasházban két lift és biciklitároló is van, a hűtést-fűtést WIFI-s, applikációról is vezérelhető LG fan coil rendszer biztosítja. Minden ablakon és teraszajtón redőny van, mely megakadályozza a lakás felmelegedését és a fecskefészek rakást.
Akár hosszú sétákra, akár a változatos gasztronómiai élményekre vágysz, itt mindent megkapsz, ami egy tökéletes balatoni időtöltéshez és persze nyaraláshoz szükséges: hosszan elnyúló szabadstrand, számtalan igényt kielégítő éttermek, fagyizók, lángosozó. Az aktívabb kikapcsolódást kedvelőket pedig vízi bicikli kölcsönző és a közeli vitorlás kikötő várja.
Bevásárolni a mindössze két sarokra elérhető Spar-ban vagy a közeli Lidl-ben lehetséges, Siófok belvárosa pedig kb 10 perc autóval.

Fantasztikus minden nap a lenyűgöző balatoni panorámára ébredni, a Balaton nem csak nyáron, hanem tavasszal, ősszel és télen is gyönyörű, ráadásul Siófokon mindig van élet!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy részese lehess a Balaton varázsának.

Siófok Aranypart 5 önálló apartmanlakás – az ideális befektetés!

Fektessen be a jövőbe egy exkluzív, prémium kivitelezésű ingatlanba, amely Siófok legfelkapottabb részén, az Aranyparton található! Ez az összesen 189 nm alapterületű, 2 külön álló épületből álló jó állapotú apartmanegyüttes tökéletes választás lehet azok számára, akik nem csupán otthont, hanem egy jövedelmező befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan összesen 9 szobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, így ideális lehet családok, baráti társaságok vagy akár panzió üzemeltetése céljából is. A lakás minimalista kialakítása és modern beépített bútorai, valamint LED hangulatvilágítása egyedi atmoszférát teremt, amely mindenki számára vonzó. A tágas nappali tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, míg a kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad a szabadban való pihenésre. A motoros redőnyök és a klímaberendezés pedig gondoskodnak a maximális kényelemről, függetlenül az évszaktól. Fűtésről a gázcirkó valamint a klíma gondoskodik. A jakuzzi és a medence tovább növeli az ingatlan vonzerejét, így a szabadidős tevékenységek igazán élvezetesek lehetnek. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt a város többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a város szívében található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind csupán pár percnyi távolságra helyezkednek el. Ez a tehermentes ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a befektetők számára, hiszen a medencés családi ház központi elhelyezkedése és a környék népszerűsége garantálja a folyamatos érdeklődést. A nagy belmagasság pedig nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a légies, tágas érzést is fokozza. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek. Kérdéseivel bizalommal kereshet, örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

Eladó luxus családi ház Siófok Széplak részén – medencével, jakuzzival, dupla garázzsal!

Siófok egyik legkeresettebb, exkluzív városrészében, Széplakon kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, háromszintes, teljes körűen felújított luxus családi házat – 807 nm-es telekkel, elsőrangú műszaki és esztétikai állapotban. Külső adottságok A ház csendes, elegáns utcában található, kiváló szomszédsággal. A gondosan karbantartott telek mediterrán hangulatot áraszt: a medencés terasz, a jakuzzival felszerelt télikert, a frissen épített nyári konyha és a sütögető rész garantálja a pihenés és kikapcsolódás élményét. Belső terek – 3 szinten a kényelem és luxus jegyében/375 nm/ Földszint: Tágas amerikai stílusú nappali konyhával és étkezővel, ízléses, modern beépített bútorzattal, magas minőségű konyhagépekkel Stílusos fürdőszoba üvegparavános káddal, dupla mosdóval Előszoba, közlekedő, lépcsőház Látványos télikert mini bárral és jakuzzival – közvetlen kapcsolat a medencés teraszhoz +1 külön lakosztály: amerikai konyhás nappali, hálószoba, saját fürdőszoba + WC és terasz – tökéletes vendégek, idősebb családtagok vagy kiadás céljára Emelet: Galériás nappali, mely természetes fénnyel árasztja el a teret 3 különálló hálószoba – mindegyik saját fürdőszobával Erkély, közlekedő, lépcsőház – tágas, kényelmes térérzet Alagsor: Dupla garázs elektromos kapuval Mosókonyha és kazánház Fürdő, szauna, borospince és pihenőszoba – wellness az otthonában! Műszaki felszereltség, extra kényelmi funkciók: Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón Korszerű kamerarendszer Padlófűtés az egész házban, fatüzelésű kandalló a nappaliban Klímaberendezések Prémium kategóriás beltéri ajtók Három elektromos nagykapu, kaputelefonos gyalogos bejárat Külön Helyrajzi számú 839 nm-es telek tartozik az ingatlanhoz ami külön eladó 52 M-ért , de házzal együtt is megvásárolható kedvezményes áron! Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális választás többgenerációs családoknak, de kiváló lehetőség befektetők számára is – akár hosszú távú kiadásra, akár nyaraltatásra. Az elrendezés rugalmas, külön életterek biztosítják a kényelmet több lakó számára is. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a további információkért vagy időpont egyeztetésért!

Siófok Sóstó eladó telek

Fiatal felnőttek figyelem! Most egy különleges lehetőséget kínálunk Önöknek Siófok egyik legkedveltebb részén, a csendes Sóstó városrészben. Az ingatlan környezete barátságos, biztonságos, és a szomszédok is jellemzően családias légkört biztosítanak, amely tökéletes hátteret nyújt a mindennapokhoz. Ha bármilyen kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni a telket, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. -Víz bekötve -Kerítés új -Villany 3x32A Jelenleg csatorna hiányában mobilház, lakókocsi telepítése megoldható! További kérdések esetén hívjon most!

Eladó Balatoni Sorházi Lakás Exkluzív Üdülőterületen

Kivételes lehetőség a Balatonnál!

Eladó egy zárt üdülő területen található 68 nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos sorházi lakás. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy csendes, mégis közösségi életet szeretnének élni a magyar tenger közelében.

Főbb jellemzők:

•    Amerikai konyhás nappali: Az alsó szint tökéletes családi összejövetelek vagy baráti beszélgetések helyszínéül szolgál, közvetlen kapcsolattal a kerttel.

•    Privát élettér: A felső szinten két különálló, ablakos szoba található, melyek a nyugodt pihenést biztosítják.

• Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló.

. • Modern klíma : Minden szobában hűtő-fűtő klíma, amely maximális kényelmet biztosít az év minden szakában.

• Hatékony fűtési rendszer : Az Ariston cirkó biztosítja a meleg vizet és a fűtést, garantálva a komfortot az otthon minden pontján.

• Felújított infrastruktúra : A vezetékek két éve lettek kicserélve, így az ingatlan műszaki állapota kiváló.

•    Saját kert és tároló: Az ingatlanhoz egy 150 nm-es saját kertrész, egy 10 nm-es tároló és egy saját parkolóhely tartozik. További parkolási lehetőség biztosított a vendégparkolóban.

•    Közösségi szolgáltatások: A közös használatú terület kínálatai között szerepel egy szépen gondozott fürdőmedence, kis játszótér hintával és homokozóval, valamint egy külön rész bográcsozási és grillezési lehetőséggel.

•    Kedvező közös költség: Mindössze 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétdíjat, a kertész munkáját és a közös képviselő díját.

Minden lakás külön villany- és gázórával, vízórával rendelkezik.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egyaránt élvezhesse a balatoni nyár örömeit és a mindennapok kényelmét!

Eladó présház Siófok - Töreki festői külterületén, csodás balatoni panorámával!

Nyugalom szigete a Balaton közelében! 2557 m²-es, panorámás telek Siófok - Törekiben szántó, gazdasági épület és szőlő megjelöléssel.

A területen egy hangulatos, kis présház áll, mely a tulajdoni lapon is szerepel. A közepes állapotú épület kiváló alapot nyújt egy romantikus nyaraló kialakításához vagy hétvégi menedékhelynek, borospincével, alvószobával és kis terasszal.

Vezetékes víz az épület mellett, villany az épületen belül megtalálható.

Amitől ez az ingatlan igazán különleges:

•    A teraszról lenyűgöző panoráma nyílik a Balatonra – ez a látvány minden évszakban más arcát mutatja.

•    A terület kb. 1/3 részén gondozott szőlőültetvény található, ideális lehet saját bor készítésére.

•    Egy másik harmadon termő gyümölcsfák (alma, meggy, cseresznye, sárgabarack, dió, füge, birs) teszik teljessé a vidéki idillt.

•    A telek három oldalról kerített, jól megközelíthető, aszfaltos úton egész évben járható.

•    A szomszédos telkeken felújított nyaralók találhatók, a környék nyugodt, biztonságos.

Ez a birtok ideális választás mindazoknak, akik természetközeli kikapcsolódásra, saját szőlőre és gyümölcsösre vágynak, mégis könnyen elérhető távolságban a Balaton nyüzsgésétől.

Ha el tudnád képzelni itt a nyári estéket egy pohár saját borral, a naplementét nézve a teraszról, akkor ez az ingatlan Neked való!

Siófokon, felújított belváros közeli sorházi lakás kertkapcsolattal, garázzsal eladó!
A lakás belső 3 szintes, ahol kényelmes tereket létrehozva alakítottak ki egy nagy család részére is ideális, csodás otthont. Az alsó szinten közvetlen terasz és kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali étkezőtérrel és egy vendég toalett került elhelyezésre. Az emeleti szinten három szoba, valamint egy fürdőszoba wc-vel kapott helyet. A napfényben úszó tetőtér beépítésével további két szoba és egy fürdő-wc lett kialakítva. A tetőtér vidám színeivel, napfényes hangulatával igazi gyermekbirodalom lehet, míg az emeleti szinten a szülői hálószobán kívül egy dolgozó-, és egy kényelmes vendégszobának is jutott hely. 
A ház alapterülete szintenként 50 m2, összesen a hasznos területe 119 m2. A ház kívülről hőszigetelt, fűtésről gáz cirkó gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással biztosítja az otthon melegét. 2010-ben történt a legutóbbi alapos felújítás, amely során valamennyi közművezeték cserélve lett. Ekkor újultak meg a burkolatok, a nyílászárók, és a praktikus, minden igényt kielégítő konyha is ekkor került beépítésre. 
Az épület K-Ny-i tájolású, így egész nap fényárban úszik. Az emeleti erkély és a terasz is nyugat felé tájolt, a teraszról közvetlenül a lakáshoz tartozó kis kertbe juthatunk. Az épület mögötti udvarban szerelőaknás, önálló garázsban tárolhatjuk a családi autót.
Jó szívvel ajánlom nagyobb család részére is ezt a kellemes, tágas otthont, amely a Balatonparttól 15 perc séta távolságra helyezkedik el.
Bővebb felvilágosításért, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését!

Siófok-Sóstón eladó egy 378 nm telken elhelyezkedő, 48 nm-es ikerfél nyaraló!Az épület 1981-ben tégla falazattal, beton födémmel, lapos tetővel, fa nyílászárókkal épült meg.Két hálószoba, főzőfülke, nappali - étkező , fürdő - wc, és egy fedett terasz, pince került kialakításra.A 2000-es évek elején esztétikai felújításon esett át.A kertben még található egy csónakház, kerti kiülő is.A 'Balatoni hangulat' elengedhetetlen részeként a kertben található hatalmas fenyők árnyékolják be a fedett teraszt.A telek többi részén gondozott gyep van, melyet a kertben található, ásott kútból tudnak locsolni.Az ingatlan megtekintéséhez, előzetes időpont egyeztetés szükséges.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Igazi balatoni nyaraló Sóstón víz közelben, hangulatos, csendes kis utcában eladó!

Siófok Sóstón, a Balatontól mindössze 5 perc séta távolságra kínáljuk megvételre ezt a klasszikusan balatoni hangulatú, földszintes nyaralót, amely akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. Az 50 m2-es épület közvetlen terasz kapcsolatos, tágas nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdő-wc-vel és egy külön bejáratú kis tároló került kialakításra. A nappaliból közvetlenül két teraszkapcsolat is biztosított, a déli tájolású teraszon egy a stílusában a házhoz igazodó, szép tűzteret is kialakítottak. A terasz alatt pince áll rendelkezésre.

Az épületben hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, teljes körű fűtés kiépítése szükség szerint megoldható. A 478 m2-es kertben termő gyümölcsfák is találhatóak, de jut itt hely autó parkolására, illetve a kert végében veteményeskertet is kialakíthatunk. A kert locsolása ásott kútról, szivattyú segítségével megoldott, nagy teljesítményű elektromos berendezéshez 380V is rendelkezésre áll. A kert hátsó részében találhatunk még egy csónakházat és egy különálló szerszámos tárolót is, amelyek kellő helyet biztosítanak a kerti bútorok, szerszámok és a vízi sporteszközök tárolására.

A ház 1980-ban B30-as téglából épült, a kb. 15 évvel ezelőtti felújítás során teljes vezetékcsere történt, amelybe a víz- és elektromos hálózat felújítása is beleértendő. A korábbi palatetőt, korszerű, ízléses cseréptető váltotta fel, amely alá akkor új lécezet és szigetelés is került.

A legközelebbi szabad strand kb. 300 méterre található, gyalogosan kevesebb mint 5 perc sétával kényelmesen megközelíthető. A közelben egész évben működő panzió is elérhető. A csendre, nyugalomra vágyóknak jó szívvel ajánlom akár nyaralót, vagy állandó otthont keresnek!

Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Bővebb felvilágosításért várom jelentkezését!

COZY APARTMENT BY THE BALATON – IN Siófok Szabadifürdő!

COZY APARTMENT NEAR THE BALATON – IN Siófok, SZABADIFÜRDŐ! Just a 4-minute walk to the waterfront! For sale is a charming 32 m² apartment located in one of the quietest streets of Siófok, in Szabadifürdő! Perfect choice for a vacation home, investment, or even a first home! What it offers: • Room + kitchen + bathroom + terrace (a sleeping area can be created if needed) • Quality finishes, granite insulation • Modern, heating-optimized AUX air conditioning (heat pump, works even down to -25 °C!) • 121 m² private garden, with parking space Location: • Within 500 meters: shop, restaurant, tobacco shop, bus and train station • Quiet street, free from through traffic • Easily accessible from the M7 motorway An ideal choice for those who: • Want to be close to Lake Balaton • Are considering an investment • Desire their own vacation home with a manageable garden Don’t miss out! For more information, feel free to contact me via message or phone! Siófok, #vacation home, #apartment, #investment, #Szabadifürdő, #Balaton,

Minőség, lehetőség, nyugalom – Igényesen felújított otthon Siófok-Kiliti kedvelt részén!

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget Siófok-Kiliti családias övezetében! Ez a sokoldalúan alakítható, teljeskörűen felújított családi ház azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát, legyen szó családról, befektetőről vagy többgenerációs megoldást keresőről. Főbb jellemzők: Lakótér: ~100 m², ideális elrendezéssel Telek: 550 m² – gondozott, szépen kialakított udvar Elosztás: Tágas nappali, modern konyha étkezővel, hangulatos fedett terasz, előtér, kényelmes nagy méretű hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség Bővíthetőség: Hátul egy korábbi melléképület elbontásra került – itt akár két új szoba is kialakítható, így két külön lakrész is lehetséges, ideális többgenerációs családnak vagy kiadásra Felújítás – nem csak látványos, de időtálló: Új tetőszerkezet, új cserepes tetőfedés Teljes víz- és villanyhálózat csere Hőszigetelés: modern rétegrend Nyílászárók: prémium minőségű, 3 rétegű thermo műanyag ablakok Fűtés: Gázcirkó rendszer + hűtő-fűtő klíma, továbbá padlófűtés a fürdőszobákban és WC-ben – a kényelem garantált minden évszakban Falazat: Az eredeti épületrész vályog falazatú, míg a később hozzáépített részek téglából készültek Biztonság és nyugalom Riasztórendszerrel felszerelve – a család nyugalma elsődleges szempont Kert és melléképület 550 m²-es udvar,térkövezett beálló több autó számára,a kert hátsó része parkosításra ,rendezésre vár. Egy ~30 m²-es melléképület számos lehetőséget kínál: műhely, tároló, vagy akár hobbihelyiség Elhelyezkedés – minden, amire szükség van, karnyújtásnyira: Bolt, iskola, óvoda, bevásárlóközpont, pékség,buszmegálló néhány percre A Balaton-part autóval pár perc, biciklivel is könnyen megközelíthető kiépített kerékpárúton Csendes, nyugodt biztonságos lakókörnyezet, barátságos szomszédság Ez a ház több mint egy ingatlan – ez az új életszíntere lehet! A gondos felújítás, a bővíthetőség lehetősége és a kiváló elhelyezkedés ritka kombinációt kínál. Ha olyan otthont keres, amely nemcsak szép és kényelmes, de értékálló befektetés is, akkor ez a ház Önnek szól! Hívjon bizalommal még ma! Rugalmasan állok rendelkezésére, akár hétvégén is szívesen megmutatom ezt a különleges ingatlant.