Eladó lakás, H502023
Budapest V. kerület, Lipótváros

63 490 000 Ft

158 000 €

  • 28m²
  • 1 szoba
  • 4. emelet
Kiemelt megbízás

Tökéletes állapotú garzonlakás, a Parlament és a Duna közvetlen szomszédságában!

Eladásra kínálok Budapest legnépszerűbb kerületében, egy verhetetlen lokációval rendelkező V. kerületi teljeskörűen felújított, igényesen kivitelezett, nettó 28 m2-es (+9m2 galériás) lakást.
A Kossuth Lajos tér közelében elhelyezkedő lakás, egyedi életérzést kínál a belvárosi eleganciát, és kényelmet kedvelő személyeknek.

A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a praktikus elrendezést helyezte előtérbe. A lakás minden helyisége a modern hangulatot és az összhangot sugározza.
Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság, a harmonikus színvilág és prémium megjelenés. A lakás gazdaságos fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja.

Kialakítás:
- Nappali, konyha, hálógaléria, fürdőszoba

Állapot:
A gondos odafigyelésnek és a prémium minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van.

A 2021-ban elvégzett felújítás magába foglalta:
- a teljes víz, csatorna és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is (32A)
- a műanyag nyílászárók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét
- teljes új, elegáns konyhabútor és kényelmes, igényes lépcsőfeljáró a galériához
- a luxus érzetét kölcsönző fürdőszoba kialakítása
- látványkandalló kialakítása

A lakás több pontján új álmennyezet lett kiépítve, valamint új beltéri ajtót kapott, továbbá ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokat.

Költségek:
- villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 13.860.-Ft (víz és csatorna díj benne van)

A lakásról:
- a negyedik emeleten található, lifttel kényelmesen megközelíthető
- Ny-i tájolású
- prémium minőségű, egyedileg tervezett és gépesített konyha – beépített főzőlap, sütő, páraelszívó, beépített mosogatógép, beépített hűtő, kerámia mosogató, rozsdamentes csap, mikrohullámú sütő, kávéfőző
- a fürdőben épített zuhany, igényes szaniterek, letisztult csempe és járólap, szellőzőablak, törölközőszárító, mosógép
- 9 m2-es, egyedi kivitelezésű, kényelmesen megközelíthető fekvőgaléria
- nagyméretű ablak
- egyedi LED világítás, design bútorok és lámpák
- minden bútor és berendezés az ár részét képezi!

A társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, Airbnb nem engedélyezett.
A tető teljeskörű felújításon esett keresztül, és jelenleg a függőfolyosók felújítása zajlik nagy erőkkel.

A közlekedés a párját ritkítja, hiszen abszolút belvárosban található a lakás, így minden pár perces sétával megközelíthető. Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: a csend és a belvárosi pezsgés tökéletes harmóniája. A város minden pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel, a 2,2B,23-as villamos, a 15-ös busz, a 70 és 78-as troli, valamint az M2-es metró áll meg legközelebb az ingatlanhoz.
Infranstuktúra szempontjából is szenzációs elhelyezkedésű, hiszen a Duna 100m-en belül, az Országház és A Szabadság tér szintén, a múzeumok, kávézók, éttermek, parkok, játszóterek is közelben vannak.

A lakás kiváló befektetés, vagy otthonként egyaránt.

Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Regisztrációs szám

H502023

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
28 m²
Bruttó méret
28 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
345 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Nyugat
Panoráma
városi panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Lépcsőház állapota
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
1950
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Közös költség
13800
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van

Helyiségek

nappali
16 m²
konyha
5.5 m²
galéria
9 m²
fürdőszoba-wc
6.5 m²

Irodánk kínálatából - XVIII. kerület - Kisfaludy út

eladó lakás

Index image
37

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
20

eladó lakás

Index image
16

eladó lakás

Index image
17

eladó panel lakás

Index image
24