Eladó családi ház, H502074
Nagybörzsöny

107 900 000 Ft

268 000 €

  • 213m²
  • 6 szoba
Kiemelt megbízás

Nagybörzsönyben 3 szintes családi ház eladó!

A Pest megyei Nagybörzsöny település Budapest irányából a Dunakanyaron keresztül közelíthető meg.
A festői szépségű falu a Börzsöny nyugati peremén a Börzsöny-patak partján található. Területének
csaknem háromnegyed része a Duna-Ipoly Nemzeti Park területén fekszik.

A település vidéki hangulatával számos történelmi és természeti látnivalójával igazán vonzó turisztikai
célpont. A község gazdasági életében fontos szerepet játszik az idegenforgalom.
A Szent István-templom, a Szent Miklós-templom, a Bányásztemplom, a Tájház, az Antal-féle vízimalom
a Szob-Nagybörzsöny erdei vasút és a Börzsönybe vezető hét jelzett turistaút mind-mind különleges
turisztikai célpontok lehetnek.
A településen található óvoda, orvosi rendelő, posta, 3 bolt.

A 2003-ban épült ház három szintjén 213 nm alapterületű. Az építmény sávalapozással épült. Földszinti
főfalai 38-as téglából +10 cm szigeteléssel, vasbeton födémmel, cserép fedéssel készültek.
Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg, víz, villany és csatorna bekötéssel rendelkezik.

Fűtésre három lehetőség is rendelkezésre áll.
-a pinceszinten elhelyezett vegyes tüzelésű kazánnal radiátoros hőleadó felülettel
-elektromos kazánnal
-6 db hűtő-fűtő klímával H tarifás mérőórával

A ház elektromos energia ellátását egy 7,6 kW névleges teljesítményű napelemes (20 db 380 W panel)
szaldó elszámolású rendszer támogatja, amely minimalizálja az elektromos energia költségeket.
Az ingatlan három fázisú elektromos hálózattal és 380 voltos ipari árammal is rendelkezik.

-Pinceszinten egy burkolt fűtött garázs, kazánház, tároló, 2 WC+mosdó, és a közlekedő kapott helyet.
Jelenleg a pinceszint vendéglátásra (borozó) van kialakítva.

-A földszinten 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 fürdőszoba, WC, gardrób, közlekedő
és kamra került kialakításra.

-A tetőtérben 2 hálószoba, gardrób, és a közlekedő kapott helyet. Jelenleg a tetőtérnek csak a fele van
beépítve a másik fele még tetszés szerint alakítható.

A térkövezett udvaron 3 autó parkolására van lehetőség.

Ez az ingatlan ideális választás lehet a természetközeli környezetre vágyó nagycsaládosok részére, vagy
akár több generáció összeköltözésére, de akár vendégházként és a pincében vendéglátóegységként
borozóként is működtethető.

Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány készítése
-értékbecslés

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Várom megtisztelő hívását.

Regisztrációs szám

H502074

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
213 m²
Bruttó méret
220 m²
Telek méret
478 m²
Fűtés
elektromos kályha
Belmagasság
240 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2003
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali
18.19 m²
ebédlő
9.57 m²
konyha
5.68 m²
kamra
3.71 m²
hálószoba
10.73 m²
hálószoba
12.71 m²
fürdőszoba
4.87 m²
hálószoba
12.84 m²
fürdőszoba
4.87 m²
gardrób
4.56 m²
közlekedő
14.98 m²
wc
2.59 m²
hálószoba
11.6 m²
hálószoba
29.1 m²
közlekedő
6.6 m²
gardrób
4.1 m²
padlástér
51 m²
garázs
27.25 m²
tároló
11.69 m²
kazánház
5.57 m²
wc-kézmosó
2 m²
wc-kézmosó
2 m²
közlekedő
7.69 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Vác

for sale apartment

Index image
31

for sale family house

Index image
29

for sale new construction semi-detached house

Index image
7

for sale new construction semi-detached house

Index image
6

for sale family house

Index image
36

for sale apartment

Index image
18

for sale family house

Index image
13

for sale family house

Index image
29

for sale family house

Index image
36

for sale family house

Index image
17

for sale family house

Index image
14