Csak egy ugrás a Városliget! A Ligethez nagyon közel , a Marek József utcában eladó egy 3 szobás , jó adottságú, földszinti lakás. Az ingatlan felújított, két szintes álló galériával teljes felszereltséggel nagyon gyorsan birtokba vehető. A külön bejáratú hálószobák a galérián találhatók, alul az amerikai konyhás nappali és a mellékhelyiségek. A lakás udvarra néző, jó állapotú házban található. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló. Alkalmas családoknak de első ingatlannak vagy kiadásra is jó választás.

ELADÓ PANORÁMÁS TELEK SZENTENDRÉN

Eladóvá vált egy 2 hrsz-on nyilvántartott 1414 nm-es panorámás telek Szentendre Tyúkosdűlő részén. Az ingatlan a hatályos építési szabályzat Üh/1 jelű hétvégi házas üdülőterület építési övezetbe sorolja, ahol: - a beépítési mód szabadonálló, - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 10% terepszint felett, míg terepszint alatt 15%, - az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 4,5 m, - a zöldfelület minimális arány pedig 60% lehet. A tárgyi ingatlanokon külön-külön 1-1 főépület és 1-1 melléképület, telekegyesítés esetén pedig a kialakult új ingatlanon 1 főépület és 1 melléképület elhelyezésére van lehetőség. Víz és villany van, gáz és szennyvíz csatorna nincs. A környéken sok állandó lakhatásra használt épület található. Iá.: 76,8 M Ft

Krusoér utcában 2 szobás jó állapotú lakás eladó

Kruspér utcában eladó egy kétszobás lakás, ami kisebb átalakítással nappali-konyha és két hálószobássá is alakítható. Ideális befektetés, egyetemre érkező gyermek esetében, hosszútávon garantált értéknövekedés, nagyon kedvelt terület. Közvetlen közelben az egyetem és a kollégium is. Hívjon bátran, rugalmasan tudom mutatni.

ELADÓ LAKÁS LIPÓTVÁROSBAN

Budapest szívében, Lipótvárosban, 1 sarokra a Szabadság tértől eladóvá vált egy 81 nm-es, felújítandó állapotú lakás. Az ingatlan egy 3 emeletes, liftes társasház 2. emeletén található, utcai és udvari ablakokkal egyaránt rendelkezik. Jelenlegi beosztása 1 szoba + hall, de könnyedén nappali + 2 hálós lakássá alakítható. Az épület külső és belső homlokzata műemléki védelem alatt áll. Iá.: 109.000.000 Ft

Beleszeretős, valós 70 nm-es, nappali plusz két szobás, igényesen kialakított jó elrendezésű lakás frissen a piacon

Ide csak a bőröndjét kell hoznia! 2006-ban készült, nagyon igényes, folyamatosan karbantartott, nappali + két szobás lakás eladó a Barázda utcában. AZ ingatlan bútorozva is megvásárolható (az ár akkor 120 MFt) Az ingatlan kulcsos, rugalmasan tudom mutatni, hívjon.

Rendkívül csendes, frissen és igényesen felújított, világos, napfényes lakás

Renowned contractor's latest quality work for sale! If you would like to become the happy owner of an excellent 3-room apartment, call me as I have the keys and can show it flexibly. Information about the apartment: - 62 sqm, 3 rooms (living room + 2 bedrooms) - Fully renovated - New kitchen furniture with built-in appliances (cooktop, built-in oven, microwave, extractor hood, built-in refrigerator, freezer) - Boiler (with chimney lining, official gas plan) - 3 air conditioners - Quality flooring and sanitary ware - New windows and doors, with blinds and mosquito nets - New entrance and interior doors - Newly rewired water and electrical lines (3 phases) - Common cost: 25,200 HUF - Elevator, well-maintained building - Water meter - East-west orientation, sunny - Utility room (laundry room) Ownership details: - Free of encumbrance, 100% ownership, can be moved in immediately.

An island of tranquility, or a family house and holiday home in one

In the quietest part of Soroksár, a 400 sqm house with 874 sqm garden built in 2002 is FOR SALE. The house has a living room, kitchen, dining room 100 sqm, 3 bedrooms, 1 study / guest room, 2 bathrooms, 2 toilets, laundry room, walk-in closet, pantry, boiler room, garage (from which the apartment is accessible) and tool room. There is also a working fireplace in the living room with a barbecue on the garden side. From the living room you enter onto a large terrace, near a furnace, drilled well, fish pond. A little further back, a little isolated, there is space for a pool, of course the pool is also waiting for the warmth to come out. To the side of the house a small vegetable garden provides fresh vegetables, with its own irrigation system. The recently re-lawned lawn (with mole netting underneath) is also watered by a sprinkler system. In the garden there is also a small house of about 30 sqm with storage for garden tools, furniture, swimming pool with all accessories. At the same time the house is also suitable for a small habitable garage, as it has water and electricity. The house is equipped with camera, alarm and air conditioning. The windows are made of wood with thermoplan glass and ROTO locking system. The large attic can store everything you do not want to store in the house. The garden has parking for several cars in front of the garage. The house can be approached from two sides, by foot from a very quiet, traffic-free street and by car from an equally quiet street, through a service road, so here too away from the noise of the street. However, it is easily accessible by public transport and car, and there are all kinds of shopping and entertainment facilities nearby. The proximity of the Danube also provides opportunities for sports and pleasant walks. I recommend it for those who live close to their workplace or want to live in a house that offers the possibility for daily life and holidays. For further questions, please call me!

NAPPALI + 2 HÁLÓS, TERASZOS LAKÁS ELADÓ RÁKOSPALOTA KERTVÁROSI RÉSZÉN

Rákospalota kertvárosi részén, fákkal szegélyezett csendes mellékutcában eladóvá vált egy nappali + 2 hálós, belső kétszintes, nagy teraszos, kiváló állapotú lakás. Az 1212 nm-es ingatlanon 7 épületben 7 lakás található, melyek osztatlan közös tulajdonban vannak, a kizárólagosan használt területeket, lakásokat ügyvédi használati megosztási szerződés rögzíti. A lakás keleti tájolású, gáz konvektoros fűtésű és klímával felszerelt. Csendes elhelyezkedése dacára mind a tömegközlekedés, mind az autós közlekedés szempontjából is jó helyen van: autóval az M3 bevezető 2-3 perc, vasút (Rákospalota-Kertváros megálló) pár perc sétával elérhető, amivel kb. negyed óra alatt a Nyugat Pályaudvarra, vagyis a belvárosba lehet jutni.

Napfényes álomotthon, lélegzetelállító panorámával, elbűvölő enteriőrrel Budapest szívében, a Táborhegyen várja Önt!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a kényelmet, hanem a prémium életstílust is magával hozza! Budapest III. kerületének Táborhegy városrészében, egy csendes és biztonságos környéken kínálunk eladásra egy 135 nm-es, kiváló állapotú, használt lakást, amely minden igényt kielégít. Ez a három szobás ingatlan a modern életstílusra tervezett, így ideális választás középkorúak számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. Az ingatlan belső terét egy tágas nappali uralja, amely világos, napfényes atmoszférát biztosít, és a családi összejövetelek, baráti találkozók tökéletes helyszínévé válik. A lakás három fürdőszobával rendelkezik, így a családtagok kényelmesen elférnek, míg a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret. Az egyedi tervezés és a prémium kivitelezés minden részletében megjelenik, legyen szó a modern LED hangulatvilágításról, a motoros redőnyökről vagy az integrált szúnyoghálókról, amelyek a kényelem és a funkcionalitás szolgálatában állnak. A lakás különlegessége a 19.8 nm-es terasz és a 16.55 nm-es erkély, ahonnan lenyűgöző, Dunára néző kilátás nyílik. A rendezett kert és az automata öntözőrendszer pedig lehetővé teszi, hogy a természet közelsége a mindennapok részévé váljon. A lakás alaptartozéka továbbá: fűtés gáz (fan-coil) rendszer, klíma, napkollektor, központi porszívó, kerámia járólapok alatti padlófűtés. A környék adottságai is figyelemre méltóak. Táborhegy nemcsak csendes, de a közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közelben található busz és villamosmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosít Budapest bármely részére. A környék biztonságos, a szomszédság rendezett, így ideális választás családok számára is. A közelben található üzletek, éttermek és iskolák (például Angol iskola) pedig tovább növelik az ingatlan vonzerejét. Ez a tehermentes ingatlan bővítési lehetőségeket is kínál, így a jövőbeli tervek megvalósítása sem jelenthet akadályt. A szauna pedig a fárasztó napok után biztosítja a kikapcsolódást, hogy Ön és családja mindig felfrissülve élvezhesse az otthon nyújtotta kényelmet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon, bátran keressen minket kérdéseivel! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az álomotthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni!

2 IN 1: 99NM-ES LAKÁS ELADÓ BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN

Megvételre kínálok egy 99 nm-es ingatlant Belső-Erzsébetvárosban, 2 sarokkal beljebb a körúttól. A lakás egy 4 emeletes, liftes társasház II. emeletén található és ÉNY-i fekvésű. Az ingatlan egy 19-nm-es kisebb és egy 80 nm-es nagyobb lakásra van osztva. A nagyobb lakásban 3 db, saját fürdővel ellátott tágas szoba található, egy tágas étkező konyha és háztartási helyiség. A kisebb lakásba belépve rögtön a konyhába érkezünk, onnan balra a szoba, jobbra hátul a fürdőszoba található. A lakás befektetésnek is kiváló, a nagyobb lakrész akár szobánkként is bérbeadható, a kisebb lakrész pedig egy önálló garzonként.

***PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ SZENTENDRE LEGJOBB RÉSZÉN ***

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely tökéletes választás lehet családosok vagy befektetők számára. Szentendre városának Pismány városrészében található, 128 négyzetméteres házat kínáljuk eladásra, amely bővítési lehetőségekkel is rendelkezik. Az ingatlan 801 négyzetméteres telken helyezkedik el. A telken és a házban minden közmű bent van. A ház alapja és a szuterén szint masszív téglából épült, azon pedig egy két szintes könnyűszerkezetes ház található. A ház felújítandó, de számtalan lehetőséget rejt magában. Az ingatlannak minden engedélye megvan, ház szerkezeti leírása szintén megtekinthető. Jelenleg az ingatlanban 3 egész és egy félszoba található, így minden családtag számára biztosítva van a saját intim szféra, amely elengedhetetlen a nyugodt mindennapokhoz. A fürdőszoba jelenleg a pinceszinten van kialakítva. Ennek egyedi kialakítása lehetőséget ad arra, hogy a felújítás során saját ízlésére formálja a teret. A fűtést gáz (cirko) biztosítja, a kazán teljesen új. Mind a lenti teraszról, mind pedig a fenti erkélyről gyönyörű panoráma nyílik a dunakanyarra. A környék csendes és biztonságos, ami különösen fontos a családok számára. A Pismány városrész felkapott helyszín, amely közel helyezkedik el a város központjához, így a mindennapi ügyintézés és a vásárlás is könnyedén megoldható. A közlekedési lehetőségek is kiválóak; az autóval történő közlekedés mellett a tömegközlekedés is jól kiépített, így gyorsan elérheti a fővárost vagy a környező településeket. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy a családja számára egy igazán otthonos, biztonságos és élhető környezetet teremtsen. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket.

Minőség és családbarát környezet a II. kerületben

Pure Minőség a II. kerületben Fantasztikus 2017-es építésű 6 lakásos társasház 1. emeleti 97 nm-es azonnal költözhető nagy teraszos lakás várja új tulajdonosát A lakás duplakomfortos és köszönhetően a II, kerületi hegyvidéki fekvésnek - kertapcsolatos Az ingatlan főbb jellemzői: - Netto 97m2 alapterület - Nappali + 3 hálószoba (2szoba és egy félszoba) - amerikai konyha - dupla komfort - külön wc -gardrób - beépített szekrények -hűtő, fűtő klíma - 16m2-nyni terasz és ehhez jön pluszban a kertkapcsolat Ezen kívül a lakáshoz tartozik még egy 7m2-es száraz tároló, mely 7 M Ft- ért és egy 15m2-es kültéri autóbeálló a kertben, mely 10 M Ft- ért kötelezően megvásárolandó. A társasházban lift üzemel, így az autóbeállótól kényelmesen fel lehet jutni a lakáshoz. A lakásban a meleg burkolat mindenhol olajozott fa padló, a szobákban szalagparketta, míg a nappaliban ragasztott svéd padló formájában. A hideg burkolat alatt a radiátorokból visszaáramló meleg vízzel padlófűtés biztosítja a kellemes érzetet. A lakásban a fűtési rendszerek kiváló kategóriába esnek. Illetve a korszerű hőszigetelésnek köszönhetően a lakás nagyon alacsony rezsivel és Energetikai besorolása szerint : "A" minősítéssel rendelkezik. Iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőség 5-10 perc sétára vannak. Kitűnő elhelyezkedése miatt Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérhető gyalogosan. Pasarét, Nyugati pályaudvar, Mechwart liget könnyen és gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel. Ne maradjon le erről a nem mindennapi lehetőségről! Kérdés esetén, illetve megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!